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标题: 如果外国人不能买房子，租房市场会火，整租的豪宅会需求量增加 [打印本页]

作者: sohu95118932 时间: 2017-11-8 10:42:25 标题: 如果外国人不能买房子，租房市场会火，整租的豪宅会需求量增加

本帖最后由 sohu95118932 于 2017-11-8 13:03 编辑

国内有钱人家的小孩过来留学，之前家长是直接买个房子给他们住。现在不能买了，只能租房子，一定会选最好的房子给孩子们住，然后，钱不是问题。

欢迎大家讨论

https://m.sohu.com/a/141271614_552335/?pvid=000115_3w_a

作者: Just4LD 时间: 2017-11-8 10:46:58

谁说不能买房子的？

作者: 先森表酱紫嘛 时间: 2017-11-8 10:47:22

就算地球炸了房价也不可能跌

作者: 红衣主教 时间: 2017-11-8 10:47:37

有钱人会钻各种空子的。

作者: rzrljb 时间: 2017-11-8 11:03:31

外国人可以买新房啊，或者给我钱我替他买，代持！

作者: bondbunny 时间: 2017-11-8 11:13:59

小留住公寓的多，打理省心省事，招房客也容易。

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-8 11:17:10

问题是：还有多少真有钱的来留学？

作者: mydactylogram 时间: 2017-11-8 11:36:21

什么东西？？

作者: 键盘侠 时间: 2017-11-8 11:50:16

我觉得有钱在哪都能买到房子

作者: NewLynnHse 时间: 2017-11-8 11:52:44

要有房子先，没有房子的只能颤抖。。。哈哈

作者: 天使 时间: 2017-11-8 11:56:39

不是不能买方，是海外买家不能买现房，在建的新房或者是买地建房都可以的。

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-11-8 11:57:51

走着瞧吧

作者: sohu95118932 时间: 2017-11-8 12:01:50

天使发表于 2017-11-8 12:56
不是不能买方，是海外买家不能买现房，在建的新房或者是买地建房都可以的。 ...

留学生家长肯定是给孩子买现房，直接可以入住的。有个词叫以房养学。

来留学就买个房，三五年后毕业一卖，升值的部分够留学费用了。这几年收房租够学生的日常花销。
国内留学中介有这样宣传过，确实有成功的案例

作者: 732003776 时间: 2017-11-8 12:02:20

他们都生活节俭还在1:5的汇率中煎熬着

作者: sohu95118932 时间: 2017-11-8 12:03:46

https://m.sohu.com/a/141271614_552335/?pvid=000115_3w_a

作者: 游戏玩家 时间: 2017-11-8 12:17:08

无论租还是买，根本需求在移民数量上

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-11-8 12:26:08

本帖最后由我真不是孙红雷于 2017-11-8 13:30 编辑

1. 外国人可以囤地
2. 外国人可以分割地卖掉
3. 外国人可以买新房或买地自建，自住或卖掉
4. 外国人可以买二手房推倒重建，自住或卖掉
5. 外国人可以买大地二手房，然后在分割完的新地上建新房，然后把所有房子都卖掉或自住

只要外国人是有钱的外国人，挡不住的外国人。。。

作者: LYYX 时间: 2017-11-8 12:59:59

本帖最后由 LYYX 于 2017-11-8 14:01 编辑

不是豪宅需求量大了，而是卖不了变出租的供应量多了－－而且租客不是这些人。

作者: 2795358 时间: 2017-11-8 13:10:40

留学生会有几个租豪宅的？如果他爹娘有这个想法，估计富不过二代了。

作者: 2795358 时间: 2017-11-8 13:12:09

我真不是孙红雷发表于 2017-11-8 13:26
1. 外国人可以囤地
2. 外国人可以分割地卖掉
3. 外国人可以买新房或买地自建，自住或卖掉

上面有房子的地，如果限购了外国人就不能买了吧。只能买分割好的熟地，自己建房子吧。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-11-8 13:15:08

2795358 发表于 2017-11-8 14:12
上面有房子的地，如果限购了外国人就不能买了吧。只能买分割好的熟地，自己建房子吧。 ...

可以买，分割后建新房，只要你建新房就可以。所以有钱的外国人才是外国人，没钱的外国屌丝不来也罢

作者: 2795358 时间: 2017-11-8 13:19:58

我真不是孙红雷发表于 2017-11-8 14:15
可以买，分割后建新房，只要你建新房就可以。所以有钱的外国人才是外国人，没钱的外国屌丝不来也罢 ...

那买这地之前，这个地是不是要有资源许可甚至是建筑许可呢？如果没有是不是就不能买的。

作者: 261874939 时间: 2017-11-8 13:56:51

我真不是孙红雷发表于 2017-11-8 13:26
1. 外国人可以囤地
2. 外国人可以分割地卖掉
3. 外国人可以买新房或买地自建，自住或卖掉

瑟瑟发抖。。。砖都掉地上了

作者: beatles 时间: 2017-11-8 19:06:43

我真不是孙红雷发表于 2017-11-8 13:26
1. 外国人可以囤地
2. 外国人可以分割地卖掉
3. 外国人可以买新房或买地自建，自住或卖掉

这个说法厉害！！！！！

作者: pear 时间: 2017-11-8 20:30:07

好区的破房大地还是吃香啊，没身份的人肯定也会去炒这样的地。能来新西兰留学的，估计没有几个会租豪宅吧，有这个实力的都去温哥华和澳洲了。

作者: LJHookerRobin 时间: 2017-11-9 08:53:53

还是有Newmarket Epsom
三房两卫townhouse 租了$900的。。。

作者: clam 时间: 2017-11-9 09:27:05

LJHookerRobin 发表于 2017-11-9 09:53
还是有Newmarket Epsom
三房两卫townhouse 租了$900的。。。

我家對面也是新來的中國人，租了1200。。

作者: V7 时间: 2017-11-10 12:19:28

不要太简单了，澳洲也是一样啊，办法多的很，代持啊，注册公司啊。
不要贷款，还怕买不到房。真是的。

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