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标题: 房产论坛越来越清淡了。。。跟这房市同步嘛！ [打印本页]

作者: espedd 时间: 2017-7-19 10:37:04 标题: 房产论坛越来越清淡了。。。跟这房市同步嘛！

最近房产论坛贴子越来越少。。跟这房市同步的节奏。太淡了。。。

作者: 261874939 时间: 2017-7-19 10:44:32

涨涨涨买买买

作者: NewLynnHse 时间: 2017-7-19 10:46:01

是的，同步，一起冷

作者: 太极宗师001 时间: 2017-7-19 10:50:59

至少要冷清5-8年了。全球大环境使然。

作者: espedd 时间: 2017-7-19 10:56:03

房产投资是中长期投资。大家心态要好。

作者: oplwy 时间: 2017-7-19 11:10:23

拍卖行还是很多人的。就是价格不像之前那么恐怖了

作者: Quad 时间: 2017-7-19 11:11:31

好

作者: espedd 时间: 2017-7-19 11:12:03

短线投机基本被消灭了。什么１个星期重新上市。。。
回归价值投资。。好房不愁卖。。。

作者: 天维房产 时间: 2017-7-19 11:13:02

这样挺好的啊~ 大家恢复到闷声发大财的状态

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-7-19 11:16:58

一帮人默默接受了这个高房价，还有人说没那么恐怖了，一把汗。这样挺好的，民众接受现实了，为以后涨打基础了

作者: espedd 时间: 2017-7-19 11:19:55

被市场接受的价格就是合理的。存在的自然就是合理的。所有人都知道不可能腰斩。现在是努力搬砖，累积子弹，等待再次入市的时候了。。
我说的估计大部分人都会认同的。。。

作者: onlyme618 时间: 2017-7-19 11:21:09

版主都成了见习的了，能不冷清吗？

作者: 西瓜情人 时间: 2017-7-19 11:28:08

都在大选前观望呢

作者: jsmith2 时间: 2017-7-19 11:36:06

這肯定是同步的，看到房價不上不下，或是看到自己房產價值在跌，心情肯定不好，食不安寢，還上什麼房產版呢？！

作者: 留下足迹 时间: 2017-7-19 11:54:13

折腰是不可能的吧，你自己想想呀，你要是当初以高价买进的，你要是没有万不得已的理由，你怎么愿意卖出捏，顶多就留着不卖呗。。。你怎么愿意吃大亏捏，对吧。。

作者: 中纽风行者 时间: 2017-7-19 12:00:06

泡沫正在做实。十一月初就是新CV了，看看明年这时候，谁还用现在的CV来衡量房价

作者: anzac_corp 时间: 2017-7-19 12:08:03

留下足迹发表于 2017-7-19 11:54
折腰是不可能的吧，你自己想想呀，你要是当初以高价买进的，你要是没有万不得已的理由，你怎么愿意卖出捏， ...

这理论太朴素了哈哈

很多人死撑着不假，表现在市场数据上就是成交量下降，这就是价格走低的先兆

终于会有前一段时间贪过头，没有做好风险管理而崩盘的情况出现，如被查出骗贷5000万的那两位，房产就只能出手了，不管价格多低

作者: 留下足迹 时间: 2017-7-19 12:11:30

anzac_corp 发表于 2017-7-19 12:08
这理论太朴素了哈哈

很多人死撑着不假，表现在市场数据上就是成交量下降，这就是价格走低的先兆

对呀，我上面说不得已的情况，就是包括你说的最后那段处境了。。哈哈哈。。。

作者: espedd 时间: 2017-7-19 12:23:03

积累子弹，专门等着蹦盘无底线出售的好房产。。。抄底的机会要来了。。

作者: Marill 时间: 2017-7-19 12:27:47

都去抢房了，预计马上要大涨？

作者: tiannz 时间: 2017-7-19 12:42:52

这算什么，北京上海都降了，没有零风险的投资，愿赌服输吧

作者: Quad 时间: 2017-7-19 13:00:00

中纽风行者发表于 2017-7-19 12:00
泡沫正在做实。十一月初就是新CV了，看看明年这时候，谁还用现在的CV来衡量房价 ...

这也是个法子。。。哈哈

作者: @_@ 时间: 2017-7-19 13:48:15

天维房产发表于 2017-7-19 11:13
这样挺好的啊~ 大家恢复到闷声发大财的状态

作者: Venox10111 时间: 2017-7-19 14:10:41

不过RELAB 系统访问量可是大步前进哦。。。说明看房的人正在增加

作者: espedd 时间: 2017-7-19 14:19:32

Venox10111 发表于 2017-7-19 14:10
不过RELAB 系统访问量可是大步前进哦。。。说明看房的人正在增加

我每天都要登陆RELAB 看看房子的估价。。。
现在正好是学习和积累的时段。。
成长中
几大评估网站都要看， RELAB， HOMES， TRADEME， QV， TIGER。。。。

