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标题: property file里没有太多东西，看不出来是不是承重墙，需要找结构工程师吗？ [打印本页]

作者: vampire控 时间: 2020-11-23 15:13:46 标题: property file里没有太多东西，看不出来是不是承重墙，需要找结构工程师吗？

最近想旧房改造，就开始找设计师，调PFP文件，后来发现结构图什么的就2页，没标明哪里是承重墙，也有可能室内没有承重墙。设计师说要找结构工程师来计算一下我想拆掉的墙是不是承重墙，这又是一笔挺高的费用吧？要是不缺资料就不需要花这大几百甚至几千的费用了

还有楼梯走起来咯吱咯吱响，而且我老是觉得踩上去不稳，是一楼上二楼的室内楼梯，拆了重建大概要多少钱啊？

有朋友推荐好点的结构工程师吗？这个情况需要结构工程师进场吗？

作者: 445183274 时间: 2020-11-23 16:09:28

如果你要拆又不知道哪个是承重墙那是肯定要找结构工程师的当然你也可以不找只是万一出事了你会被罚大概找结构工程师的费用的10几20倍吧还有法律责任

作者: tlv832 时间: 2020-11-23 17:06:11

看不出来，不找结构工程师难道抛硬币嘛

作者: bluesky771014 时间: 2020-11-23 17:09:19

老房子资料不全是常识, 工程师肯定要现场看的. 越是好的工程师除了收费贵,越是谨慎.
你先找建筑设计, 确定你要做什么. 然后给结构设计, 他们会到现场看.

作者: vampire控 时间: 2020-11-23 18:15:42

445183274 发表于 2020-11-23 17:09
如果你要拆又不知道哪个是承重墙那是肯定要找结构工程师的当然你也可以不找只是万一出事了你会被罚大 ...

如果我不拆墙了，就是在墙上打个洞，做个门或者吧台，这样还需要结构工程师来吗？

作者: 445183274 时间: 2020-11-23 18:59:51

vampire控发表于 2020-11-23 19:15
如果我不拆墙了，就是在墙上打个洞，做个门或者吧台，这样还需要结构工程师来吗？ ...

不需要 ⋯⋯⋯⋯

作者: 88kiwi 时间: 2020-11-23 19:10:44

直接找builder啊，旧房翻新的木工爬到main hole 上面就知道哪里是承重墙，不需要找工程师，你以为是新房子啊？旧房子不需要结构工程师的。但是木工不是所有木工都知道的，新房木工的经验很次，最好找专门做旧房的木工。我们公司专门做这行的，不过我们现在都很忙

作者: vampire控 时间: 2020-11-23 19:35:14

88kiwi 发表于 2020-11-23 20:10
直接找builder啊，旧房翻新的木工爬到main hole 上面就知道哪里是承重墙，不需要找工程师，你以为是新房子 ...

设计师说叫我找结构工程师的啊

作者: 88kiwi 时间: 2020-11-23 19:54:02

vampire控发表于 2020-11-23 20:35
设计师说叫我找结构工程师的啊

私信给你了，我们一年做上百套旧房

作者: 新马甸甸 时间: 2020-11-23 20:16:07

你可以进到天花板看一下，承重墙一般是carry truss weight的。通过这种办法你先自己判断一下你想拆的墙是否是承重墙。不是都这样，但是大部分是准的。

墙上开洞可以。我们拆过几次是厨房和客厅之间做 open plan living，这个需要builder帮忙。

作者: 新马甸甸 时间: 2020-11-23 20:18:08

当然如果你判断不准的话最好还是找工程师看一下，这样需要更新council文件的话就比较正规的一步到位了。

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