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标题: 1/7 Dalmeny Close, Murrays Bay 这玩意 [打印本页]

作者: 红叶疯了 时间: 2020-12-23 20:16:39 标题: 1/7 Dalmeny Close, Murrays Bay 这玩意

1/7 Dalmeny Close, Murrays Bay 这玩意估计多钱

居然要价1.39 million? 跟大车店似的。

作者: septemberwing 时间: 2020-12-24 10:11:43

1.39太贵了，可能觉得在校区，楼下可以分租。看不懂，1.2已经是我可以接受的上限了

作者: 房奴甲 时间: 2020-12-24 22:31:42

这附近前几天卖了一个1.425的，还没这个房子好，是个freehold大斜坡四百多平米的地。没景。所以这个敢要这个价。这个房子比那个位置也好一点。

作者: 红叶疯了 时间: 2020-12-24 23:25:02

房奴甲发表于 2020-12-24 23:31
这附近前几天卖了一个1.425的，还没这个房子好，是个freehold大斜坡四百多平米的地。没景。所以这个敢要这 ...

地址是哪个？？

作者: stillof 时间: 2020-12-25 10:29:19

septemberwing 发表于 2020-12-24 11:11
1.39太贵了，可能觉得在校区，楼下可以分租。看不懂，1.2已经是我可以接受的上限了 ...

这房子很破吧，我记得广告上写着do up?而且这条路上很多房子都在很斜的坡上。前年看过旁边一套很新很大的房子，卖了很久才卖掉。好像也就卖了130多，现在市场真是火，屋况差这么多的房子也要这个价了

作者: 房奴甲 时间: 2020-12-25 13:06:27

红叶疯了发表于 2020-12-25 00:25
地址是哪个？？

74 saddleback rise,装修过的一个挺差劲的房子。很小，各种凑合事。为了卖房弄个驴粪蛋表面光。各种局促。

作者: 红叶疯了 时间: 2020-12-25 16:57:08

房奴甲发表于 2020-12-25 14:06
74 saddleback rise,装修过的一个挺差劲的房子。很小，各种凑合事。为了卖房弄个驴粪蛋表面光。各种局促 ...

这个卖了多少钱？？？

作者: vodafone2degree 时间: 2020-12-27 06:39:31

看门牌是crosslease吗？

作者: subrina02 时间: 2020-12-27 07:09:03

74 saddleback rise 之前是老旧小破房，大斜坡地，好像两三年前卖的是82万，当时租客好像岛人毛利大妈，经常坐阳台喝酒抽大麻放扰民音乐。新屋主拿下do up 一下卖了142.5?
不知道哪个冤大头花高价买了

作者: 红叶疯了 时间: 2020-12-27 22:15:07

subrina02 发表于 2020-12-27 08:09
74 saddleback rise 之前是老旧小破房，大斜坡地，好像两三年前卖的是82万，当时租客好像岛人毛利大妈，经 ...

这个不好说是不是元大头，不过在全校网的房子的确有价值。

作者: 房奴甲 时间: 2020-12-29 12:06:20

红叶疯了发表于 2020-12-27 23:15
这个不好说是不是元大头，不过在全校网的房子的确有价值。

那么你问的这个房子也正是在全校网啊而且位置还更好。Saddleback那个需要爬很大的坡去高中，去小学虽然非常近，坡也是很大的。你问的这个房子咫尺距离去高中，去初中小学都是下坡路，都比较好走。不仅是校区房，校区房其实不稀罕啦；这个是有海景而且重要的是不用家长接送的校区房，这才是含金量。你想想一天两次接送是多么大的人力消耗，相当于多少钱，而且这几个学校附近都没有办法停车，下午接孩子得2点20分就去趴上车。虽然是cross lease,但是saddleback那个屁大点的freehold也没好到哪里去。这个的房子还大一点，停车位也多也好停。这么一比，你问的这个一点都不贵。这个如果想招homestay分分钟爆满的，因为离高中太近了。

作者: 红叶疯了 时间: 2020-12-29 18:11:32

房奴甲发表于 2020-12-29 13:06
那么你问的这个房子也正是在全校网啊而且位置还更好。Saddleback那个需要爬很大的坡去高中，去小学虽然非 ...

Dalmeny Close就是个大车店乱糟糟里边隔开的房间居然有一个没窗户都要弯着腰进去。

作者: 房奴甲 时间: 2021-1-1 18:30:28

红叶疯了发表于 2020-12-29 19:11
Dalmeny Close就是个大车店乱糟糟里边隔开的房间居然有一个没窗户都要弯着腰进去。 ...

没有实地去看。图上看不出来这么一间。

作者: 红叶疯了 时间: 2021-1-1 21:01:40

房奴甲发表于 2021-1-1 19:30
没有实地去看。图上看不出来这么一间。

我去看了里面隔的跟老鼠洞似的外边停了至少十辆车跟大车店一样

作者: 房奴甲 时间: 2021-1-2 19:29:33

红叶疯了发表于 2021-1-1 22:01
我去看了里面隔的跟老鼠洞似的外边停了至少十辆车跟大车店一样

你不觉得外面停了十辆车是个非常大的价值吗？你知道停车在那一片（三校集中区）是个多么大的难题吗？房子其实有两个东西是你花小钱解决不了的，一个是位置，一个是停车位。这两个是可遇不可求，而这个房子这两项都好，都好得很。你可能没有买过房子？房子你哪怕推了重建都行，停车位可不是说有就能有的。能停3个车的房子，就比只能停2辆车的房子好卖一大截。别问我为什么。如果真有停十个车的位置，这个房子是垃圾都行，都值。

作者: 红叶疯了 时间: 2021-1-2 20:08:59

房奴甲发表于 2021-1-2 20:29
你不觉得外面停了十辆车是个非常大的价值吗？你知道停车在那一片（三校集中区）是个多么大的难题吗？房子 ...

我建议你去看看。。。。。。

作者: 红叶疯了 时间: 2021-1-2 20:09:01

房奴甲发表于 2021-1-2 20:29
你不觉得外面停了十辆车是个非常大的价值吗？你知道停车在那一片（三校集中区）是个多么大的难题吗？房子 ...

我建议你去看看。。。。。。

作者: 红叶疯了 时间: 2021-1-9 16:22:32

想知道这玩意最后能卖多钱？？？

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