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标题: grey lynn 三房两卫，524全副地，大概要多少万啊？ [打印本页]

作者: hlissnake 时间: 2021-2-20 21:27:24 标题: grey lynn 三房两卫，524全副地，大概要多少万啊？

麻烦大家看下这套大概要多少？ cv205（160+45），524 freehold, 148 floor

8 sherwood ave, grey lynn
https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/2973497717

三房两卫，户外停车，感觉室内空间小了点。。。

这个区，这条街如何啊？
貌似那边华人挺少的，去看open home全是清一色的白人。
地理位置看起来也不错，就是不知道晚上安静不
学校一个9 分，一个10分的

作者: [email protected] 时间: 2021-2-20 21:28:17

白人的非富即贵区。

作者: eric791013 时间: 2021-2-20 21:30:11

Trademe 搜250以下搜不到這間意思屋主要價250Up
關注的人有350人非常非常多估計250-300

作者: fangduoduo 时间: 2021-2-20 21:41:48

330左右，个人估计

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-20 21:44:29

估计要接近300

作者: hlissnake 时间: 2021-2-20 21:45:36

eric791013 发表于 2021-2-20 22:30
Trademe 搜250以下搜不到這間意思屋主要價250Up
關注的人有350人非常非常多估計250-300
...

trademe 关注的人数，这个在哪里看到，我咋没找到啊。。

作者: 呼啸寒风 时间: 2021-2-20 21:50:39

越看越贵，正常

作者: eric791013 时间: 2021-2-20 21:57:48

hlissnake 发表于 2021-2-20 22:45
trademe 关注的人数，这个在哪里看到，我咋没找到啊。。

Download Trademe app
在listing 裡面的最上面就有寫了
有些listing 400人關注的那種就不用去拍賣了

Grey Lynn 房子老老房維護高水管那些可能也百齡停車位少地比較小房子都靠很近有些路段很窄車子難開老房牆裡面沒有保溫棉的話會很冷鄰居都白人你要看看真的適合你嗎多多去街上逛逛吧

作者: Venox10111 时间: 2021-2-20 22:06:27

300万其实不如买 mt eden, epsom，remuera 双学区，交通学区私校公校都方便。

作者: Venox10111 时间: 2021-2-20 22:07:13

本帖最后由 Venox10111 于 2021-2-20 23:09 编辑

St Heliers 也是一个道理，洋人喜欢海，我前老板换房就是换了个10m 的plaster st heliers 豪宅，华人没法理解的

作者: hlissnake 时间: 2021-2-20 22:50:51

Venox10111 发表于 2021-2-20 23:06
300万其实不如买 mt eden, epsom，remuera 双学区，交通学区私校公校都方便。

可是mt eden, epsom，remuera 双学区, 300万买不到什么好的。。。
各方面都比较像样的，这几个区都接近400万了！。。。

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-2-20 22:53:03

hlissnake 发表于 2021-2-20 23:50
可是mt eden, epsom，remuera 双学区, 300万买不到什么好的。。。
各方面都比较像样的，这几个区都接近40 ...

还可以看看meadowbank/st johns park吧
如果不执着于双校区的话。

作者: hlissnake 时间: 2021-2-20 23:06:44

我公主我怕谁发表于 2021-2-20 23:53
还可以看看meadowbank/st johns park吧
如果不执着于双校区的话。

我没找双校区房子，之前看的几个中区东部都没有校区

meadowbank最近太贵了，cv150的房子都拍到230，240了。。。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-2-20 23:09:00

必须over 3m，没over 3m都不如forest hill

作者: LU99 时间: 2021-2-21 05:05:38

那里巨贵。没有四百万。困难。其次那种房子，有个很大问题。就是问问你的保险公司卖不卖保险。
这种房子，像AMI 就不卖保险。需要找那种专门卖这种房子的保险公司，这种不是普通人能消费的。而且空间大，特别冷。维护也是个问题。需要大把银子，住那边的有钱人，很多买来，扒掉里面，只留个壳，全部重新弄。买这种房子都是有钱人

作者: eric791013 时间: 2021-2-21 05:53:07

LU99 发表于 2021-2-21 06:05
那里巨贵。没有四百万。困难。其次那种房子，有个很大问题。就是问问你的保险公司卖不卖保险。
这种房 ...

