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标题: ZT-经济学家预测，受疫情影响今年房价要跌！ [打印本页]

作者: rzrljb 时间: 2020-3-17 12:59:31 标题: ZT-经济学家预测，受疫情影响今年房价要跌！

本帖最后由 rzrljb 于 2020-3-17 14:37 编辑

http://money.skykiwi.com/realestate/2020-03-17/420147.shtml

在年度房价走势上，他预计到12月，增长将从现在的6.5%下滑至1.8%。

前几个月买房都买在山顶了!

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2020-3-17 13:08:01

房价从来都是按年算的，不是按月算的。

作者: urbaner 时间: 2020-3-17 13:15:24

没跌啊，1.8不也还是正增长吗？

作者: Elddies 时间: 2020-3-17 13:33:14

楼主的数学……让人揪心啊。

作者: rzrljb 时间: 2020-3-17 13:36:00

urbaner 发表于 2020-3-17 14:15
没跌啊，1.8不也还是正增长吗？

前一阵涨了8%,到年底价格比年初跌了,所以年初买在山顶上

作者: rzrljb 时间: 2020-3-17 13:37:45

Elddies 发表于 2020-3-17 14:33
楼主的数学……让人揪心啊。

skykiwi的标题啊

作者: tscr701nt 时间: 2020-3-17 13:40:41

本帖最后由 tscr701nt 于 2020-3-17 14:44 编辑

刪除刪除刪除刪除刪除刪除刪除刪除

作者: Elddies 时间: 2020-3-17 13:40:49

rzrljb 发表于 2020-3-17 14:37
skykiwi的标题啊

无所谓了，$12.1b入场，经济学家又要重新算了。

作者: espedd 时间: 2020-3-17 13:41:10

我还是那8个字

审时度势, 否极泰来

作者: Elddies 时间: 2020-3-17 14:05:59

espedd 发表于 2020-3-17 14:41
我还是那8个字

审时度势, 否极泰来

生死有命，富贵在天

作者: ling6264 时间: 2020-3-17 14:11:44

看来楼主还没买房 ... ... ...

作者: rzrljb 时间: 2020-3-17 15:19:27

ling6264 发表于 2020-3-17 15:11
看来楼主还没买房 ... ... ...

