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标题: 想找人合作买投资房 [打印本页]

作者: liuyuzhuang 时间: 2021-1-29 21:21:17 标题: 想找人合作买投资房

本人只有不到50万元现金，贷款不符合条件贷不到款，这点钱买投资房明显不够，但又想投资（大家的热情感染了我，本来想等等再说），只好想找人合作，最好一人一半出钱买房子，找熟人不好张口，找生人又怕互相不信任，心里有点纠结，大家有什么好点子吗？多谢了。

作者: 太极宗师001 时间: 2021-1-29 21:38:59

找个律师，可以操作。
另外一个人出50万，你俩可以贷出来100万，买200万的房子，
明年200万的房子涨到300万，你俩分钱，
嘿嘿，，想想都刺激

作者: rabbit 时间: 2021-1-29 21:45:16

要不放眼奥克兰以外的地区？

作者: liushuang 时间: 2021-1-29 21:59:45

太极宗师001 发表于 2021-1-29 22:38
找个律师，可以操作。
另外一个人出50万，你俩可以贷出来100万，买200万的房子，
明年200万的房子涨到300万 ...

再等几个月首付变全款，想想都刺激

作者: Just4LD 时间: 2021-1-29 23:34:58

我仿佛看到未来。。。

作者: Ninna 时间: 2021-1-30 00:12:56

我知道有这末做的，可买了之后有摩擦，谁干得多了少了的，后来其中一人推出，一人独自拥有。

作者: 金庸大师 时间: 2021-1-30 00:30:56

应该是一个砍了另一个的头，独占全部

作者: cooper_zx 时间: 2021-1-30 01:11:20

你可以成立一个公司然后以公司名义买投资房，合伙人成为公司股东写好退出条件和股东责任双方同意后就可以操作了：）

作者: stnz 时间: 2021-1-30 07:13:12

买个玛莎辣逼车，在里面开妓院。够用了

作者: 风雨之后无所谓拥有 时间: 2021-1-30 07:39:09

熟人不好张口？那说明你们不是很熟。

作者: LU99 时间: 2021-1-30 08:57:00

纠纷多，费用多。到时候肯定翻脸，你要套现，你挺不住。她不愿意卖，不签字怎么办。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-1-30 09:14:24

最后发财的人，一定是有胆识的。大胆去干吧。

作者: he8899 时间: 2021-1-30 09:32:36

买HAMILTON的找我

作者: V7 时间: 2021-1-30 09:34:36

不要着急，小心进套。

作者: liushuang 时间: 2021-1-30 09:35:46

猩猩都叫兽发表于 2021-1-30 10:14
最后发财的人，一定是有胆识的。大胆去干吧。

要有胆识多等几个月首付变全款

作者: liheqi98 时间: 2021-1-30 09:36:30

感兴趣的话，可以联系我，微信：812583617

作者: liushuang 时间: 2021-1-30 09:39:01

LU99 发表于 2021-1-30 09:57
纠纷多，费用多。到时候肯定翻脸，你要套现，你挺不住。她不愿意卖，不签字怎么办。 ...

同意你的观点

作者: V7 时间: 2021-1-30 10:00:40

我突然对楼主心生怜悯

作者: liushuang 时间: 2021-1-30 10:26:42

V7 发表于 2021-1-30 10:34
不要着急，小心进套。

多等几个月首付变全款

作者: V7 时间: 2021-1-30 10:33:51

liushuang 发表于 2021-1-30 11:26
多等几个月首付变全款

不是价格下跌，是小心被套路。

作者: liushuang 时间: 2021-1-30 10:40:39

V7 发表于 2021-1-30 11:33
不是价格下跌，是小心被套路。

多等几个月首付变全款，就不会被套路了

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-1-30 10:56:56

liushuang 发表于 2021-1-30 10:35
要有胆识多等几个月首付变全款

买投资房都是零首付啊。谁还自己掏钱当首付。哈哈。你不知道这点吧？ROI无限大

作者: liushuang 时间: 2021-1-30 11:01:25

猩猩都叫兽发表于 2021-1-30 11:56
买投资房都是零首付啊。谁还自己掏钱当首付。哈哈。你不知道这点吧？ROI无限大 ...

我知道全杠杆炒房呀，平仓线一到自住房一起被平仓呀

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-1-30 11:07:37

有多少钱办多少事，50万能做两个两房一车位的首期，出租方便，未来出手涨个15-20%不是问题。

现在还能买到带一个车位的，过一两年这种小房连车位都不带了。

作者: liushuang 时间: 2021-1-30 11:37:14

吃草的狮子发表于 2021-1-30 12:07
有多少钱办多少事，50万能做两个两房一车位的首期，出租方便，未来出手涨个15-20%不是问题。

现在还能买到 ...

