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标题: 唯一房子出租，租金记在夫妻俩谁名下较好，多谢帮忙 [打印本页]

作者: whwy160 时间: 2019-8-7 14:30:16 标题: 唯一房子出租，租金记在夫妻俩谁名下较好，多谢帮忙

我一人名下有家里唯一一套房，目前在家带娃没有工作，只先生一人工作，房贷用联名账户还。
因为工作原因，我们搬家去了其他城市，且租房，原先的房子准备出租。

我的问题是：
1.我的这套房子租金记在谁名下对家庭税务比较有利？
我感觉可能在我名下比较有利，因为我没有收入，所以即便租房有点利润，计税额也很低。
如果记我先生名下，那会和他的收入相加，计税额就很高了，不知道我这么理解对吗？
2.是签租房合同的时候夫妻俩选任何一方都可以吗？

谢谢大家，多谢

作者: 隋唐时代 时间: 2019-8-7 14:48:19

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你们夫妻两，每个人都要申报，平均分的

作者: LJHookerRobin 时间: 2019-8-7 15:06:10

貌似不一定要share equally - 不确定，反正我们家是50:50.。。。

作者: bluekiwisky 时间: 2019-8-7 15:10:00

我们是进joint account的，签约都是一起签的。

作者: Elddies 时间: 2019-8-7 15:42:17

如果是婚姻共同财产=在这个房产的组合上是50:50，那就是两个人需要同时50:50报税

作者: 我爱咪咪1 时间: 2019-8-7 16:39:13

租房在你名下，收益只能是你一人的。快计师说的。我的出租收益想平分减少交税都不行

作者: joyjoyjoy 时间: 2019-8-7 17:04:41

如果你拿福利。就算在夫妻的收入。如果是交税。肯定在你明下好。话说你还得继续租房。差不多也可以低调

作者: smartcookie 时间: 2019-8-10 19:11:44

我爱咪咪1 发表于 2019-8-7 16:39
租房在你名下，收益只能是你一人的。快计师说的。我的出租收益想平分减少交税都不行 ...

是的，既然这物业只是一个人拥有那就没什么好说的了。

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作者: 房奴甲 时间: 2019-8-11 19:49:32

就看买房子的时候title怎么写的，是夫妻平分，还是都放在一个人名下（放一个人名下也可以是夫妻共有财产，但是在新西兰的税务处理和财产分割是完全不相干的两回事）。

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