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标题: 新西兰房产中介费是否太高？ [打印本页]

作者: markrey 时间: 2017-6-16 21:51:33 标题: 新西兰房产中介费是否太高？

本帖最后由 markrey 于 2017-6-19 20:41 编辑

现在一套100万的房子，杂七杂八卖下来也要费用超过4万了。
之前市场高速发展，卖家动辄赚几十万，所以也不在乎了，现在看来，是否太高了？
另外其实中介真的提供了足够价值4万的服务么?

所以，作为卖家的你，觉得中介费收费合理么？

有句话叫：存在即合理，你这么认为吗？

作者: NewLynnHse 时间: 2017-6-16 23:12:47

是太高。他们做的东西基本差不多，可是因为房子涨价了，中介费也跟着涨了很多。

作者: Robbi 时间: 2017-6-17 00:05:12

这个。。是个一直以来都讨论这的问题。。但是不可否认。他们付出得也多

作者: 关于你的歌 时间: 2017-6-17 01:55:31

本帖最后由关于你的歌于 2017-6-17 02:04 编辑

我觉得这个都是不了解实情的人在那里胡说八道

我刚list 的一个房子 101万卖了  中介费用 $29,957.50  其中 GSt$3,907.50 给inland revenue 拿走
剩下来的  要去掉 500 块钱 admin  剩下的是  25550

25550  首先公司一半因为公司运营成本非常大  所以剩下 12775
这里我和另外一个agent 共同marketing 付出很多一个人拿 32.5%  第三个agent 拿 35%
那么我的份额  4151 不要忘记还有 20% 所得税
3320 是我的账面所得  这里还要扣除有时候在marketing 过程中我发现的特别好的flyer 想要用,
我就自己贴钱用了没有告诉房东. 包括我所有的汽油其他费用等等
我拿到这个listing 一直跟了3年时间  光敲门就敲了好几次, 然后还有很多次去家访  appraisal,
还有电话,每周给updates. 然后还要击败无数的各大公司无数的大agent
你觉得多吗?
另外买家agent 拿的比我还多,但是要知道他们带了20多次买家, 才成功这一次背后的辛苦可想而知.
有很多小agent 就靠到处带买家活的你让人家活不让?

你先走坏10几双鞋子然后再告诉我我拿多了
[attach]1663032[/attach]

作者: bondbunny 时间: 2017-6-17 07:15:24

房子卖得好这笔钱就值，卖得不好可能会心疼。
只买过没卖过的无感。

作者: love_3_month 时间: 2017-6-17 07:20:55

很详细，但关键你的例子是三个人分，如果两个人分会好一些，更何况有的中介不和买方中介分，那样就厉害了

作者: NewLynnHse 时间: 2017-6-17 09:11:15

关于你的歌发表于 2017-6-17 01:55
我觉得这个都是不了解实情的人在那里胡说八道

我刚list 的一个房子 101万卖了中介费用 $29,957.50 其 ...

哈哈，你太没安全感，也太defensive了吧？站在卖家的角度，中介费是$29,957.50，其他的，比如你怎么分人家才不管。

不过现在有个数字了，我才发现中介费原来比我想象中的高很多，很多。所以这个佣金的结构也是时候翻新了。卖家这钱花得真冤，怪不得有些人选择私售。。。哈哈

作者: 关于你的歌 时间: 2017-6-17 09:48:13

love_3_month 发表于 2017-6-17 07:20
很详细，但关键你的例子是三个人分，如果两个人分会好一些，更何况有的中介不和买方中介分，那样就厉害了 ...

