新西兰天维网社区

标题: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2018-10-24 20:01:27 标题: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: adamliu 时间: 2018-10-24 20:14:33

你为什么不敢不匿名

作者: 太阳鸟鸟 时间: 2018-10-24 20:15:53

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 261874939 时间: 2018-10-24 20:16:43

其实呢我觉得那只鸟没什么毛病

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-24 20:17:25

太阳鸟鸟发表于 2018-10-24 19:15
我要给绿党写封信，建议他们代表广大租房阶层在议会会上来一个提案，不管是整租分租bording还是flatmating, ...

好像你不是中国人似的。

作者: 吃草的狮子 时间: 2018-10-24 20:22:03

太阳鸟鸟发表于 2018-10-24 19:15
我要给绿党写封信，建议他们代表广大租房阶层在议会会上来一个提案，不管是整租分租bording还是flatmating, ...

麻烦顺带让他们赶快开放大麻

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-24 20:23:55

吃草的狮子发表于 2018-10-24 19:22
麻烦顺带让他们赶快开放大麻

开放大麻也要有钱买啊，会造成更大的不公平了。

作者: 太阳鸟鸟 时间: 2018-10-24 20:24:55

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: feiyangzhang 时间: 2018-10-24 20:27:04

吃草的狮子发表于 2018-10-24 19:22
麻烦顺带让他们赶快开放大麻

yes

作者: ihate2000 时间: 2018-10-24 20:28:34

是的什么鸟都有楼主就是那只鸟优越感十足的鸟

作者: feiyangzhang 时间: 2018-10-24 20:41:14

ihate2000 发表于 2018-10-24 19:28
是的什么鸟都有楼主就是那只鸟优越感十足的鸟

[youtube]https://youtu.be/bD9N0L_qjcM[/youtube]

作者: 太阳鸟鸟 时间: 2018-10-24 20:45:10

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: alike0932 时间: 2018-10-24 20:50:03

太阳鸟鸟发表于 2018-10-24 19:45
我仔细看了看我写的这些，我怎么觉得每一个文字都散发着人文主义关怀的光芒呢？ ...

教唆别人往房东马桶里倒混凝土粉真的是闪烁着人文主义光芒啊！

作者: trdeyoualbert 时间: 2018-10-24 20:57:29

feiyangzhang 发表于 2018-10-24 19:41

好旧的歌呀

作者: bintoo 时间: 2018-10-24 20:59:02

太阳鸟鸟发表于 2018-10-24 19:15
我要给绿党写封信，建议他们代表广大租房阶层在议会会上来一个提案，不管是整租分租bording还是flatmating, ...

我支持你，快点写，而且下次投票要和我一样，投绿党神圣的一票。

作者: superok 时间: 2018-10-24 21:06:09

太阳鸟鸟发表于 2018-10-24 19:15
我要给绿党写封信，建议他们代表广大租房阶层在议会会上来一个提案，不管是整租分租bording还是flatmating, ...

好～～有种的鸟鸟～～

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-24 21:15:55

bintoo 发表于 2018-10-24 19:59
我支持你，快点写，而且下次投票要和我一样，投绿党神圣的一票。

就怕没有投票权哦

作者: 简爱 时间: 2018-10-24 21:26:27

楼主，消消气。
我之前看新闻，有的穷租客闹矛盾，搬走的前一刻，把房东整个房子都砸坏了，垃圾满屋，那种人反正很穷，光脚不怕穿鞋的，大不了一周五刀赔给你。自从看了那个新闻，我就对新西兰住宅投资失去兴趣了。

房东太没保障，不知道哪天你房子就没了。

都是讨论，有时候言语激烈一些，何必那么较真。

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-24 21:29:25

简爱发表于 2018-10-24 20:26
楼主，消消气。
我之前看新闻，有的穷租客闹矛盾，搬走的前一刻，把房东整个房子都砸坏了，垃圾满屋，那种 ...

NZ的房产出租，特别是在基本没有增值的情况下，风险是很大。

作者: 简爱 时间: 2018-10-24 21:37:24

auckland.clark 发表于 2018-10-24 20:29
NZ的房产出租，特别是在基本没有增值的情况下，风险是很大。

想投资房产，还不如投资商业型的房产。

投资住宅房产，找租客之前，一定要做好信用调查，租客背景不好的，宁愿空着，也别出租。。。所以在新西兰，那些很坏的租客根本无法租到房子，结果 Winz要租 motel 给那些人，一晚一百刀至少，结果那些人就连住 motel,竟然临走前，将motel 所有的东西都偷走，还弄坏设施。

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-24 21:40:48

简爱发表于 2018-10-24 20:37
想投资房产，还不如投资商业型的房产。

投资住宅房产，找租客之前，一定要做好信用调查，租客背景不好的 ...

