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标题: ZT 不就是预测嘛~有什么难的 [打印本页]

作者: 天维房产 时间: 2017-12-6 15:35:44 标题: ZT 不就是预测嘛~有什么难的

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扫了二维码应该就能看到文章了~

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA3NzAzOTcxNA==&mid=2659685802&idx=1&sn=6d049ebc6fc506f72a0f7eee18d63c75&chksm=842b24a7b35cadb13c3cb9dc27f6f30b8e5e6c5a5074f5c2459e27edfcf8654f961627f877f0#rd

主要是可以直接在文末留言砸场子~

作者: 天维房产 时间: 2017-12-6 15:36:37

今年觉得最不好写的文章~

笔力有限~

作者: 中纽风行者 时间: 2017-12-6 15:37:05

刚刚看了你的这篇文章，写的很不错。

作者: 天维房产 时间: 2017-12-6 15:48:26

中纽风行者发表于 2017-12-6 16:37
刚刚看了你的这篇文章，写的很不错。

你的认可就是对房哥最大的支持~

作者: 老老妖刀 时间: 2017-12-6 15:52:33

衰退期这么短啊。。还没怎么感觉到，就进入低谷期啦！

希望房哥列举下这几个周期一般都多长时间。

比如知名的日本房市繁荣期多少年，衰退期多少年，低谷期多少年！！

还有离我们最近的，美国房市！！火了多久，衰了多久，低谷了多久！

感觉衰退也泻得太快了！！几个月就结束了，就开始低谷了。。然后低谷在几个月就增长了？？？

作者: 幸运招财小猫猫 时间: 2017-12-6 16:09:30

这不就是说的是个辩证法

作者: 天维房产 时间: 2017-12-6 16:17:41

老老妖刀发表于 2017-12-6 16:52
衰退期这么短啊。。还没怎么感觉到，就进入低谷期啦！

希望房哥列举下这几个周期一般都多长时间。

大哥~

求求你了~

能不能看了文章再感慨衰退期这么短啊什么的~你真想看离我们近的？

08年金融危机波及，到13年房价再次起飞~衰退和低谷期奥克兰大部分地区都是3-4年~

不过~奥克兰以外的有地区现在房价还没恢复呢~

具体的预测？收费服务

作者: 老老妖刀 时间: 2017-12-6 16:26:52

天维房产发表于 2017-12-6 17:17
大哥~

求求你了~

不错，不错呢！！

辛苦啦！！房哥还有潜力么！

加油，加油。文章写的好。加

上这个更好！！

天热，多喝绿豆汤呀！！谢谢啦！！3——4年是快的呢，是吧！！

作者: 天维房产 时间: 2017-12-6 16:33:52

老老妖刀发表于 2017-12-6 17:26
不错，不错呢！！

辛苦啦！！房哥还有潜力么！

日本衰退了30年~你怕不怕~

房价能跌30年~你能扛住30年不买房不~

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-6 16:37:26

天维房产发表于 2017-12-6 17:17
大哥~

求求你了~

房哥辛苦了。

赞同的有，砸场子的也有，独立观点的也有。我觉得，只有人的观念不同甚至对立，才会真正拉开财富上的差距。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-12-6 16:41:10

不知道有什么好预测的。。。哈哈

作者: 天维房产 时间: 2017-12-6 16:43:02

NewLynnHse 发表于 2017-12-6 17:41
不知道有什么好预测的。。。哈哈

就是~

去预测个彩票~花上20块钱~还有几率中100万~

在这个论坛里预测~花上大半天时间~一毛钱都赚回不来~

预测的不准了还要被人群嘲~
买彩票没买中顶多觉得自己运气不好~

预测房市错了，别人觉得你脑子坏了~

作者: Turtle2017 时间: 2017-12-6 17:03:37

房哥，这时钟周期是个基本常识，不过如果按照它，从slow down 转到Slump 要有三个条件/特征。
1. 供过于求
2. 建筑成本下降
3. 大量富余建筑技工
着这三个条件/特征，奥克兰都没有。

作者: 021027 时间: 2017-12-6 17:13:16

Turtle2017 发表于 2017-12-6 18:03
房哥，这时钟周期是个基本常识，不过如果按照它，从slow down 转到Slump 要有三个条件/特征。
1. 供过于求
...

