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标题: 今天Barfoot的拍卖，Remuerad 的房子低价近20万出售 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2020-5-20 14:43:00 标题: 今天Barfoot的拍卖，Remuerad 的房子低价近20万出售

本帖最后由匿名于 2020-5-20 13:45 编辑

1/107 Orakei Rd,

Remuera RV 165万，只卖出147万

作者: skyeyes 时间: 2020-5-20 14:44:26

反正我不信，没降就是没降

作者: skyeyes 时间: 2020-5-20 14:46:13

本帖最后由 skyeyes 于 2020-5-20 13:48 编辑

豪宅区低于RV18万！！！房市的冬天来了。

作者: yushiji 时间: 2020-5-20 14:46:41

这么大的Plaster不然多少钱？

作者: 匿名 时间: 2020-5-20 14:47:02

skyeyes 发表于 2020-5-20 13:44
反正我不信，没降就是没降

拍卖十分钟前刚刚结束，Barfoot ，上网看看吧。比估价低了近20万。

作者: skyeyes 时间: 2020-5-20 14:47:13

我钱不够，跌到100万再叫我。

作者: jasper_hah 时间: 2020-5-20 14:49:36

crosslease, terraced house还是plaster，也就是这个价，CV虚高了

作者: 匿名 时间: 2020-5-20 14:53:22

房价降没降不知道，这个plaster连排房卖到147万也厉害了

作者: bluekiwisky 时间: 2020-5-20 14:54:08

你看看那四栋房子挤成什么样子了，全贴在一起的，还是Plaster，crosslease
这个价格太正常了吧。

作者: 匿名 时间: 2020-5-20 14:54:50

Plaster，crosslease
我觉得这个价格还挺高的

作者: 435792 时间: 2020-5-20 14:56:05

165w的cv是这块地开发前的估价，新开发的四套房，一套卖出147，你还想怎么样

作者: 悦享奇城 时间: 2020-5-20 14:56:52

继续欺骗下自己，说明纽币升值了，通货紧缩哈哈哈

作者: yushiji 时间: 2020-5-20 14:58:51

匿名者发表于 2020-5-20 13:47
拍卖十分钟前刚刚结束，Barfoot ，上网看看吧。比估价低了近20万。

啥叫估价？CV？
19年七八月那不更惨，160w的CV，北岸好多125w就走了。

作者: wshtxwsssqwc 时间: 2020-5-20 14:59:27

标题党 plaster 还是townhouse, 你自己想换外墙都不行别人得有钱和你一起换将来也不能开发也就是说买了就只能砸手里这种房子这个价格只能说太贵了！

作者: hj_win_1 时间: 2020-5-20 15:07:47

relab估价132-145

作者: jamesmc 时间: 2020-5-20 15:11:23

在过去3年几乎卖不掉的plaster, 这真是不错的价格了，而且没翻新的，厨房，地板都好差

作者: 匿名 时间: 2020-5-20 15:13:48

hj_win_1 发表于 2020-5-20 14:07
relab估价132-145

证明relab 估价plaster 还是有进步的

作者: CN-Ric 时间: 2020-5-20 15:17:33

这个RV......

图片附件: 1.JPG (2020-5-20 15:17:09, 41.36 KB) / 下载次数 34
http://bbs.skytrade.co.nz/forum.php?mod=attachment&aid=MjMyNDI5NnwyOWFjYTBkZnwxNzY5NzU0Nzg5fDB8MA%3D%3D

作者: 匿名 时间: 2020-5-20 15:21:03

这个RV 是怎么回事严重偏离价值了所以RV 真没什么可看的

作者: Esipan 时间: 2020-5-20 15:22:26

哈哈哈大型翻车现场

作者: 南边球的熊 时间: 2020-5-20 15:28:32

房子怎么会便宜呢！要买下美国！！！！

作者: beck@ 时间: 2020-5-20 15:32:06

有些RV被明显高估了~~~~~~~~~~。有些又被估的很低~~~~~~~~~~

作者: 匿名 时间: 2020-5-20 15:36:22

beck@ 发表于 2020-5-20 14:32
有些RV被明显高估了~~~~~~~~~~。有些又被估的很低~~~~~~~~~~

所以RV 没什么可参考的

作者: yangranwu 时间: 2020-5-20 15:58:09

bluekiwisky 发表于 2020-5-20 13:54
你看看那四栋房子挤成什么样子了，全贴在一起的，还是Plaster，crosslease
这个价格太正常了吧。 ...