那些就是传说中的人渣

作者: DDD888 时间: 2018-10-24 21:44:06

auckland.clark 发表于 2018-10-24 20:29
NZ的房产出租，特别是在基本没有增值的情况下，风险是很大。

好可怕

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-24 21:46:09

DDD888 发表于 2018-10-24 20:44
好可怕

你赶紧把投资房都卖了吧。

作者: 夜雨的陪伴 时间: 2018-10-24 21:47:00

如果合同上写不能做饭应该可以告，反正有些房东坑人不手软。

https://www.tenancy.govt.nz/disp ... tial-tenancies-act/

不准做饭肯定算咯，可以告然后可能罚房东钱进你的口袋哦。

作者: 匿名 时间: 2018-10-24 21:47:31

还要讨论吗如果房东不愿意房客烧饭，房客还有什么好讲的。闺蜜的房子出租，明确告诉房客不可以烧饭，房客住了三年了，大家相处还好了

作者: DDD888 时间: 2018-10-24 21:47:39

auckland.clark 发表于 2018-10-24 20:46
你赶紧把投资房都卖了吧。

我没有投资房，你有几幢投资房啊？

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-24 21:49:29

DDD888 发表于 2018-10-24 20:47
我没有投资房，你有几幢投资房啊？

我的投资房，在我的梦幻中。

作者: DDD888 时间: 2018-10-24 21:50:06

auckland.clark 发表于 2018-10-24 20:49
我的投资房，在我的梦幻中。

你不是硕士学历以上吗？应该很有钱啦

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-24 21:52:30

DDD888 发表于 2018-10-24 20:50
你不是硕士学历以上吗？应该很有钱啦

财富和学历没有正比例关系啊。我认识几个2000年前后来的移民，都是本地毕业的管理、金融方面的硕士，在吃福利呢。

作者: DDD888 时间: 2018-10-24 21:56:30

auckland.clark 发表于 2018-10-24 20:52
财富和学历没有正比例关系啊。我认识几个2000年前后来的移民，都是本地毕业的管理、金融方面的硕士，在吃 ...

那你看了这帖子还想拥有投资房吗？

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-24 21:58:13

DDD888 发表于 2018-10-24 20:56
那你看了这帖子还想拥有投资房吗？

梦还是可以做的啊

作者: 简爱 时间: 2018-10-24 21:59:31

auckland.clark 发表于 2018-10-24 20:52
财富和学历没有正比例关系啊。我认识几个2000年前后来的移民，都是本地毕业的管理、金融方面的硕士，在吃 ...

吃福利？
。。。。。。

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-24 22:03:45

简爱发表于 2018-10-24 20:59
吃福利？
。。。。。。

对啊。打现金工，同时申请福利。对新移民是充满了恨。

作者: DDD888 时间: 2018-10-25 08:21:33

auckland.clark 发表于 2018-10-24 21:03
对啊。打现金工，同时申请福利。对新移民是充满了恨。

打现金工，同时申请福利,对我们交税的太不公平啦，那些人太差劲啦

作者: DDD888 时间: 2018-10-25 08:26:26

简爱发表于 2018-10-24 20:59
吃福利？
。。。。。。

我到现在为止，还没有吃过福利啦

作者: 不爭而善勝 时间: 2018-10-25 10:23:28

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: lesterliu 时间: 2018-10-25 13:32:48

太阳鸟鸟发表于 2018-10-24 19:15
我要给绿党写封信，建议他们代表广大租房阶层在议会会上来一个提案，不管是整租分租bording还是flatmating, ...

没毛病加油

作者: 鸢芷清 时间: 2018-10-25 13:37:06

他好厉害
把FML当美食版在刷

作者: NewLynnHse 时间: 2018-10-25 13:37:49

好像一直是叫Sun Penis的。。。哈哈

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-25 13:41:07

NewLynnHse 发表于 2018-10-25 12:37
好像一直是叫Sun Penis的。。。哈哈

哈哈，我记得那个帖子。

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-25 13:48:48

NewLynnHse 发表于 2018-10-25 12:37
好像一直是叫Sun Penis的。。。哈哈

这个帖子：

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... p;extra=&page=1

作者: joeistheman 时间: 2018-10-25 14:00:39

鸟大了什么林子都有

作者: Just4LD 时间: 2018-10-25 14:07:24

joeistheman 发表于 2018-10-25 13:00
鸟大了什么林子都有

哟，大佬出来玩了？

作者: NewLynnHse 时间: 2018-10-25 14:10:22

auckland.clark 发表于 2018-10-25 12:48
这个帖子：

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3400902&extra=&page=1

嗯，不过名字不是我起的，很久以前就叫TA Sun Penis了。。。哈哈

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-25 14:15:09

NewLynnHse 发表于 2018-10-25 13:10
嗯，不过名字不是我起的，很久以前就叫TA Sun Penis了。。。哈哈

10多年了，现在还租房间。哼，够可以的。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-10-25 14:20:05