曾經看過一個rose road的四百萬百年老屋
後面一半還有樓上套房是加建的非常豪
為了不破壞villa的原貌前面一半老房裝的雙層玻璃只有玻璃的部分窗框都還是木頭的肉眼就可以看到關窗空隙都還有兩公分而且天花板非常高不會多保暖可以想像冬天會有多冷除非暖氣一直開我自己本身喜歡villa多過新房的但是我絕對不會買villa 住過一次就怕了只能說villa真的比較適合洋人尤其是喜歡DIY的那種維護起來很可怕那棟房大概300多平有幾個central has heating 可以想像冬天暖氣全開費用會有多恐怖一個月電費500-600跑不掉除非你是土豪

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-2-21 08:06:00

eric791013 发表于 2021-2-21 06:53
曾經看過一個rose road的四百萬百年老屋
後面一半還有樓上套房是加建的非常豪
為了不破壞villa的原貌 ...

villa大部分上下隔层都可以装保温。不过就是窗户的问题确实很难解决。好在奥克兰没那么冷也。要是南岛，真的不能住villa。这种老房子，就像国内徽式建筑一样，越老越值钱。哪怕将来把地腾出来（如果区不是heritage overlay的话），房子本身也能卖一笔不错的钱。以后会更多受到有钱人的追捧，一是本身地段一般都很出色，人文环境也好。二是受保护未来很难开发，所以同一条街上不会太杂乱。就这两点，就足够稀缺了未来。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-2-21 08:09:37

hlissnake 发表于 2021-2-20 23:50
可是mt eden, epsom，remuera 双学区, 300万买不到什么好的。。。
各方面都比较像样的，这几个区都接近40 ...

特别白的区，比如herne bay, ponsonby, grey lynn这样的，贵是贵，但是华人住的真不一定比new lynn，flat bush等华人多的地方舒服。生活上还是有很多不便的。哪怕你住的是几百万上千万的房子在那，吃饭啊买菜啊也是个问题。当然如果你本身主要是混洋人圈，那肯定能找到更多共识。否则的话，还是找一些其他区域从生活本身的角度考虑更适合华人。

作者: comsuntech 时间: 2021-2-21 08:13:10

这么说吧henery bay， westmere，grey lynn，pt chevailer这一大片都是华人很少去看的区，但是洋人很喜欢。因为房子基本都是villa或者bungalow。有些专门洋人买这种老房子然后全部翻新上市。华人比较看重学区比如epsom，remura这些。

作者: hlissnake 时间: 2021-2-21 09:01:14

eric791013 发表于 2021-2-21 06:53
曾經看過一個rose road的四百萬百年老屋
後面一半還有樓上套房是加建的非常豪
為了不破壞villa的原貌 ...

这套不是villa，不是villa 。。。。也不是文物。。

敲重点，不是villa，就是年代久远的weatherboardd房子

villa我也不想买，维护成本太高了

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-21 09:01:52

有两三百万预算还买不到房子的真是太惨了。。。哈哈

作者: hlissnake 时间: 2021-2-21 09:03:11

猩猩都叫兽发表于 2021-2-21 09:09
特别白的区，比如herne bay, ponsonby, grey lynn这样的，贵是贵，但是华人住的真不一定比new lynn，flat ...

那着实纠结啊，那些华人相对喜欢的区，比如epsom eden remuera，现在300万都买不到什么好房子啊啊啊啊

那我到底到底还能买哪里啊？

苍天呐！！

作者: hlissnake 时间: 2021-2-21 09:07:09

猩猩都叫兽发表于 2021-2-21 09:06
villa大部分上下隔层都可以装保温。不过就是窗户的问题确实很难解决。好在奥克兰没那么冷也。要是南岛， ...

嗯，villa是有特定的喜好群体的，而且只会越来越贵，只是华人不会追捧而已，洋人有钱老头可喜欢了

作者: Venox10111 时间: 2021-2-21 10:08:40

hlissnake 发表于 2021-2-20 23:50
可是mt eden, epsom，remuera 双学区, 300万买不到什么好的。。。
各方面都比较像样的，这几个区都接近40 ...

