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标题: ZT: 搞不好KiwiBuild会变成投资客进货的渠道，一半以上的AKL家庭还是没法负担得起 [打印本页]

作者: NewLynnHse 时间: 2018-7-3 11:20:50 标题: ZT: 搞不好KiwiBuild会变成投资客进货的渠道，一半以上的AKL家庭还是没法负担得起

盖了还是没人买得起怎么办？批量卖给豆腐教当投资房？哈哈

More than half of Auckland households unable to buy 'affordable' $650k home, council says
https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12081733

Auckland's middle class plummeting down property ladder
https://www.stuff.co.nz/auckland/105169816/aucklands-middle-class-plummeting-down-property-ladder

Three-bedroom "affordable" homes on the market for $650,000 under Phil Twyford's Kiwibuild programme would be out of reach to more than half of Aucklanders, a study from the city's council suggests.

A study from the Auckland Council's chief economist looked into home affordability in country's biggest the city.

As well as finding that middle-income earners had been the hardest hit by declines in housing affordability, it suggested a three-bedroom home at the top end of price range of the KiwiBuild scheme is likely to be out of reach for half of Auckland's households.

KiwiBuild aims to build 50,000 homes in Auckland in the next 10 years. The caps on the costs of KiwiBuild homes in Auckland are $650,000 for a three bedroom house, $600,000 for a two bedroom and $500,000 for a one bedroom. Twyford said the Government hoped it would be able to secure them for less than that in some areas. A spokeswoman this afternoon stressed the $650,000 was the maximum price for these homes and said the first homes under the programme in Papakura will be sold for $579,000.

..........

作者: auckland.clark 时间: 2018-7-3 11:42:12

政府直接补贴买家65万的现金就可以。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-7-3 11:46:26

auckland.clark 发表于 2018-7-3 11:42
政府直接补贴买家65万的现金就可以。

直接发个打印机，要多少，就自己印。。。哈哈

作者: auckland.clark 时间: 2018-7-3 11:59:33

NewLynnHse 发表于 2018-7-3 11:46
直接发个打印机，要多少，就自己印。。。哈哈

不是开玩笑，是真的，国内就有这样干的。
国家房改规定，1998年12月31前工作的，可以参加福利分房，在1999年1月1日开始工作的，不能福利分房，实行货币化补贴。离我单位500米的一个单位，有个党组会议纪要，机关住房按照国家规定执行。但是，在货币化补贴上，党组做的很得人心：局级干部肯定是在98年前工作的了，还是福利分房。处级也是在98年前工作的，可以自己选择，一是继续福利分房，二是可以选择货币化补贴。处级以下干部，一律货币化补贴。货币化补贴的标准是：处级120平方米以内，单价7000元，补贴总价不超过75万。处级以下90平方米，单价7000，补贴总价不超过55万。实际上是和福利分房（单价1260元）完全一致，并且还是商品房小区，比单位大院的环境要好一些。
工党政府，如果真想为选民做实事，完全可以这样干啊。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2018-7-3 12:04:58

65万还是可以的，大多数可以买的起了。
而且不还有60万和50万的选择么？

作者: 呼啸寒风 时间: 2018-7-3 12:14:00

让民众免费住，条件只有一个，投工党

作者: 鸢芷清 时间: 2018-7-3 12:17:36

穷
飘过

作者: 房奴甲 时间: 2018-7-3 13:17:07

auckland.clark 发表于 2018-7-3 11:59
不是开玩笑，是真的，国内就有这样干的。
国家房改规定，1998年12月31前工作的，可以参加福利分房，在199 ...

九十年代时我爸他们单位分房，够资格分三房的比造出来的三房多。一房也不能拿出来补给这些人，因为还有没房子的等着呢。结果单位就出台政策，这些分不到三房的，可以把原来的两房留着，再要个两房，自己花市场价买一半儿。这下那些排队靠前，能分到三房的人绿了: 按照面积算，那些加钱拿两房的人分到的更大…

作者: auckland.clark 时间: 2018-7-3 13:32:39

房奴甲发表于 2018-7-3 13:17
九十年代时我爸他们单位分房，够资格分三房的比造出来的三房多。一房也不能拿出来补给这些人，因为还有没 ...

