新西兰天维网社区

标题: 求助，已经被房东搞晕 [打印本页]

作者: 宝贝天使 时间: 2020-2-23 17:55:57 标题: 求助，已经被房东搞晕

已经晕了，有数学好的大神能帮我看看到底怎么算？
我是2016年11月09日周三搬入的（我错了我应该挑周日搬家的），两周一付房租的，我是在每两周的周二付的房租我，一直住到2020年2月4日被通知涨房租，我是在同年2月9日通知房东我要在23日搬走，房东说安合同我要提前21天通知，也就是29号我才能搬走，我说可以，那我就多住一周（当时住太久我一直以为我是周日进入的），今天房东有突然问我几号交房？我说我3月1日交房，房东说我应该2月29日交房，然后房东把合同发给我看了，我看了合同发现我是周三搬入的，然而我2月11日交了两周的房租，也就是交到2月26日，如果我2月29日交房，我是不是只要交27,28,29日，最后三天？我问房东，房东让我数一下日历，还问我周三交房租，交到几号是7天，我说周三交交到下周三是7天，房东说不是，让我数日历，我以懵，求各位大神我该怎么办？

作者: auckland.clark 时间: 2020-2-23 18:06:25

你是问怎么治疗头晕，还是问怎么付钱？

作者: 宝贝天使 时间: 2020-2-23 18:08:28

auckland.clark 发表于 2020-2-23 18:06
你是问怎么治疗头晕，还是问怎么付钱？

都问，

作者: auckland.clark 时间: 2020-2-23 18:10:58

宝贝天使发表于 2020-2-23 18:08
都问，

有优先顺序吗？

作者: 宝贝天使 时间: 2020-2-23 18:13:28

auckland.clark 发表于 2020-2-23 18:10
有优先顺序吗？

好吧，我该怎么付钱？

作者: auckland.clark 时间: 2020-2-23 18:15:56

宝贝天使发表于 2020-2-23 18:13
好吧，我该怎么付钱？

让房东先看医生吧。
住了3年多了，房东至于为了1、2天的钱在折腾嘛。

作者: T-- 时间: 2020-2-23 18:22:26

本帖最后由 T-- 于 2020-2-23 18:24 编辑

auckland.clark 发表于 2020-2-23 18:15
让房东先看医生吧。
住了3年多了，房东至于为了1、2天的钱在折腾嘛。

两者（房东和房客）都要看医生。现在知道为什么那么多血案发生了

作者: auckland.clark 时间: 2020-2-23 18:34:38

T-- 发表于 2020-2-23 18:22
两者（房东和房客）都要看医生。现在知道为什么那么多血案发生了

租了3年多一直没有涨，现在涨点租金也正常。

作者: 宝贝天使 时间: 2020-2-23 18:44:49

auckland.clark 发表于 2020-2-23 18:34
租了3年多一直没有涨，现在涨点租金也正常。

不是，是从260涨到310现在是310涨到350，涨不涨是房东的事，我搬不搬不是我的事吗？你出价我能不能承受这个价，是我要考虑的，现在是她不告诉我我接下来该怎么给房租了，没有她硬要我看合同我是周日3月1日交房给一周的房租，周六要上一天班，晚上11点才下班呐。

作者: auckland.clark 时间: 2020-2-23 19:09:19

宝贝天使发表于 2020-2-23 18:44
不是，是从260涨到310现在是310涨到350，涨不涨是房东的事，我搬不搬不是我的事吗？你出价我能不能承受这 ...

她的这个涨幅猛了。

作者: 匿名 时间: 2020-2-23 19:11:44

几天房租，如果想不开，就把房东告上法庭。估计小法庭有概率要你房东赔你三年房租。
虽然从我个人角度看来，这根本不是个问题。你查到你什么时候搬入，为什么不把合同和银行转账记录给房东？房东为什么不直接和你沟通他认为的日期是哪一天？你们二人沟通有问题。

