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标题: 二楼整租的房客很想养pet 可以答应么 [打印本页]

作者: feixiang0749 时间: 2020-6-30 17:55:09 标题: 二楼整租的房客很想养pet 可以答应么

本帖最后由 feixiang0749 于 2020-6-30 18:42 编辑

楼上的两房一厅  整租给一对洋人小情侣

相处的还不错。

周末，男的问他女朋友生日快到了，她真的很想要一只小狗，  可以么。  我当时说了不行。

过来两天，今天女生又给我发信息说，  如果是养一只小猫咪呢？  猫咪会比狗狗干净。

比较纠结，如果让他们养宠物，我想让他们养个小狗，我自己喜欢狗也，虽然知道狗狗会容易弄脏东西。

如果让他们养狗，会不会把地毯弄得很脏（我是深色地毯），或者房间里都是味道？  我再想如果给他们加条件他们搬走前要给地毯做商业清洁，这样可以么？商业清洁大概多少费用。

对了他们二楼还有个  快20平方的露台

和他们相处的不错，他们这么想养，要果断拒绝感觉也不太忍心。。。。。纠结  哈哈

作者: moonIlight2013 时间: 2020-6-30 18:08:13

你大概多大房间？二楼整个大小？如果不是太小问题不大。最好养狗，他们会遛狗，大小便外面。不要选择养猫的，猫要经过训练才会猫砂大小便。而且多数还是会乱跑，有时候会到你住的地方，夜里也出去，会影像你，如果地毯被猫尿了，很久味道都在。

作者: feixiang0749 时间: 2020-6-30 18:43:48

moonIlight2013 发表于 2020-6-30 18:08
你大概多大房间？二楼整个大小？如果不是太小问题不大。最好养狗，他们会遛狗，大小便外面。不要选择养猫的 ...

二楼七八十平方大概有一个露台谢谢很有用的经验

作者: beatles 时间: 2020-6-30 19:08:50

通常房屋保险，不包括租客宠物造成的损毁，请你三思！

作者: LLVV 时间: 2020-6-30 19:35:19

哈哈哈
當然不要吧

作者: 88kiwi 时间: 2020-6-30 19:50:24

整租房子的，租客想养宠物，屋主根本没有权利不答应

作者: sunadi 时间: 2020-6-30 21:13:42

养猫会抓地毯家具，狗呢养大狗还好，大狗听话没脾气。小狗就很麻烦，脾气不好，一生气就到处拉尿。但是大狗掉毛要多些。

作者: rzrljb 时间: 2020-7-1 11:38:40

88kiwi 发表于 2020-6-30 19:50
整租房子的，租客想养宠物，屋主根本没有权利不答应

是的。必须写在合同上，不然中间说不让是不行的。

作者: 房奴甲 时间: 2020-7-1 12:02:19

养狗养大狗的好，养在室外，进屋是短时间的，去过那种人家，没觉得有气味。养小狗的太可怕，我家买了养吉娃娃的人家房子，搬进来之前，地毯反复请人洗了三次，还是觉得有点味。

作者: bluekiwisky 时间: 2020-7-1 12:06:47

为了避免麻烦。不能养，除非写清楚

作者: biebieboubou 时间: 2020-7-1 12:53:34

说养大狗好的客观吗？我之前养过小狗和猫。狗小的时候啥都咬，一不注意电线给你咬断。啃地毯，小狗都憋不住尿。还有碰到个别很喜欢叫的，那就更心塞了。半夜叫也经常有的。而猫只要不是野猫，品种纯点的基本对家没啥破坏。可能个别活跃的搞下窗帘啥的。
我朋友家的大狗破坏力惊人，都几岁了，关院子里FENCE都撞坏了，门撞坏，小时候破坏的家具更是不知道多少了。。。

作者: moonIlight2013 时间: 2020-7-1 12:54:13

本帖最后由 moonIlight2013 于 2020-7-1 12:58 编辑

feixiang0749 发表于 2020-6-30 18:43
二楼七八十平方大概有一个露台谢谢很有用的经验

70-80平米不算小，应该可以的如果是狗的话，只要小两口不太邋遢，应该不会很糟糕。你可以问问大狗还是小狗，最好是小狗。整租70-80sqm应该没问题。如果单租房间，就不要让养宠物。

猫的话就算了，我以前自己养猫，我自己猫也没法控制，基本白天到各个邻居家院子里面乱逛，我晚上有时候还要到处找猫咪。而且，你不可能把猫锁在家里去上班的。你这个情况，你住底楼，小夫妻住2楼，如果晚上大家睡觉，猫跑下来折腾比较麻烦。

作者: feixiang0749 时间: 2020-7-6 20:17:48

moonIlight2013 发表于 2020-7-1 12:54
70-80平米不算小，应该可以的如果是狗的话，只要小两口不太邋遢，应该不会很糟糕。你可以问问大狗还是小狗 ...

