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标题: 关于房贷利息的问题 [打印本页]

作者: JinXue 时间: 2019-12-31 20:24:09 标题: 关于房贷利息的问题

不知道我想对不对，随着每二周或每月付房贷后，利息应该相应的在递减，这次重新定固定利率后，最近一次付的利率比上次要多40刀，不知道这正常吗？比如上次付房贷1400，500本金，900利率，但是这次付1400，竟然460本金，940利息。我想上次已经还银行500了，按正常利率应该或多或少会下降才对？问问大家知道怎么回事？银行有没有可能弄错？担心利息会不会继续上升

作者: auckland.clark 时间: 2019-12-31 20:27:42

应该是你新固定的利率比上次高了。

作者: Elddies 时间: 2019-12-31 21:08:02

本帖最后由 Elddies 于 2019-12-31 22:09 编辑

有可能你是每个月固定日期还款，然后利息算起来的话这个月比上个月多一天，所以利息多一点。
不过你有什么问题打电话问问银行就好了。

作者: 119900 时间: 2019-12-31 21:21:12

有些月30天，有些月31天，有些月28天，还有些月29天。。。

作者: JinXue 时间: 2020-1-1 06:04:24

auckland.clark 发表于 2019-12-31 21:27
应该是你新固定的利率比上次高了。

不是，你上次低，问题不在这，因为这两次都在固定新利率后，说明利率是固定，利息却越来越多

作者: JinXue 时间: 2020-1-1 06:05:40

Elddies 发表于 2019-12-31 22:08
有可能你是每个月固定日期还款，然后利息算起来的话这个月比上个月多一天，所以利息多一点。
不过你有什么 ...

谢谢！我是每两周固定，天数一样的

作者: 花心大萝卜 时间: 2020-1-1 07:19:51

你的例子金额太生猛

作者: JinXue 时间: 2020-1-1 08:33:42

花心大萝卜发表于 2020-1-1 08:19
你的例子金额太生猛

那是例子，实际差不多，这次银行收我的利息比上次多40刀，我看了以前的记录，随着每次交钱，利息都是不断减少

作者: kikilulu 时间: 2020-1-3 11:54:13

JinXue 发表于 2020-1-1 09:33
那是例子，实际差不多，这次银行收我的利息比上次多40刀，我看了以前的记录，随着每次交钱，利息都是不断 ...

你可以打电话去问问银行是怎么计算的，如果错了，他们会Adjust的，这里问，大家每个人的情况都不一样，估计没人能给你正确答案

作者: JinXue 时间: 2020-1-3 18:04:36

kikilulu 发表于 2020-1-3 12:54
你可以打电话去问问银行是怎么计算的，如果错了，他们会Adjust的，这里问，大家每个人的情况都不一样，估 ...

谢谢了！等下次付房贷看看是什么情况再说？没什么问题就算了，有问题再一起解决。

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