问题那就不是买不到，而是你想300万买500万的房，当然困难了

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-2-21 11:03:47

猩猩都叫兽发表于 2021-2-21 09:06
villa大部分上下隔层都可以装保温。不过就是窗户的问题确实很难解决。好在奥克兰没那么冷也。要是南岛， ...

木窗有专门公司做双层玻璃的，而且木窗双层玻璃后比任何铝合金都保暖.，因为木本来就是热的不良导体

作者: Venox10111 时间: 2021-2-21 13:44:16

hlissnake 发表于 2021-2-21 10:03
那着实纠结啊，那些华人相对喜欢的区，比如epsom eden remuera，现在300万都买不到什么好房子啊啊啊啊

...

3m 以下追求房子的中东可以看看 ellerslie, st Johns park, meadowbank 虽然热炒但还有机会，bay 区有点困难。remuera的话可以看看南坡，虽然土豪们看不起但是其实环境也是不错的

作者: 飞天大盗 时间: 2021-2-21 14:25:28

hlissnake 发表于 2021-2-21 10:03
那着实纠结啊，那些华人相对喜欢的区，比如epsom eden remuera，现在300万都买不到什么好房子啊啊啊啊

...

你要买什么房子啊，300万买不到房子？

作者: eric791013 时间: 2021-2-21 14:36:15

飞天大盗发表于 2021-2-21 15:25
你要买什么房子啊，300万买不到房子？

https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-2984249084.htm

300萬買這間超級豪宅如何

作者: 房奴甲 时间: 2021-2-21 14:53:08

我一直喜欢那些典型的洋人区，可惜我买不起。不理解楼上说的那些区不适合华人，怎么怎么不方便之类的。吃饭买菜不都开车吗？谁现在还步行去饭馆菜店啊？能步行去的地方住着不嫌乱吗？说的好像华人是一种特别物种一样。好像华人喜欢脏乱差一样。

作者: hlissnake 时间: 2021-2-21 15:10:57

Venox10111 发表于 2021-2-21 11:08
问题那就不是买不到，而是你想300万买500万的房，当然困难了

哎，的确，你说得对。得调整下思路了

作者: 飞天大盗 时间: 2021-2-21 15:25:22

房奴甲发表于 2021-2-21 15:53
我一直喜欢那些典型的洋人区，可惜我买不起。不理解楼上说的那些区不适合华人，怎么怎么不方便之类的。吃饭 ...

你这通乱炮放的，无的放矢，按你的逻辑，人家可以说你崇洋媚外

作者: Venox10111 时间: 2021-2-21 15:26:15

hlissnake 发表于 2021-2-21 16:10
哎，的确，你说得对。得调整下思路了

中东一般中等2房大概在90-110w, 3房Crosslease 1.3-1.8m, 3房freehold 1.8-2.5， 4房地在400+ 2.5+，地再大点2.5-3.5，带海景+1m， 3.5-4.5，地理位置离 New Market 和私校近一点 + 1m ，4.5-5.5，房子再大点 5+ 带游泳池（地大），5.5-7.5，再加个网球场 (地大）SPA，7.5-8.5，再加个停直升机的（地大），8.5-9.5，再加上私人高尔夫球场（地大）+3m, 差不多12.5m, 如果再加个私人码头+2m, 还要停艘游艇不能太次大概20m

作者: hlissnake 时间: 2021-2-21 15:56:49

Venox10111 发表于 2021-2-21 16:26
中东一般中等2房大概在90-110w, 3房Crosslease 1.3-1.8m, 3房freehold 1.8-2.5， 4房地在400+ 2.5+，地再 ...

哎，我就2.几的预算，降低预期看看吧
我发现基本cv超过180万的都不用去看了，看了就算喜欢也买不了。。。

作者: hlissnake 时间: 2021-2-21 16:01:36

Venox10111 发表于 2021-2-21 16:26
中东一般中等2房大概在90-110w, 3房Crosslease 1.3-1.8m, 3房freehold 1.8-2.5， 4房地在400+ 2.5+，地再 ...

