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标题: 你能挺得住多少的贷款利率 [打印本页]

作者: longwang 时间: 2017-11-6 17:43:41 标题: 你能挺得住多少的贷款利率

本帖最后由 longwang 于 2017-11-27 17:49 编辑

在工党施政下，提高最低工资，免费大学教育，提高福利金，等等一系列消费政策下，汇率暴跌，势必引起通货膨胀。银行贷款利率早晚要升，做个投票，看你能挺得住多少的银行贷款利率。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-11-6 17:45:48

已经开始看墓地了。。。哈哈

作者: 天维房产 时间: 2017-11-6 17:47:11

没有更高的？房哥觉得可以挑战20%~

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-11-6 17:56:08

听起来很恐怖的样子

作者: longwang 时间: 2017-11-6 18:03:57

对应现在的房价，10%就已经很恐怖了，真要到10%，房价腰斩都不止，现在不是08年的房价，感觉利率到不了8%，政府就得救市。

作者: longwang 时间: 2017-11-6 18:06:38

NewLynnHse 发表于 2017-11-6 17:45
已经开始看墓地了。。。哈哈

就是让大家选选墓地，哈哈。不想进的，赶紧的抛房。

作者: Robbi 时间: 2017-11-6 18:12:11

天维房产发表于 2017-11-6 17:47
没有更高的？房哥觉得可以挑战20%~

露富了吧

作者: 261874939 时间: 2017-11-6 18:14:25

听说skykiwi 很多年薪过百万的我觉得10% 小case吧？

作者: BNC2015 时间: 2017-11-6 19:20:13

本帖最后由 BNC2015 于 2017-11-6 19:32 编辑

我同意楼主的银行升息趋向。楼主和我在我的帖子也有谈过这个问题。

银行升息，如果房东们可以涨房租以缓和，就能够承受较大幅度的升息，例如从当前的4.5% 升到8~9%

工党能够维持GDP的稳定（至少3年内没问题），所以经济不会差，租房市场也会受惠。况且，假定的高通胀会导致升息，也更会升物价（通胀的定义），包括房租。

当然了，如果出现重大事件，经济受挫，租房市场极差，无法升息或者空置期长，那么小幅涨息也会导致部分投资者抛售。

作者: BNC2015 时间: 2017-11-6 19:36:47

楼主，你的调查很有趣。不过，是否应该考虑设置一个路过看结果的选项，否则会有些还没有房子的网友为了看结果而随便选一个。

调查就不准了。

作者: 注册专用 时间: 2017-11-6 19:47:42

BNC2015 发表于 2017-11-6 19:36
楼主，你的调查很有趣。不过，是否应该考虑设置一个路过看结果的选项，否则会有些还没有房子的网友为了看 ...

他发帖的目的不像是为调查，而是制造恐慌气氛
他的回帖里有，让别人"赶紧的抛房。"

作者: 注册专用 时间: 2017-11-6 19:51:00

longwang 发表于 2017-11-6 18:06
就是让大家选选墓地，哈哈。不想进的，赶紧的抛房。

不至于吧，

作者: weiz99 时间: 2017-11-6 20:08:15

英国加息，下步澳，再到纽村，慢慢煮青蛙

作者: sohu95118932 时间: 2017-11-6 20:15:29

longwang 发表于 2017-11-6 18:03
对应现在的房价，10%就已经很恐怖了，真要到10%，房价腰斩都不止，现在不是08年的房价，感觉利率到不了8%， ...

08年好像是 9.8%

作者: longwang 时间: 2017-11-6 20:37:29

sohu95118932 发表于 2017-11-6 20:15
08年好像是 9.8%

上波不止，利率最高是07年底，08年初，贷款利率10点多。

作者: 老老妖刀 时间: 2017-11-6 20:52:03

能挺7%。。。选了10%。会有这样的人不？

有200%的选项都有人选，哈哈哈

作者: longwang 时间: 2017-11-6 20:58:10

BNC2015 发表于 2017-11-6 19:36
楼主，你的调查很有趣。不过，是否应该考虑设置一个路过看结果的选项，否则会有些还没有房子的网友为了看 ...

谢谢朋友的光顾，你的建议已采纳。

作者: beatles 时间: 2017-11-6 21:07:50

14%也出现过。。。。。。。。。。

作者: chang186 时间: 2017-11-6 22:13:32

这个论坛有很多华人的奸细, 风吹草动都会跟主子汇报来报复华人, 大家谨言慎行吧~

作者: longwang 时间: 2017-11-6 22:45:25

chang186 发表于 2017-11-6 22:13
这个论坛有很多华人的奸细, 风吹草动都会跟主子汇报来报复华人, 大家谨言慎行吧~ ...

