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标题: 买房居然不带车道，还要另外收钱，开发商是华人 [打印本页]

作者: 微苦蓝山 时间: 2019-4-4 11:52:27 标题: 买房居然不带车道，还要另外收钱，开发商是华人

本帖最后由微苦蓝山于 2019-4-18 11:11 编辑

https://www.radionz.co.nz/news/national/386291/homebuyers-in-hobsonville-special-housing-charged-extra-for-vital-features

https://www.tvnz.co.nz/one-news/new-zealand/homebuyers-in-hobsonville-special-housing-charged-extra-vital-features

买房居然不带车道，还要另外收钱，开发商是华人

作者: 先森表酱紫嘛 时间: 2019-4-4 11:59:16

让这帮天真的kiwi鸟尝尝咱大中华五千年的古老智慧的铁拳

作者: Lease 时间: 2019-4-4 12:00:59

这真TM的很丢脸，华人钻法律漏洞真是表现得淋漓尽致。

作者: bbqjiubbq 时间: 2019-4-4 12:06:47

一脸懵逼，这年头真是啥骚操作都有啊

作者: 鼠星人 时间: 2019-4-4 12:16:39

开发商是法盲吧？这样卖家应该可以用CGA告他们了。

作者: yangauk 时间: 2019-4-4 12:19:46

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作者: :TicklyRain: 时间: 2019-4-4 12:26:53

这操作。。。。。。

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-4-4 12:34:17

這個什麼Special Housing Area 一開始就是政客們頭腦發熱想出來的東西

竟然只在title consent notice 什麼的上寫明售價是多少卻完全沒有一個機構能監督真正賣價/執法的權力最後又是一句civil matter 又是Council 什麼都不想管的藉口

作者: 老老妖刀 时间: 2019-4-4 13:12:51

可以不买啊。。又没强迫买

作者: riseagain 时间: 2019-4-4 13:27:26

本帖最后由 riseagain 于 2019-4-4 13:30 编辑

上 Companies Office 网站查一下就知道 Imperial Homes Ltd Director 是谁了。

作者: 微苦蓝山 时间: 2019-4-4 13:31:33

老老妖刀发表于 2019-4-4 13:12
可以不买啊。。又没强迫买

这地洗的，开发商本人吗？

作者: 老老妖刀 时间: 2019-4-4 13:37:35

微苦蓝山发表于 2019-4-4 13:31
这地洗的，开发商本人吗？

你看我像开发商么。

我到想如他们一样。狠狠的宰一批。狠狠的赚一笔。

然后公司关掉。。走人。哈哈哈

作者: leonardo216 时间: 2019-4-4 14:11:05

Director - Li Zhu

作者: love_3_month 时间: 2019-4-4 17:47:43

哈哈，原来是为了挤进65万的门槛

估计毛坯房以后也可能上市了

作者: bondbunny 时间: 2019-4-4 18:29:19

开发商的解释太牛了

作者: yangauk 时间: 2019-4-4 19:24:19

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作者: future123 时间: 2019-4-4 19:59:49

这个开发商解释的意思是说，水电等都可以收钱

作者: 我要买车 时间: 2019-4-4 20:54:03

问题是有ccc吗？估计title应该有
没有ccc应该不好交割吧，如果council连ccc都给了，还真不好说，一切按合同来了，商人嘛，没什么可废话的，占理就告他，不然就只能认栽

作者: gaobuqiudong 时间: 2019-4-4 20:57:39

这个，说实话，跟是不是华人公司没有关系，我不是炒房党不鼓吹房子天天涨涨涨，但我有投资，脸皮厚一点算理性投资客，我可以告诉楼上几位冷嘲热讽的朋友，这个完全是买房之前你如何跟开发商签合同，contract包括什么不包什么写的都很清楚，在下2016年找新西兰数一数二的 kiwi开发商golden homes盖了一套房，结果，driveway，landscaping，连fence和letter box都是额外花的钱，电工虽然包在内，不过人家只包15个灯泡，我一套房子最后用了38个灯泡，自己还额外多花了2000多电工的费用，洋人电工很贵，这都是隐形费用，自己吃哑巴亏。所以买房请个好律师好好帮你看合同，看细节才最重要，而且最好是买房子找精通房产交易的律师，别去找善于打离婚案子，移民案子的律师去帮你看房屋买卖合同

