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标题: 房屋损耗问题求问 [打印本页]

作者: Yoru28027 时间: 2017-7-2 10:27:17 标题: 房屋损耗问题求问

想请问租房过程中，有没有什么法律法规规定，正常的房屋损耗是由房客赔偿还是房东自己承担？

租住了好几年的Apartment，没任何重大损坏，但毕竟住了好几年，地毯什么的多少有些磨损。
没有任何人为损坏，也从不养宠物之类的故意损坏。

个人想法是按道理来说，就算房子空着没人住也肯定会有自然损耗。当然合理支付部分的修理费我也能接受，但就怕房东要求我承担全部费用。

所以求教一般这样的房屋自然损坏各位是如果处理？谢谢

作者: 楼主 时间: 2017-7-2 10:33:10

正常wear and tear不可避免，住进去之前有对明显损坏拍照留证据就好。

作者: Yoru28027 时间: 2017-7-2 10:36:33

楼主发表于 2017-7-2 09:33
正常wear and tear不可避免，住进去之前有对明显损坏拍照留证据就好。

对，我就是想问这些正常的损耗需要由房客赔偿吗？
例如地毯磨损，浴室挂浴巾的加热管稍微生锈之类的。
毕竟积小成多，这里一处那里一处全加起来费用不少。

我没有逃避责任的意思，合理赔偿一部分能理解。
就是想问问新西兰有没什么法律法规是规定这种自然损坏是由房东还是房客负责？

作者: beatles 时间: 2017-7-2 10:41:02

正常使用，一般损耗由业主负责，放心，法律是偏帮租客的。只要证明不是故意损失就行

作者: 1394330659 时间: 2017-7-2 10:46:23

正常的是跟你没有关系的

作者: 家有kitten 时间: 2017-7-2 10:52:40

由房东负责。房东从收取的房租中支出修复

作者: topsky 时间: 2017-7-2 11:52:13

放心房东没那么惨。自然损耗不是人为过失。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-7-2 11:57:58

不要放心啊，要留好证据。这里很多黑心房东的，你自己不保护好自己，最后还是会吃亏的

作者: yuhommy 时间: 2017-7-2 12:49:40

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作者: wudidzwj 时间: 2017-7-2 12:50:22

我觉的老爷看见了这个帖子就又该被锁了

作者: 巴依老爷 时间: 2017-7-2 23:06:34

FLM版不是咨询版，帖子锁了

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