auckland.clark 发表于 2018-10-25 13:15
10多年了，现在还租房间。哼，够可以的。

笑而不语

作者: joeistheman 时间: 2018-10-25 14:20:57

Just4LD 发表于 2018-10-25 13:07
哟，大佬出来玩了？

肉爷我早都出来了

作者: 太阳鸟鸟 时间: 2018-10-25 14:24:35

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-25 14:28:36

太阳鸟鸟发表于 2018-10-25 13:24
是不是优越感马上爆棚啊:)

我就是一个农村出生的普通人，没有优越感。

作者: 太阳鸟鸟 时间: 2018-10-25 14:39:56

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Just4LD 时间: 2018-10-25 14:43:49

joeistheman 发表于 2018-10-25 13:20
肉爷我早都出来了

咖喱爷继续啊，

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-25 14:43:56

太阳鸟鸟发表于 2018-10-25 13:39
就你这种农村出来的，最容易有优越感，进城买了套好大好大的房子，很多房间那种，回去会很拉风的，告诉乡 ...

哈哈，我们农民很容易知足的，租个房间住就可以了。

作者: sdpapet 时间: 2018-10-25 15:08:30

auckland.clark 发表于 2018-10-25 13:43
哈哈，我们农民很容易知足的，租个房间住就可以了。

不让做饭就到院子里面挖坑烤地瓜吃。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-10-25 15:10:19

太阳鸟鸟发表于 2018-10-25 13:39
就你这种农村出来的，最容易有优越感，进城买了套好大好大的房子，很多房间那种，回去会很拉风的，告诉乡 ...

不是挺好的吗？像你说的“人生得意需尽欢”。。。哈哈

作者: 太阳鸟鸟 时间: 2018-10-25 15:16:38

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 太阳鸟鸟 时间: 2018-10-25 15:18:58

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 留下足迹 时间: 2018-10-25 15:26:47

嗯。。真的哦。。。林子多了。。不仅什么鸟都有。。。其实哎玛。。。还有各种各样的雕哦。。。。老雕小雕。。嫩雕。。还有好多不二不三不四的雕哦。。。大荟萃哦。。。。哈哈哈哈哈。。。。。。

1226

作者: joeistheman 时间: 2018-10-25 15:27:44

Just4LD 发表于 2018-10-25 13:43
咖喱爷继续啊，

我怕又被封号

作者: ZYC123 时间: 2018-10-25 15:29:08

alike0932 发表于 2018-10-24 19:50
教唆别人往房东马桶里倒混凝土粉真的是闪烁着人文主义光芒啊！

hahahahahah

作者: Just4LD 时间: 2018-10-25 15:38:52

joeistheman 发表于 2018-10-25 14:27
我怕又被封号

怕啥，咱几个谁没被封过
QQ截图20181025150324.png

图片附件: QQ截图20181025150324.png (2018-10-25 15:38:49, 19 KB) / 下载次数 5
http://bbs.skytrade.co.nz/forum.php?mod=attachment&aid=MjAwNDU1NHxiZGQ3NDQxMHwxNzY4MjkyNDI3fDB8MA%3D%3D

作者: 简爱 时间: 2018-10-25 15:42:12

留下足迹发表于 2018-10-25 14:26
嗯。。真的哦。。。林子多了。。不仅什么鸟都有。。。其实哎玛。。。还有各种各样的雕哦。。。。老雕小雕。 ...

你回帖，我看成，鸟大了，什么林子都有。。。

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-25 15:49:25

太阳鸟鸟发表于 2018-10-25 14:18
下水管倒concrete mix,慢慢倒，慢慢积累，Clark肯定看得心惊胆颤的。

我农民，我自己会修的。

你这么好的房东，租客不会为难你的。

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-25 15:50:48

alike0932 发表于 2018-10-24 19:50
教唆别人往房东马桶里倒混凝土粉真的是闪烁着人文主义光芒啊！

渣，也是人文主义的一个变种。

作者: 太阳鸟鸟 时间: 2018-10-25 16:08:46

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: fredkiller 时间: 2018-10-25 16:11:04

太阳鸟鸟发表于 2018-10-24 19:24
大麻迟早的，大麻烟草酒，大麻的危害性最小，烟草危害性大于大麻，酒的危害性最大，包括健康和社会危害性 ...