你真的是非常理性的  我赞同    说卖家钱花的冤枉的那是不称职的中介如果有人说所有中介都不值当我连和这种人回复都懒得因为没有意义

房东一直忐忑不安不知道怎么装潢.也不知道怎么花钱从头到尾homestaging 包括怎么照相怎么做那种booklets都是我和同事全程为她策划的
第一位买家是香港中介带来的.  然后两位买家是我的同事在facebook上看到的,还有一位是看了real estate 网站, 即将生孩子.  最后一位是另外一个香港中介带来的
拍卖竞价最后超过100万的有两位还在竞价  其中一个买家就是我在不停的做工作从95万预算一直谈到100多  然后结束拍卖以后人家的贷款经纪还电话我  说买家当时也是远超过当时来的心理预算了

作者: ^$^ 时间: 2017-6-17 09:55:24

中介不容易，一般人做不来。公司分得太多，所以NB中介会自立门户。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-6-17 12:21:05

^$^ 发表于 2017-6-17 09:55
中介不容易，一般人做不来。公司分得太多，所以NB中介会自立门户。

中介也得靠公司撑腰的吧？没看到过有哪个中介自己出来再开一家新名字的中介公司能做出什么名堂来。。。哈哈

作者: auckland.clark 时间: 2017-6-17 13:52:12

纽村的大致3%左右的佣金比例，还可以。美国可是6%啊。

作者: auckland.clark 时间: 2017-6-17 13:56:29

关于你的歌发表于 2017-6-17 09:48
你真的是非常理性的我赞同说卖家钱花的冤枉的那是不称职的中介如果有人说所有中介都不值当我连 ...

你的这个例子不具有普遍性，这个例子是和当助理的收益是一样的。
我也说个没有普遍性的例子：有的中介很轻松地拿全部佣金的80%，人家有买卖双方的资源。我陪2个朋友买过房，都是没有上市的，从见中介到看房，再无条件offer，40分钟完成。

作者: 无色咖啡 时间: 2017-6-17 14:01:25

常常听广播说，单月买出十几套房产？？
还有，听说有些中介会反卖家commission的。

作者: 关于你的歌 时间: 2017-6-17 15:13:55

本帖最后由关于你的歌于 2017-6-17 15:18 编辑

搞笑至极  不值得一驳

就好像人家练京剧的台下十年功台上几分钟  看起来轻松极了

80% 哪个大中介不是80% ?  但是首先要达到带进公司13万多 14万才能 80% 一开始8万都是50-50
那种  但是这个都是统计学的积累到一定的量了  带客人看了已经几十个了  或者已经没有成功几十次了然后成功了一次  然后就被你看到了然后就叫嚣哟轻松啊有客户资源啊拿的多了
1个小时之内  立刻签下就立刻卖掉的这种事情还少吗  我一个星期在Dannemora这样卖两个房子  但是你知道这个房主夫妇从家庭矛盾官司开始, 我就开始做appraise, 2年多一直联系. 而且附近的房子550 家每家我敲过4遍  然后因为知道了最大量的信息, 有的放矢地直接去和屋主联系  然后一个小时内卖掉了. 背后的工作你看见了嘛?

既然觉得工作轻松拿的多你也考个证来做吧  对不对看看你能不能再这个行业待上几天

作者: wideworld 时间: 2017-6-17 16:45:58

关于你的歌发表于 2017-6-17 15:13
搞笑至极不值得一驳

就好像人家练京剧的台下十年功台上几分钟看起来轻松极了

台上一分钟台下十年功说到点子上了

作者: aniceguy 时间: 2017-6-17 17:17:30

我怀疑投“非常合理”的，都是中介

作者: auckland.clark 时间: 2017-6-17 19:43:38

多少年前的佣金比例，当时的价格低，交易量也小。现在交易频繁，单价也高，佣金总额就很高了。也应该降降了。

作者: SHS 时间: 2017-6-17 19:58:30

反正要是我，市场不好的时候绝对自己卖，不觉得中介付出了价值几万的服务，至于每个中介分到多少跟我们卖房子的意义不大，那是你们内部的事情。你被别人分走多了，说明别人也帮你Share了一些事情。我们一天八小时坐在办公室里，半年赚的还没一套中介费多，有的中介一周卖出去三套，个人认为实在是太不合理了。

作者: future123 时间: 2017-6-17 20:35:04

love_3_month 发表于 2017-6-17 07:20
很详细，但关键你的例子是三个人分，如果两个人分会好一些，更何况有的中介不和买方中介分，那样就厉害了 ...

