新西兰天维网社区

标题: 如果下一届还是工党执政，房价会跌到多少？ [打印本页]

作者: bellary 时间: 2018-7-9 19:52:59 标题: 如果下一届还是工党执政，房价会跌到多少？

国家党粉估计会崩溃……
支持工党的朋友，我们加油.......共同拭目以待

作者: NewLynnHse 时间: 2018-7-9 19:57:43

作者: evenspu 时间: 2018-7-9 20:01:11

一直是三届政府才换党派的，你看看前些年是不是这样的。我预计9年后吧

作者: bellary 时间: 2018-7-9 20:16:20

evenspu 发表于 2018-7-9 19:01
一直是三届政府才换党派的，你看看前些年是不是这样的。我预计9年后吧

其实支持哪个党派对我个人条件而言都没啥影响！只是只是不想房价高涨，贫富差距大。还是希望社会和谐nice一点比较好！

作者: joefox604461 时间: 2018-7-9 20:22:56

工党能不能执政要看绿党和黑党红党自己撑不起大旗

作者: Lease 时间: 2018-7-9 20:35:52

其实跟那个党执政啊，真的没什么太大关系。

如果经济一路下滑，国际上大国的贸易战导致全球经济危机，那么工党也会敞开大门再次欢迎大批移民来这里定居，那这可能又导致房价上涨。上一个新西兰地产牛市（2001-2007）就是在工党执政时期形成的，当时Helen Clark领导的工党就接纳了大量的移民。

所以最根本要看经济的发展，就目前的情况，经济前景非常不妙。

作者: pkill 时间: 2018-7-9 20:41:15

evenspu 发表于 2018-7-9 19:01
一直是三届政府才换党派的，你看看前些年是不是这样的。我预计9年后吧

太好了，准备8年后抄底

作者: 吃草的狮子 时间: 2018-7-9 20:51:52

bellary 发表于 2018-7-9 19:16
其实支持哪个党派对我个人条件而言都没啥影响！只是只是不想房价高涨，贫富差距大。还是希望社会和谐nice ...

这kiwi build能再把贫富悬殊拉大一点，你信不信？

作者: evenspu 时间: 2018-7-9 20:59:37

pkill 发表于 2018-7-9 19:41
太好了，准备8年后抄底

2007年时不是工党吗？

作者: linghan 时间: 2018-7-9 21:09:47

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 中纽风行者 时间: 2018-7-9 21:21:46

linghan 发表于 2018-7-9 20:09
感觉全球经融危机都快来了

山雨欲来风满楼，就快来了。

作者: auckland.clark 时间: 2018-7-9 21:41:48

跌到地和材料不要钱的水平。

作者: tiannz 时间: 2018-7-9 23:32:38

Lease 发表于 2018-7-9 19:35
其实跟那个党执政啊，真的没什么太大关系。

如果经济一路下滑，国际上大国的贸易战导致全球经济危机， ...

假设经济危机会来，那么对个人来说最好的应对方法是什么呢？

作者: Lease 时间: 2018-7-9 23:41:43

tiannz 发表于 2018-7-9 22:32
假设经济危机会来，那么对个人来说最好的应对方法是什么呢？

保持持续的现金流。

毕竟这里是房版，谈的事情不能离题太远。经济危机一来，好处是利率只会下跌不会再上涨，那么只要有现金流能应付银行贷款，你就可以挺过危机。

作者: BNC2015 时间: 2018-7-9 23:42:37

经济是决定性因素. 而且, 如果房价腰斩, 不会是工党的意愿.

作者: pear 时间: 2018-7-10 00:01:47

阿登姐才37，再干九年，一点问题都没有。

作者: yangauk 时间: 2018-7-10 00:12:11

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: anyang_lee 时间: 2018-7-10 00:18:48

政治是很虚伪的，全是表面现象，其实和普通老百姓没什么关系。

作者: tianyalpangzi 时间: 2018-7-10 00:48:06

工党必须得把房价打下去，要不怎么连任？这也是政治需要，

作者: axw5102 时间: 2018-7-10 08:00:43

吴晓灵:在泡沫中狂欢的日子不多了，要做好退潮的准备。
2018年7月9日8:15新浪财经综合

老太太没事老打脸政府。美元紧缩紧缩全世界现在美元加息缩表才进到下半场就已经有多少国家挺不住了。中国已经在危机中了，只是中国紧缩领先世界半年。现在还在叫嚣房价会涨的不是傻就是坏了，中国政府在房价跟汇率之间只能保住一个，而且也只能是保汇率。要报汇率只能消灭房价消灭房地产天量的货币。现在你看到中国债务一各一各的爆。中国房地产如果跌入十八层地狱，纽西兰房地产就会跌入十八层地狱的地下室。

作者: yangauk 时间: 2018-7-10 08:25:36

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: evenspu 时间: 2018-7-10 08:30:13

bellary 发表于 2018-7-9 19:16
其实支持哪个党派对我个人条件而言都没啥影响！只是只是不想房价高涨，贫富差距大。还是希望社会和谐nice ...