麻烦再给工党说下什么时候性工作者相关中介也需要牌照吗？

作者: 太阳鸟鸟 时间: 2018-10-25 16:12:31

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-25 16:13:16

太阳鸟鸟发表于 2018-10-25 15:08
为什么非要当房东？

也过过房东的隐呗

作者: 太阳鸟鸟 时间: 2018-10-25 16:18:15

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-25 16:24:50

太阳鸟鸟发表于 2018-10-25 15:18
我觉得还是当房客好。

要华人圈要当房东，在kiwi圈要当租客。价值不同的哦。

作者: Ryan先森 时间: 2018-10-25 19:12:08

他说的挺有道理的。但是华人房东一般要价也低一些。

作者: sheepy 时间: 2018-10-25 20:35:16

富逼房客惹不起惹不起

作者: 匿名 时间: 2018-10-25 20:58:38

一个这个人，还有个“留下足迹”，这俩人，人中之极品，看见就绕道。

难道一对夫妻？

作者: 老友粉加辣 时间: 2018-10-25 21:03:03

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-26 09:48:56

匿名者发表于 2018-10-25 19:58
一个这个人，还有个“留下足迹”，这俩人，人中之极品，看见就绕道。

难道一对夫妻？

不清楚具体情况

作者: DDD888 时间: 2018-10-26 11:02:02

auckland.clark 发表于 2018-10-26 08:48
不清楚具体情况

肯定不是啦

留下足迹有个高收入的老公，那老公给了她一套房子，非常有钱，她自己说的啦，档次不一样啦

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-26 11:03:02

DDD888 发表于 2018-10-26 10:02
肯定不是啦

留下足迹有个高收入的老公，那老公给了她一套房子，非常有钱，她自己说的啦，档次不一样啦 ...

不是2个房子吗？

作者: DDD888 时间: 2018-10-26 11:03:52

auckland.clark 发表于 2018-10-26 10:03
不是2个房子吗？

原来你好清楚啊，我不知道啦，没跟踪啦

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-26 11:04:24

DDD888 发表于 2018-10-26 10:02
肯定不是啦

留下足迹有个高收入的老公，那老公给了她一套房子，非常有钱，她自己说的啦，档次不一样啦 ...

可以看看这个关于日本的文章

http://www.sohu.com/a/271141845_100160903

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-26 11:05:07

DDD888 发表于 2018-10-26 10:03
原来你好清楚啊，我不知道啦，没跟踪啦

我也不晓得。反正就是打字嘛。

作者: DDD888 时间: 2018-10-26 11:06:33

auckland.clark 发表于 2018-10-26 10:04
可以看看这个关于日本的文章

http://www.sohu.com/a/271141845_100160903

留下足迹找的是日本老公啊？

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-26 11:07:51

DDD888 发表于 2018-10-26 10:06
留下足迹找的是日本老公啊？

你能不要呕心日本人吗？

作者: DDD888 时间: 2018-10-26 11:08:50

auckland.clark 发表于 2018-10-26 10:07
你能不要呕心日本人吗？

不是你让我看日本人的文章的吗？

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-26 11:10:13

DDD888 发表于 2018-10-26 10:08
不是你让我看日本人的文章的吗？

你昨天不是说日本东京的街头和奥克兰一样的吗？

作者: DDD888 时间: 2018-10-26 11:11:42

auckland.clark 发表于 2018-10-26 10:10
你昨天不是说日本东京的街头和奥克兰一样的吗？

原来这样，我以为你说留下足迹找的是日本老公，误解了

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-26 11:14:22

DDD888 发表于 2018-10-26 10:11
原来这样，我以为你说留下足迹找的是日本老公，误解了

具体情况我不知道。但是我信日本人是有原则和品位的。

作者: 留下足迹 时间: 2018-10-26 11:16:34

DDD888 发表于 2018-10-26 10:11
原来这样，我以为你说留下足迹找的是日本老公，误解了

来来来，有啥问题直接问我嘛。。。我越来越觉得你智商蛮迟钝哦。。。。嘿嘿嘿。。。

作者: sdpapet 时间: 2018-10-26 11:18:08

auckland.clark 发表于 2018-10-25 15:24
要华人圈要当房东，在kiwi圈要当租客。价值不同的哦。

先不讨论房东和房客关系：

其实如果一个地区房价稳定，租赁市场稳定，房租上涨和工资水平上涨差不多，那么无所谓。现实生活中，不是这样，房价很不稳定，很多人被迫买房或刚刚工作就买房，自己没有积蓄，首付也是借的，这其实违反了首付的精神，一般来说首付应该是自己工作几年以后的积蓄。但是，现在是不早出手，否则以后买不起，也租不起。早买的，买的多的，可以一夜之间赚很多。