再加上房产公司的分成不少都是三七开，公司只拿三

作者: future123 时间: 2017-6-17 20:39:18

一般有华人参与的行业，价格会做得很低，为啥没华人做房产中介公司，把这行的价格做下来

作者: markrey 时间: 2017-6-17 21:02:37

竟然没有觉得收的太低的。。。。。。

作者: Landmark_Team 时间: 2017-6-17 21:18:02

每年加入中介行业的人，80%会在头两年退出了，佣金高不高先不说，首先说明这行业不是人人想干都可以干的。都得看个本事，有些房子不管是多久卖出去的，台下面可能要花几年的时间跟踪客户才能拿到这笔买卖，有时候你花了几年也不一定最后是你的。不能把所有行业互相划等号。这个行业入门门槛低，谁都可以来试试，看看这高佣金你能不能赚到。

作者: OwlSolution 时间: 2017-6-18 12:03:05

是水涨船高...

作者: OwlSolution 时间: 2017-6-18 12:06:19

NewLynnHse 发表于 2017-6-17 12:21
中介也得靠公司撑腰的吧？没看到过有哪个中介自己出来再开一家新名字的中介公司能做出什么名堂来。。。哈 ...

有好几家了已经...

作者: OwlSolution 时间: 2017-6-18 12:09:10

关于你的歌发表于 2017-6-17 01:55
我觉得这个都是不了解实情的人在那里胡说八道

我刚list 的一个房子 101万卖了中介费用 $29,957.50 其 ...

老板我愿意赞助你一双工地的靴子

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-6-18 14:51:55

战火终于烧到中介身上了，一个一个怪吧，最后还是loser就是loser，真没意义，好好赚钱完了。你是什么人就住什么房子，要不就租房子。想改善条件从无到有或从好到更好就从自我做起，要不就被淘汰

作者: elle 时间: 2017-6-18 21:12:37

本帖最后由 elle 于 2017-6-18 21:14 编辑

确实太高，不是烧到他们身上，很多不是很合理，按理讲2.5%，就是比较合理，这样也就不会那么多中介了

作者: markrey 时间: 2017-6-18 21:21:49

我真不是孙红雷发表于 2017-6-18 14:51
战火终于烧到中介身上了，一个一个怪吧，最后还是loser就是loser，真没意义，好好赚钱完了。你是什么人就住 ...

拿出来探讨一下而已。埋头赚钱已经不是这个时代的唯一命题。
什么战火？什么和LOSER，都有什么关系？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-6-18 21:22:11

elle 发表于 2017-6-18 21:12
确实太高，不是烧到他们身上，很多不是很合理，按理讲2.5%，就是比较合理，这样也就不会那么多中介了 ...

我没说不高，只是终于别的都关注完了，现在开始说中介的佣金了，为什么开始不提？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-6-18 21:24:33

markrey 发表于 2017-6-18 21:21
拿出来探讨一下而已。埋头赚钱已经不是这个时代的唯一命题。
什么战火？什么和LOSER，都有什么关系？{: ...

我又没针对你，你这个命题不也是新闻？又不是你想的。我的观点也是说媒体没别的报了，现在估计又有人关注这个了，开始写文章

作者: markrey 时间: 2017-6-18 21:25:23

elle 发表于 2017-6-18 21:12
确实太高，不是烧到他们身上，很多不是很合理，按理讲2.5%，就是比较合理，这样也就不会那么多中介了 ...