别争论，说降了就是降了，当然这些屌丝还是买不起，哈哈哈哈

作者: Scofield 时间: 2020-5-20 16:24:34

发个大PLASTER想证明什么呢，我觉得卖的一点都不低啊

作者: 匿名 时间: 2020-5-20 16:25:50

Crosslease, terraced house还是plaster，能卖出去这个价格也就是remuera 北坡，除了双校区，别的区这样的简直要流拍, 就算疫情前，这类房子也不好卖

作者: yangranwu 时间: 2020-5-20 16:26:23

Scofield 发表于 2020-5-20 15:24
发个大PLASTER想证明什么呢，我觉得卖的一点都不低啊

发错了，一看富人区再一看这么便宜，太激动了赶紧上来报喜. 和昨天那个破unit流拍就喊降价大潮的可能是一个人

作者: 匿名 时间: 2020-5-20 16:29:20

楼主是中介，在说反话呢，呵呵

作者: 还是回国吧 时间: 2020-5-20 16:30:36

太爽了，不过还是离腰斩很远，我盼了很久的腰斩有希望了！！！

作者: 匿名 时间: 2020-5-20 16:52:56

还是回国吧发表于 2020-5-20 15:30
太爽了，不过还是离腰斩很远，我盼了很久的腰斩有希望了！！！

腰斩不可能，但下跌10% - 20%可以期盼

作者: 匿名 时间: 2020-5-20 16:58:02

匿名者发表于 2020-5-20 15:29
楼主是中介，在说反话呢，呵呵

中介不在乎是否降价，他们介意的是，房东是否愿意卖房，是否有人愿意接盘。

作者: 匿名 时间: 2020-5-20 17:03:19

还是回国吧发表于 2020-5-20 15:30
太爽了，不过还是离腰斩很远，我盼了很久的腰斩有希望了！！！

烂房子真有可能腰斩

作者: 匿名 时间: 2020-5-20 17:08:59

今天下午看了六个拍卖的盘，只有两个成交。其余都pass in

作者: Venox10111 时间: 2020-5-20 17:42:58

很失望，并没有降多少

Plaster + Crosslease, 低于CV 20-30万都是太正常了
这个房子130w 太证明跌了

图片附件: Capture.JPG (2020-5-20 17:41:57, 32.44 KB) / 下载次数 9
http://bbs.skytrade.co.nz/forum.php?mod=attachment&aid=MjMyNDM3NXw3NTY5NDk5MnwxNzY5NzU0Nzg5fDB8MA%3D%3D

作者: Venox10111 时间: 2020-5-20 17:44:23

匿名者发表于 2020-5-20 14:13
证明relab 估价plaster 还是有进步的

五行估价系统性逻辑更强，机器控制的因素少了很多

作者: DecemberBride 时间: 2020-5-20 21:49:55

15年也就卖1M.....

作者: 匿名 时间: 2020-5-20 21:51:34

国家这波发了那么多莫名的钱出来，还是不计回报的发，房价能跌才是见鬼了

作者: ArthurAK 时间: 2020-5-21 12:15:14

房价降了，不一定是好事
对有些人，工作稳定，有现金的是好事
对其他人都是坏事，原来买不起的，现在更买不起

作者: catalsdevelop 时间: 2020-5-21 12:33:23

rv 可以通过改造房子不断提高的，主要还是看整体市场价格，现在无论买房还是卖房，都是观望吧，不过如果 14-15 年买来投资的房子，现在出手也不错，也不亏。

作者: pchen 时间: 2020-5-21 13:12:42

还是回国吧发表于 2020-5-20 15:30
太爽了，不过还是离腰斩很远，我盼了很久的腰斩有希望了！！！

小事！！只是肩斬。哈哈哈

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