新西兰天维网社区

标题: 你常用哪几个免费房价估价网？ [打印本页]
作者: LYYX    时间: 2020-11-11 07:50:34     标题: 你常用哪几个免费房价估价网？

本帖最后由 LYYX 于 2020-11-11 08:54 编辑

以下网站的估价基本是免费的，有的有价格变动的曲线图，有的好像没有（如果你不想付费的话）。
你比较后就会知道那些估价比较实在，哪些更合你意（HAHAHA，你懂的！）。。。
QV（www.quotablevalue.co.nz)没列入，它一般要费用---且你的地税单的CV就是它估的。

看着估价从一月到十一月升了很多（5万---几十万？），屋主会很高兴，那买家该怎想。。。

作者: 我公主我怕谁    时间: 2020-11-11 08:08:38

本帖最后由 我公主我怕谁 于 2020-11-11 09:33 编辑

估价就是个参考数字而已，卖家买家都一样，无任何想法，具体还要看实际销售价格才可以。看这些网站也是看信息。从不在意估价那个数字。而且既然是免费的，又不从用户手里赚一分钱的功能，更没有什么实在不实在的说法了。只是估算方法不一样。
作者: Venox10111    时间: 2020-11-11 08:33:11

本帖最后由 Venox10111 于 2020-11-11 09:34 编辑

任何只给数字的估价其实都是耍流氓。。。。价格曲线图功能不错，可以上（且免费）

不过能和这几家上市公司并列是黑羊荣幸
作者: LYYX    时间: 2020-11-11 09:39:58

Venox10111 发表于 2020-11-11 09:33
任何只给数字的估价其实都是耍流氓。。。。价格曲线图功能不错，可以上（且免费）

不过能和这几家上市公司 ...

努力，再努力！
作者: 祖国统一    时间: 2020-11-11 09:53:32

我用黑羊不是为了看估价，是其它信息以及中文用户的便利。

数据更新上， 我更喜欢 propertyValue 和 Homes， 查历史成交比较及时

oneroof给我的感觉就是胡说八道

作者: kikilulu    时间: 2020-11-11 10:16:00

homes 有全国，relab 只有奥克兰。。肯定用homes的受众更广啊
作者: bondbunny    时间: 2020-11-11 11:46:01

房屋信息这一块relab做得很好，我也很喜欢用。上次论坛里那个Mt Eden中心大地拍卖的讨论帖，council和homes以及其它几个估价网提供的土地面积信息都是错的，只有黑羊是准的

估价这东西看看就好，我从来不以为意。比如黑羊估价会根据市场变化，但忽高忽低相差过大了。感觉银行估价比较中庸，与自己的感觉比较接近
作者: 雾中原野    时间: 2020-11-11 12:53:58

www.homes.co.nz
作者: Venox10111    时间: 2020-11-11 13:05:06

bondbunny 发表于 2020-11-11 12:46
房屋信息这一块relab做得很好，我也很喜欢用。上次论坛里那个Mt Eden中心大地拍卖的讨论帖，council和homes ...

感谢支持，很中肯，黑羊会努力把信息做得更好，估价也有规划整改。
作者: Venox10111    时间: 2020-11-11 13:08:13

祖国统一 发表于 2020-11-11 10:53
我用黑羊不是为了看估价，是其它信息以及中文用户的便利。

数据更新上， 我更喜欢 propertyValue 和 Homes ...

数据更新上明年会跟上节奏。当然，免费的大家必须多看，黑羊我也是都看的，有些功能homes 也是很赞的，propertyvalue(corelogic) 比较牛，欧盟有3颗卫星在轨道上。
作者: 花心大萝卜    时间: 2020-11-11 13:11:42

本帖最后由 花心大萝卜 于 2020-11-11 14:13 编辑

以前用relab 但是现在感觉乱七八糟的 就不用了。

现在基本是直接后花园，上边的relab需要付费的都免费，而且信息集中，至少手机页面简洁。

也不知道为啥relab的有些信息还要折叠着。我上去，就是为了看那些信息，没有手机app就算了，进去还不好找，不能一下子看到。

用户体验真的是很重要的东西。
最主要的是，后花园拍卖信息openhome都很全，而且council管道信息，附近房价信息，学区，基本上你需要的全部一目了然。这点relab已经不是落后一点点了。
作者: kikilulu    时间: 2020-11-11 13:22:37

本帖最后由 kikilulu 于 2020-11-11 14:24 编辑
花心大萝卜 发表于 2020-11-11 14:11
以前用relab 但是现在感觉乱七八糟的 就不用了。

现在基本是直接后花园，上边的relab需要付费的都免费，而 ...