太高的费用，最后只会毁掉这个行业，最终会出现替代的渠道和模式。人总是在寻找更高效和合理的模式。
现在信息这么发达，我相信大部分中间人的行业都会在信息不断完善后，被逐步淘汰。

作者: markrey 时间: 2017-6-18 21:26:38

我真不是孙红雷发表于 2017-6-18 21:24
我又没针对你，你这个命题不也是新闻？又不是你想的。我的观点也是说媒体没别的报了，现在估计又有人关注 ...

反正房地产就这几个问题么。。。。最终是促进更高效率的交易。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-6-18 21:29:16

markrey 发表于 2017-6-18 21:26
反正房地产就这几个问题么。。。。最终是促进更高效率的交易。

泡泡不破就跟他出去的拳头收不回来一样，都是小次拳。得死一批人才能成就另一批，一将功成万骨枯。但现在看来这个泡泡被控制的相当好，破不了，之后也没什么惊喜了，每年能算出来赚多少钱，真没劲

作者: markrey 时间: 2017-6-18 21:30:28

我真不是孙红雷发表于 2017-6-18 21:29
泡泡不破就跟他出去的拳头收不回来一样，都是小次拳。得死一批人才能成就另一批，一将功成万骨枯。但现在 ...

该破的迟早要破。澳洲已经对只付利息的客户提高利息了，NZ也不远了。

作者: lionel 时间: 2017-6-18 21:33:21

比澳洲高。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-6-18 21:34:11

markrey 发表于 2017-6-18 21:30
该破的迟早要破。澳洲已经对只付利息的客户提高利息了，NZ也不远了。

新西兰不会的，本来反应就慢半拍，到那时候等经济好了利率自然也就升了。但是升利率不代表泡泡会破，破得要这个国家完蛋，所以你多虑了

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-6-19 00:32:21

经济已经被透支太多了，以后只会往下走来还债。快和天朝模式一样了。

作者: LJHookerRobin 时间: 2017-6-19 10:09:47

本帖最后由 LJHookerRobin 于 2017-6-19 10:11 编辑

NewLynnHse 发表于 2017-6-17 12:21
中介也得靠公司撑腰的吧？没看到过有哪个中介自己出来再开一家新名字的中介公司能做出什么名堂来。。。哈 ...

Anne Duncan

Harveys

都是自己独立的。

当然还有咱华人刚起步的Gary Qi

作者: NewLynnHse 时间: 2017-6-19 10:14:22

LJHookerRobin 发表于 2017-6-19 10:09
Anne Duncan

Harveys

H后来不是被LJ吸进去了吗？

作者: LJHookerRobin 时间: 2017-6-19 10:15:59

NewLynnHse 发表于 2017-6-19 10:14
H后来不是被LJ吸进去了吗？

恩，那也是做得好才被LJ Hooker 收编呀、
再说一个。Goodwin

作者: 新星国际 时间: 2017-6-19 15:57:46

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: ychen276 时间: 2017-6-19 17:15:43

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: gege 时间: 2017-6-19 18:59:30

有些人认为自己可以私买，那干嘛不辞职去做中介呢？说明你也可以挣到这比高佣金，抱怨啥？

还有些人认为市场不好了，还是自己卖吧，市场不好都能自己卖出去，那干嘛不辞职去做中介呢？绝对能做牛逼的top agent。少点抱怨吧，自己埋头努力赚钱，钱不是省出来的！

作者: kaiser2006 时间: 2017-6-19 20:46:42

ychen276 发表于 2017-6-19 17:15
楼主是只看见贼吃肉没看见贼挨打啊！如果用中介能再多卖10万，分给他们5万我都不心痛。有饭大家一起吃。
...

卖房过程中大部分时间都是中介帮敲侧击让屋主认清形势，压低期望值好不好。

作者: ychen276 时间: 2017-6-19 20:48:53

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: markrey 时间: 2017-6-19 20:54:25

gege 发表于 2017-6-19 18:59
有些人认为自己可以私买，那干嘛不辞职去做中介呢？说明你也可以挣到这比高佣金，抱怨啥？

还有些人认为市 ...