作者: Venox10111 时间: 2017-7-19 14:28:14

espedd 发表于 2017-7-19 14:19
我每天都要登陆RELAB 看看房子的估价。。。
现在正好是学习和积累的时段。。
成长中

看那么多，好累。。。。

作者: 261874939 时间: 2017-7-19 15:24:57

espedd 发表于 2017-7-19 14:19
我每天都要登陆RELAB 看看房子的估价。。。
现在正好是学习和积累的时段。。
成长中

看这么多，有什么得益吗？

作者: keepower 时间: 2017-7-19 15:32:53

还行。不知所谓的中介们还没离场呢。

作者: espedd 时间: 2017-7-19 15:33:51

261874939 发表于 2017-7-19 15:24
看这么多，有什么得益吗？

结合邻居最近的售价，合理评估自己房子现在的可出售的价格。。
不过发现很多数据还是没有更新。。。

作者: espedd 时间: 2017-7-19 15:40:07

清淡房市最苦B的是中介，他们要的是成交量，价格涨跌其实对他们没影响。
现在成交量极度萎缩。很多中介都要没饭吃了。。。
投资客还有租金收入。饿不死，撑得住。。中介就要过苦日子了

国内是中介门店倒闭潮，这里估计就是改行潮。。。。

作者: Lease 时间: 2017-7-19 15:55:55

这就是大部分人的状况。

可是精明的投资者是懂得如何Contrarian Investing。

作者: take-away 时间: 2017-7-19 19:22:33

确实今天B家的拍卖清盘率20%

作者: drdeer 时间: 2017-7-19 19:28:56

让子弹再飞一会儿

作者: tedliu 时间: 2017-7-19 20:03:28

用老郭的话：一起只是刚刚开始

作者: ^$^ 时间: 2017-7-19 20:15:46

如果你发现认识的中介们正在一个接一个的改行，那才能说明房市冷了。

作者: james68 时间: 2017-7-19 20:57:10

onlyme618 发表于 2017-7-19 11:21
版主都成了见习的了，能不冷清吗？

都怨版主不务正业才这样的。。。。

作者: james68 时间: 2017-7-19 20:59:10

espedd 发表于 2017-7-19 12:23
积累子弹，专门等着蹦盘无底线出售的好房产。。。抄底的机会要来了。。

还有等着抄底了，跌不下来的。。。放心的等吧

作者: feio 时间: 2017-7-19 21:46:24

james68 发表于 2017-7-19 20:59
还有等着抄底了，跌不下来的。。。放心的等吧

我们准备抄底的可是在等价格比去年9月回调15%以上才会下手哦

作者: 阿海 时间: 2017-7-19 21:48:02

这样挺好的啊~ 大家恢复到闷声发大财的状态

作者: NewLynnHse 时间: 2017-7-19 22:25:25

james68 发表于 2017-7-19 20:57
都怨版主不务正业才这样的。。。。

冤枉啊，我管理的版块不都好好的吗？

作者: onlyme618 时间: 2017-7-19 22:29:17

james68 发表于 2017-7-19 20:57
都怨版主不务正业才这样的。。。。

这很明显是因为房市淡了，这个版变冷淡了，屎盖觉得这个版没用了，要关版先降老鼠的职啊，政治啊，一切都是政治，呵呵

作者: 拉美11年 时间: 2017-7-19 22:46:43

斑竹老是在八卦版呆着

作者: kaiser2006 时间: 2017-7-20 00:22:25

都在看文贵好不好？那些心思上这些论坛啊。

作者: 人生如梦-颜 时间: 2017-7-20 00:43:02

等什么时候山网上找房都是写的价钱而不是拍卖的时候，那才是真的蛋下来了

作者: 房奴甲 时间: 2017-7-20 08:56:50

james68 发表于 2017-7-19 20:57
都怨版主不务正业才这样的。。。。

这个要批评他。他在FML胡说八道，太不务正业了。而且说的都是什么呀，真是，被打屁股也是活该。

作者: tiannz 时间: 2017-7-20 12:17:02

espedd 发表于 2017-7-19 15:40
清淡房市最苦B的是中介，他们要的是成交量，价格涨跌其实对他们没影响。
现在成交量极度萎缩。很多中介都要 ...

这不对吧，房价的涨或跌会直接影响到成交量的，当然对中介的影响也很大了

作者: DAHUA仔 时间: 2017-7-20 12:25:46

阿海发表于 2017-7-19 21:48
这样挺好的啊~ 大家恢复到闷声发大财的状态

欺人亦是自欺，此又是自欺之甚者

作者: GoldenRetriever 时间: 2017-7-20 18:14:10

Venox10111 发表于 2017-7-19 14:10
不过RELAB 系统访问量可是大步前进哦。。。说明看房的人正在增加

天天喊着房价要跌的那些空军，十之八九都是准备买房的。

作者: david2011 时间: 2017-7-20 18:37:04

Venox10111 发表于 2017-7-19 14:10
不过RELAB 系统访问量可是大步前进哦。。。说明看房的人正在增加

也可能是RELAB的知名度上升，访问率提高了呢！这也可能实际市场上找房看房的人下降或者持平，但是访问网站的人数持续增加

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