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标题: Flatbush 4房价格大神分析下 [打印本页]

作者: AAS 时间: 2020-12-8 19:16:49 标题: Flatbush 4房价格大神分析下

15 darion drive,Flatbush. 366 平地，211平室内。拍了135万6。费解.........

作者: pategao 时间: 2020-12-8 19:37:06

那里还有4房的房子？不都是6到7房双厨房吗？

作者: vodafone2degree 时间: 2020-12-8 19:37:39

还好吧，查查15 coolaghy drive 的成交价格
130多万买6房的赚了

作者: tiannz 时间: 2020-12-8 19:44:24

楼主说的这个房好像是fletcher建的吧

作者: vodafone2degree 时间: 2020-12-8 19:47:16

Fletcher的用料也就那样，看的见的地方都没花点钱，看不见的地方就不知道了

作者: AAS 时间: 2020-12-8 19:49:14

tiannz 发表于 2020-12-8 20:44
楼主说的这个房好像是fletcher建的吧

不知道谁建的，但这4房价格卖的很好了吧……

作者: tiannz 时间: 2020-12-8 19:53:47

vodafone2degree 发表于 2020-12-8 20:37
还好吧，查查15 coolaghy drive 的成交价格
130多万买6房的赚了

卖了一百三十几呀？

作者: 长老级 时间: 2020-12-8 19:55:52

有谁知道35 Tinaku road ,flat bush 卖了多少？

作者: 长老级 时间: 2020-12-8 19:58:31

本帖最后由长老级于 2020-12-8 21:02 编辑

现在那边一块440的建筑用地都要卖到八十万以上了

作者: 新马甸甸 时间: 2020-12-8 21:27:03

vodafone2degree 发表于 2020-12-8 20:47
Fletcher的用料也就那样，看的见的地方都没花点钱，看不见的地方就不知道了 ...

True！

他家普通民居用料也真的是非常普通。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-12-8 21:29:40

朋友去年底买在mission height小学附近4房地大点400多奔500吧，110万。今年涨了20%，这个价格很合理确实了。

作者: vodafone2degree 时间: 2020-12-8 21:44:43

猩猩都叫兽发表于 2020-12-8 22:29
朋友去年底买在mission height小学附近4房地大点400多奔500吧，110万。今年涨了20%，这个价格很合理确实了 ...

不要去年，今年lockdown刚结束的6月还能花113万多买到mission height的四房

作者: vodafone2degree 时间: 2020-12-8 21:46:25

新马甸甸发表于 2020-12-8 22:27
True！

他家普通民居用料也真的是非常普通。

他家商业建筑会用好材料吗？貌似都是亏钱在干

作者: vodafone2degree 时间: 2020-12-8 21:47:53

tiannz 发表于 2020-12-8 20:53
卖了一百三十几呀？

那是16年成交的，134，估计现在这个形势快解套了

作者: AAS 时间: 2020-12-9 08:32:51

vodafone2degree 发表于 2020-12-8 22:44
不要去年，今年lockdown刚结束的6月还能花113万多买到mission height的四房

所以看不懂，费解！mission heights 应该比15号那位置和学校更好点选择更多！

作者: SsLlYy 时间: 2020-12-9 08:55:44

这是老flat bush 价格确实我也是觉得拍的不错但要习惯慢慢stancombe这边的老flat bush在ormiston到flat bush school rd那边开发出来以后，像现在的dannemora那样感觉靠拢

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2020-12-9 09:43:59

SsLlYy 发表于 2020-12-9 09:55
这是老flat bush 价格确实我也是觉得拍的不错但要习惯慢慢stancombe这边的老flat bush在ormiston到flat b ...