还是要看规则怎么定，想照顾老同志，自然有办法。我们单位是提高面积标准，在国家规定的范围内提高一级，还可以再突破10平方米。核心看老大是不是敢干，单位是不是有钱。2002年的时候，我们单位文印室的女孩，车队的司机，有的都分到了120平方米的3居（北京二环的位置）。

作者: hfh555 时间: 2018-7-3 18:18:54

auckland.clark 发表于 2018-7-3 13:32
还是要看规则怎么定，想照顾老同志，自然有办法。我们单位是提高面积标准，在国家规定的范围内提高一级， ...

在新西兰，哪个部门敢这样分房，呵呵
第二天下台加判刑吧

作者: auckland.clark 时间: 2018-7-3 18:29:28

hfh555 发表于 2018-7-3 18:18
在新西兰，哪个部门敢这样分房，呵呵
第二天下台加判刑吧

在某些领域，新西兰不一定比中国干净吧？

作者: ronaldlu 时间: 2018-7-3 22:15:05

5年后可套现

作者: Alex0101 时间: 2018-7-5 12:02:09

本宝本也想去摇一套，一看那房那位置不是很好呀。
如果房价继续下跌，盖出这么多房卖不出的话，这Sh*t 谁来收拾？浪费纳税人的钱作秀吧

作者: 老老妖刀 时间: 2018-7-5 12:46:54

买不起。国家收购呗。

当公屋用。

也符合工党政策。

国家可以释放土地。。

哈哈哈。来个水漫金山。直接供大于求就解决问题了。

大家手里有房后。在开放移民。买房给绿卡。。又可以赚一笔。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-7-5 13:22:36

老老妖刀发表于 2018-7-5 12:46
买不起。国家收购呗。

当公屋用。

那就变成slum了。。。哈哈

作者: 老老妖刀 时间: 2018-7-5 13:41:49

NewLynnHse 发表于 2018-7-5 13:22
那就变成slum了。。。哈哈

新西兰早晚变东南亚。哈哈哈

能逃的就赶快逃吧哈哈哈

低端移民会越来越多。。

作者: 吃草的狮子 时间: 2018-7-5 20:26:58

穷人还是买不起，因为还是需要最少20%的首期

有钱的人们可以开始给孩子琢磨买了，三年后就可套现

作者: auckland.clark 时间: 2018-7-5 20:40:50

吃草的狮子发表于 2018-7-5 20:26
穷人还是买不起，因为还是需要最少20%的首期

有钱的人们可以开始给孩子琢磨买了，三年后就可套现 ...

那个房子还套什么现啊？

作者: 吃草的狮子 时间: 2018-7-5 20:53:09

auckland.clark 发表于 2018-7-5 20:40
那个房子还套什么现啊？

还是要看这个社区的发展，如果没有发展成贫民窟的话，肯定是赚的

不过也很难发展成贫民窟，因为毕竟都是中产，或者有一定收入的年轻人才能买得起

作者: Skywalker123 时间: 2018-7-6 00:28:05

本帖最后由 Skywalker123 于 2018-7-6 00:29 编辑

喜怒哀乐且慢，先看看这房能盖得出来不……

前几天经过Papakura住房部的计画所在，看见几十部推土机正在一片矮丘陵地上忙活，
那些推土机把土丘上层推平，填到山沟里。

填方不经过三、五年的沈降和稳定，是不能在上头盖房子的……

那麽这建房基地是准备三、五年後派用场？
还是准备年底就开始建房草菅人命？

作者: 房奴甲 时间: 2018-7-6 08:50:30

Skywalker123 发表于 2018-7-6 00:28
喜怒哀乐且慢，先看看这房能盖得出来不……

前几天经过Papakura住房部的计画所在，看见几十部推土机正在一 ...

几年前我朋友家买地建房，就是这种填平的地…短期就盖的，因为买地当时市政的gis图上的等高线跟实际看到的不一样，council那个图更新还比较快的。我老公就根据这个情况提醒朋友慎重考虑买这个地。后来这个朋友做地基灌水泥时就超预算了，水泥灌下去跟没有底一样，不停地补。好在目前看没有发现什么沉降，盖好也四五年了。

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