一直以为后花园在做新闻和卖生鲜的，除了后花园公众号每周的拍卖信息推送，从来没看过后花园别的内容。
作者: Venox10111    时间: 2020-11-11 13:26:44

本帖最后由 Venox10111 于 2020-11-11 14:27 编辑
花心大萝卜 发表于 2020-11-11 14:11
以前用relab 但是现在感觉乱七八糟的 就不用了。

现在基本是直接后花园，上边的relab需要付费的都免费，而 ...

嗯，肯定有需要进步的，黑羊也一直在进步，不过一个人业余做太累了。。。
信息太多所以需要折叠，不放中介大头广告并且信息第三方公正所以信息付费。（后花园告诉你在卖的房子有淹水区墓地高压塔？）
作者: 花心大萝卜    时间: 2020-11-11 13:27:17

kikilulu 发表于 2020-11-11 14:22
一直以为后花园在做新闻和卖生鲜的，除了后花园公众号每周的拍卖信息推送，从来没看过后花园别的内容。 ...

他们房源做的比其他任何一家做的都好了感觉 主要是买房广告和房子信息深度结合了。
作者: kikilulu    时间: 2020-11-11 13:33:43

本帖最后由 kikilulu 于 2020-11-11 14:35 编辑
花心大萝卜 发表于 2020-11-11 14:27
他们房源做的比其他任何一家做的都好了感觉 主要是买房广告和房子信息深度结合了。 ...

嗯，我个人不太喜欢看广告，房源都是去trade me或者real estate 上面搜，然后去中介网站看，信息就看别的网站（relab/qv），所以我不是他的目标客户吧。我最烦的就是广告和房子信息深度结合的形式，萝卜白菜各有所爱，这个也很正常。
作者: 花心大萝卜    时间: 2020-11-11 13:34:03

Venox10111 发表于 2020-11-11 14:26
嗯，肯定有需要进步的，黑羊也一直在进步，不过一个人业余做太累了。。。
信息太多所以需要折叠，不放中介 ...

我不知道别人都是看什么，我是肯定买房要看房子信息，学区信息 交易记录 council信息 我希望立即展示出来。你看看现在relab，搜索一个房源，我20几寸的屏幕，不翻页，除了CV有用，其他看到的有有用的信息吗？
作者: 花心大萝卜    时间: 2020-11-11 13:35:25

kikilulu 发表于 2020-11-11 14:33
嗯，我个人不太喜欢看广告，房源都是去trade me或者real estate 上面搜，然后去中介网站看，信息就看别的 ...

说句实话 我其实一直都没有注意到他们的广告。。。可能是我平时用网页比较多，眼睛自动忽略广告。。。
作者: Venox10111    时间: 2020-11-11 13:39:56

本帖最后由 Venox10111 于 2020-11-11 14:42 编辑
花心大萝卜 发表于 2020-11-11 14:34
我不知道别人都是看什么，我是肯定买房要看房子信息，学区信息 交易记录 council信息 我希望立即展示出来 ...

不看 Overlay, 不看 title Interest, 不看关注点（检查了20多项），不看社区信息？

不过确实，如果粗略看我这信息确实堆了太多了。Anyway, 不看不是我的损失啦。
后花园也不是直接对标，毕竟人家主要是卖菜。
作者: 房奴甲    时间: 2020-11-11 18:39:55

我是不会依赖后花园的信息的。它是卖东西的网站呀，怎么能靠得住呀，信息再多我也不看。可能我是错的，但是我要做一个有原则的人哈哈。



欢迎光临 新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/) Powered by Discuz! X2