最简单办法，你就去上法庭，告他！一点小屁事，不过这政府够操蛋，所以你有很大概率会赢！

作者: yinqian 时间: 2020-2-23 19:19:38

auckland.clark 发表于 2020-2-23 18:15
让房东先看医生吧。
住了3年多了，房东至于为了1、2天的钱在折腾嘛。

房东3年才说涨租金是该看医生。

作者: auckland.clark 时间: 2020-2-23 19:23:35

yinqian 发表于 2020-2-23 19:19
房东3年才说涨租金是该看医生。

我有的房子就是3年才涨了20刀，整租的房子啊。
遇到个不错的租客也不容易，真不是差20--30刀房租的事情。

作者: 就像月光洒向海面 时间: 2020-2-23 19:32:47

auckland.clark 发表于 2020-2-23 19:23
我有的房子就是3年才涨了20刀，整租的房子啊。
遇到个不错的租客也不容易，真不是差20--30刀房租的事情。 ...

眼一花，看成了：遇到个姿色不错的租客也不容易：）咳老了，该配花镜了……

作者: 宝贝天使 时间: 2020-2-23 19:34:13

yinqian 发表于 2020-2-23 19:19
房东3年才说涨租金是该看医生。

我认为不是涨不涨租金的问题，所以我没有写三年里我的租金是从260涨到310然后现在要涨到350我才不打算租下去的，也没有写我每次回国给的是全额租金。

作者: auckland.clark 时间: 2020-2-23 19:35:35

就像月光洒向海面发表于 2020-2-23 19:32
眼一花，看成了：遇到个姿色不错的租客也不容易：）咳老了，该配花镜了…… ...

哈哈，租客姿色不错，和房东自己也没有关系啊。

作者: 就像月光洒向海面 时间: 2020-2-23 19:36:32

房东2月4号通知你涨房租，你考虑了五天，告诉他因为涨房租不租了，没毛病。

作者: 匿名 时间: 2020-2-23 19:57:13

本帖最后由匿名于 2020-2-23 19:58 编辑

auckland.clark 发表于 2020-2-23 19:23
我有的房子就是3年才涨了20刀，整租的房子啊。
遇到个不错的租客也不容易，真不是差20--30刀房租的事情。 ...

。。。放心好了，他们走的时候不会因为你不涨房租感谢你的，好人卡都不会有一张。

另外回楼主，让房东把价格算给你，白纸黑字写明白，计算过程写明白。让你数日历又是什么鬼。

作者: 笑看人生 ^O^ 时间: 2020-2-23 20:48:13

一大堆文字
我也搞到头晕哦

作者: Long Jiao 时间: 2020-2-23 20:52:50

房东不把账单解释清楚，让房客自己去算。自己算的结果已经告诉他了，不对就说清楚嘛，不！说话还欠。这房东欠告。

另外一点哈~你11号交的钱是12-26的房租还是 5-19的房租。这个最好搞清楚。有很多房客有时候就慢慢的欠了一周自己还不知道。

作者: auckland.clark 时间: 2020-2-23 21:01:56

匿名者发表于 2020-2-23 19:57
。。。放心好了，他们走的时候不会因为你不涨房租感谢你的，好人卡都不会有一张。

另外回楼主，让 ...

哈哈，也不指望好人卡。租客能够不无故搞事，就是好的租客了。只要是房子出了问题，房东肯定要尽快修理的。

我刚来的时候也是租客，和房东一家的关系都挺好，房东对我也挺好。我搬走6年了，和房东一直有相互的走动，还是不错的朋友。

作者: :TicklyRain: 时间: 2020-2-23 21:14:07

本帖最后由 :TicklyRain: 于 2020-2-23 21:18 编辑

原话：
“2016年11月09日周三搬入”
“两周一付房租”
“在每两周的周二付的房租”
“2月11日交了两周的房租”
“房东把合同发给我看了，我看了合同发现我是周三搬入”

回答（我看原文也晕，算错了不负责）：
根据你说入住日期和合同，你2月11日交了2周房租，涉及的租期应该是2月12日-2月25日（14天）。
你2月29日交房，需要再给房东支付4天的租金（2月26日-2月29日）。
你3月1日交房，需要再给房东支付5天的租金（2月26日-3月1日）。

作者: 鼠星人 时间: 2020-2-23 21:20:34

用手指头看着日历一天一天数也不会啊？周三到下周二算一周7天。下周三开始又另外算了

作者: 宝贝天使 时间: 2020-2-23 22:52:54

:TicklyRain: 发表于 2020-2-23 21:14
原话：
“2016年11月09日周三搬入”
“两周一付房租”

谢谢，我明白了，其实她觉得我没算对可以明白的算给我看一下啊。

作者: 宝贝天使 时间: 2020-2-23 22:55:32

鼠星人发表于 2020-2-23 21:20
用手指头看着日历一天一天数也不会啊？周三到下周二算一周7天。下周三开始又另外算了 ...

