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标题: 今日官宣:OCR继续保持最低值，并将保持到2020年 [打印本页]

作者: Chatbox 时间: 2018-11-8 15:20:43 标题: 今日官宣:OCR继续保持最低值，并将保持到2020年

本帖最后由 Chatbox 于 2018-11-8 15:21 编辑

官方也看不惯造谣生事的了哈哈，干脆在statement里明写。

不过，还记得论坛里那些说"等利率暴涨，房价暴跌"的嘴脸吗？面子是别人给的脸是自己丢的。大家可以散了。

作者: 261874939 时间: 2018-11-8 15:23:15

楼主你说清楚一点好不，是谁说？？？？？？？

作者: rzrljb 时间: 2018-11-8 15:23:24

那2020年是不是就跌了

作者: Chatbox 时间: 2018-11-8 15:26:33

261874939 发表于 2018-11-8 15:23
楼主你说清楚一点好不，是谁说？？？？？？？

猛男贱仙之类呗，他们每每发言，都有一帮力捧的。现在主将倒了，还有人恬着脸，大谈他们2年都在看跌。

应该说10年看跌，显得高端些。

作者: Chatbox 时间: 2018-11-8 15:29:46

rzrljb 发表于 2018-11-8 15:23
那2020年是不是就跌了

均价明年就开始走低了，如果真的发生，那才是真正的走低。

之前说得均价走低都是错误的，心急如焚的胡话而已，是没有数据支持的。

作者: tiannz 时间: 2018-11-8 15:39:50

真不明白楼主想说什么，如果这样还跌那不是更可怕？一但利率开始上涨会怎么样？

作者: blowjoy 时间: 2018-11-8 16:17:34

如果这些年利息一直不涨，其他国家涨了，对新西兰有影响吗？

作者: Chatbox 时间: 2018-11-8 20:28:37

tiannz 发表于 2018-11-8 15:39
真不明白楼主想说什么，如果这样还跌那不是更可怕？一但利率开始上涨会怎么样？ ...

你是装不懂吧，一直大谈利率暴涨的，已经被打脸了。当然，可以死不承认，可以说暴涨是在10年以后吧哈哈哈。

作者: espedd 时间: 2018-11-9 07:51:16

我还是楼市三句话
短期看政策，中期看利率，长期看人口
中期利率保持低点，是等于给楼市维稳，不会出现大面积违约MORTGAGE SALE，那些投资客不会抛售房产二而会继续持有。
如果OCR放松，那等于是鼓励更大比例借贷。
新西兰楼市目前来看还是健康的，大面积公寓楼花才是楼市的大炸弹。
长期还是看人口增长。

作者: KB 时间: 2018-11-9 08:26:35

espedd 发表于 2018-11-9 07:51
我还是楼市三句话
短期看政策，中期看利率，长期看人口
中期利率保持低点，是等于给楼市维稳，不会出现大 ...

公寓楼花怎么大炸弹了?

作者: espedd 时间: 2018-11-9 08:31:56

KB 发表于 2018-11-9 08:26
公寓楼花怎么大炸弹了?

看澳洲最近房价下跌啊。。。悉尼和墨尔本，公寓开工量历史最高。。。因为房价下跌，如果超过10%下跌，很多公寓楼花面临违约。。。。

作者: KB 时间: 2018-11-9 08:46:26

espedd 发表于 2018-11-9 08:31
看澳洲最近房价下跌啊。。。悉尼和墨尔本，公寓开工量历史最高。。。因为房价下跌，如果超过10%下跌，很 ...

那最好了,到时候可以去捡个便宜.

作者: listerine 时间: 2018-11-9 10:14:07

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作者: longwang 时间: 2018-11-9 19:23:41

我在以前帖子里说了，10年内Auckland均价会在70～130万之间。跌回70，80万区间的可能性很高，5年内必见。

作者: 老老妖刀 时间: 2018-11-10 08:15:49

2018年房价最少涨5%

作者: keepower 时间: 2018-11-10 08:25:46

ANZ刚甩出了3.95% pa的利率

要refinance或者top up的人的好消息。

作者: V7 时间: 2018-11-10 10:03:52

longwang 发表于 2018-11-9 19:23
我在以前帖子里说了，10年内Auckland均价会在70～130万之间。跌回70，80万区间的可能性很高，5年内必见。 ...

10年内，70--130之间这个均价的range可真够大的，等于没说。。。。

作者: occc 时间: 2018-11-10 11:43:44

keepower 发表于 2018-11-10 08:25
ANZ刚甩出了3.95% pa的利率

要refinance或者top up的人的好消息。

好想break掉一年前定的4.35两年啊

作者: hfh555 时间: 2018-11-10 12:06:57

V7 发表于 2018-11-10 10:03
10年内，70--130之间这个均价的range可真够大的，等于没说。。。。

是的，呵呵，还是那句话，好区好学区好房子，保值加增值，相反的，至少20%跌幅在5年内，然后等移民政策松动，然后又开始下一轮的房产增长

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