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标题: 屋检检出好多问题，维修费要好几万，买房成本太高了 [打印本页]

作者: stillof 时间: 2018-4-17 13:17:52 标题: 屋检检出好多问题，维修费要好几万，买房成本太高了

卖家上市前重新装修过，屋子粗看挺光鲜的，实际看不到的地方好多问题，屋检检出的问题维修费要好几万，卖家不肯给修，我只好放弃了，花的屋检，毒检，律师费都打水漂了。

作者: songinator 时间: 2018-4-17 13:23:05

conditional就这样咯。。。。。。

作者: DDD888 时间: 2018-4-17 13:27:28

这损失是小钱啦

作者: joyjoyjoy 时间: 2018-4-17 13:28:16

那没办法。总比砸手里强

作者: 老老妖刀 时间: 2018-4-17 14:02:18

这要是把地址爆上来，是不是违法了。

可以用这个检测报告讲价啊。。把维修钱弄回一点

作者: Dispoil23 时间: 2018-4-17 14:07:06

当你检测到第三栋房时，他就会挑少毛病了，潜规则，钱交够了自然就过了。我就是后悔以前第一次买房找了检测的，错过很多好房。老房子真要找毛病都能找一大堆。记住，中介-房检-律师一条龙都黑。不过毒检还是有必要的个人认为

作者: Robbi 时间: 2018-4-17 14:07:55

要看买卖价钱和要修的是什么了。。楼主说详细点？

作者: NewLynnHse 时间: 2018-4-17 14:13:41

上市前刚装修的房子要小心

作者: 老老妖刀 时间: 2018-4-17 14:18:41

Dispoil23 发表于 2018-4-17 14:07
当你检测到第三栋房时，他就会挑少毛病了，潜规则，钱交够了自然就过了。我就是后悔以前第一次买房找了检测 ...

不用中介推荐的检测和律师呢？？

中介是卖方的中介。

律师和检测是买方自己出的钱。应该为买方服务

作者: stillof 时间: 2018-4-17 15:08:14

Robbi 发表于 2018-4-17 14:07
要看买卖价钱和要修的是什么了。。楼主说详细点？

我给的是CV价，这房子隔壁邻居上个月低于CV价百分之十几卖掉的

作者: stillof 时间: 2018-4-17 15:11:13

Dispoil23 发表于 2018-4-17 14:07
当你检测到第三栋房时，他就会挑少毛病了，潜规则，钱交够了自然就过了。我就是后悔以前第一次买房找了检测 ...

我朋友跟我用的同一个人屋检的，她是第一次做屋检，结果没什么大毛病，顺利买了，我这个房就检出大大小小一堆毛病

作者: Dispoil23 时间: 2018-4-17 15:22:36

stillof 发表于 2018-4-17 15:11
我朋友跟我用的同一个人屋检的，她是第一次做屋检，结果没什么大毛病，顺利买了，我这个房就检出大大小小 ...

如果您觉得找对人了，那就恭喜你了。我只是好心提醒下，我们当时第一次买房碰到了黑心的，那个房价在时间赛跑的年代错过一个就是迟买两个月损失好几万，不过现在房市也不好错过一个也未必是好事

作者: stillof 时间: 2018-4-17 15:37:15

Dispoil23 发表于 2018-4-17 15:22
如果您觉得找对人了，那就恭喜你了。我只是好心提醒下，我们当时第一次买房碰到了黑心的，那个房价在时间 ...

你找的那对华人夫妇？论坛里爆过他们伎俩的，我找的洋人屋检，我感觉很专业的

作者: fran1215 时间: 2018-4-17 16:16:17

前后买过三个房，都没请人做检查，自己看好了就行，喜欢的出点问题也不会放弃不是！
感谢论坛，我学习了很多，比如怎么检查漏不漏水，朝向、邻居等等！

作者: beatles 时间: 2018-4-17 16:33:56

装修再卖的，要仔细分析。

作者: stillof 时间: 2018-4-17 16:41:33

NewLynnHse 发表于 2018-4-17 14:13
上市前刚装修的房子要小心

这是这次学到的重要教训之一

作者: stillof 时间: 2018-4-17 17:30:39

fran1215 发表于 2018-4-17 16:16
前后买过三个房，都没请人做检查，自己看好了就行，喜欢的出点问题也不会放弃不是！
感谢论坛，我学习了很 ...

邻居要怎么查

作者: fran1215 时间: 2018-4-17 19:33:41

stillof 发表于 2018-4-17 17:30
邻居要怎么查

看看挺得车是什么车，是不是垃圾racing car，停的是不是规矩。白天晚上找时间去看看，看看邻居干什么，是什么样的人。
慢慢泡论坛真的能学到很多。

作者: lianlian88 时间: 2018-4-17 19:49:37

其实老房子都会有很多问题的，我之前买房时的检测师就很实惠的告诉我，他给的建议其实最多是给我来压价的。没有太致命的问题其实都可以接受的

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