作者: simoWang 时间: 2019-4-4 21:13:39

其实，这个很正常，你去看看那些signature home之类的大开发商，他们很多HOME AND LAND 预售，合同里，除了地和房子，其他所有花园，车道，FENCE，只要在屋子之外的，都是要额外收钱的（还有WATERCARE那边蛋疼的1万4千多的水表贡献费也不包括哦）。。。。。

纽西兰是个讲合同的国家，你如果合同里边写明了不包括车道，而你自己没看清楚，对于开发商来说，完全没错，谢谢

作者: 鼠星人 时间: 2019-4-18 10:14:40

又上报纸了，看来要把这事弄大了。。。哈哈

Auckland couple's legal wrangle to get driveway, fences, landscaping with 'affordable house'
https://www.nzherald.co.nz/busin ... p;objectid=12223339

作者: 呼啸寒风 时间: 2019-4-18 10:33:14

说白了就是要闹，闹了才有好结果，其实跟国内一个鸟样

作者: 鼠星人 时间: 2019-4-18 10:39:33

呼啸寒风发表于 2019-4-18 09:33
说白了就是要闹，闹了才有好结果，其实跟国内一个鸟样

康嫂那群白痴，连这样的图纸都能给批。我都说了，kiwibuild就是下一波的漏水房。康嫂一天在，住房问题永远解决不了不说，还会有很多新的问题。康嫂必须解散！！！哈哈

作者: bodyhaven 时间: 2019-4-18 10:43:14

他干嘛要搞这种不让人省心的东西呢。。。不让买家省心也不让自己省心。。。好傻的决策

作者: acrylic 时间: 2019-4-18 11:09:34

差点买了这个房子。这个房子是期房，当时签合同并没有这个问题，是定金付过后几个月开发商该合同出现的问题。并且当时和我承诺的书房改卧室到快交割时才和我说改不了。开发商和他的销售态度非常蛮横不讲理，当时就想取告他，可是精力有限，因为开发商换律师公司，我没有授权新的律师事务，订金才由原先的律师事务所最终返回给我。证据和聊天记录我还都保存着呢。

作者: nzrover 时间: 2019-4-25 13:28:55

acrylic 发表于 2019-4-18 11:09
差点买了这个房子。这个房子是期房，当时签合同并没有这个问题，是定金付过后几个月开发商该合同出现的问题 ...

签了合同还能说改就改的！开发商估计是拿你的合同找银行贷款了。等贷款下来了。资金周转开了，才改合同，然后把你踢走。最终好卖高价。简直就是缺德带冒烟的。

作者: keepower 时间: 2019-4-25 14:21:11

鼠星人发表于 2019-4-18 10:39
康嫂那群白痴，连这样的图纸都能给批。我都说了，kiwibuild就是下一波的漏水房。康嫂一天在，住房问题永 ...

康搜自己的办公楼不是也漏水吗

作者: 鼠星人 时间: 2019-4-25 14:47:39

keepower 发表于 2019-4-25 13:21
康搜自己的办公楼不是也漏水吗

对啊，这个机构根本就是养白痴吃干饭的，没有用，浪费资源

作者: ychen276 时间: 2019-4-25 15:18:28

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作者: bungyjumping999 时间: 2019-4-25 15:44:38

本帖最后由 bungyjumping999 于 2019-4-25 16:02 编辑

ychen276 发表于 2019-4-25 15:18
呵呵，这是有多傻才会买中国开发商的房子？

kiwi can't built this kind of price, only left with the chinese builder. You pay what you get.

Actually, it is like Air Asia, you tick the boxes that you want to add in your air ticket.

- extra luggage
- meals or no meals
- self check-in or counter checked in.