你可真有意思，这个调查贴的目的，就是大家自己看看自己抗风险能力，你还以为主流媒体会用它做什么结论？太搞笑了。

作者: mwe24 时间: 2017-11-6 23:08:56

圣诞节过后就有人出来不得不卖房子了啊

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-11-7 00:07:39

怎么没有10%+？

作者: 包不同 时间: 2017-11-7 01:31:33

LZ又打算买房啦

作者: love_3_month 时间: 2017-11-7 07:26:12

不是利息多少房东会如何如何

而是利息在什么情况下会飞涨？

作者: 天维房产 时间: 2017-11-7 09:37:37

261874939 发表于 2017-11-6 18:14
听说skykiwi 很多年薪过百万的我觉得10% 小case吧？

房哥没房子~当然没贷款~

别说20%了~1000%跟我都没关系~

作者: BNC2015 时间: 2017-11-7 10:48:16

本帖最后由 BNC2015 于 2017-11-7 11:12 编辑

目前统计结果更新：

有房有贷网友，平均认为能承受8.05%的贷款。

加上有房无贷网友，那么总体上约7成有房子的网友认为可以接受至少8%的利息。

作者: 游客 时间: 2017-11-7 12:08:28

BNC2015 发表于 2017-11-6 19:36
楼主，你的调查很有趣。不过，是否应该考虑设置一个路过看结果的选项，否则会有些还没有房子的网友为了看 ...

你觉得有了那个选项这个调查就准了?
我觉得不管有没有那个选项,大家都是随便选一个的.

作者: rzrljb 时间: 2017-11-7 12:08:57

我能挺高利率，但是挺着其实就是损失，我也不想损失，如果高利率真的来了我不一定死挺

作者: BNC2015 时间: 2017-11-7 12:39:28

游客发表于 2017-11-7 12:08
你觉得有了那个选项这个调查就准了?
我觉得不管有没有那个选项,大家都是随便选一个的. ...

有证据显示网友们是这样做的吗？

作者: 狂风暴雨 时间: 2017-11-8 09:26:26

个人认为买下投资房什么都不干坐等短期升值的时期已经过去了，房产还是需要打理维护甚至做部分更新的，将来的市场也是更多倾向于打理得比较好的可以直接入住的房产。所以各位屋主在出售之前应该考虑做一些维护和装修会收获应有的回报。

作者: Chatbox 时间: 2017-11-8 11:37:36

狂风暴雨发表于 2017-11-8 09:26
个人认为买下投资房什么都不干坐等短期升值的时期已经过去了，房产还是需要打理维护甚至做部分更新的，将来 ...

说白了就是真正的自住房，那些房东住里面认真维护的房子，价值会很稳定。

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-11-10 01:36:20

升利率确实太可怕，高杠杠的现金流很快为负。

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-11-10 01:36:21

升利率确实太可怕，高杠杠的现金流很快为负。

作者: 注册专用 时间: 2017-11-16 19:40:50

本帖最后由注册专用于 2017-11-16 20:17 编辑

tianyalpangzi 发表于 2017-11-10 01:36
升利率确实太可怕，高杠杠的现金流很快为负。

为啥成天看到这个危言耸听的帖子在顶层？要说真有哪个不幸房东信了这个低价卖房那就真是只能怪自己的智商。
今天anz又降房贷利率了
https://www.interest.co.nz/borrowing/mortgages

Standard5.794.994.955.155.495.896.09
Standard18 months = 5.15

Special LVR under 80%4.454.654.99

作者: NewLynnHse 时间: 2017-11-25 08:14:06

不知道为什么利率又不涨了，可能是工党上台的关系。。。哈哈，裸泳族还有希望

作者: longwang 时间: 2017-11-25 11:04:01

快了，耐心等待。3年内必涨。

作者: 000009 时间: 2017-11-27 20:24:25

6% 我就没钱吃饭了

作者: longwang 时间: 2017-12-10 20:36:32

看来6%是个槛，裸泳的会候不住的。

作者: Skywalker123 时间: 2017-12-24 15:04:31

本帖最后由 Skywalker123 于 2017-12-24 15:07 编辑

「在工党施政下，提高最低工资，免费大学教育，提高福利金，等等一系列消费政策下，汇率暴跌，势必引起通货膨胀。银行贷款利率早晚要升……」

请问LZ，以上这些红色的「推论」，是根据什麽经济运行法则而得出？一步一步，是有什麽必然的关系吗？

作者: paulwood 时间: 2018-2-5 14:18:00

Skywalker123 发表于 2017-12-24 15:04
「在工党施政下，提高最低工资，免费大学教育，提高福利金，等等一系列消费政策下，汇率暴跌，势必引起通货 ...

是国家党的飙（Billl）哥的金口圣经, 谁敢不信。

作者: paulwood 时间: 2018-2-7 05:05:43

本帖最后由 paulwood 于 2018-2-7 05:06 编辑

国家党 Average GDP, 1990 to 1999:    2.4%
工党    Average GDP, 2000 to 2008: 3.5%
国家党 Average GDP, 2009 to 2013*:  1.2%

* 2013 figure averaged over three Quarters only.

(Calcution based on RBNZ raw data spread sheet)

https://thedailyblog.co.nz/2014/ ... -1-new-zealand-gdp/

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