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标题: 遭遇极品房管中介 [打印本页]

作者: fionainnz 时间: 2018-2-20 20:31:26 标题: 遭遇极品房管中介

本帖最后由 fionainnz 于 2018-2-20 20:33 编辑

此贴给有一投资房的菜鸟房东千万要注意

本人在南区有一出租房租给了岛民年轻夫妻加3-4个小孩交给中介管理把房子管理的一篇狼藉光是清理垃圾就是1000刀之后说不能上下分租又等了三个月楼下租客搬走这个中介哪里还敢用我就跟他说跟楼下的租客说我要卖房给3个月通知之后就想楼上楼下租给一个人中介也不用了楼上搬走后就口头说过楼上不用他管了只要管楼下。后来我又找了其他的中介帮我找租客谁知老中介说要告我说我没有提起2个月给他书面通知 FML 我亏了N多钱等楼下搬走可以整租了他现在又来这一出开始说接下来2个月要是找到租客还是要给他管理费刚开始有点气后来想想也就200，300 算了所以现在很头痛让他发合同来发了几天都没看到发有没有人有同样的问题。记住一定要什么都写下来啊
最重要的，这个中介是：professinal pukekohe 建议大家千万不要用

作者: fionainnz 时间: 2018-2-20 20:34:47

滴滴答答滴滴答答滴滴答答的等待

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-20 20:36:01

提前1个月书面通知（邮件）就可以解除管理关系，哪里是2个月。你被骗了。

作者: fionainnz 时间: 2018-2-20 20:48:13

auckland.clark 发表于 2018-2-20 20:36
提前1个月书面通知（邮件）就可以解除管理关系，哪里是2个月。你被骗了。 ...

他说要2个月那他告我我会要赔很多钱吗他把我房子管成这样我可以告他吗

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-20 21:01:25

fionainnz 发表于 2018-2-20 20:48
他说要2个月那他告我我会要赔很多钱吗他把我房子管成这样我可以告他吗 ...

你发邮件给他，告诉他1个月后解除管理合同。让他回复你要2个月解除合同的邮件，看他敢不敢发？

作者: fionainnz 时间: 2018-2-20 21:03:14

auckland.clark 发表于 2018-2-20 21:01
你发邮件给他，告诉他1个月后解除管理合同。让他回复你要2个月解除合同的邮件，看他敢不敢发？ ...

可是我有找了其他中介帮我找租客是不是会被告。合同我现在还没看到

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-20 21:04:49

fionainnz 发表于 2018-2-20 21:03
可是我有找了其他中介帮我找租客是不是会被告。合同我现在还没看到

你来多久了？
你不会去他公司找他经理吗？

作者: fionainnz 时间: 2018-2-20 21:09:34

auckland.clark 发表于 2018-2-20 21:04
你来多久了？
你不会去他公司找他经理吗？

我来7，8年了就是直接找的经理经理这么说的你说气死吗中介态度不好经理也不好

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-20 21:11:20

fionainnz 发表于 2018-2-20 21:09
我来7，8年了就是直接找的经理经理这么说的你说气死吗中介态度不好经理也不好 ...

奇葩怎么都让你遇上了？

作者: auckland.clark 时间: 2018-2-20 21:12:53

fionainnz 发表于 2018-2-20 21:09
我来7，8年了就是直接找的经理经理这么说的你说气死吗中介态度不好经理也不好 ...

你还是要他们公司一个书面的邮件。

作者: fionainnz 时间: 2018-2-20 21:20:37

auckland.clark 发表于 2018-2-20 21:11
奇葩怎么都让你遇上了？

一是啊小镇的洋人没见过市面思想巨拗不像奥克兰的看见中国人态度特好哎心碎

作者: NewLynnHse 时间: 2018-2-20 21:34:36

中介都是坑，找中介办事被坑，也只能说是活该。。。哈哈

作者: fionainnz 时间: 2018-2-21 00:31:48

到底滴滴答答滴滴答答滴滴答答滴滴答答的

作者: skysadness 时间: 2018-2-21 07:47:16

fionainnz 发表于 2018-2-20 20:48
他说要2个月那他告我我会要赔很多钱吗他把我房子管成这样我可以告他吗 ...

你自己合同都不看的吗。。。

作者: 等待明天 时间: 2018-2-21 12:49:38

有的管理中介是两个月也有三个月的. 在你的管理合约上是应该有的. 你签的时候应该注意.
垃圾费中介公司是不会负责的，但是他们可以拿着invoice 上庭搞租客，可以叫租客付的人

作者: 261874939 时间: 2018-2-21 13:17:35

NewLynnHse 发表于 2018-2-20 21:34
中介都是坑，找中介办事被坑，也只能说是活该。。。哈哈

老鼠这么多投资房都是自己挨家挨户的收钱的?

作者: fionainnz 时间: 2018-2-21 13:24:15

261874939 发表于 2018-2-21 13:17
老鼠这么多投资房都是自己挨家挨户的收钱的?

都是自己管理吗管理起来麻烦吗

作者: carterdog 时间: 2018-2-21 14:08:45

fionainnz 发表于 2018-2-21 13:24
都是自己管理吗管理起来麻烦吗

你要是英文可以，自己管有什么困难？中介能做的，你都能做，除非你收入很高，不值得自己浪费时间去管。

作者: fionainnz 时间: 2018-2-21 22:14:54

carterdog 发表于 2018-2-21 14:08
你要是英文可以，自己管有什么困难？中介能做的，你都能做，除非你收入很高，不值得自己浪费时间去管。 ...

就怕遇到不讲理的房客吸毒的把房子弄毁的也是我自己管也没啥区别

作者: Philip_J._Fry 时间: 2018-2-22 10:22:15

fionainnz 发表于 2018-2-20 20:48
他说要2个月那他告我我会要赔很多钱吗他把我房子管成这样我可以告他吗 ...

你是美剧看多了。新西兰是根本不存在“要赔很多钱”这种事情的。如果他能证明你的违约给他造成了损失，你补偿损失就是最多的赔偿了。

作者: fionainnz 时间: 2018-2-23 10:00:07

Philip_J._Fry 发表于 2018-2-22 10:22
你是美剧看多了。新西兰是根本不存在“要赔很多钱”这种事情的。如果他能证明你的违约给他造成了损失，你 ...

嗯嗯谢谢各位昨天跟她说直接赔钱给她她同意了现在就等她说赔多少钱了

作者: Philip_J._Fry 时间: 2018-2-23 10:11:39

fionainnz 发表于 2018-2-23 10:00
嗯嗯谢谢各位昨天跟她说直接赔钱给她她同意了现在就等她说赔多少钱了 ...

别轻易给钱。中介肯定是要漫天要价的。这种事情不要怕上法庭。慢慢拖着谈。

作者: fionainnz 时间: 2018-2-23 10:31:51

Philip_J._Fry 发表于 2018-2-23 10:11
别轻易给钱。中介肯定是要漫天要价的。这种事情不要怕上法庭。慢慢拖着谈。 ...

我先看他要多少我房子还急着找租客太多就上法庭吧

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