It is mentioned in the Agreement - no driveway included, no landscaping.
Can go even cheaper, if it is a house with no roof ($40k off the price).

You can go to the restaurant and say why the soup does not have meat. Well, if you want to order meat in the soup, that is another price, is stated very clear. There is no misrepresentation as it is made known in the Agreement and the buyers are asked to take legal advice and their lawyers mentioned that to them and they agreed.

They knowingly entered in the agreement and now complaining their soup does not have meat?

haha..... the price $650k does not come with accessories. accessories are extra money to be added if they want.

Wait till you See the kiwibuild -------> many kiwibuild are Chinese builders, only them can squeeze to fit in $650k. Kiwibuild will soon become Chinesebuild.

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-4-25 16:36:16

本帖最后由陌生的香港人于 2019-4-25 17:15 编辑

鼠星人发表于 2019-4-25 14:47
对啊，这个机构根本就是养白痴吃干饭的，没有用，浪费资源

經常說council白痴但就是解散了工作還是要人做吧  那到底找誰做好呢？你做的話會不會更好啊？

再說這件事好像和圖紙審批沒關係吧？現在問題不是房子審批  而是根本沒有一個有效的機制來確保房子建好後的確能按照規定的價錢來售賣  和 council consent conditions 和 title 裡的 consent notice 沒有清楚文字確保這個價錢必須包括一切必要設施  文章也說了開發商現在的回复就是用  Housing Accords and Special Housing Areas Act 2013 裡對 "dwelling" 的定義來鑽空子而這套Act 不就是中央政府搞出來的嗎？和council沒關啊

說到尾  不就是政客一拍腦袋想出來卻沒想好如何去實行的餿主意而最後搞出來的爛攤子嗎？這個Phil 還不回复呢說到白痴看來他也不遑多讓

作者: ETA_Wai 时间: 2019-4-25 19:05:51

这些既然是商业上的决策为什么不能让人家钻？以前国家党的老大，NZ的总理，华人们的大英雄也都说过“商业上的东西让市场来解决”。
说白了就是市场不景气的话开发商可能连FENCE和自动GATE也全包。

作者: 鼠星人 时间: 2019-4-26 09:00:34

陌生的香港人发表于 2019-4-25 15:36
經常說council白痴但就是解散了工作還是要人做吧那到底找誰做好呢？你做的話會不會更好啊？

再說這件 ...

Phil Twyford不是白痴，他简直就是一个傻逼。还敢拿Chinese sounding name那事来忽悠skykiwi那些太嫩，英语又差劲的小编跟总编辑，包括房哥在内，玩文字游戏，骗他们报导说他已经道歉。这个傻逼，要不是你提，我都懒得去想到他。。。哈哈！！！

Phil Twyford虽然是傻逼，但是council还是一个样白痴的机构，留着多一天，浪费多一天纳税人的钱。。。哈哈！！！

作者: love_3_month 时间: 2019-4-26 09:31:05

鼠星人发表于 2019-4-26 09:00
Phil Twyford不是白痴，他简直就是一个傻逼。还敢拿Chinese sounding name那事来忽悠skykiwi那些太嫩，英 ...

当他是个笑话看待。。。。

作者: bungyjumping999 时间: 2019-4-26 10:14:32

本帖最后由 bungyjumping999 于 2019-4-26 10:16 编辑

鼠星人发表于 2019-4-26 09:00
Phil Twyford不是白痴，他简直就是一个傻逼。还敢拿Chinese sounding name那事来忽悠skykiwi那些太嫩，英 ...

Chinese sounding names kiwibuild
"it sounds like chinese, it looks like chinese, it is china made"

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-4-26 11:28:32

本帖最后由陌生的香港人于 2019-4-26 12:16 编辑

鼠星人发表于 2019-4-26 09:00
Phil Twyford不是白痴，他简直就是一个傻逼。还敢拿Chinese sounding name那事来忽悠skykiwi那些太嫩，英 ...