中东有海景要加100万啊，天呐。。。
我觉得在北岸有海景就是加10万的样子。。。。

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-2-21 16:04:08

本帖最后由我公主我怕谁于 2021-2-21 17:07 编辑

hlissnake 发表于 2021-2-21 17:01
中东有海景要加100万啊，天呐。。。
我觉得在北岸有海景就是加10万的样子。。。。 ...

million dollar view 也不是啥新词汇。不过北岸海景不止加10万吧？

作者: kazama2007 时间: 2021-2-21 16:06:24

本帖最后由 kazama2007 于 2021-2-21 17:07 编辑

hlissnake 发表于 2021-2-21 16:56
哎，我就2.几的预算，降低预期看看吧
我发现基本cv超过180万的都不用去看了，看了就算喜欢也买不了。。。 ...

还是去中区非中心区的区去买吧，那里的房子目前你有200多万的预算还是有很多选择的，学校也还不错

再犹豫一年的话，那些区的均价也会涨到200万了那时要找好一点的房子预算就又得提高了

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-2-21 16:07:15

Venox10111 发表于 2021-2-21 16:26
中东一般中等2房大概在90-110w, 3房Crosslease 1.3-1.8m, 3房freehold 1.8-2.5， 4房地在400+ 2.5+，地再 ...

哈哈哈，黑羊面前的excel表格

作者: hlissnake 时间: 2021-2-21 16:07:34

我公主我怕谁发表于 2021-2-21 17:04
million dollar view 也不是啥新词汇

北岸还是不行啊，有海景的真的就多10万20万撑死了

中区为王

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-2-21 16:08:09

hlissnake 发表于 2021-2-21 17:01
中东有海景要加100万啊，天呐。。。
我觉得在北岸有海景就是加10万的样子。。。。 ...

加十万这已经是九十年代的用词了哥们

作者: hlissnake 时间: 2021-2-21 16:08:30

kazama2007 发表于 2021-2-21 17:06
还是去中区非中心区的区去买吧，那里的房子目前你有200多万的预算还是有很多选择的，学校也还不错

再犹豫 ...

是不是 eliiser greenlane one tree hill 这些还不错的？还有别的区推荐么

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-2-21 16:09:01

本帖最后由我公主我怕谁于 2021-2-21 17:11 编辑

hlissnake 发表于 2021-2-21 17:07
北岸还是不行啊，有海景的真的就多10万20万撑死了

中区为王

还真不熟悉北岸，感觉那些lower bay也挺贵的啊，比如靠近takapuna的，Campbell,Castor bay, Milford这些都挺贵吧？为啥不考虑takapuna呢？也是很好的区域。还有deveport, Belmont都不错啊

作者: Venox10111 时间: 2021-2-21 16:10:09

hlissnake 发表于 2021-2-21 17:01
中东有海景要加100万啊，天呐。。。
我觉得在北岸有海景就是加10万的样子。。。。 ...

这个老中东都知道的，mission bay 1房加个海景很早就超过1m 了。

作者: kazama2007 时间: 2021-2-21 16:11:31

hlissnake 发表于 2021-2-21 17:08
是不是 eliiser greenlane one tree hill 这些还不错的？还有别的区推荐么

这些中区偏东南的区也都可以

还有就是中区偏西和西南的区你也可以看看，就是在20公路南面和西面的那些中区

作者: Venox10111 时间: 2021-2-21 16:11:58

trdeyoualbert 发表于 2021-2-21 17:07
哈哈哈，黑羊面前的excel表格

嗯，区域价格还是很清楚的，口袋里多少钱，就买什么房，下限80w, 往上不限。

作者: hlissnake 时间: 2021-2-21 16:13:12

我公主我怕谁发表于 2021-2-21 17:09
还真不熟悉北岸，感觉那些lower bay也挺贵的啊，比如靠近takapuna的，Campbell,Castor bay, Milford这些都 ...

我现在就在bay区，当然不是最贵的那几个bay区，本来就是想着上班方便和孩子将来读书方便才想搬去中区的

takapuna不喜欢，好挤，也不便宜。miford有些房子也是天价的。有这个钱不如去中区

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-2-21 16:15:47

本帖最后由我公主我怕谁于 2021-2-21 17:28 编辑

hlissnake 发表于 2021-2-21 17:08
是不是 eliiser greenlane one tree hill 这些还不错的？还有别的区推荐么

