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标题: 房客提前搬走 [打印本页]

作者: 漂泊 时间: 2020-4-7 06:06:16 标题: 房客提前搬走

昨天收到中介邮件说房客已经搬走了，发微信去问合同签到5月17号，三月份通知中介合同到期不续约，3月3号收到中介邮件回复说已经通知房客合同到期不续签了。然后就是3月23号中介发邮件说他们在家工作。期间没有收到任何他们的邮件，昨天她们告诉我她们在3月16号有发邮件通知我说房客搬走。但是我邮箱的收件箱、垃圾邮件、废纸篓里面没有任何她们3月16号给我发的邮件。我想知道合同是到5月17号，房主不能让他们提前搬走但是房客可以提前搬走吗。中介不需要房主回复确认是否知道房客解约？其实房客还好主要是中介沟通不太好。不续约是想把卫生间重新装修一下。正好碰到这么个事，就想明白这样的事情问题在哪里？本来准备4月底开始找装修公司的房客搬走立即开工。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-4-7 06:45:26

不可以提前搬走，你的中介真是白痴。用中介管理就是这样，一个头两个大。。。哈哈

作者: fran1215 时间: 2020-4-7 07:07:25

中介的问题，

作者: bada 时间: 2020-4-7 07:10:30

漂亮！！！！！！！！！！

作者: 嘴角那肆意的笑 时间: 2020-4-7 08:57:05

中介的问题，

作者: 漂泊 时间: 2020-4-7 09:41:02

谁能给个标准啊我觉得是中介问题因为我的邮箱3月16日没有收到任何关于房客帮走的邮件，中介从她们电脑上截图给我说发了，这样也行不需要我回复确认?另外想弄清楚的是房客合同签到5月17日我提前和中介说了到期不续约了中介3月3日给我邮件说已经通知房客了那么房客是不是应该住到5月17日？中介说房客有权提前帮走只要提前告诉，我都无语了。

作者: zhong5487 时间: 2020-4-7 10:02:26

漂泊发表于 2020-4-7 09:41
谁能给个标准啊我觉得是中介问题因为我的邮箱3月16日没有收到任何关于房客帮走的邮件，中介从她们电脑上 ...

这个应该也没办法，租客肯定说搬走就搬走了，你太早说这个事了，提前三周告诉不预约就好了，可惜了那么多周租金

作者: stnz 时间: 2020-4-7 10:11:05

Why did you use this kind of stupid agent?

作者: xxx4ever 时间: 2020-4-7 10:15:29

那就让中介把16号的信拿出来，他发件箱里肯定有，要他截图给你看

作者: gnaw1016 时间: 2020-4-7 10:24:18

正规的要提前3个月通知房客。通知以后房客有权在三周以后的任何时间搬走。但是不知道你的还在租期以内适不适用了。

作者: 包不同 时间: 2020-4-7 10:28:17

反正现在住下也有可能耍赖不交房租，走了也干净

作者: 漂泊 时间: 2020-4-7 10:44:59

包不同发表于 2020-4-7 10:28
反正现在住下也有可能耍赖不交房租，走了也干净

不是因为房租房客维护的还好有小问题但是觉得不大花些钱可以弄好我觉得算正常损耗就好了车库还要一堆她们的东西需要扔掉。只是中介这番操作搞得有些措手不及最主要想明白问题在哪里一直在这方面困惑代价是花了钱也不知道问题在哪里

作者: lan007 时间: 2020-4-7 10:49:44

用这中介管理就是浪费钱。。。。。

作者: 包不同 时间: 2020-4-7 10:51:50

漂泊发表于 2020-4-7 10:44
不是因为房租房客维护的还好有小问题但是觉得不大花些钱可以弄好我觉得算正常损耗就好了车库还要一 ...

你的中介确实不行，可以投诉，之前我的一个中介也是什么都没管，最好漏水很久才通知，被我投诉了，也获得一点赔偿，你可以试试

作者: 漂泊 时间: 2020-4-7 10:55:24

包不同发表于 2020-4-7 10:51
你的中介确实不行，可以投诉，之前我的一个中介也是什么都没管，最好漏水很久才通知，被我投诉了，也 ...

谢谢了也没有想过去投诉管理确实不咋地刚开始还可以后来就变成其他人在管就在这里也有人说过他家了我就是想着到合同结束把浴室装修了再说。不过要找个负责的中介是真心难。

作者: 包不同 时间: 2020-4-7 10:57:46

漂泊发表于 2020-4-7 10:55
谢谢了也没有想过去投诉管理确实不咋地刚开始还可以后来就变成其他人在管就在这里也有人说过他家了 ...

基本就是靠中介买个心安，自己还是要看紧点

作者: wangyong1234 时间: 2020-4-7 11:02:33

本帖最后由 wangyong1234 于 2020-4-7 11:11 编辑

租客有特殊理由可以提前搬走，但需付相当一周租金的金额用作广告等费用，房租一直付到新租客搬入止，这是政府租房条例有相关规定。你的情况应是中介的沟通问题。

作者: 漂泊 时间: 2020-4-7 12:49:05

wangyong1234 发表于 2020-4-7 11:02
租客有特殊理由可以提前搬走，但需付相当一周租金的金额用作广告等费用，房租一直付到新租客搬入止，这是政 ...

多谢了我就是一雾水中介说给我发信息了然后我什么都没有收到现在说房租截止到周一？就是太突然了她给了个电脑截屏可是我不认为这样就证明已经发给我了因为我截图是我邮箱收件箱垃圾邮件删除里面所有的关于3月16日的邮件信息没有她们发给我的。然后告诉我这个是法律容许的那还签合同的日期干嘛所以我就想知道哪条法律法规提到这个问题

作者: zhong5487 时间: 2020-4-7 13:01:32

漂泊发表于 2020-4-7 12:49
多谢了我就是一雾水中介说给我发信息了然后我什么都没有收到现在说房租截止到周一？就是太突然了她 ...

换中介吧，要不自己打理，其实也没多少事的

作者: vodafone2degree 时间: 2020-4-7 13:31:33

本地的找啥中介

作者: 漂泊 时间: 2020-4-7 13:38:44

vodafone2degree 发表于 2020-4-7 13:31
本地的找啥中介

那个 bluexxx 在meadoeland那里朋友家有用说挺好然后......可能朋友家房子多，我就一个小破房？

作者: bodyhaven 时间: 2020-4-8 09:02:37

漂泊发表于 2020-4-7 13:38
那个 bluexxx 在meadoeland那里朋友家有用说挺好然后......可能朋友家房子多，我就一个小破房？
...

试试跟他们老板投诉一下

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