都說了你可以說council裡面的員工是白痴但council這個機構本身是市政府市政府解散了那相關工作誰做？等於你可以說IRD 和移民局員工甚至整個新西蘭政府都是白痴那是不是也一樣要將他們解散變成無政府呢？

有這個想法的其實也離白痴不遠啊哈哈

作者: 鼠星人 时间: 2019-4-26 11:57:59

陌生的香港人发表于 2019-4-26 10:28
都說了你可以說council裡面的員工是白痴但council這個機構本身是市政府市政府解散了那相關工作誰做？ ...

中央政府的机构还行吧？起码我对移民局跟IRD的效率就觉得很满意。到目前为止，我只觉得奥克兰康嫂，包括AT在内，是白痴机构。。。哈哈！！！

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-4-26 12:13:03

本帖最后由陌生的香港人于 2019-4-26 12:31 编辑

鼠星人发表于 2019-4-26 11:57
中央政府的机构还行吧？起码我对移民局跟IRD的效率就觉得很满意。到目前为止，我只觉得奥克兰康嫂，包括A ...

你最多只能說將這兩個機構裡面的那些白痴員工全炒掉而不是整個機構取消這不make sense 相關工作還是要人做的就是中央政府例如MBIE 或者MfE 甚至Ministry of Transport 接手了做這些工作的人在你眼中也一樣是白痴那就完全是你自己的偏見了

作者: 鼠星人 时间: 2019-4-26 12:53:39

陌生的香港人发表于 2019-4-26 11:13
你最多只能說將這兩個機構裡面的那些白痴員工全炒掉而不是整個機構取消這不make sense 相關工作還是要 ...

这些机构不解散，问题是没法解决的。

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-4-26 14:10:02

鼠星人发表于 2019-4-26 12:53
这些机构不解散，问题是没法解决的。

你就只會這樣叫哈哈卻一直沒有回答我的問題那解散了之後又如何了？是不是都不用審批之後大家愛建啥建啥了?

作者: 微苦蓝山 时间: 2019-4-26 14:43:25

陌生的香港人发表于 2019-4-26 14:10
你就只會這樣叫哈哈卻一直沒有回答我的問題那解散了之後又如何了？是不是都不用審批之後大家愛建啥 ...

小老鼠每天都在那叫啊，也没见正经回答啥问题

作者: 鼠星人 时间: 2019-4-26 18:00:56

陌生的香港人发表于 2019-4-26 13:10
你就只會這樣叫哈哈卻一直沒有回答我的問題那解散了之後又如何了？是不是都不用審批之後大家愛建啥 ...

你把市长的工资给我，我就回答你的问题。。。哈哈！！！

作者: 陌生的香港人 时间: 2019-4-26 18:08:49

本帖最后由陌生的香港人于 2019-4-26 18:18 编辑

鼠星人发表于 2019-4-26 18:00
你把市长的工资给我，我就回答你的问题。。。哈哈！！！

就因為我質疑你的說法就要給你市長工資？你也自視得有點高了吧哈哈

那你能作出這樣的指控也要有你的論據啊不然就只能是廢話了

我們倒支持你出來參選下任市長那你就有機會將這兩個白痴機構都解散了然後什麼都由你一個人做？哈哈

作者: AlvinLau 时间: 2019-12-2 01:02:12

先森表酱紫嘛发表于 2019-4-4 11:59
让这帮天真的kiwi鸟尝尝咱大中华五千年的古老智慧的铁拳

哈哈哈哈，笑死啦

作者: 商科即是工地 时间: 2021-2-11 13:23:21

精彩精彩
尤其是香港人和老鼠

作者: Skycity17 时间: 2021-2-11 16:38:14

gaobuqiudong 发表于 2019-4-4 20:57
这个，说实话，跟是不是华人公司没有关系，我不是炒房党不鼓吹房子天天涨涨涨，但我有投资，脸皮厚一点算理 ...

感觉你说的真实。那种律师看过合同的，觉得价格便宜的，房子也好的，什么都明白的都认的，交割好后再回头翻天覆地哭天喊地的，还真没什么道理可讲。天下什么便宜都给你占了，别人都傻瓜一样。合同没看懂签字付钱干嘛？

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