新西兰天维网社区

标题: 请教店铺租约问题，望各位大神解答！ [打印本页]

作者: superman2008 时间: 2018-1-29 15:59:52 标题: 请教店铺租约问题，望各位大神解答！

小弟看上一个店面，店主的租约是3+3，如果我接手就是还剩2年租约+另外一个3年。

问题一，如果生意不好，做完2年后是否可以立即退出租约？

问题二，如果做完2年后想转手，买家看到合约只剩最后1个3年，是否对我卖店不利？还是说2年后我可以和房东重新签租约，然后转给新手。

问题三，现在店铺租约最好的租约是多少年？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2018-1-29 16:39:58

一般你要和房东从新签的.签长几个续约期比较好.不好你一个term后可以退出，好的话再续约更长可能就被动了。所以接手时从签长点的，不如 3+3+3+3+3这样。

作者: superman2008 时间: 2018-1-29 23:05:42

sddddddddddddddddd

作者: CheukCafe 时间: 2018-1-30 16:41:16

如果生意不好，不用等兩年，只要有人肯買就可以賣出去了

如果有生意4年時間也好快過，不好的話幾個月也難過。

作者: CheukCafe 时间: 2018-1-30 16:51:12

我比較喜欢2十2十2
上次做生意4十4十4，太長
這次1年左右又太短
剛簽了個3年的，但死约就半年。房東很遷就，因為是超级死位，空了3年也沒有人租。
哈哈，但做生意要看你信心

作者: CheukCafe 时间: 2018-2-1 16:04:21

樓主租了沒有

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)