我现在慌啊,因为我没卖掉

作者: 字執志 时间: 2020-3-17 18:13:01

rzrljb 发表于 2020-3-17 16:19
我现在慌啊,因为我没卖掉

我也刚准备卖，疫情变化太快了。。揪心呀

作者: markrey 时间: 2020-3-17 22:13:20

新西兰的专家水平。。。。

作者: espedd 时间: 2020-3-18 07:36:45

很好奇，为什么没有什么很多专家解释最近一波报复性上涨

为什么没有一个专家提KIWI BUILD。

KIWI BUILD这个词汇从媒体小时了

我想说的，专家说的都是顺势的话。。。

因为疫情，所以房价要跌。。。。。。但他们对这个疫情有没有根本了解？。。。疫情和相关性到底如何

我的观点还是，不管房价涨不涨，跌不跌，，疫情不会影响房地产市场。。。因为对新西兰来说这个不是真正的黑天鹅。。。

作者: 铜雀台中大小乔 时间: 2020-3-18 09:09:40

espedd 发表于 2020-3-18 08:36
很好奇，为什么没有什么很多专家解释最近一波报复性上涨

为什么没有一个专家提KIWI BUILD。

真正的黑天鹅是啥

作者: espedd 时间: 2020-3-18 09:17:29

铜雀台中大小乔发表于 2020-3-18 10:09
真正的黑天鹅是啥

新西兰的自然灾害。大地震，火山爆发。。大海啸。。。

我个人对于疫情就8个字

审时度势否极泰来

作者: 铜雀台中大小乔 时间: 2020-3-18 09:53:02

espedd 发表于 2020-3-18 10:17
新西兰的自然灾害。大地震，火山爆发。。大海啸。。。

我个人对于疫情就8个字

我觉得全球化背景下的金融动荡比自然灾害还狠

作者: espedd 时间: 2020-3-18 10:01:01

铜雀台中大小乔发表于 2020-3-18 10:53
我觉得全球化背景下的金融动荡比自然灾害还狠

既然是动荡，那就是往复波动。而不是直线式的单向运动，
现在明显是过激反应了。。。

作者: kikilulu 时间: 2020-3-18 11:00:16

espedd 发表于 2020-3-18 08:36
很好奇，为什么没有什么很多专家解释最近一波报复性上涨

为什么没有一个专家提KIWI BUILD。

之后就得看看这个1个多月报复性上涨，和之后因为疫情而受到波及，可能性的下跌，哪个时间长，哪个幅度大了

作者: espedd 时间: 2020-3-18 11:09:22

kikilulu 发表于 2020-3-18 12:00
之后就得看看这个1个多月报复性上涨，和之后因为疫情而受到波及，可能性的下跌，哪个时间长，哪个幅度大了 ...

其实恢复性上涨从去年9，10月份就开始了，感觉就是从东区的校网开始的。。。。
是不是房地产也不行了。。那就看看最近1-2个月拍卖结果而论。。。。

话说回来。如果房地产也不行了。。新西兰还有哪个行业还能支撑？

作者: Wintec 时间: 2020-3-18 11:49:44

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: espedd 时间: 2020-3-18 11:52:27

Wintec 发表于 2020-3-18 12:49
那你还不赶紧去买房，在这里叫唤什么？
那几条是疯狗，你就是一条傻狗了，反驳你那是拉低大家的智商。 ...

请注意你用词，不然我要投诉你了

真正疯的是你！

作者: kikilulu 时间: 2020-3-18 11:55:53

本帖最后由 kikilulu 于 2020-3-18 12:57 编辑

espedd 发表于 2020-3-18 12:09
其实恢复性上涨从去年9，10月份就开始了，感觉就是从东区的校网开始的。。。。
是不是房地产也不行了。 ...

有短期就受到波及的餐饮业，航司，旅游相关产业等等，还有近期还没受到影响的其他行业，长期看来大家都要受影响啊，所以政府才要出政策来拯救啊，房地产本来就是滞后的，新西兰又是疫情波及滞后的国家之一，所以这个要长期来看，一切刚刚开始，之所以叫经济危机而不叫行业危机，就是哪个行业都不好，不可能就只有房产好，一枝独秀，别的行业都危机。只是行业受影响有个先后顺序，有个幅度大小而已，没人能独善其身。我的观点就是新西兰疫情对房产影响还没开始或者刚开始，需要观察一段时间才可以下结论，现在就说疫情对房价的影响，为时过早了。我同意你说的审时度势对于否极泰来持观望态度

作者: espedd 时间: 2020-3-18 12:05:38

kikilulu 发表于 2020-3-18 12:55
有短期就受到波及的餐饮业，航司，旅游相关产业等等，还有近期还没受到影响的其他行业，长期看来大家都要 ...

否极泰来就看这个SMART VIRUS最后怎么收场。。。

我不是房产职业投资者，也不是从业者，也不是销售。。。房产长期健康发展是有利国民经济的。。。
我个人还是不认为疫情对新西兰来说是个黑天鹅。不过对于中国国内，是一个大黑天鹅。。。疫情后很多事情要根本改变了。。。也许是往大家喜闻乐见的方向。也许更加中央集权。。。。得审时度势。。。。大改变是一定的！

作者: abc888 时间: 2020-3-18 13:06:43

增长1.8%什么意思？？
今年价格还会涨1.8%？？？？
都这样的了，才能继续涨？？？
什么原因呢？？

作者: abc888 时间: 2020-3-18 13:13:45

kikilulu 发表于 2020-3-18 12:55
有短期就受到波及的餐饮业，航司，旅游相关产业等等，还有近期还没受到影响的其他行业，长期看来大家都要 ...

感觉新西兰目前只剩就业和房地产了
就业肯定是后面要出问题的，听说AirNZ裁员1/3了。。。其他的就更不用说了
收入减少，房子就紧跟着出问题。。。

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