Ellerslie, greenlane （这个比较复杂，有女校网，双校网，还有one tree hill college高中校网的，如果要读书的要看仔细）， st johns (包括St johns park那片）， Meadowbank, Stonefields 都可以去看。还有Remuera南坡东南坡也许还行，北坡这个价位估计房子本身不一定能满足你的需求。One tree hill，还有Royal oak 还有 Epsom south (不是双校区的）也可以看看。
----------------------------------------------------——--
以上除了Remuera南北坡和Greenlane有一部分有双校区，其他都不是双校区的。但是如果非要买双校区，你这预算也不是完全不可能，要降低对房子本身的要求，具体什么样子，你也可以open home 看看。或者看看销售记录，2M的房子本身，你能不能接受。这个就Case by case 看你接受程度了，毕竟自己住的话，至少住3年-5年吧，还是要自己看着顺眼的。

买自住还是要多看多研究，其他就是看运气和缘分了，祝你好运

作者: hlissnake 时间: 2021-2-21 16:18:00

kazama2007 发表于 2021-2-21 17:06
还是去中区非中心区的区去买吧，那里的房子目前你有200多万的预算还是有很多选择的，学校也还不错

再犹豫 ...

是啊，感觉再等一年均价又要涨10万20万，所以哪怕现在已经这么贵，还是想着急买。
感觉这房价这三四年也不会跌的，不能等降温，最后就是越来越贵
我其实还是很着急买的，就是的确房源也不算多，市场又太火，预算不是很高，难抢啊。

作者: hlissnake 时间: 2021-2-21 16:20:00

本帖最后由 hlissnake 于 2021-2-21 19:29 编辑

我公主我怕谁发表于 2021-2-21 17:15
Ellerslie, greenlane （这个比较复杂，有女校网，双校网，还有one tree hill college高中校网的，如果要 ...

好，谢谢指教！！
我继续多搜索下房源。我不要求双校网的，就是附近小学还不错就可以，幼儿园方便，治安和环境不错就可以了

作者: 房奴甲 时间: 2021-2-21 16:25:06

飞天大盗发表于 2021-2-21 16:25
你这通乱炮放的，无的放矢，按你的逻辑，人家可以说你崇洋媚外

人家说我了吗？没有吧。我有无的放矢吗？你没有爬楼吧。至于崇洋媚外……我们不是就在国外吗？说的不好听不崇洋媚外你移民干嘛。

作者: Jan90 时间: 2021-2-21 21:51:28

Venox10111 发表于 2021-2-21 14:44
3m 以下追求房子的中东可以看看 ellerslie, st Johns park, meadowbank 虽然热炒但还有机会，bay 区有点 ...

请问南坡是哪里？

作者: Jan90 时间: 2021-2-21 21:56:30

hlissnake 发表于 2021-2-21 17:13
我现在就在bay区，当然不是最贵的那几个bay区，本来就是想着上班方便和孩子将来读书方便才想搬去中区的

...

你要做好挤的准备了，中区也很挤的，而且房子还旧。

作者: Venox10111 时间: 2021-2-21 22:44:51

Jan90 发表于 2021-2-21 22:51
请问南坡是哪里？

Remuera Road 以南，和 Epsom 基本交接（当中隔了高速路），所以大家说的南坡不好，南坡没学区都是错误的理论。
Remuera road 过了 Ladies mile 就不存在南坡了，只有北坡伪和东坡，这才是没有双学区的，不过因为离私校也很近，交通便利，房价也是被追捧的。

作者: 紫鹤 时间: 2021-2-21 22:50:10

本帖最后由紫鹤于 2021-2-21 23:55 编辑

Venox10111 发表于 2021-2-21 23:44
Remuera Road 以南，和 Epsom 基本交接（当中隔了高速路），所以大家说的南坡不好，南坡没学区都是错误的 ...

过了ladies mile 的北坡还是有双校区的。直到upland rd的双号都有。但是南坡的双校区号码就比较少。具体要看学区地图。反正南北坡校区并不完全对称，也解释了为啥人们喜欢北坡。北坡向阳冬天温度比南坡高，风景好，有basin和海景rangitoto山景。南坡相对于北坡比较阴，有的房子被remuera Rd 挡住了阳光。

作者: Venox10111 时间: 2021-2-21 22:54:26

紫鹤发表于 2021-2-21 23:50
过了ladies mile 的北坡还是有双校区的。直到upland rd的双号都有。但是南坡的双校区号码就比较少。具体要 ...

