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标题: 想问一下买奥克兰City公寓的楼花 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2018-8-17 10:04:31 标题: 想问一下买奥克兰City公寓的楼花

因为最近半年租金实在涨的很贵，最后本科半年一直在不停的换地方租房子，爸妈来参加毕业典礼，明年准备继续读书，所以就有了想要买一套小的一室一厅想给我自己住。加上最近的海外购房政策，所以想要问问大家，这个时候买个45w左右的一室一厅楼花，全款会不会有风险，比如价格比现有二手房屋价格高。自己心里也很打鼓，不想浪费爸妈的积蓄。。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-8-17 10:05:55

公寓=放弃
楼花=放弃

公寓楼花=赶紧放弃

作者: 匿名 时间: 2018-8-17 10:12:10

NewLynnHse 发表于 2018-8-17 10:05
公寓=放弃
楼花=放弃

如果可以的话请问版主能不能具体的给我讲一讲赶紧放弃的具体我没看到的东西

作者: 匿名 时间: 2018-8-17 10:15:02

CITY最好别买楼花，要买就赶紧买2手、新的。

1. 你没有NZ身份不知道之后变动。
2. 如果不喜欢了，遮阳啥的，乱七八糟
3. 公寓周期长，拖工经常，那你这2年还得付高额房租

作者: viper77 时间: 2018-8-17 10:20:36

前几天还有新闻开发商卷款跑了丢个房架子在那

作者: skysadness 时间: 2018-8-17 10:24:04

最近ebert公司破产，300套公寓无法交房，
你买楼花有这种风险。
至于房价，没人能给你保证。

都全款了买什么楼花，喜欢哪个现房就买哪个。能贷款就贷，抓紧时间办，不会的话我教你。
你没有pr的人，就剩两个月了。。。之后你就拿着现金也买不到了

作者: KB 时间: 2018-8-17 10:31:22

楼花说不定你读完书都还没建好.你这是拿父母积蓄为开发商筹集资金啊.
买个现成小公寓吧,公寓容易漏水而且修起来10几20几万的,起码要有这方面的准备.

作者: cherry13849 时间: 2018-8-17 10:33:25

skysadness 发表于 2018-8-17 10:24
最近ebert公司破产，300套公寓无法交房，
你买楼花有这种风险。
至于房价，没人能给你保证。

就是现在还有俩个月可以买现房吗？

作者: skysadness 时间: 2018-8-17 10:36:01

cherry13849 发表于 2018-8-17 10:33
就是现在还有俩个月可以买现房吗？

抓紧呗。。。我不知道是不是两个月，反正你再等下去，房价走势就与你无关了。之后你只能租房咯，等pr吧

作者: 呼啸寒风 时间: 2018-8-17 10:47:58

千万别买楼花

作者: 匿名 时间: 2018-8-17 12:03:23

别了吧...而且偏要赶在这个时候么都已经要毕业了前三年干嘛去了

作者: terence_yq 时间: 2018-8-17 12:12:26

viper77 发表于 2018-8-17 10:20
前几天还有新闻开发商卷款跑了丢个房架子在那

ExxxT Construction
那个工程叫做Unixx Grxxn
其中一个最大的开发项目
就在Sugxx Trxx （糖树）附近

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-17 12:23:05

NewLynnHse 发表于 2018-8-17 10:05
公寓=放弃
楼花=放弃

完全赞同

作者: auckland.clark 时间: 2018-8-17 12:24:27

也许3年后，房子的地基还没有做好。

作者: bluekiwisky 时间: 2018-8-17 12:25:03

45W可以买到30平米的一室一厅吧？
而且楼花风险大，可能你都毕业了还住不进去呢

作者: superok 时间: 2018-8-17 14:09:17

楼花高风险，可能高回报，
看你承受的能力哦～～

作者: ....oΟ药葫芦 时间: 2018-8-17 14:15:59

skysadness 发表于 2018-8-17 10:24
最近ebert公司破产，300套公寓无法交房，
你买楼花有这种风险。
至于房价，没人能给你保证。

我靠 EBERT 破產了？！

作者: skysadness 时间: 2018-8-17 14:42:14

....oΟ药葫芦发表于 2018-8-17 14:15
我靠 EBERT 破產了？！

咋，你买了他们楼花？

作者: ....oΟ药葫芦 时间: 2018-8-17 15:54:48

skysadness 发表于 2018-8-17 14:42
咋，你买了他们楼花？

不是是我的客戶給他們做過數據

作者: viper77 时间: 2018-8-17 17:03:17

....oΟ药葫芦发表于 2018-8-17 15:54
不是是我的客戶給他們做過數據

据说投标的时候已经是破产状态没人知道

作者: 成说于纽 时间: 2018-8-24 14:45:40

第一，要找一家靠谱点的开发商，这个很重要。
第二，怎么会付全款呢，一般都是20%，然后交楼时再付余款。你怎么会付全款，逻辑不通。
第三，一般在交楼前，房款是交在trust信托基金里面的，开发商是拿不到钱的，就算开发商跑路，这个钱是有保证的。这点倒不用担心。

作者: ccl666 时间: 2018-9-2 17:31:35

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3497426

不到50 万的两室一厅，自己住一间，出租一间，马上就替你挣钱了，每周的生活费都有了！！

作者: Ace-world 时间: 2018-9-6 16:03:53

能贷款。50平面以上。

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