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标题: 想把正在还贷的房产转移到父母名下（已经回答） [打印本页]

作者: 帝江 时间: 2017-7-20 17:00:49 标题: 想把正在还贷的房产转移到父母名下（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2017-7-24 17:48 编辑

本人单身，目前名下有一处正在还贷的房产，首付是父母给的gift，还贷都是自己。

我是PR，父母没有新西兰身份。

请问是否可以将现在的房产转移到父母名下，以及收费情况。

谢谢，烦请解答。

作者: 小猛男 时间: 2017-7-20 17:27:46

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作者: topsky 时间: 2017-7-20 17:35:53

很麻烦

作者: joyjoyjoy 时间: 2017-7-20 17:50:20

关键他们代不到款呢。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: hkw516 时间: 2017-7-20 17:50:58

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 混乱中... 时间: 2017-7-20 19:13:59

100%怕分财产，虽说现在结婚市场水涨船高，但也不能为了赚那点钱丢一半房子。

作者: linjiawei0108 时间: 2017-7-20 19:52:48

哎现在的社会真是越来越现实了，结婚前都得先考虑财产的事

作者: shanghaiyu 时间: 2017-7-20 20:37:33

hkw516 发表于 2017-7-20 17:50
做个家庭信托吧

请问家庭信托是怎么回事？如何做？谢谢。

作者: shanghaiyu 时间: 2017-7-20 20:38:08

hkw516 发表于 2017-7-20 17:50
做个家庭信托吧

请问家庭信托是怎么回事？如何做？谢谢。

作者: ken454 时间: 2017-7-21 08:53:20

shanghaiyu 发表于 2017-7-20 20:38
请问家庭信托是怎么回事？如何做？谢谢。

花钱找律师，律师会告诉你怎么做。

作者: nzhell 时间: 2017-7-21 11:24:12

找律师做family trust。如果房子没贷款会比较容易一些，如果有贷款，父母没身份可能会麻烦一些，不过律师会有办法的。做了后，你可以高枕无忧了。

作者: 帝江 时间: 2017-7-21 16:50:13

nzhell 发表于 2017-7-21 11:24
找律师做family trust。如果房子没贷款会比较容易一些，如果有贷款，父母没身份可能会麻烦一些，不过律师会 ...

好的多谢指点。

作者: 帝江 时间: 2017-7-21 17:01:55

哎……都说了单身狗一枚，不过是觉得没有结婚的打算，想着给父母留点保障罢了……怎么个个都想着是要分财产？这么个小破房子真犯不上呐……

作者: shanghaiyu 时间: 2017-7-23 19:38:39

ken454 发表于 2017-7-21 08:53
花钱找律师，律师会告诉你怎么做。

谢谢了。我记住了。

作者: AMICUS_LAW 时间: 2017-7-24 17:48:42

您好，可以的。这种情况下要避免买卖的出现，因为可能有bright line test 税率的风险，如果是两年内过户的话。

一般我们会考虑家庭信托或者债务宣誓的方式保证父母的部分没有收到影响，例如您有了新的伴侣的话。

如果需要帮助，建议和我们直接联系聊一下比较好

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