PS，国人的观念，比如结婚的时候，必须要属于一套自己的房子等等。外国人有时结婚时候没有自己的婚房。观念会变的。我记得刚刚有商品房的时候，家里老人对贷款买房很不理解，不停地唠叨贷款的房子是不是产权是自己的嘛？干嘛贷款？少贷款。现在国内大多买房的年轻人，不是都是负债累累嘛？（我是说家里条件一般的）

作者: DDD888 时间: 2018-10-26 11:20:58

留下足迹发表于 2018-10-26 10:16
来来来，有啥问题直接问我嘛。。。我越来越觉得你智商蛮迟钝哦。。。。嘿嘿嘿。。。 ...

是的啦，理解力很差，所以大家最好要写清楚，不要张冠李戴，才不会产生误解啦

但我都在提问，没有下结论呀

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-26 11:24:26

sdpapet 发表于 2018-10-26 10:18
先不讨论房东和房客关系：

其实如果一个地区房价稳定，租赁市场稳定，房租上涨和工资水平上涨差不多，那 ...

你今年多大了？

作者: sdpapet 时间: 2018-10-26 11:27:59

auckland.clark 发表于 2018-10-26 10:24
你今年多大了？

你理解错了，我说的的父母那一辈买房子，爷爷奶奶不同意贷款。

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-26 11:29:08

sdpapet 发表于 2018-10-26 10:27
你理解错了，我说的的父母那一辈买房子，爷爷奶奶不同意贷款。

我没有理解错。

作者: sdpapet 时间: 2018-10-26 11:33:35

auckland.clark 发表于 2018-10-26 10:24
你今年多大了？

PS，我看了你发的那个关于日本经济的文章，感觉最近日本首相访问，赶快发些赞扬日本的文章。很多都是很笼统的话，比如说日本政府比欧美医疗方面补贴高，如果单单指美国我信，欧洲不一定。当然日本总体比中国好。日本应该也是全民比较低价的医保吧？

不过好日子快到头了，美国老大不高兴，要收保护费了。所以到中国来看看是否有商机。特朗普很不满意对日本和南韩方面的军事支出。

作者: DDD888 时间: 2018-10-26 11:41:01

sdpapet 发表于 2018-10-26 10:27
你理解错了，我说的的父母那一辈买房子，爷爷奶奶不同意贷款。

是的啦，以前一九八几年的时候，对底层老百姓来说，自己住的房子，上海国家的房子房租很便宜啦

作者: DDD888 时间: 2018-10-26 11:42:28

auckland.clark 发表于 2018-10-26 10:04
可以看看这个关于日本的文章

http://www.sohu.com/a/271141845_100160903

另外根据你给的连接，除下日本的人口，每人也只不过两万新西兰元左右的财产啦，很低吗

作者: DDD888 时间: 2018-10-26 11:43:44

auckland.clark 发表于 2018-10-26 10:14
具体情况我不知道。但是我信日本人是有原则和品位的。

这话听来为何感觉不对味呢？

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-26 11:44:25

DDD888 发表于 2018-10-26 10:43
这话听来为何感觉不对味呢？

有什么不对味的？

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-26 11:45:02

DDD888 发表于 2018-10-26 10:42
另外根据你给的连接，除下日本的人口，每人也只不过两万新西兰元左右的财产啦，很低吗 ...

是多少钱？

作者: DDD888 时间: 2018-10-26 11:45:32

auckland.clark 发表于 2018-10-26 10:44
有什么不对味的？

我语文不好，所以没把握说具体的啦

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-26 11:46:57

DDD888 发表于 2018-10-26 10:45
我语文不好，所以没把握说具体的啦

那就是你的事了。与我无关哦。

作者: DDD888 时间: 2018-10-26 11:48:25

auckland.clark 发表于 2018-10-26 10:45
是多少钱？

每人也只不过两万新西兰元左右的财产啦

日本还有一个庞大的个人金融资产， 2017年达到1800多万亿日元/126.8 million (2017)

https://www.google.co.nz/search? ... oq=japan+population

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)