私卖卖的好，不代表可以拿到LISTING...做中介还是要拿LISTING才是优势。
再说谁也不会因为卖个自己的房子就转行吧，难道去修车觉得修车贵，就转行去做修理工？

这个问题只是大家探讨一下，高低都无所谓，主要是有道理就行。

作者: aiser 时间: 2017-6-19 22:32:11

房价就是被这群B养的中介给弄坏滴。

作者: 1.2.3 时间: 2017-6-19 23:07:26

aiser 发表于 2017-6-19 22:32
房价就是被这群B养的中介给弄坏滴。

话糙理不糙，连中介自己都不好意思选择收费太低，一句话市场好时，找哪个中介真无所谓(一大堆buyer agent盯着呢）市场不好时，找哪个中介也不好卖(就看哪个能忽悠), 但无论价高价低，人家钱可不少拿。

作者: gege 时间: 2017-6-20 00:01:30

markrey 发表于 2017-6-19 20:54
私卖卖的好，不代表可以拿到LISTING...做中介还是要拿LISTING才是优势。
再说谁也不会因为卖个自己的房子 ...

行业和行业不一样，你讨论是否太高得有个标准，不是你不满意了不爽了就等于收费高了。如果没啥标准那也就是在这发发牢骚没啥意义。

作者: 狂风暴雨 时间: 2017-6-20 13:54:04

LZ的命题里面有一点说得很对，就是看中介能给你提供什么样的服务。如果仅仅是挂到TM，周末开开Open Home这种谁都会的活，收你1%我都觉得高。相信绝大多数卖家都是精明的，这就是为什么有些中介打折加送礼品也做不出来的原因了。

作者: Robbi 时间: 2017-6-20 14:01:51

狂风暴雨发表于 2017-6-20 13:54
LZ的命题里面有一点说得很对，就是看中介能给你提供什么样的服务。如果仅仅是挂到TM，周末开开Open Home这 ...

顶一个。在理。

个人经验，有一个房子当时因为私人原因，不想做marketing，找一中介（不开名了，不然又被说是广告）。一周时间，一次private viewing，卖掉。

作者: LJHookerRobin 时间: 2017-6-20 14:14:46

本帖最后由 LJHookerRobin 于 2017-6-20 14:24 编辑

狂风暴雨发表于 2017-6-20 13:54
LZ的命题里面有一点说得很对，就是看中介能给你提供什么样的服务。如果仅仅是挂到TM，周末开开Open Home这 ...

我不特别愿意回复，怕被说成中介之间互相吹捧。

我只知道很多买了房子的房东，来找我租房的时候会问 anyone in your book looking for a rental like the sales person does?

说明很多人是确实很看重data base的

open home是加大你的exposure而已。。。。

做得好的，都是勤快的，有一个system，外加consistent away of service
有中介就是性子傲，不做conjunction，有中介就是拿了listing 无所谓buyers agent

个人感觉，最后找每个中介挂房子的房东都是碰对了脾气的，气场类似

所以如果你就是一个straight foward 三房两卫 brick n title fee simple 什么毛病没有的，谁都能卖。

但是大中介真的能给你带来好多好多exposure，君不见 barfoot 去年年底快过年了， Titirangi Rd上一个 2 bedroom unit。 B家华人吴姓和东欧Anna的listing onsite auction 600k on market 活生生被干到700k。。。。两房unit 哟，连地也没有的呀。这就是好中介。

再说一个 21 Trojan Cres ，也是New Lynn 角地六百平。可分割的。北岸某 Harcourts 卖的，广告上写的是Mixed Sub-urban,实际上是Mixed Urban，就Auction卖了750K 三房，租客可以直接入住，自住需要装修。带一个不保修的working spa。也是圣诞节前。

作者: auckland.clark 时间: 2017-6-20 20:25:07

LJHookerRobin 发表于 2017-6-20 14:14
我不特别愿意回复，怕被说成中介之间互相吹捧。

买的话，H公司还是不错的，能捡到便宜的。

作者: lsj5031 时间: 2017-6-21 11:25:23

狂风暴雨发表于 2017-6-20 13:54
LZ的命题里面有一点说得很对，就是看中介能给你提供什么样的服务。如果仅仅是挂到TM，周末开开Open Home这 ...