过了 Ladies Mile 也就 upland 一半了，风险很大啊，看看St Marks 那边盖了多少公寓，rezone 很快了

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-2-22 12:29:48

房奴甲发表于 2021-2-21 15:53
我一直喜欢那些典型的洋人区，可惜我买不起。不理解楼上说的那些区不适合华人，怎么怎么不方便之类的。吃饭 ...

生活在那，并不是简单的生活需求的远近，也不是说华人就喜欢脏乱差。更多是文化和交流方面的。举个极端点的例子，假设你住在franklin Rd, 每年的灯盏你都要准备。你不准备，可能邻居还会来找你。你要是真喜欢这样，当然可以。假设你本身就不喜欢去折腾，就想找个离市区的地方住，恰巧买到了那条街，你可能就会感受各方面的压力。还有的，比如有的小的街区，圣诞节会有小的街区烧烤。你如果不喜欢参加这类活动，是可以不去。但是华人一般又好面子普遍，又都想维持一个好的社区环境，还得硬着头皮去，既浪费了时间参加了本不想参加的活动，又没有得到享受，反而是种受罪。就和你去参加一个party，里面都是华人，还是都是洋人，每个人的感受和喜好不同。不过普遍上说，因为文化语言等差异，华人普遍是不爱参加这类活动的，所以住纯白区，真的得本身很西化，否则感受绝对不如华人区舒适。

作者: V7 时间: 2021-2-22 12:40:57

房奴甲发表于 2021-2-21 15:53
我一直喜欢那些典型的洋人区，可惜我买不起。不理解楼上说的那些区不适合华人，怎么怎么不方便之类的。吃饭 ...

你有没有和洋人做邻居的经验？那个酸爽。。。

作者: 房奴甲 时间: 2021-2-22 12:55:41

猩猩都叫兽发表于 2021-2-22 13:29
生活在那，并不是简单的生活需求的远近，也不是说华人就喜欢脏乱差。更多是文化和交流方面的。举个极端点 ...

我觉得你说的这些我都没有问题。我们家自己也做一些室内外节日装饰的。我觉得这是我们入乡随俗应该做的。还有烧烤集会，我也会很喜欢参加的。而且华人家庭分明也经常搞这种集会。我不会觉得大家是硬着头皮去的。还有花园。也不是所有的华人都喜欢把花园全都种上菜，搞的很难看的。年轻的人，来这里的时候年龄还小的人，还是融入得不错的。没有那么严重的“华人普遍”。重要的是我们不应该过多强调族群之间的差别，这对我们没有任何好处。换个角度看，假设你是洋人，你愿意看见什么样的华人呢？你愿意看见一大堆外国人在你的国家群聚而居，搞得像外国一样吗？又不是商业区，是居民区啊。

作者: 房奴甲 时间: 2021-2-22 12:57:20

V7 发表于 2021-2-22 13:40
你有没有和洋人做邻居的经验？那个酸爽。。。

我当然有，有各种好的经历，我还有过洋人flatmate也非常好。我觉得人类的基本感情都是差不多的，接触多了就能沟通了解，了解多了就能亲近。

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-22 12:57:51

Venox10111 发表于 2021-2-21 23:54
过了 Ladies Mile 也就 upland 一半了，风险很大啊，看看St Marks 那边盖了多少公寓，rezone 很快了 ...

是不是还有个遛狗区？哈哈

作者: V7 时间: 2021-2-22 13:07:58

房奴甲发表于 2021-2-22 13:57
我当然有，有各种好的经历，我还有过洋人flatmate也非常好。我觉得人类的基本感情都是差不多的，接触多了 ...

运气不错啊！

作者: ThinkOutLoud 时间: 2021-2-22 13:35:12

hlissnake 发表于 2021-2-21 17:08
是不是 eliiser greenlane one tree hill 这些还不错的？还有别的区推荐么

再加个Royal Oak, 反正就是在Epsom Remuera Mt Eden 这几个中心区往外画一圈两圈。sandringham位置也很好，就是看着不大舒服

$2.几 million 的话双校网里有不错的terraced house，就怕LZ不喜欢

作者: Jan90 时间: 2021-2-22 13:52:17

猩猩都叫兽发表于 2021-2-22 13:29
生活在那，并不是简单的生活需求的远近，也不是说华人就喜欢脏乱差。更多是文化和交流方面的。举个极端点 ...