因为我以前租房子，都是周几搬入，就周几搬走，因为我一周只有一天休息，只有一天有空搬家。

作者: 宝贝天使 时间: 2020-2-23 23:00:06

Long Jiao 发表于 2020-2-23 20:52
房东不把账单解释清楚，让房客自己去算。自己算的结果已经告诉他了，不对就说清楚嘛，不！说话还欠。这房东 ...

嗯，是啊，我没算对就告诉我啊，说话阴阳怪气，按照房东的说发我11号交的肯定是12-25的房租，我连回国一个多月都是按时交房租的。

作者: kei 时间: 2020-2-24 12:01:11

周三搬入应该周二搬走才对。周三搬等于又多了一天。
不是什么大事两个人当面算清楚了该交多少钱当面写清楚双方签字就好了

作者: sunrise630 时间: 2020-2-24 12:42:33

非常简单的事情我也总是怀疑为什么有的人就是不会计算：周三入住到周二是七天，七天就是一周！如果再住多一天以上就按天计算。而洋人通常是提早一天两天搬空东西再回来把清洁卫生打扫才退房，把房间还原给房东。好像没住过一样。遇到这样的房客真的非常开心。

作者: vampire控 时间: 2020-2-24 16:03:56

sunrise630 发表于 2020-2-24 12:42
非常简单的事情我也总是怀疑为什么有的人就是不会计算：周三入住到周二是七天，七天就是一周！如果再住多一 ...

我曾经遇到一个广东房东要求上午搬家，如果下午搬家就要多掏半天的钱，还好不是我整租的她房子

作者: vampire控 时间: 2020-2-24 16:04:42

宝贝天使发表于 2020-2-23 23:00
嗯，是啊，我没算对就告诉我啊，说话阴阳怪气，按照房东的说发我11号交的肯定是12-25的房租，我连回国一 ...

一般情况下回国都怎么给房租啊？

作者: Just4LD 时间: 2020-2-25 10:04:35

vampire控发表于 2020-2-24 16:04
一般情况下回国都怎么给房租啊？

翻页~~~~~~~

50%-100%，看个人

作者: Scuba 时间: 2020-2-25 10:33:09

房东老觉得房客要占他们便宜，房客老觉得房东欺负他们。还是自己住比较爽，，要么你就别租出去了，租出去了，遇到形形色色的房客，那就是概率问题而已。

记得以前住过一个最让人无语的房东，连泡面都不让我煮，说我的辛拉面和饺子味道都太大，我问她我能吃什么，她说让我出去下馆子。她自己在家就爆炒。呵了个呵

作者: 剑客浪心 时间: 2020-2-25 10:33:52

都是沟通的问题，其实都不是问题。

作者: n柒跀a 时间: 2020-2-25 10:35:53

vampire控发表于 2020-2-24 16:04
一般情况下回国都怎么给房租啊？

有的按正常收
有的按半价收
有的不收

作者: vampire控 时间: 2020-2-25 13:00:22

Just4LD 发表于 2020-2-25 10:04
翻页~~~~~~~

50%-100%，看个人

我交200的房租房东才给我免了50刀我是不是亏啦

作者: Just4LD 时间: 2020-2-25 13:05:32

vampire控发表于 2020-2-25 13:00
我交200的房租房东才给我免了50刀我是不是亏啦

现在很多人都把家里的铁皮房，车库改装成仓库出租，如果回国时间长可以寄存在别人的仓库里，这样省很多钱

作者: 大胸之罩 时间: 2020-2-25 13:06:58

vampire控发表于 2020-2-25 13:00
我交200的房租房东才给我免了50刀我是不是亏啦

其实免多少你都是赚了，房东根本没有义务给你减免。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)