那可以详细讲讲还有什么更多的服务吗？

作者: xczda 时间: 2017-6-21 11:46:35

LJHookerRobin 发表于 2017-6-20 14:14
我不特别愿意回复，怕被说成中介之间互相吹捧。

哈哈哈我是路人甲知道你说的是哪个吴和哪个东欧大妈

我想说东欧大妈真的好强大很多一般般的Listing 真的被她干到很高很恐怖啊
有一次我看她一个Avondale的房子本来应该很多公屋的根据阿海的截图那个房子三角地连体房都被大妈干到109wan

作者: Bearonrun 时间: 2017-6-21 12:08:16

我经常和中介打交道的，其中一个原因是做商业建筑或公寓的购前检查。在住宅市场，此类检查通常由builder 完成。

新西兰的中介费用虽然高（比澳洲高将近1倍），但中介赚的是辛苦钱，而且风险很大，压力也大，这点是我亲眼所见。

所以我认为，只要中介没有违反行业规范/道德，他们所赚取这样的中介费也还合理。

作者: sciniph 时间: 2017-6-26 15:24:22

Bearonrun 发表于 2017-6-21 12:08
我经常和中介打交道的，其中一个原因是做商业建筑或公寓的购前检查。在住宅市场，此类检查通常由builder 完 ...

所以在澳洲做中介不赚钱对吧？

作者: 妞朵妈 时间: 2017-6-27 23:49:50

眼红就自己去干。个人认为门槛越低的职业，越是难干。

作者: todd_yx 时间: 2017-6-28 15:07:33

多数职业的门槛都不是高不可及，甚至没有门框
但也没有哪个职业可以轻轻松松干到行业顶尖

不能光看贼吃肉，不看贼挨打吧
我觉得不少中介是不怎么赚钱的，然后就不做了，之后又有新人前赴后继

作者: NewLynnHse 时间: 2017-6-28 15:11:58

LJHookerRobin 发表于 2017-6-20 14:14
我不特别愿意回复，怕被说成中介之间互相吹捧。

Anna真的挺神的，这个人我以前混NL的时候关注过。。。哈哈

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-6-28 15:18:48

感觉和国内出租车公司类似,管理公司抽成太高. 中介个人付出确实挺多的.但是实话实说好多中介的英语都说不利索,只能找中国客人挣钱.

作者: 老老妖刀 时间: 2017-6-29 00:09:32

我觉得要看中介一个月能卖多少套房一个月卖10套的话到手就3万多。。。房市好时这个销量应该不成问题！！！看在小钱钱的份上感觉付出和收入比还是值得的。。。卖房子和盖房子的谁付出的多？谁收获的多？卖房中介要是和什么CEO之类的比当然觉得自己付出和收获不成正比。当然也不和房地产开发商比人家出了资本！单从劳动付出上看我觉得房屋中介赚的挺多的。。。当房市不好时销量减少，利润降低。中介会有一部分人转行，失业！都发生过。市场规律而已。各大中介实际上已经垄断了房源，形成垄断的行业当然会价高。。。房主自己写个牌，蹲路边就能把房子卖了，中介费肯定不会高！！

作者: 房奴甲 时间: 2017-7-2 18:44:47

猩猩都叫兽发表于 2017-6-28 15:18
感觉和国内出租车公司类似,管理公司抽成太高. 中介个人付出确实挺多的.但是实话实说好多中介的英语都说不利 ...

