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标题: FML可怜的房东 [打印本页]

作者: v2 时间: 2017-9-5 12:58:35 标题: FML可怜的房东

http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11915184

现在的政策是对房东越来越不利了，这个倒霉的房东忙活半天还要退还所有的租金。
以后租客们可以找到一条不花钱租房的捷径了，看到两房改三房的，车库改卧室的，反正是跟LIM不符合的，租下来，等想搬家前把房东一告，拿回全部的租金，等于白住。

作者: wudidzwj 时间: 2017-9-5 12:59:49

可怜的沙发

作者: 小猛男 时间: 2017-9-5 13:01:57

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: v2 时间: 2017-9-5 13:07:55

小猛男发表于 2017-9-5 13:01
好，支持！自己违法在先还有什么值得可怜的？

说他可怜是指这个房东本身自己并不知道房子被改过了，买房前没查lim report，有点冤。

作者: angelee123 时间: 2017-9-5 13:08:59

我看到的不是什么占不占便宜，而是政策混乱

第一，租与不租，租多久，租多少钱，是市场行为，政府无权干涉，也没权利order refund
第二，出租屋合不合法，是政府管理的职权范围，如果这个事情发生了，很简单，房客该交的房租是自愿行为，房东违法，那政府可以收取罚款

本身是两件事，现在混为一谈，所以就有了房客有机会占便宜，房东不愿意轻易租房

作者: OwlSolution 时间: 2017-9-5 13:12:00

angelee123 发表于 2017-9-5 13:08
我看到的不是什么占不占便宜，而是政策混乱

第一，租与不租，租多久，租多少钱，是市场行为，政府无权干涉 ...

有理有据正解！

作者: v2 时间: 2017-9-5 13:13:31

angelee123 发表于 2017-9-5 13:08
我看到的不是什么占不占便宜，而是政策混乱

第一，租与不租，租多久，租多少钱，是市场行为，政府无权干涉 ...

次案例一判，以后对房东们是相当的不利。

作者: masterq 时间: 2017-9-5 13:15:34

我打黑工差不多十年了，天天蹲在廚房洗大餅，拿著比最低工資還要低的工資，天天以淚洗臉，總有一日，我要告這個無良雇主，維護我的合法權益！

作者: 匿名 时间: 2017-9-5 13:24:16

出来混迟早得还，骗大钱的时候，就应该想到他日被狗操的时刻。把少挣钱看成赔钱的人，永远不可能变成贵族，而且还能让人断出你的真实出身。

作者: joeistheman 时间: 2017-9-5 13:30:37

嗯，这个方法不错。。收藏了

作者: 鸢芷清 时间: 2017-9-5 13:39:12

joeistheman 发表于 2017-9-5 13:30
嗯，这个方法不错。。收藏了

同意友友

作者: 鸢芷清 时间: 2017-9-5 13:39:36

所以呀

当房客就好了
做房东这么麻烦来着

作者: hkw516 时间: 2017-9-5 13:41:13

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-9-5 14:06:45

masterq 发表于 2017-9-5 13:15
我打黑工差不多十年了，天天蹲在廚房洗大餅，拿著比最低工資還要低的工資，天天以淚洗臉，總有一日，我要告 ...

对让你天天在厨房发咸湿图，给你工资不错啦

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-9-5 14:20:13

鸢芷清发表于 2017-9-5 13:39
所以呀

很多年前奥克兰西区就是一亚州人，忘了是哪里移民，将rumpus 还是 sleep out租给一岛毛家庭，搞得乱七八糟，还欠租，但反而给人告，好象是没有厨房还是浴室permit.结果连罚带赔二万多块

所以这帮穷人，很会利用法律漏洞

作者: angelvan2012 时间: 2017-9-5 14:22:42

楼上已有人说得很清楚了。就近几年几个案子来说，新西兰的法制也不过如此，或者说倒退了。

其实说穿了，不就是个统治工具么，谁也没比谁高尚多少。

作者: superok 时间: 2017-9-5 14:22:49

自己违法在先,没什么可说

作者: 2795358 时间: 2017-9-5 16:59:59

反正如果我是那个房东我一分钱也不会退。
耗呗。钱我转移走，房产本来就不在我名下。最后我没钱，难道政府还能要我肉偿吗？

别人无耻，就别怪我无赖了.

作者: 华山论贱 时间: 2017-9-5 17:13:50

2795358 发表于 2017-9-5 16:59
反正如果我是那个房东我一分钱也不会退。
耗呗。钱我转移走，房产本来就不在我名下。最后我没钱，难道政府 ...

房子会被冻结的，然后拍卖来清偿，逃得了和尚，跑不了庙！

作者: ETA_Wai 时间: 2017-9-5 19:07:15

快去举报你的房东违建，那样你的那些族都可以回水了

作者: 匿名 时间: 2017-9-5 19:40:07

小猛男发表于 2017-9-5 13:01
好，支持！自己违法在先还有什么值得可怜的？

虽说你说的有道理，但是你有没有想过就是因为很多改建没有报批，所以价格也会便宜很多，对于我们很多留学生来说他们平时只需要一个住的地方而已，性价比最重要，现在得了，以后要是有那么一两个租客再耍流氓式的告房东，以后可以租的房子会少很多很多，价格也会很贵啦。

作者: MacLee 时间: 2017-9-5 19:48:41

房东在最开始的时候就不要违法，不就什么事都没了？

作者: ronaldlu 时间: 2017-9-5 21:38:39

masterq 发表于 2017-9-5 13:15
我打黑工差不多十年了，天天蹲在廚房洗大餅，拿著比最低工資還要低的工資，天天以淚洗臉，總有一日，我要告 ...

問下大嘴可能有機會

作者: 02102858268 时间: 2017-10-9 19:41:26

作者: tanky 时间: 2017-10-9 19:48:18

这个只能说现在的政策和规定是规范了房屋出租。不仅保护了租房者的利益，也规范了出住房的市场。房东要出租自己的房子，首先要确保自己的房子合法性，改建不合法的，还有押金没有上报的都是违法的。法律不保护还要重罚。规定实施1-2年到时出租市场就规范了。

作者: sky-horse 时间: 2017-10-9 20:18:52

masterq 发表于 2017-9-5 13:15
我打黑工差不多十年了，天天蹲在廚房洗大餅，拿著比最低工資還要低的工資，天天以淚洗臉，總有一日，我要告 ...

作者: shibing726 时间: 2017-10-13 03:42:25

前提是你不跟房东合住，或者同时有5个以上的租客跟你作证，要不然租赁法管不着这些事，没事好好研究tenancy residential act section5.1n吧。

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