2007年房价翻番时我记得是工党执政和什么党没关系

作者: 老老妖刀 时间: 2018-7-10 08:39:49

就算国家党现在执政，房价也不会涨了。这是全球趋势。

前两年房价涨，也是全球趋势。与谁执政无关。。

新西兰就是跟着走的小角色。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-7-10 09:02:36

老老妖刀发表于 2018-7-10 07:39
就算国家党现在执政，房价也不会涨了。这是全球趋势。

前两年房价涨，也是全球趋势。与谁执政无关。。

原来还真的有这么多人以为房价跟执政党有关系，好像太高估新西兰的政府了。。。哈哈

作者: BNC2015 时间: 2018-7-10 09:14:22

本帖最后由 BNC2015 于 2018-7-10 08:19 编辑

本届工党是左派, 上届是中派~中间偏左, 较为重视经济发展,尤其是初期, 没有现在那么多的计划中税务和环保政策.

如果下一界工党继续执政, 经济会下降, 房价会随之下滑.

作者: 老老妖刀 时间: 2018-7-10 10:08:42

本帖最后由老老妖刀于 2018-7-10 09:16 编辑

BNC2015 发表于 2018-7-10 08:14
本届工党是左派, 上届是中派~中间偏左, 较为重视经济发展,尤其是初期, 没有现在那么多的计划中税务和环保政 ...

人民的选择。

只能说人民选择了下滑。
房价下跌导致GDP下跌。
还是GDP下跌导致房价下跌。

之前有没有过热的GDP泡沫在里面，也许下跌只是回到正常健康范围。。

经济危机就是化疗的过程。死掉一些癌细胞，也死掉一些其他。然后等着新生。

经济危机对市场经济来说绝对是必要的～

作者: 太极宗师001 时间: 2018-7-10 10:21:20

选择国家党，是为了国家整体的经济得到更好的发展。

选择工党，是为了杀富济贫，老百姓拿更多的福利。

选民的目标都很明确。

作者: linghan 时间: 2018-7-10 10:23:49

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Chatbox 时间: 2018-7-10 10:50:44

axw5102 发表于 2018-7-10 07:00
吴晓灵:在泡沫中狂欢的日子不多了，要做好退潮的准备。
2018年7月9日8:15新浪财经综合

日本房产下跌几十年和纽澳毛关系都没有，中国就有关系了?笑话。

作者: BNC2015 时间: 2018-7-10 11:06:02

老老妖刀发表于 2018-7-10 09:08
人民的选择。

只能说人民选择了下滑。

哈哈，你写这么多。目前工党的移民，金融，环保政策对于经济前景都是负面的，不过不会对房价有决定性影响。

但如果川普不要命地打贸易战（5000亿），新西兰的经济肯定会大萧条，那么房市会随之大跌。

不过贸易战要时间（2~3年）。所以今年不会出现腰斩，明年的概率也很低。大选年或以后吧。

如果出现那种情况，会有大量失业，大量公司倒闭，银行的会收得更紧。所以，就算房价暴跌，能买得起的人回比现在更少。

如果那时候有足够的现金和收入，你就是赢家。

作者: aniceguy 时间: 2018-7-10 11:31:25

新西兰的政府，是没有能力扭转经济大势和房地产的周期的，上一次工党执政的时候，涨幅也没有比别的周期小。
但政策有不会对房市一点作用都没有，它可以让峰谷更陡一些或者平缓一些，也可能提前或者延后一些。

作者: DAHUA仔 时间: 2018-7-10 14:47:53

Lease 发表于 2018-7-9 22:41
保持持续的现金流。

毕竟这里是房版，谈的事情不能离题太远。经济危机一来，好处是利率只会下跌不会再上 ...

北半球几个主要发达国家经济还是比较稳健，一时半会儿紧缩停不下来，贸易战发达国家吵吵闹闹抱团取暖，新兴国家会一地鸡毛，但是改变不了大趋势，比较看好NZ最终会搭上加息的列车，哪怕是末班车

作者: Lease 时间: 2018-7-10 15:01:20

DAHUA仔发表于 2018-7-10 13:47
北半球几个主要发达国家经济还是比较稳健，一时半会儿紧缩停不下来，贸易战发达国家吵吵闹闹抱团取暖，新 ...

如果贸易战继续下去，华尔街跌去个20-30%，我看它还去紧缩。

作者: 呼啸寒风 时间: 2018-7-10 15:06:50

我看这个kiwibuild就是工党用来在经济危机的时候救市用的

作者: Lease 时间: 2018-7-10 15:10:31

呼啸寒风发表于 2018-7-10 14:06
我看这个kiwibuild就是工党用来在经济危机的时候救市用的

这怎么讲？

作者: BNC2015 时间: 2018-7-10 15:26:44

呼啸寒风发表于 2018-7-10 14:06
我看这个kiwibuild就是工党用来在经济危机的时候救市用的

你的意思是加大政府投入，扩大支出来缓和经济危机？

作者: NewLynnHse 时间: 2018-7-10 16:15:14

BNC2015 发表于 2018-7-10 14:26
你的意思是加大政府投入，扩大支出来缓和经济危机？

搞内需？哈哈

作者: DAHUA仔 时间: 2018-7-10 16:41:00

Lease 发表于 2018-7-10 14:01
如果贸易战继续下去，华尔街跌去个20-30%，我看它还去紧缩。

等跌掉20%再看

作者: beatles 时间: 2018-7-10 16:46:35

aniceguy 发表于 2018-7-10 10:31
新西兰的政府，是没有能力扭转经济大势和房地产的周期的，上一次工党执政的时候，涨幅也没有比别的周期小。 ...