很有用谢谢哈

作者: 新马甸甸 时间: 2020-7-6 20:34:25

简单讲，就是想养猫狗的这对小情侣不合适住在这里。

小狗吵，小狗大狗都有味道。

猫还行，但是抓咬有时候也挺烦，主要不是自己的，有时候就会计较不能容忍。

作者: Darknight 时间: 2020-7-6 20:59:31

坚决不可以，后患无穷。

作者: LU99 时间: 2020-7-7 09:04:24

洋人的小情侣翻脸最可怕。
1）你这个楼上楼下是合法的home income ?
你们家一个dwelling 还是两个。如果你自己隔开的，
他们养狗养猫，第一次养没有经验，狗猫跟小孩一样需要上学训练各种规矩。
小情侣有无财力上猫狗培训班。自己散养，结果就是你的家毁的面目全非，地毯需要换，否则奇臭无比。
你去告他，他到council 一查。你这种完全不可以住两家人。
好了，一分钱赔偿拿不到，搞不好收的房租还要陪回去一半。
这种情侣，你就想办法好好相处，客气走人，千万别纠缠太多。

作者: bloodelf 时间: 2020-7-7 09:25:03

本帖最后由 bloodelf 于 2020-7-7 09:33 编辑

我家有养狗，也让过租客养狗。
狗比猫干净。
幼犬必会尿在家里，要训练半年才行，马上清理地毯不会留异味。
建议你先收足4周的押金，然后把全屋都照相留证据，然后重新拟定合同，加上可以养狗这条。可以重新签个一年的fixed合约。
以后每三个月你找机会进屋里看看，最后等他们搬走时回复原样就行。
万一有损坏，让他们赔偿或者让保险公司介入，你有照片，然后每3个月看一次，不会有太大的问题的。最怕的是你2年才去看一次那就不好说了。

觉得太麻烦就只能拒绝了

作者: 还是回国吧 时间: 2020-7-7 10:17:46

把人也顺便赶走

作者: feixiang0749 时间: 2020-7-7 10:37:00

谢谢给位的意见

最后我还是和他们说no 了

多一事不如少一事吧。。。。。。

作者: huliyehutu 时间: 2020-7-7 15:22:39

feixiang0749 发表于 2020-7-7 10:37
谢谢给位的意见

男生松了一口气。。。

作者: ybc16 时间: 2020-7-7 19:03:51

狗猫很破坏房间地毯还有很多跳骚。

作者: feixiang0749 时间: 2020-7-8 19:06:26

huliyehutu 发表于 2020-7-7 15:22
男生松了一口气。。。

还真是的哈哈哈

作者: finalrose 时间: 2020-7-8 19:59:24

LU99 发表于 2020-7-7 09:04
洋人的小情侣翻脸最可怕。
1）你这个楼上楼下是合法的home income ?
你们家一个dwelling 还是两个。如果 ...

自住房出租，不管是否合法home income、一个dwelling还是两个、还是自己隔开出租都没有问题。
只要没有建筑违章都可以出租。

作者: onetreehill1 时间: 2020-7-8 21:05:51

本帖最后由 onetreehill1 于 2020-7-8 21:06 编辑

ybc16 发表于 2020-7-7 19:03
狗猫很破坏房间地毯还有很多跳骚。

猫狗也要看性格的，我家猫狗身上没有跳蚤，也不咬东西和不抓东西，当然这是要花时间训练好加上性格好的结果，

作者: ybc16 时间: 2020-7-9 11:01:41

onetreehill1 发表于 2020-7-8 21:05
猫狗也要看性格的，我家猫狗身上没有跳蚤，也不咬东西和不抓东西，当然这是要花时间训练好加上性格好的结 ...

狗毛的粪便还是有细菌的。不适合和人类一起。

作者: xli422 时间: 2020-7-10 11:01:57

房子一旦养了宠物就再也回不去了

以后的房客会问到奇怪的味道就会问你这个房间是否养过宠物？？你到时候怎么回答

作者: catalsdevelop 时间: 2020-7-11 11:53:10

不要开这个先河，万一出了事情，撕逼很难说清楚，最后很可能是小法庭，你还要赔钱。

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