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标题: 买砖瓦unit，需要注意那些问题呀 [打印本页]

作者: 老老妖刀 时间: 2017-9-29 10:38:38 标题: 买砖瓦unit，需要注意那些问题呀

砖瓦unit一般都是五六十年代的房了。。。电线水管的都不行了吧！
如果买unit需要注意那些问题呢？

还有就是把整个联排都买了，自住投资都解决了。这样是不是比买一个5房的，新一点的，然后分租要合适的多呀！

哎，牺牲下居住的舒适度吧！

谢谢大神们解答呀

作者: 中纽风行者 时间: 2017-9-29 10:47:15

考虑现金流的话还是选择unit，如果LZ不差钱，当然选5房了。

作者: OwlSolution 时间: 2017-9-29 10:49:54

钱够，这么做没问题的

作者: 老老妖刀 时间: 2017-9-29 11:00:48

中纽风行者发表于 2017-9-29 10:47
考虑现金流的话还是选择unit，如果LZ不差钱，当然选5房了。

Unit 维护起来很麻烦吧。。毕竟太老了呀！！我就怕这个！！

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-9-29 11:02:51

you are 666

作者: 老老妖刀 时间: 2017-9-29 11:13:22

我真不是孙红雷发表于 2017-9-29 11:02
you are 666

666是啥啊！！

作者: 中纽风行者 时间: 2017-9-29 11:24:14

老老妖刀发表于 2017-9-29 11:00
Unit 维护起来很麻烦吧。。毕竟太老了呀！！我就怕这个！！

我的unit买来之后先装修，然后才出租的，租金回报率比house高。该换的就换了，花不了太多钱，每年还可以申请退税。

作者: auckland.clark 时间: 2017-9-29 11:34:37

unit自住还是不行的，太小。也就是出租用，租金回报高些。

作者: 老老妖刀 时间: 2017-9-29 11:45:07

auckland.clark 发表于 2017-9-29 11:34
unit自住还是不行的，太小。也就是出租用，租金回报高些。

先将就2年呗，手里有钱了在买第二套自住的。

租金算收入的话，也能多贷点！！

看了几个，同等价位的吧，分租出去收入不高。。而且还得共用一些东西！

Unit个住个的。

闲着没事儿，各个类型的都看看！！也没最后定

作者: 中纽风行者 时间: 2017-9-29 12:18:20

老老妖刀发表于 2017-9-29 11:45
先将就2年呗，手里有钱了在买第二套自住的。

租金算收入的话，也能多贷点！！

你在哪个去买？别和我撞车了

作者: 老老妖刀 时间: 2017-9-29 12:31:15

中纽风行者发表于 2017-9-29 12:18
你在哪个去买？别和我撞车了

未定。哈哈！！
买不买这个类型的也未定。。
还处于知识的掌握阶段。。各个类型都学学，看看。

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-9-29 20:49:52

unit 有 body corp吧

作者: 老老妖刀 时间: 2017-9-29 21:42:56

trdeyoualbert 发表于 2017-9-29 20:49
unit 有 body corp吧

很多没有的。。特别是卖下全部时。你就是free hold 了。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-9-29 21:52:19

很烦unit，邻居有时候有点变态的，毕竟是穷人住的

作者: 老老妖刀 时间: 2017-9-30 05:15:13

NewLynnHse 发表于 2017-9-29 21:52
很烦unit，邻居有时候有点变态的，毕竟是穷人住的

有道理。即使全买下，以后出租，也是穷人来租。。

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-9-30 07:13:22

老老妖刀发表于 2017-9-29 21:42
很多没有的。。特别是卖下全部时。你就是free hold 了。

哗有钱呀买一排景仰

作者: 老老妖刀 时间: 2017-9-30 08:13:18

trdeyoualbert 发表于 2017-9-30 07:13
哗有钱呀买一排景仰

今晚，7M揭晓！！！我准备中了后，全款买！
不说了，得去搬砖了！！！

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