说得有理，无论工党，国家党政府，是没有能力扭转经济大势和房地产的周期的。

作者: BNC2015 时间: 2018-7-10 17:06:14

NewLynnHse 发表于 2018-7-10 15:15
搞内需？哈哈

如果是这个意图，貌似政府没多少子弹。

作者: liu_yu_1980 时间: 2018-7-10 17:09:53

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: axw5102 时间: 2018-7-10 19:18:24

Chatbox 发表于 2018-7-10 09:50
日本房产下跌几十年和纽澳毛关系都没有，中国就有关系了?笑话。

告诉你有关系，而且是决定性的关系，不光是对纽西兰对澳洲，加拿大都将有重大影响。经济不好，房价才会下跌。并不是反过来，中国房价崩盘将会消灭几亿中产，而这些人正是中国消费的主力，也是买纽西兰产品，留学旅游和移民的主力。当这些人返贫后，纽西兰经济将遭受重创，许多人拿08年说事，那次是中国政府拯救了你中国舍己为人的共产主义是想拯救了你。这次没有了。因为这次的大萧条起源于中国，如果你指望印度人去买纽西兰的奶粉，你就别做梦了，他们喝恒河水就够了。去看看中国的经济数据去真实了解一下，中国现实的经济状况，你就知道中国的危机有多大？一个货币发行都要靠美元信誉的国家是不可能跟美国抗衡的人民币又称小美元，这几十年正是借用了美元的信誉，中国才会高速发展，现在地主家没余粮不可能再借。中国政府也清楚这一天迟早要来，所以大修基础工程修高铁修铁路想给后代留下些什么？可是最基本的制度改革教育改革都没有跟上。这一天却又突然到来，所以才会如此手忙脚乱。美国人也不会把中国往死里逼，否则那将造成重大的人道危机。你让我活不下去，我就只能往外打。以后，中国再也挣不到那么多美元顺差了国内只能拼命紧缩消灭掉天量多发的货币。减少对汇率的冲击。对应的就是大萧条，现在国内已经开始了，失业裁员降薪。新西兰房价还不会崩盘，因为还有经济基本面在支撑，他只会随着美元的紧缩中国的国内的紧缩而不断下跌。知道，中国经济硬着路（现在已经开始了）重创纽西兰经济那时候才会开始真正的到爆跌。他会跌回到和纽西兰人收入相比对的水平，但是危机中，人们的收入是会下跌的。有些人房地产市场，总值一万多亿妞币。这对纽西兰来说是海量的货币。你想让他翻倍。有两万多亿的纽币在后面接盘。这对纽西兰来说是不可能的，现在美元紧缩紧缩，全世界也让你看到谁才是真正的霸主货币。没钱房地产市场自然会下跌。你去看纽西兰央行行长无助的呐喊，想要去印钱。他心里也很清楚，没有国家可以无锚印钱的。2世纪的锚币就是美元。只要以后美元不宽松，没有国家可以无锚印币。老子津巴布韦委内瑞拉就是榜样，你要纽币猛跌20%试试。总理都得去k-road站街。怎么说大风起时猪都能飞。那风就是海量的货币.风力只要少一点。猪就要开始往下摔飞得越高，摔得越狠。

作者: 老老妖刀 时间: 2018-7-10 19:26:31

BNC2015 发表于 2018-7-10 10:06
哈哈，你写这么多。目前工党的移民，金融，环保政策对于经济前景都是负面的，不过不会对房价有决定性影 ...

我也是这么想的。

作者: yangauk 时间: 2018-7-10 22:15:33

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: BNC2015 时间: 2018-7-11 00:30:14

本帖最后由 BNC2015 于 2018-7-10 23:36 编辑

老老妖刀发表于 2018-7-10 18:26
我也是这么想的。

那就努力吧。

有点好奇，你是干哪一类工作的, 开哪一类公司的? 挺自信的嘛：大萧条时还能够有足够子弹。要知道，上次GFC, 失业，破产到处都是，银行有钱也不愿借。

作者: keepower 时间: 2018-7-15 14:58:59

就目前的政治形势来看，下届大选中国对新西兰的威胁很可能是一个非常严肃的话题。国家党胜选可能性不大。工党连任可能性比较高。

作者: occc 时间: 2018-7-15 15:14:37

keepower 发表于 2018-7-15 13:58
就目前的政治形势来看，下届大选中国对新西兰的威胁很可能是一个非常严肃的话题。国家党胜选可能性不大。工 ...

伤。。。

悲剧了啊

作者: Prosperity International Finance 时间: 2018-7-16 16:30:07

现在的政策对于经济前景都是负面的，房价应该会随之下滑，再多等一会才投资吧。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)