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标题: 租房经验谈 [打印本页]

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-7-7 10:37:55 标题: 租房经验谈

本人租房经验极少，近乎零。但总结一下论坛上租房吐槽帖，是不是有一点可供新来的同胞或者不是整租的朋友参考。凡是与房东同住，就算不在同一个出口出入，如果房东有两间以上房间出租，都容易引发问题？为什么这么说，因为这证啊房东供房子十分依靠出租房问，所以对一分一毫看得特别重！尤其是房东自乙不住正规房间，住车房，以及房东只住一问房，其他房间全部出租，因为这些人都绝大部分没有有打税，没有打税自然不可能正规。

作者: 马车会杂工 时间: 2017-7-7 10:38:47

sofa sofa sofa

作者: wudidzwj 时间: 2017-7-7 10:44:15

Stool stool stool

作者: cntscm 时间: 2017-7-7 10:46:11

住过车库改装的 2室一厅，左边东区。。。独立出入。

和基友俩人，一周290. 屋子外面铁皮房厨房，从没用过。

包基本家具。。。。

可以室内抽烟。。。哈哈哈

作者: tiannz 时间: 2017-7-7 10:58:56

本帖最后由 tiannz 于 2017-7-7 10:08 编辑

这又能说明什么？像这种和房东一起住的，就算是房东自己住正规房间的又有几个人打税呢？如果有两个房间出租的你都觉得有问题那最好你是不差钱，自己单独租房吧。

作者: aj7 时间: 2017-7-7 10:59:13

我房东还挺好的。

作者: aj7 时间: 2017-7-7 10:59:55

或者说我几任房东挺好的。

只碰见过一个极品。还不是中国人。

作者: cntscm 时间: 2017-7-7 11:01:49

可能是我长的就不像好人，所以房东对我都很nice。。。可能害怕我祭出我的砍马大刀。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: hellokakukuku 时间: 2017-7-7 11:03:11

刚来这里的时候唯一与房东同住了半年的经历
房东夫妻俩50出头没有孩子，中区2层楼的大house，他们住楼上，楼下2间屋出租
男房东虽然平时不苟言笑，女房东倒是和蔼可亲
因为他俩一个是导游一个是空姐，需要人看家
女房东只要在家了，做完饭是一定会招呼我们一起吃的
有时还会请我们一起出去吃
因为这样我每周主动多加20块房租，一开始拗不过我收了
后来发现自己在家的时间还是比较少，不能经常做饭，执意把这钱退给我
相处很愉快，至今我还会有空回去看看他们，中秋节送个月饼啥的

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-7-7 11:03:23

aj7 发表于 2017-7-7 09:59
或者说我几任房东挺好的。

只碰见过一个极品。还不是中国人。

lucky lady and good luck for your new job

作者: 鸢芷清 时间: 2017-7-7 11:50:12

还是有好房东滴

作者: 匿名 时间: 2017-7-7 12:00:11

本帖最后由匿名于 2017-7-7 11:20 编辑

加一点就是千万别和老人一起住，
什么“就我妈妈一个人住，她人很好相处的”这种
然后你会发现老年人完全不知道新西兰的租房法规是怎么样

以前我住onehunga mt smat road那，
然后那个老太太不知道是什么原因，
每天吃的不多吧，自己在那做吃的可以做一整天
从早上6点就起来各种发面各种弄陷各种做吃的
有天周末我早上起床的时候人家已经做了大约50个包子还有别的各种凉菜什么都
一觉醒来我都震惊了，还以为穿越了
然后每次做什么粽子什么的都一做50个（当然不是给我的）
然后下午厨房里干啥干啥的又是一下午
反正只要她在家那厨房就是禁地
ps: 招人的时候并没有说免煮食

然后大早上醒来我要急急忙忙准备起床出门不想迟到的时候，
就会看的她慢吞吞的进厕所开始梳头洗脸咋样咋样了
你说你有一天的时间可以用来刷牙洗脸干嘛非要和我争这10分钟的事情……

然后你想和她好好交流这件事的时候
人家说她耳朵不好，听不见我说什么。。。呵呵呵

至今我都不知道那些吃的到底去哪了我也不明白为什么她每天都要准备那么多吃的
都是给谁吃的呢？
不过她女儿是做殡仪业的（我搬出来以后才知道），是不是做了拿来供的不是很清楚

