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标题: 找中介租房的水费谁付（已经回答） [打印本页]

作者: Barbara 时间: 2017-7-2 09:16:12 标题: 找中介租房的水费谁付（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2017-7-24 17:45 编辑

请问大神，如果找大的洋人中介出租房，那出租房的水费谁付呢？我的理解是fix rate是房东付，其他的房客付，是吗？

作者: 1394330659 时间: 2017-7-2 09:19:10

为什么要找洋人呢？

作者: 暗暗S 时间: 2017-7-2 09:28:11

fix的是房东的其他的是房客的

作者: angelayinzi 时间: 2017-7-2 10:05:03

如果整租，水费都是房客付，不分fix rate

作者: angelayinzi 时间: 2017-7-2 10:06:57

水账单是你的名字不能改，所以需要你告诉房客多少钱，付给你；或者由中介帮缴收水费，中介收一个手续费。

作者: topsky 时间: 2017-7-2 10:53:35

在给中介委托书的时候你在上面有要求的什么费用是谁负担。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-7-2 10:56:03

angelayinzi 发表于 2017-7-2 10:05
如果整租，水费都是房客付，不分fix rate

不要误导啦，最近刚闹得那么大上了报纸你还不懂啊？哈哈

Tenants pay hundreds of dollars of their landlords' water bills
http://www.nzherald.co.nz/busine ... 3&objectid=11874830

Tenants could be paying hundreds of dollars more in water bills than they should be, amid confusion over who pays fixed water charges.

A Herald analysis of recent Tenancy Tribunal decisions has found many landlords are passing the bill on - in breach of their legal obligations.

Across 25 cases in 2016 and 2015 the tribunal ordered landlords to repay a total of $10,242.20 in fixed water charges to tenants.
.......

你只是还没有被房客告到tribunal而已。。。哈哈

作者: joyjoyjoy 时间: 2017-7-2 11:13:28

整租当然是你付消费啊。消费单邮寄到信箱，自己拿了去付就好了。

作者: kei 时间: 2017-7-2 12:15:36

不管房子租没租出去，fix rate也是存在的，应该房东付。不过相处愉快我无所谓一个月少吃一顿外卖就顶上了

作者: angelayinzi 时间: 2017-7-2 13:50:16

真没听说过。如果房屋没有人住，可以停水，那样就没有FIXED RATE。有人住，当然也是住的人交了。
电也有fixed rate，难道电也要房东一起分摊？碰上这样的租客，赶紧找个理由赶走；碰上中介，就赶紧换一家。

作者: haoting888 时间: 2017-7-2 17:39:43

法律规定确实是FIXED RATE房东承担，现在可以在WATERCARE网上分账单了，房东可以一次性把固定费用交掉，然后房客收到的都是房客要承担的。当然话又说回来，那个费用一个月也就是20几，而且羊毛出在羊身上，房东多收你一周5块钱房租就什么都有了。如果你自己交，房东少收你5块钱房租也是可以的啊。反正这个事我觉得不要太矫情。你从洋人中介也就是那几个大中介租房子，不用担心这个事情的。那些中介基本都懂这个事情，应该早就把账单分好了。你收到的账单应该就是实际要付的。

作者: citylife2000 时间: 2017-7-18 16:20:10

洋人中介更加不会管

作者: LJHookerRobin 时间: 2017-7-24 10:20:22

angelayinzi 发表于 2017-7-2 13:50
真没听说过。如果房屋没有人住，可以停水，那样就没有FIXED RATE。有人住，当然也是住的人交了。
电也有fix ...

这个你真错了。。。。

房屋里面不能停水。。。

可是可以停电。

水电不一样。

作者: AMICUS_LAW 时间: 2017-7-24 17:45:45

楼主说的没错，除非合约里有特殊规定。

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