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标题: 维修围栏问题 [打印本页]

作者: 不是果粉 时间: 2019-10-4 20:45:35 标题: 维修围栏问题

请律师和经历过同样问题的朋友帮忙解决一下。

我住的房子是Crosslease,前面的绿色房子，和后面的黄色房子屋主有一个公用车道，紫色的标注。

现在在公用车道旁边的独立出入的邻居说要重新修围栏，要我掏钱分担一半。（红色标注的）

这个我怎么看也不是我需要付钱给他们的，完全不是共享围栏。请大家帮忙看看给个意见。

多谢

图片附件: [示意图] 围栏.png (2019-10-4 20:41:34, 24.69 KB) / 下载次数 8
http://bbs.skytrade.co.nz/forum.php?mod=attachment&aid=MjIxMTA0MnxlYmZmYjY1OHwxNzUzNzMyMDE1fDB8MA%3D%3D

作者: 飞狗 时间: 2019-10-4 21:42:22

我觉得你是要付钱的啊，这围栏是between 你跟你独立邻居的

作者: 不是果粉 时间: 2019-10-5 10:54:40

飞狗发表于 2019-10-4 22:42
我觉得你是要付钱的啊，这围栏是between 你跟你独立邻居的

谢谢你的建议

作者: 漂泊 时间: 2019-10-5 21:17:45

我觉得你没有说清楚蓝色的是和你们share一块地吗？不是跟你没有关系吧（我不是很懂啊，红的是他家围栏的紫色是道路对吗。你还可以看看图纸他家围栏有没有用你们的地如果他家和你们是一块地一个门牌他家的自己用你也顺便修一个你家的围栏让他也帮忙出个钱好了他说修就修啊同一块地他家在自己花园搭个棚子好像也需要你同意的哇

作者: houbaobao123 时间: 2019-10-21 20:37:08

以前的家也和蓝色房的情况一样，共用车道的是几个COUNCIL房。换了我家的围栏COUNCIL出了一半的钱。

作者: cheonghei 时间: 2019-10-21 21:38:14

1, 如果这个红色围栏不是共享围栏，你不需要付钱。
2. 如果这个红色围栏是共享围栏，你和你的crosslease邻居都要付钱。
3.判断是否共享围栏，看这个红色围栏右边，靠近driveway左侧，是否还有另外一个围栏？如有，不是共享围栏；如没有，是共享围栏。

作者: cheonghei 时间: 2019-10-21 21:40:41

1, 如果这个红色围栏不是共享围栏，你不需要付钱。
2. 如果这个红色围栏是共享围栏，你和你的crosslease邻居都要付钱。
3.判断是否共享围栏，看这个红色围栏右边，靠近driveway左侧，是否还有另外一个围栏？如有，不是共享围栏；如没有，是共享围栏。

作者: 艾美斯律师所 时间: 2019-11-1 09:24:47

您好您的问题要参考Fencing Act 1978，

section 16 Contribution where immediate work required
Subject to the provisions of section 17, if any fence is damaged or destroyed by sudden accident or other cause and requires immediate work, either of the adjoining occupiers may do that work without any notice, and may recover half the cost thereof from the other occupier.

section 17 Liability for damage caused by occupier
If any fence is damaged or destroyed in circumstances in which, apart from this Act, an occupier would be liable therefor, he shall be liable for the whole cost of making good the fence.

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