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标题: 请教一个问题，有独立title的连体房可以拆除吗？ [打印本页]

作者: cbgs163 时间: 2021-2-25 10:18:21 标题: 请教一个问题，有独立title的连体房可以拆除吗？

一栋房子，同一个屋顶，和邻居各自拥有大概一半，只是用Fence作为边界，都是独立title。请问其中的一个房主如果申请把自己那一半拆除建新的，康嫂会批准吗？多谢。

作者: alike0932 时间: 2021-2-25 10:24:33

不可以的，不用想了

作者: Elddies 时间: 2021-2-25 10:26:43

哈哈那你邻居不就少了一面外墙？

作者: 房奴甲 时间: 2021-2-25 10:27:31

历史上发生过好像，上新闻，打官司了。不知道最后结果怎么样。

作者: auckland.clark 时间: 2021-2-25 10:31:19

alike0932 发表于 2021-2-25 11:24
不可以的，不用想了

真有过的。
几年前，Remuera 那里就发生过这样的事，council批准了另外一户的新建筑，他们2家都是独立的全幅地，但是房子是连体的。一户拆了自家的房子，另外一户打官司也没有用。

作者: 房奴甲 时间: 2021-2-25 10:43:15

auckland.clark 发表于 2021-2-25 11:31
真有过的。
几年前，Remuera 那里就发生过这样的事，council批准了另外一户的新建筑，他们2家都是独立的 ...

你还记得最后打官司结果吗？我记得这个事件但是不记得最后故事结果了。council确实不管你连着不连着。你还记得他们之间的墙拆了吗？我恍惚记得连共用墙都动了还是怎么的。

作者: auckland.clark 时间: 2021-2-25 10:45:48

房奴甲发表于 2021-2-25 11:43
你还记得最后打官司结果吗？我记得这个事件但是不记得最后故事结果了。council确实不管你连着不连着。你 ...

连体墙没有拆，是在边界上，最后官司不了了之。

作者: alike0932 时间: 2021-2-25 11:11:44

auckland.clark 发表于 2021-2-25 11:31
真有过的。
几年前，Remuera 那里就发生过这样的事，council批准了另外一户的新建筑，他们2家都是独立的 ...

这样子呀，看来是我见识少了。这种官司打下来全过程估计要三年起步吧

作者: auckland.clark 时间: 2021-2-25 11:19:21

alike0932 发表于 2021-2-25 12:11
这样子呀，看来是我见识少了。这种官司打下来全过程估计要三年起步吧

他们的这个相邻关系的纠纷，历史比较长了，R区这样的房子有几十户，council是被告。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-2-25 11:35:48

我估计知道你说的是哪个房，onehunga的一个吧？

作者: 商科即是工地 时间: 2021-2-25 12:41:47

可以你拆了重建新建的房子还得和原来的房子连在一起我们就在做这样的案子

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-2-25 13:38:10

商科即是工地发表于 2021-2-25 13:41
可以你拆了重建新建的房子还得和原来的房子连在一起我们就在做这样的案子 ...

楼主肯定是要那块地做分割。

作者: cbgs163 时间: 2021-2-25 13:58:05

猩猩都叫兽发表于 2021-2-25 12:35
我估计知道你说的是哪个房，onehunga的一个吧？

呵呵，是的。这个问题是个硬伤，好像屋主要价也不低。

作者: Ryukai 时间: 2021-2-25 14:07:53

看一下title底下的easement document 怎么写的，房屋改建和销毁需不需要邻居同意

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-2-25 14:12:20

cbgs163 发表于 2021-2-25 14:58
呵呵，是的。这个问题是个硬伤，好像屋主要价也不低。

这个不是说一定能不能拆的问题。title里有写这个。如果没写（概率不大），你应该可能可以去拆。

作者: 悦享奇城 时间: 2021-2-25 14:21:30

这种连体婴建筑当时不都是有签合同吗？不能改外观，连油漆都不能乱刷的吧

作者: 马车会杂工 时间: 2021-2-27 10:42:25

alike0932 发表于 2021-2-25 11:24
不可以的，不用想了

绝对可以的，但是要看你怎么操作了。我见过这种case

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