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标题: please delete [打印本页]

作者: Jasonlzg 时间: 2019-12-11 22:28:15 标题: please delete

本帖最后由 Jasonlzg 于 2020-1-28 12:13 编辑

please delete...

作者: vodafone2degree 时间: 2019-12-11 23:10:37

找房屋检测，也可以找builder，房屋检测可以出口头或者书面报告。检查从地基到结构，水电，房顶，从内到外，从上到下的，看多大的房子，一般按时间或者房屋大小收钱。检测报告基本都一样，不分新房旧房，因为检测内容基本一样。
新房不如加个master buildr garantee, 或者让开放商给个质保，东西换了找他们换或者修，但开放商要靠谱的哪种，不是才成立一两年的。

作者: 花心大萝卜 时间: 2019-12-12 05:34:49

你是钱多的没地方扔吗。。。

新房子每一个步骤council都检查过了里里外外，等过个十年八年再检查吧

作者: bluekiwisky 时间: 2019-12-12 10:25:01

跟旧房子一样的检查，找builder就可以，先要一个口头report，如果有问题再要written。
不过你这个都交割了才检查？需要出offer之前就检查了。

作者: 天使 时间: 2019-12-12 13:25:15

一般都是在无条件之前叫人去做检查

作者: Ginaharrison 时间: 2020-1-17 12:31:37

您好！我是HARRISONS。我们是六十年历史的KIWI公司。我们从地毯起家，现在发展成地毯，地板，窗帘，厨房，太阳能，I-VENT通风系统，冷暖空调等一体的集团服务。我们提供开始免费上门测量，选样，报价及安装的服务。六十年品质如一日。我们代理各大品牌，给您的家居提供一体化温暖服务！请拨打中文热线 0800277007

作者: stacyzhao 时间: 2020-1-22 18:19:17

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作者: 新马甸甸 时间: 2020-1-22 19:49:38

本帖最后由新马甸甸于 2020-1-24 10:41 编辑

建议找专业的building inspector来检查，还是可以找出一些各种小问题的，列出来这些问题，settle之前改好。

很多新房settle之前做的inspection的报告单，都能列出很多项问题。

新房的inspection发现的多是cosmetic defects, 还有一些小的faults。

---有些是因为做工不细致造成的（这些在council final inspection的时候可能可以忽略掉，或者不注意）。
也有些是做完后不小心被别的trade people不小心破坏。

有些小的问题，如果不及时解决，时间久了会慢慢变成大问题。

找出来让开发商改好总比不改好。几十万上百万的买房钱都花了，就不要省这小几百了。

另外我觉得找building inspector比找builder要更专业些，律师更认可, 也更全面（比如说地毯铺的有问题，builder未必看出来，inspector知识全面可能会发现）。

其实看新房的building inspection 报告，就可以管中窥豹看出开发商的施工经验，资金投入和施工质量如何了。

作者: yyx1995 时间: 2020-1-26 17:53:29

stacyzhao 发表于 2020-1-22 19:19
新房的话我也觉得不用花钱检查了，但是如果涉及贷款的话可以做个房产评估，有的银行给出这个钱。 ...

请问一下，新房评估银行做是免费的吗？

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