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标题: 房屋转名 [打印本页]

作者: 擅解人衣 时间: 2020-11-18 21:16:51 标题: 房屋转名

请问长辈年纪大了打算把名下房产转到孩子名下是一定要通过律师吗？

还有什么比较省钱省事的方法？

感谢！

作者: 新马甸甸 时间: 2020-11-18 21:36:39

本帖最后由新马甸甸于 2020-11-18 22:41 编辑

是不是找律师做个nominee就可以了？花不了多少钱吧？200多纽币？

如果有银行贷款的话，不知道会不会更麻烦。

作者: vodafone2degree 时间: 2020-11-19 04:53:45

写遗嘱指定接受人，估计网上will没几个钱，就是不知道法律效率如何。
房子现在这么贵，找律师稳妥点，比比国内的公正费不要太便宜

作者: stnz 时间: 2020-11-19 05:55:17

新马甸甸发表于 2020-11-18 22:36
是不是找律师做个nominee就可以了？花不了多少钱吧？200多纽币？

如果有银行贷款的话，不知道会不会更麻烦 ...

Can do it at $200?????????????????????
Who????????????

作者: SunnyGarden 时间: 2020-11-19 07:33:55

如果房子是已经MORTGAGE FREE的话,可以自己做TRANSFER, 要填一个表格,找个JP签个字,然后自己去LAND INFORMATION NZ递交材料, 申请费大概 170. 如果是有MORTGAGE的话就需要用律师了.

作者: 新马甸甸 时间: 2020-11-19 09:03:07

stnz 发表于 2020-11-19 06:55
Can do it at $200?????????????????????
Who????????????

我做过三次建地的转让nomination，其中一次是转给其他人，我记得律师费用是$260还是$280，因为那人让我share一半的价格所以记得比较清楚。property nomination就不知道了。

作者: stnz 时间: 2020-11-19 09:20:51

新马甸甸发表于 2020-11-19 10:03
我做过三次建地的转让nomination，其中一次是转给其他人，我记得律师费用是$260还是$280，因为那人让我sha ...

Can you please pass me the contact details? private message

作者: 新马甸甸 时间: 2020-11-19 09:39:07

stnz 发表于 2020-11-19 10:20
Can you please pass me the contact details? private message

已发。可能会离你比较远。

另外这是2年前的事情，现在不知道有没有涨价。再就是这个价格是建地的价格，不清楚房屋的收费多少。

作者: stnz 时间: 2020-11-19 10:27:24

新马甸甸发表于 2020-11-19 10:39
已发。可能会离你比较远。

另外这是2年前的事情，现在不知道有没有涨价。再就是这个价格是建地的价格， ...

Thanks.
5 years ago, someone charged me $1500.

作者: zhong5487 时间: 2020-11-19 16:25:53

为啥我问律师说是不能随便转，没有贷款也不能，因为赠与一年就2.7万而已，不可以就直接转名字送个房子

作者: lavinia 时间: 2020-11-19 20:00:02

本帖最后由 lavinia 于 2020-11-19 21:01 编辑

最好做个family trust 你孩子是受益人
这样不仅你百年以后房子自动在孩子名下而且是以家庭信托的名义万一你的孩子遇人不淑三年后那人也无法分你们家庭信托名下的财产
PS 省钱省事的方法不是完全之策
家庭信托律师费也不贵比一半房子的价格便宜多了

作者: 新马甸甸 时间: 2020-11-19 21:58:11

zhong5487 发表于 2020-11-19 17:25
为啥我问律师说是不能随便转，没有贷款也不能，因为赠与一年就2.7万而已，不可以就直接转名字送个房子 ...

如果赠与一年超出2万7需要交税吗？

作者: ben4 时间: 2020-11-19 22:34:50

新马甸甸发表于 2020-11-19 10:39
已发。可能会离你比较远。

另外这是2年前的事情，现在不知道有没有涨价。再就是这个价格是建地的价格， ...

同求，可否给我也发一份，非常感谢

作者: 擅解人衣 时间: 2020-11-20 10:09:00

谢谢各位的意见！

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