说起做殡仪业的，这种行业估计是因为平时压力太大了（虽然可能赚得多？）
回家就要发泄一下，所以房东都挺难相处的（认真脸）
不过他们干这行的也不会告诉你是这行的（就算告诉你的也是个假的），
所以签合同前必须要Google一下你房东的电话号码（划重点）

作者: wudidzwj 时间: 2017-7-7 12:04:33

匿名者发表于 2017-7-7 11:00
加一点就是千万别和老人一起住，
什么“就我妈妈一个人住，她人很好相处的”这种
然后你会发现老年人完全不 ...

同意我最纳闷的就是为什毛华人老太太那么特么的喜欢剁肉馅剁肉馅可是扰民扰1条街啊把耗子蟑螂都振的到处跑啊特么的不知道超市就有现成的肉馅卖么不过话说回来老太太连英语都不会说也看不懂肯定看见了肉馅还以为是果冻呢哎

作者: LJCalvin 时间: 2017-7-7 15:09:48

wudidzwj 发表于 2017-7-7 11:04
同意我最纳闷的就是为什毛华人老太太那么特么的喜欢剁肉馅剁肉馅可是扰民扰1条街啊把耗子蟑螂都振的到 ...

你以为他们真的在做馅么

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-7-7 15:14:00

LJCalvin 发表于 2017-7-7 14:09
你以为他们真的在做馅么

难道是水浒传里人肉馅包子，房客都给剁啦？

作者: wudidzwj 时间: 2017-7-7 15:18:01

LJCalvin 发表于 2017-7-7 14:09
你以为他们真的在做馅么

我擦难道是传说中的爪哥梅克尔

作者: 白胡子 时间: 2017-7-7 15:18:15

LJCalvin 发表于 2017-7-7 14:09
你以为他们真的在做馅么

卧槽, 一言惊醒啊浑身冷汗都出来了

作者: LJCalvin 时间: 2017-7-7 15:21:59

trdeyoualbert 发表于 2017-7-7 14:14
难道是水浒传里人肉馅包子，房客都给剁啦？

有可能。。或者是别的肉。。。。。。

作者: LJCalvin 时间: 2017-7-7 15:22:22

wudidzwj 发表于 2017-7-7 14:18
我擦难道是传说中的爪哥梅克尔

爪哥梅克尔是什么鬼

作者: LJCalvin 时间: 2017-7-7 15:22:50

白胡子发表于 2017-7-7 14:18
卧槽, 一言惊醒啊浑身冷汗都出来了

冷汗出来了是不是舒服多了。。

作者: wudidzwj 时间: 2017-7-7 15:41:40

LJCalvin 发表于 2017-7-7 14:22
爪哥梅克尔是什么鬼

drugmaker

作者: 白胡子 时间: 2017-7-7 15:41:54

LJCalvin 发表于 2017-7-7 14:22
冷汗出来了是不是舒服多了。。

没...细思恐极中....

作者: LJCalvin 时间: 2017-7-7 15:42:30

wudidzwj 发表于 2017-7-7 14:41
drugmaker

我去。。这谁知道啊。。。。。。

作者: LJCalvin 时间: 2017-7-7 15:43:20

白胡子发表于 2017-7-7 14:41
没...细思恐极中....

那你就往别的肉想就好啦

作者: 白胡子 时间: 2017-7-7 15:44:46

LJCalvin 发表于 2017-7-7 14:43
那你就往别的肉想就好啦

往什么肉想...
一想到殡仪馆, 肉馅就一寒

作者: LJCalvin 时间: 2017-7-7 15:45:50

白胡子发表于 2017-7-7 14:44
往什么肉想...
一想到殡仪馆, 肉馅就一寒

....你可以往隔壁家小猫啊。。旺财啊什么的方向想

作者: 白胡子 时间: 2017-7-7 15:46:50

LJCalvin 发表于 2017-7-7 14:45
....你可以往隔壁家小猫啊。。旺财啊什么的方向想

那更可怜...