但是奥克兰有大量空军

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-6 17:15:08

021027 发表于 2017-12-6 18:13
但是奥克兰有大量空军

是没有钱的人吧

作者: Turtle2017 时间: 2017-12-6 17:19:12

021027 发表于 2017-12-6 18:13
但是奥克兰有大量空军

如果打嘴炮就能把房价打下来，不妨多打打。

作者: 老老妖刀 时间: 2017-12-6 18:07:40

天维房产发表于 2017-12-6 17:33
日本衰退了30年~你怕不怕~

房价能跌30年~你能扛住30年不买房不~

若真是衰退30年，还真能扛住30年不买！

因为那时房产就不是资本的象征，而是一种负担！！

买房因为怕涨，今天不买明天贵2万。。那就怕了！！
这周不买，下周跌2万，那真不怕！

文章中加入些实例，个周期的时间，就完美啦。。这种文笔叫举例说明！！！
还能占字数！！哈哈哈。不知道房哥的稿费是不是按字数拿的！

作者: 老老妖刀 时间: 2017-12-6 18:30:59

天维房产发表于 2017-12-6 17:43
就是~

去预测个彩票~花上20块钱~还有几率中100万~

谁让房哥预测啦。真是的。
写的就是历史周期！

我都只是让房哥把各个著名的，发生过的周期写进文章！！
周期，周期的。有了时间更完美！

没让房哥做半仙，预测未来的意思呀！

刚健身回来，冲了个凉。。一会儿吃饭喽！
房哥也辛苦一天了。晚上喝点小酒，放松放松！！别把工作带回家。。生活尽量放轻松！

作者: Turtle2017 时间: 2017-12-6 19:09:29

有的人买不了房子，资金不宽裕并非决定性原因。

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-6 19:39:09

Turtle2017 发表于 2017-12-6 20:09
有的人买不了房子，资金不宽裕并非决定性原因。

有这样的人。
知道一个日本人，手里有4M的NZD存款，他就是认为奥克兰的房价必暴跌。在2015年底就开始在takapuna租房，一周1300的租金，5房的新房（租了后再出租2房间）。他就是用日本的经历来判断奥克兰的房市。

作者: sun2kiwi 时间: 2017-12-6 21:59:47

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作者: 中纽风行者 时间: 2017-12-7 09:59:53

auckland.clark 发表于 2017-12-6 17:37
房哥辛苦了。
赞同的有，砸场子的也有，独立观点的也有。我觉得，只有人的观念不同甚至对立，才会真 ...

“只有人的观念不同甚至对立，才会真正拉开财富上的差距。”

我喜欢这句话，很精辟！

作者: 天维房产 时间: 2017-12-7 12:52:19

老老妖刀发表于 2017-12-6 19:07
若真是衰退30年，还真能扛住30年不买！

因为那时房产就不是资本的象征，而是一种负担！！

当然不是~

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-7 13:00:09

天维房产发表于 2017-12-7 13:52
当然不是~

你真是好脾气

作者: 憨吃傻睡 时间: 2017-12-7 13:43:45

天维房产发表于 2017-12-6 16:36
今年觉得最不好写的文章~

笔力有限~

写的挺好的。

这种通过分析数据得来的结论，解释经济含义本来就不容易，还要结合新西兰的情况来说。

房地产价格的那张图片，如果加上Y1/Y0的价格变化，不知道会不会效果更好。纯探讨。

再给房哥一个赞。

作者: 261874939 时间: 2017-12-7 14:20:50

房地产关我屌事我搬砖只关心包工头什么时候涨我工资。。。。。

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