中区买菜贵得很啊，我认识一些住中区的华人，取Panmure买菜

作者: ThinkOutLoud 时间: 2021-2-22 13:54:53

Jan90 发表于 2021-2-22 14:52
中区买菜贵得很啊，我认识一些住中区的华人，取Panmure买菜

东南西北区还费汽油呢
这叫省了煤气费了被里

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-2-22 14:11:14

房奴甲发表于 2021-2-22 13:55
我觉得你说的这些我都没有问题。我们家自己也做一些室内外节日装饰的。我觉得这是我们入乡随俗应该做的。 ...

你没问题是可以住。但是很多人有问题。喜欢聚会，不一定喜欢和不熟悉的聚会，这点还是有区别的。不同族群，肯定还是喜欢和同族的人居住多，所以是不是“华人普遍”，通过聚集区这个实际的现象，自然可以体现。白人为啥不愿去flat bush？华人有钱的为啥去remuera不去st marys bay? 背后肯定有原因的。但是也不是说flat bush一个洋人没有，st marys bay一个华人没有是不是，总会有不觉得是问题的人，比如你。

作者: eric791013 时间: 2021-2-22 14:21:17

Jan90 发表于 2021-2-22 14:52
中区买菜贵得很啊，我认识一些住中区的华人，取Panmure买菜

真的住Meadowbank都只能跑去Mt Wellington太平買菜...

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-22 14:33:36

猩猩都叫兽发表于 2021-2-22 15:11
你没问题是可以住。但是很多人有问题。喜欢聚会，不一定喜欢和不熟悉的聚会，这点还是有区别的。不同族群 ...

华人去st marys bay 会被邻居骚扰。。。。哈哈哈哈！！！！

作者: hlissnake 时间: 2021-2-22 15:10:49

还是回国吧发表于 2021-2-22 15:33
华人去st marys bay 会被邻居骚扰。。。。哈哈哈哈！！！！

为啥？好奇ing

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-2-22 15:13:54

hlissnake 发表于 2021-2-22 16:10
为啥？好奇ing

你这点就不如老鼠，他很爱看新闻。这么大的天维首页新闻啊。赶紧去看看

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-22 15:19:00

hlissnake 发表于 2021-2-22 16:10
为啥？好奇ing

http://news.skykiwi.com/na/sh/2021-02-22/431922.shtml

作者: 房奴甲 时间: 2021-2-22 15:32:53

V7 发表于 2021-2-22 14:07
运气不错啊！

以前，我第一个房子在南区，周围都是岛毛和穷白。有一回没带钥匙，就有个岛毛邻居从房子里出来，借给我螺丝刀告诉我怎么弄就可以从窗户进去。人家好心好意的哈我们家没被偷过（后来整租的房客偷过花园里的东西走）。还有一次有个邻居有恶狗，该狗跟我有仇，一天我正在院子里刷漆，这个狗从其他邻居院子里绕了一圈到我身后要袭击我，被一个洋人邻居（她的房子位置比我的稍微高一点）看见，关键时刻大声吆喝，狗楞了一下没有扑上来。这个邻居有的时候还从院子里摘花给我。这都是穷人的社区。有个穷白邻居，租他爸的房子，他爸跟我商量着重新修fence，砍界上的大树，都很讲道理，我没吃亏。砍了树，发现原来的fence在我家界里20公分，他爸还主动让出来了那一条。我就多出了两百块砍树钱。大家都有商量，互相体谅。
中产的比如我的flatmate，他其实收入很好，临时离婚净身出户才住到我家的，卫生习惯那叫好！非常自律。他来以后我都不用打扫卫生了。还有我后来在北岸的洋人邻居，有房客，有房主，都好。我们搬家还来送别。他们出门旅行也知会我们。有的时候会一起喝杯酒。另一边华人邻居，恶邻。现在搬来新家，一边是洋人，也很好，花园收拾得精心，见面有礼貌。从来没有什么乱停车之类的事情。也不找茬。我觉得大部分洋人邻居很好，可以聊天，理性。总的来说，比华人懂事理。华人可能人不错，但是经常不懂事，或者说，不懂一些事情应该怎么办，你跟他沟通很累，这不怨别的，因为他新来的，不懂。这都好说，但是不懂你得学啊，华人的特点是不学。保留着那点小讨厌。总得让人包涵着点。你也没法总提醒他。