多等几个月首付变全款，不是更好吗

作者: V7 时间: 2021-1-30 14:33:39

liushuang 发表于 2021-1-30 11:40
多等几个月首付变全款，就不会被套路了

有首付有贷款就会被套路。哈哈哈，看着吧。

作者: liuyuzhuang 时间: 2021-1-30 21:49:46

多谢的家的回复，卡通兄的意思再等几个月房价会下跌是吗？V7妹对我表示同情是什么意思？

作者: liuyuzhuang 时间: 2021-1-30 21:50:27

liheqi98 发表于 2021-1-30 10:36
感兴趣的话，可以联系我，微信：812583617

谢谢您的回复，我会和您联系的。

作者: liuyuzhuang 时间: 2021-1-30 21:52:13

猩猩都叫兽发表于 2021-1-30 10:14
最后发财的人，一定是有胆识的。大胆去干吧。

多谢您的鼓励，现在就是有点犹豫，以前没有类似的经验，不知道这种事情靠谱不？

作者: liuyuzhuang 时间: 2021-1-30 21:52:50

he8899 发表于 2021-1-30 10:32
买HAMILTON的找我

蛤蟆屯有点远，不太了解那边市场情况。

作者: liuyuzhuang 时间: 2021-1-30 21:53:36

V7 发表于 2021-1-30 10:34
不要着急，小心进套。

您是担心我被人家骗吗？多谢了。

作者: liuyuzhuang 时间: 2021-1-30 21:54:00

LU99 发表于 2021-1-30 09:57
纠纷多，费用多。到时候肯定翻脸，你要套现，你挺不住。她不愿意卖，不签字怎么办。 ...

您说的有一定道理。

作者: liuyuzhuang 时间: 2021-1-30 21:55:00

风雨之后无所谓拥有发表于 2021-1-30 08:39
熟人不好张口？那说明你们不是很熟。

就怕被人家婉拒，自己面子挂不住，好面子是我的最大短板。

作者: liuyuzhuang 时间: 2021-1-30 21:55:39

stnz 发表于 2021-1-30 08:13
买个玛莎辣逼车，在里面开妓院。够用了

这么做靠谱吗？老婆也不会同意啊。

作者: liuyuzhuang 时间: 2021-1-30 21:56:05

cooper_zx 发表于 2021-1-30 02:11
你可以成立一个公司然后以公司名义买投资房，合伙人成为公司股东写好退出条件和股东责任双方同意后就可以 ...

您这个建议听起来不错阿。

作者: liuyuzhuang 时间: 2021-1-30 21:57:10

rabbit 发表于 2021-1-29 22:45
要不放眼奥克兰以外的地区？

奥克兰以外地区不好管理啊，而且对其他地方不熟悉。

作者: liuyuzhuang 时间: 2021-1-30 21:58:20

太极宗师001 发表于 2021-1-29 22:38
找个律师，可以操作。
另外一个人出50万，你俩可以贷出来100万，买200万的房子，
明年200万的房子涨到300万 ...

大师给我打了鸡血，想想都刺激。

作者: liuyuzhuang 时间: 2021-1-30 21:58:45

Just4LD 发表于 2021-1-30 00:34
我仿佛看到未来。。。

您是反语吗？

作者: liuyuzhuang 时间: 2021-1-30 21:59:10

Ninna 发表于 2021-1-30 01:12
我知道有这末做的，可买了之后有摩擦，谁干得多了少了的，后来其中一人推出，一人独自拥有。 ...

您讲的有道理。

作者: liushuang 时间: 2021-1-31 05:05:09

liuyuzhuang 发表于 2021-1-30 22:49
多谢的家的回复，卡通兄的意思再等几个月房价会下跌是吗？V7妹对我表示同情是什么意思？ ...

Mortgage Holiday 3月31日结束，之后还不上贷款就会被平仓，我建议你等

作者: pategao 时间: 2021-1-31 05:51:23

白等了，再等也是拜等

作者: liushuang 时间: 2021-1-31 06:15:10

pategao 发表于 2021-1-31 06:51
白等了，再等也是拜等

拜登登基了呀，拜登等到了呀

作者: 房奴甲 时间: 2021-1-31 10:11:24

我认识的人有这么干的，那是他刚来没钱而且单身，大概对方也是类似情况，好像是合伙买了不止一个房，后来没几年都卖了，但是就靠着那第一桶金，人家白手起家，三十多岁带着老婆孩子住两百万的房子了。一开始确实都不容易，机会是给有胆有识的人准备的。肯定不是每个人都能handle。他那会儿肯定没有楼主这么多现金啦。

我没问人家详情，我感觉肯定关系是过硬的才能这么干。对了，想起来我还知道另一个，也是合伙，但是合伙的对方有钱出首付，这个人自己收入高去贷款，升值了两边分享，也是买了若干房子没听说干仗。这俩人的共同点是都没有什么家庭经济支持，有点也很有限，又都很想挣钱，胆子大，运气时机也不错。这个吧真是要有动机又有机遇，还要有决心，有脑子。

作者: 太极宗师001 时间: 2021-1-31 13:17:03

房奴甲发表于 2021-1-31 11:11
我认识的人有这么干的，那是他刚来没钱而且单身，大概对方也是类似情况，好像是合伙买了不止一个房，后来没 ...

理论上都是可以操作的，关键是要舍得花钱请律师。亲兄弟明算账。

作者: 金庸大师 时间: 2021-1-31 14:05:10

身边合作买房都是失败的例子，人性和人心是很难琢磨的，让律师把关合作协议很重要。
十多年友谊的两家几年前合伙买了一块大地，分割设计过程中两家意见不统一，矛盾重重。最后在分割方案批准后只能上市卖了了事，两家也各赚了大几万，但是两家的友谊从此破裂。现在回头来看两家也都损失了大几十万的分割建房潜在利益。

作者: liuyuzhuang 时间: 2021-1-31 21:13:31

再次感谢大家的回复，我现在有点不知道该如何操作了。

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