这么一说瞬间觉得flat bush高大上了。。。ormiston是过去的flat bush哈哈

作者: SsLlYy 时间: 2020-12-9 09:52:50

猩猩都叫兽发表于 2020-12-9 10:43
这么一说瞬间觉得flat bush高大上了。。。ormiston是过去的flat bush哈哈

其实就是这样的国内都一样以前北京三环外都是农田农贸市场臭水沟现在三环外是朝阳CBD了通县都变通州区房价好几万一平

作者: SsLlYy 时间: 2020-12-9 09:54:51

猩猩都叫兽发表于 2020-12-9 10:43
这么一说瞬间觉得flat bush高大上了。。。ormiston是过去的flat bush哈哈

我刚来的时候在dannemora感觉跟农村似的都是绿地
要做车先到botany 然后坐6个stage到city 像农村进城。。。。

作者: 新马甸甸 时间: 2020-12-9 14:21:16

vodafone2degree 发表于 2020-12-8 22:46
他家商业建筑会用好材料吗？貌似都是亏钱在干

商业工程是否亏钱这个也要看他们竞标价格和工程管理造价这些因素吧，不是太清楚。

的确去年就听说他们商业工程在亏钱，就做民居有profit。

我女儿爸爸最开始工作就是给他家干construction的，从商业建筑的地基和concrete blocks开始做起，最后几年专业做酒店办公楼公寓的finishing部分，他是contractor干活的不是管理层，我今天问他，他说那个时候奥克兰竞争很少，来来去去就那2，3家大的公司。当时基本上是follow American trend。现在竞争对手多竞争就比较激烈了。

作者: vodafone2degree 时间: 2020-12-10 11:59:53

SsLlYy 发表于 2020-12-9 09:55
这是老flat bush 价格确实我也是觉得拍的不错但要习惯慢慢stancombe这边的老flat bush在ormiston到flat b ...

topland drive路口的大石头上可是明明白白的写着Dannemora

作者: hj_win_1 时间: 2020-12-11 12:00:02

新马甸甸发表于 2020-12-9 15:21
商业工程是否亏钱这个也要看他们竞标价格和工程管理造价这些因素吧，不是太清楚。

的确去年就听说他们商 ...

你女儿爸爸不就是你老公吗。。。你这么一说怎么感觉那么别扭呢

作者: AAS 时间: 2020-12-11 12:12:51

hj_win_1 发表于 2020-12-11 13:00
你女儿爸爸不就是你老公吗。。。你这么一说怎么感觉那么别扭呢

前夫的可能行更大。

作者: 新马甸甸 时间: 2020-12-11 12:13:21

hj_win_1 发表于 2020-12-11 13:00
你女儿爸爸不就是你老公吗。。。你这么一说怎么感觉那么别扭呢

嘿嘿，我曾经网上看到过‘老公’这个叫法的来源，不怎么好，从那之后就叫不出这个词，一想这个词就想起这个典故。

网上吹水的地方叫先生也没必要。

一般就叫他‘娃她爸’。

我说了这个，估计看到的人会顺手点开google

作者: 新马甸甸 时间: 2020-12-11 12:32:10

AAS 发表于 2020-12-11 13:12
前夫的可能行更大。

没离，想多了

作者: songinator 时间: 2020-12-11 12:36:04

vodafone2degree 发表于 2020-12-10 12:59
topland drive路口的大石头上可是明明白白的写着Dannemora

作者: songinator 时间: 2020-12-11 12:36:56

新马甸甸发表于 2020-12-11 13:32
没离，想多了

就说我那口子就行了

作者: tiannz 时间: 2020-12-11 19:25:51

新马甸甸发表于 2020-12-11 13:13
嘿嘿，我曾经网上看到过‘老公’这个叫法的来源，不怎么好，从那之后就叫不出这个词，一想这个词就想起这 ...

一直以为你是男的

作者: 新马甸甸 时间: 2020-12-11 20:01:02

本帖最后由新马甸甸于 2020-12-11 21:02 编辑

tiannz 发表于 2020-12-11 20:25
一直以为你是男的

不光在论坛里，经常工作中接到电话，对方会以为我是男的，听到女声以为打错电话。

我要是男的，就不会这么啰里啰嗦了。

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