作者: wudidzwj 时间: 2017-7-7 15:47:51

LJCalvin 发表于 2017-7-7 14:42
我去。。这谁知道啊。。。。。。

我本来想装逼发图片来着妈的根本就贴不上来傻逼图片

作者: LJCalvin 时间: 2017-7-7 15:49:19

白胡子发表于 2017-7-7 14:46
那更可怜...

别想那么多啦。。要不给老爷把这帖子送到灵异版了

作者: LJCalvin 时间: 2017-7-7 15:49:56

wudidzwj 发表于 2017-7-7 14:47
我本来想装逼发图片来着妈的根本就贴不上来傻逼图片

作者: 白胡子 时间: 2017-7-7 15:53:04

LJCalvin 发表于 2017-7-7 14:49
别想那么多啦。。要不给老爷把这帖子送到灵异版了

作者: beatles 时间: 2017-7-7 18:27:58

白胡子发表于 2017-7-7 14:18
卧槽, 一言惊醒啊浑身冷汗都出来了

你惊什么？什么风浪胡子都不怕嘛

作者: 匿名 时间: 2017-7-7 20:03:05

原来当过房客也当过房东。确实遇到过斤斤计较的房东，但是自己当了房东了以后，遇到过各种房客，也开始多少理解那些房东。说实话我不是个斤斤计较的人，也不愿意去和别人争执什么的，房客做的什么就算不开心也都忍了。然后现在就誓死不租房了，不当房东了。
当然主要也是遇到过奇葩，曾经一个房客，男生，不知道怎么想的，居然会在房间里用瓶子上厕所。让我崩溃的一塌糊涂。还有就是特别脏乱差的，东西多的堆的房门都没办法完全打开，房间里乱的一塌糊涂，买了外卖在房间吃了之后不知道扔垃圾，攒一堆垃圾让我都无语了。

当然至于说浪费，我觉得房客多多少少都会比房东浪费一些。上厕所不洗澡也开暖灯，离开家房间灯不知道关，或者煮面做饭什么的不看火，直接放那就回屋了。当然还有就是做完饭不收拾的或者买了一冰箱吃的坏了也不记得吃的。这些在房客里说实话挺常见的，尤其是年轻的学生什么的。这在很多房东看来确实难以忍受，而因为收入等等因素，房东又不得不租房子，所以很显而易见的，房东就变的很刻薄。

就是作为房客，租别人一间房，也都尽量互相理解。相信你的生活习惯好，心态宽容，房东一样也会对你宽容的。

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2017-7-7 20:48:31

房客们总是觉得房东偷税漏税，其实新西兰租房法律规定如果只是房间出租的话，单人房租要达到257才要交税的…整租是必须要交税的…

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-7-7 20:55:16

小手冰凉的兔子发表于 2017-7-7 19:48
房客们总是觉得房东偷税漏税，其实新西兰租房法律规定如果只是房间出租的话，单人房租要达到257才要交税的 ...

好象不对呀，一间房子如有两个borader,就要交税，一个borader可以不报，所以超过一间房出租理论上要报税

作者: 匿名 时间: 2017-7-7 21:29:44

本帖最后由匿名于 2017-7-7 20:30 编辑

trdeyoualbert 发表于 2017-7-7 19:55
好象不对呀，一间房子如有两个borader,就要交税，一个borader可以不报，所以超过一间房出租理论上要报税 ...

http://www.ird.govt.nz/income-ta ... boarders-flyer.html 360截图20170707162905685.png

5个以上哦。1-4个收入不超过规定的那个，就可以不报的。感觉大多数华人房东都是在这个限制之内。

图片附件: 360截图20170707162905685.png (2017-7-7 21:29:04, 34.71 KB) / 下载次数 9
http://bbs.skytrade.co.nz/forum.php?mod=attachment&aid=MTY3ODUzMHwzMDkyMmU5YnwxNzY2NjE1Njk3fDB8MA%3D%3D

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-7-7 22:24:53

匿名者发表于 2017-7-7 20:29
http://www.ird.govt.nz/income-ta ... boarders-flyer.html

5个以上哦。1-4个收入不超过规定的那个，就 ...

感谢楼上指正

作者: hkw516 时间: 2017-7-7 22:28:25

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