说付出多没什么道理。干什么不要付出啊，就说这个英语都说不利索吧，对呀，跟英语说的利索的比（华人中介我还没见过），人家英语好的那些，人家小时候付出来着啊。跟CEO们比，人家走到这位子上几十年的努力脑力，付出不比你中介多？你不就打打电话，死缠烂打的。尤其是华人中介，幕后功课普遍做的不好。好意思说付出多么。还那么多没学历没文化的。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-7-2 19:10:09

房奴甲发表于 2017-7-2 18:44
说付出多没什么道理。干什么不要付出啊，就说这个英语都说不利索吧，对呀，跟英语说的利索的比（华人中介 ...

怎么说呢,我觉得付出是不少啦.我有个朋友就是奥克兰top中介前几名的一个助理，每天忙到死啊感觉。大半夜了还去和客人签合同。他们老板经常忙到天亮他说（不知道忙什么）。而且没有周末啊，可以说全年无休除了圣诞节那段时间。老板是挣的不少啊，不过他们挣的不多，市场好的时候也就7，8万税前，不好时基本没收入。所以平均下来的话，也没多少钱说实话。要是费用再降，我觉得到他们这就更少了。所以说我觉得公司抽成太多，好像每年前几千万销售额提成的比例都是对半，然后超过后才逐步降低。top sales毕竟是金字塔顶端的，每个行业顶端的都不少挣。但是大多数中介就和我朋友一样，很辛苦（主要是工作时间不固定，而且和随时待命的感觉，要说真累吧，肯定不如干体力活，但是感觉很操心）。最后感觉钱都让中介总公司赚走了。中介费减半，估计中介还是挣这么多，只是总公司少赚了，但是活下去也没问题。所以感觉就是上面抽成太恨，下面中介其实挺辛苦。

作者: LYYX 时间: 2017-7-2 19:42:32

高，太高，灰长膏－－－所有的中介公司有默契，大家没招。。。
只要有人接盘－－羊毛出在养身上。。。

作者: 房奴甲 时间: 2017-7-2 20:14:18

猩猩都叫兽发表于 2017-7-2 19:10
怎么说呢,我觉得付出是不少啦.我有个朋友就是奥克兰top中介前几名的一个助理，每天忙到死啊感觉。大半夜 ...

一个助理挣到七八万。。。。。也就还好吧，华人很多一周做六天还没这么多。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-7-3 11:01:25

房奴甲发表于 2017-7-2 20:14
一个助理挣到七八万。。。。。也就还好吧，华人很多一周做六天还没这么多。 ...

这些人一周七天啊...而且开销也不小,车啊油啊电话啊,还得自己找会计作账,就是自雇啊其实. 我感觉不算多.而且不稳定啊.

作者: 房奴甲 时间: 2017-7-7 18:32:02

猩猩都叫兽发表于 2017-7-3 11:01
这些人一周七天啊...而且开销也不小,车啊油啊电话啊,还得自己找会计作账,就是自雇啊其实. 我感觉不算多. ...

一周七天…别人早上七点钟爬起来高速上爬着，他们有吗？别人天天都得把孩子送到学校课后班，天黑了才能接回家，这些人有吗？我认识的中介没有，没听说过。

作者: gege 时间: 2017-7-10 23:14:16

我倒觉得不高。为什么20%赚了80%的钱？因为这些人有本事。和所有行业一样，这20%也要坚持很多年才有现在的成绩。比中介赚钱多且时间自由的行业和职位不要太多？人人都能干吗？既然不是人人都能干的，何必眼红别人。

作者: elson_sx 时间: 2017-7-10 23:25:16

基本吹中介付出多的80%是中介吧？干啥不付出啊…屁股决定脑袋，之前不是有新闻怼中介一套房子下来中介比工程师赚的还多合理？这个也不是做中介的能控制毕竟市场如此，只是被中介公司协商“垄断”，等什么时候打破这个垄断“死”一批留一批，收费低了相对合理了，每个中介竞争相对少了赚的也不少，才是最好结果吧

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