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标题: 最低工资涨了，过几个月后房租会涨。 [打印本页]

作者: LJHookerRobin 时间: 2018-4-6 19:51:29 标题: 最低工资涨了，过几个月后房租会涨。

前几个月学生每周补贴涨了。
于是靠近学校的房租已经涨了一大批了。。

既然涨了工资，租金会涨的更快点儿，立字据为证。

作者: 119900 时间: 2018-4-6 19:54:57

不明觉厉。。。

作者: Chatbox 时间: 2018-4-6 19:59:51

最近有点租房市场起飞的赶脚

作者: CT搬运 时间: 2018-4-6 20:04:10

一个月之内会各种起飞的。

作者: 我请您们蓝光版 时间: 2018-4-6 20:19:49

不火钳刘明到时候直播吃点什么么。。。。。。。

作者: pategao 时间: 2018-4-6 20:35:23

2月底就给一个房客发了通知，租金涨8％

作者: fran1215 时间: 2018-4-6 21:04:40

反正我这个小地方租金早就开始涨了，三室一厅直奔四百，位置好的更贵！

作者: 261874939 时间: 2018-4-6 21:24:21

房价也涨。。。。。。。。。。。

作者: BJ0108 时间: 2018-4-6 21:38:04

这会逼着有更多人住车里了。反正社会会进入动荡模式。挺同情那些低收入的家庭的。

作者: LJHookerRobin 时间: 2018-4-6 22:01:19

pategao 发表于 2018-4-6 20:35
2月底就给一个房客发了通知，租金涨8％

Herne Bay我们接手了一个公寓，涨了$300 per week

作者: NewLynnHse 时间: 2018-4-6 22:23:07

我涨了15%，不过之前很长时间没涨。房客差点没晕倒，不过还是签了。。。哈哈

作者: Lease 时间: 2018-4-6 22:29:52

小心啊，亲爱的房东们，你们这样压迫房客，政府是会收拾你们的。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-4-7 03:42:50

还是我有良心，都按货币涨的，涨25块钱而已，你们按比例涨的太黑

作者: 房奴甲 时间: 2018-4-7 14:34:39

我真不是孙红雷发表于 2018-4-7 03:42
还是我有良心，都按货币涨的，涨25块钱而已，你们按比例涨的太黑

我也是。涨25块，还看见房客的冷脸了。冷冷地说，哼，难道我们能有什么选择吗？好像我欺负虐待他了。

作者: Chatbox 时间: 2018-4-7 20:03:32

房奴甲发表于 2018-4-7 14:34
我也是。涨25块，还看见房客的冷脸了。冷冷地说，哼，难道我们能有什么选择吗？好像我欺负虐待他了。 ...

和房客说，别灰心，会有其它路的，然后顺便把手里的盘卖给他，哈哈哈

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-4-7 22:24:08

pategao 发表于 2018-4-6 20:35
2月底就给一个房客发了通知，租金涨8％

这么厉害

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-4-7 22:24:48

LJHookerRobin 发表于 2018-4-6 22:01
Herne Bay我们接手了一个公寓，涨了$300 per week

这个更厉害

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-4-7 22:25:19

NewLynnHse 发表于 2018-4-6 22:23
我涨了15%，不过之前很长时间没涨。房客差点没晕倒，不过还是签了。。。哈哈 ...

我才涨了十五块

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-4-7 22:26:31

我真不是孙红雷发表于 2018-4-7 03:42
还是我有良心，都按货币涨的，涨25块钱而已，你们按比例涨的太黑

我才十五块良心大大地比皇军好

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-4-7 22:27:38

房奴甲发表于 2018-4-7 14:34
我也是。涨25块，还看见房客的冷脸了。冷冷地说，哼，难道我们能有什么选择吗？好像我欺负虐待他了。 ...

看来十五块的我良心大大地好

作者: Eric好颓废 时间: 2018-4-8 17:19:59

各位大神都是根据什么定房租的呢？我主要看tenancy services的中间价位，貌似比TM的价格稍微低了。。。

作者: 房奴甲 时间: 2018-4-8 18:01:48

Eric好颓废发表于 2018-4-8 17:19
各位大神都是根据什么定房租的呢？我主要看tenancy services的中间价位，貌似比TM的价格稍微低了。。。 ...

我们是看qv的统计，看那个地区类似房子的平均涨幅，然后对折加给现有的房客。老房客总归是愿意他们留下的，就少涨点。如果招新房客就直接看trademe差不多房子的广告，减十块。

作者: bondbunny 时间: 2018-4-8 18:35:24

房奴甲发表于 2018-4-8 18:01
我们是看qv的统计，看那个地区类似房子的平均涨幅，然后对折加给现有的房客。老房客总归是愿意他们留下的 ...

看来我最厚道，每次都比trademe低30～40刀

作者: 房奴甲 时间: 2018-4-8 20:16:28

bondbunny 发表于 2018-4-8 18:35
看来我最厚道，每次都比trademe低30～40刀

低这么多，有什么讲究么？比如合同特殊?我们也签特殊合同的，从来不用那个tenancy 的标准合同。但是便宜那么多有何必要，不懂。我们甚至有一次比trademe上面最贵的还加了二十块。也马上租出去了。

作者: bondbunny 时间: 2018-4-8 21:02:52

房奴甲发表于 2018-4-8 20:16
低这么多，有什么讲究么？比如合同特殊?我们也签特殊合同的，从来不用那个tenancy 的标准合同。但是便宜 ...

都是标准合同，每年会计做账正常交税。就是怕麻烦要求当天能租出，租客也能心存感激不添麻烦。所以每次租客竞争激烈，有个奥大讲师没租到还在电话里骂我。

作者: 石头儿 时间: 2018-4-9 11:26:28

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作者: Bearonrun 时间: 2018-4-9 11:31:37

Coffee涨价了，Phil Twyford还喝的起吧。

作者: jsmith2 时间: 2018-4-10 10:07:04

必須要漲的，要保持通漲。

作者: skysadness 时间: 2018-4-10 15:36:47

房奴甲发表于 2018-4-8 20:16
低这么多，有什么讲究么？比如合同特殊?我们也签特殊合同的，从来不用那个tenancy 的标准合同。但是便宜 ...

特殊合同有意义吗？tenancy标准合同是法律定死的，自己瞎改没意义

作者: LJHookerRobin 时间: 2018-4-12 09:46:26

bondbunny 发表于 2018-4-8 21:02
都是标准合同，每年会计做账正常交税。就是怕麻烦要求当天能租出，租客也能心存感激不添麻烦。所以每次租 ...

我知道了，你是直接把每年管理费不考虑了，直接降房租了

作者: linghan 时间: 2018-4-17 20:09:15

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作者: LJHookerRobin 时间: 2018-4-18 09:50:49

linghan 发表于 2018-4-17 20:09
感觉房价稳定了，房租要飞起来了。

谢谢帮着挖起来。

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