作者: hlissnake 时间: 2021-2-22 15:44:52

还是回国吧发表于 2021-2-22 16:19
http://news.skykiwi.com/na/sh/2021-02-22/431922.shtml

谢谢链接，原来是今天的大新闻

作者: ThinkOutLoud 时间: 2021-2-22 17:46:16

还是回国吧发表于 2021-2-22 15:33
华人去st marys bay 会被邻居骚扰。。。。哈哈哈哈！！！！

要骚扰回去啊。也要去骚扰中介，让中介和房东去搞定邻居，不然就终止合同，什么傻x烂中介，还怕被打，不管租客死活吗

作者: 红叶疯了 时间: 2021-2-22 18:02:21

这个房子2万块钱目测

作者: 还是回国吧 时间: 2021-2-22 19:43:40

ThinkOutLoud 发表于 2021-2-22 18:46
要骚扰回去啊。也要去骚扰中介，让中介和房东去搞定邻居，不然就终止合同，什么傻x烂中介，还怕被打，不 ...

我就说应该学阿德莱德的小老板，先把这傻逼女人一脚踹出去再跟警察说是被人家闯进房子里threaten，为了自卫才这么做的，一时不小心用力过猛，为了自卫说三遍是为了自卫

作者: hlissnake 时间: 2021-2-22 20:27:36

还是回国吧发表于 2021-2-22 20:43
我就说应该学阿德莱德的小老板，先把这傻逼女人一脚踹出去再跟警察说是被人家闯进房子里threaten，为了自 ...

好主意
支持

作者: kikilulu 时间: 2021-2-28 17:06:59

本帖最后由 kikilulu 于 2021-2-28 18:10 编辑

还是回国吧发表于 2021-2-20 22:44
估计要接近300

猜的好准啊，卖了2.98M 刚才去看了线上的拍卖视频。

作者: Venox10111 时间: 2021-2-28 17:11:17

kikilulu 发表于 2021-2-28 18:06
猜的好准啊，卖了2.98M 刚才去看了线上的拍卖视频。

差不多是这个价。。。不知道是不是楼主买到的

作者: hlissnake 时间: 2021-3-1 18:17:06

Venox10111 发表于 2021-2-28 18:11
差不多是这个价。。。不知道是不是楼主买到的

不是我，这套我放弃了，拍卖都没去看，哈哈

作者: withmysnow 时间: 2021-3-1 19:20:13

eric791013 发表于 2021-2-20 22:57
Download Trademe app
在listing 裡面的最上面就有寫了
有些listing 400人關注的那種就不用去拍賣了

APP里没找到哪里有标注多少关注呢?在网页版上倒是能看到浏览量，但是也看不到具体房源的关注人数，层主能截个图不

作者: eric791013 时间: 2021-3-1 19:40:31

本帖最后由 eric791013 于 2021-3-1 20:49 编辑

withmysnow 发表于 2021-3-1 20:20
APP里没找到哪里有标注多少关注呢?在网页版上倒是能看到浏览量，但是也看不到具体房源的关注人数，层主能 ...

看截圖
這只能大致上看熱門度不是百分之百正確機率的概念
最好的辦法還是每週都去open home看看有多少人
每幾天就打電話問listing agent有多少人有興趣有多少人做屋檢有多少人會去拍賣這樣心理有個底可以做好充足準備

作者: hlissnake 时间: 2021-3-1 20:10:46

withmysnow 发表于 2021-3-1 20:20
APP里没找到哪里有标注多少关注呢?在网页版上倒是能看到浏览量，但是也看不到具体房源的关注人数，层主能 ...

去trade me app里面，把想看的房子加入watch list就很清楚可以看到多少人加了watch list。
但你单独去trade me property app里面就看不到这个.

作者: moonface 时间: 2021-3-2 19:58:24

房奴甲发表于 2021-2-22 13:57
我当然有，有各种好的经历，我还有过洋人flatmate也非常好。我觉得人类的基本感情都是差不多的，接触多了 ...

the most vulnerable is the most universal - 越脆弱的情感越共有

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