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标题: 锁定利率的烦恼 FML [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2021-3-2 16:28:32 标题: 锁定利率的烦恼 FML

这时候需要 re-fix，真是不知道喔！一年的率很吸引，两年的多些少，十八个月的也 OK，大家如何决定？

作者: 还是回国吧 时间: 2021-3-2 16:30:19

哈哈，按最低的锁定。当年一帮傻逼4年5年的定，给银行免费送钱。。。哈哈

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-3-2 16:31:49

这还用问？直接一年一年来

作者: 匿名 时间: 2021-3-2 16:32:16

还是回国吧发表于 2021-3-2 16:30
哈哈，按最低的锁定。当年一帮傻逼4年5年的定，给银行免费送钱。。。哈哈 ...

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4003075&extra=page%3D1
31&34楼，就是你说的定了5年那种，至于是不是sb就不晓得咯

作者: bintoo 时间: 2021-3-2 16:32:19

现在当然是一年一锁啦。

作者: kikilulu 时间: 2021-3-2 16:36:35

每年定一次吧

作者: 261874939 时间: 2021-3-2 16:38:42

一直都是一年一年。。。。

作者: DDD888 时间: 2021-3-2 16:45:00

还是回国吧发表于 2021-3-2 16:30
哈哈，按最低的锁定。当年一帮傻逼4年5年的定，给银行免费送钱。。。哈哈 ...

是的啦，我是选浮动的啦，想还多少就还多少

作者: 匿名 时间: 2021-3-2 16:48:52

本帖最后由匿名于 2021-3-2 16:51 编辑

DDD888 发表于 2021-3-2 16:45
是的啦，我是选浮动的啦，想还多少就还多少

浮动利息太高了，还是一年期的fixed rate划算。一年到期后想还多少就还多少。
以ASB为例，浮动利息4.45%，一年期才2.29%

作者: DDD888 时间: 2021-3-2 16:51:45

匿名者发表于 2021-3-2 16:48
浮动利息太高了，还是一年期的fixed rate划算。一年到期后想还多少就还多少。
以ASB为例，浮动利息4.45%， ...

不高啦，那利息数字对我没感觉

作者: 匿名 时间: 2021-3-2 16:52:31

DDD888 发表于 2021-3-2 16:51
不高啦，那利息数字对我没感觉

你是有钱人啊

作者: 匿名 时间: 2021-3-2 16:54:20

DDD888 发表于 2021-3-2 16:51
不高啦，那利息数字对我没感觉

利息只是一串数字又不是人，它当然对你没有感觉

作者: rabbit 时间: 2021-3-2 16:55:06

我知道的还有付着5.多贷款利息的。。。

作者: auckland.clark 时间: 2021-3-2 17:00:24

rabbit 发表于 2021-3-2 16:55
我知道的还有付着5.多贷款利息的。。。

难道是在2016年定了5年期的？

作者: DDD888 时间: 2021-3-2 17:12:41

rabbit 发表于 2021-3-2 16:55
我知道的还有付着5.多贷款利息的。。。

5还可以啦，我付过9的啦

作者: 匿名 时间: 2021-3-2 17:17:44

本帖最后由匿名于 2021-3-2 17:19 编辑

rabbit 发表于 2021-3-2 16:55
我知道的还有付着5.多贷款利息的。。。

这是定了多久的利息啊，5.几。长期利率太可怕了，实在不理解为啥要定5年fix

作者: 匿名 时间: 2021-3-2 17:18:35

DDD888 发表于 2021-3-2 17:12
5还可以啦，我付过9的啦

我也付过9以上的利息，那时候大家都是这利息啊。但是现在几乎人人都2.几%的利息，5%就像天文数字

作者: DDD888 时间: 2021-3-2 17:20:26

匿名者发表于 2021-3-2 17:18
我也付过9以上的利息，那时候大家都是这利息啊。但是现在几乎人人都2.几%的利息，5%就像天文数字
...

是呀，关键是要看贷款的数字啦，算到每周还多少钱啦

作者: AhSan 时间: 2021-3-2 17:22:29

rabbit 发表于 2021-3-2 16:55
我知道的还有付着5.多贷款利息的。。。

Really?? 5+%?????????

作者: 老北 时间: 2021-3-2 17:25:42

DDD888 发表于 2021-3-2 12:20
是呀，关键是要看贷款的数字啦，算到每周还多少钱啦

估计老兄贷款要还完了吧？

作者: adsl2 时间: 2021-3-2 18:18:29

本帖最后由 adsl2 于 2021-3-2 18:20 编辑

DDD888 发表于 2021-3-2 16:45
是的啦，我是选浮动的啦，想还多少就还多少

那你怎么还款？--还款的金额不变然后每lump repayment一次让年限快速缩短？

作者: DDD888 时间: 2021-3-2 18:20:42

adsl2 发表于 2021-3-2 18:18
那你怎么还款？--还款的金额不变然后没还一次年限缩短

想还多少随意啦

作者: 261874939 时间: 2021-3-2 18:20:53

老北发表于 2021-3-2 17:25
估计老兄贷款要还完了吧？

人家28年资深程序大牛。。。

年薪超过20w+。。。

你觉得人家会算计这点小钱吗？？

作者: DDD888 时间: 2021-3-2 18:21:19

老北发表于 2021-3-2 17:25
估计老兄贷款要还完了吧？

是的，加油

然后再借

作者: adsl2 时间: 2021-3-2 18:23:55

DDD888 发表于 2021-3-2 18:20
想还多少随意啦

我好奇那利息怎么计算？

作者: rabbit 时间: 2021-3-2 18:28:59

auckland.clark 发表于 2021-3-2 17:00
难道是在2016年定了5年期的？

这个我就不清楚了，但是他们刚卖了一套房子赚了90w。

作者: rabbit 时间: 2021-3-2 18:30:27

DDD888 发表于 2021-3-2 17:12
5还可以啦，我付过9的啦

那时候房子多便宜啊。。存款利息也很高

作者: rabbit 时间: 2021-3-2 18:34:04

AhSan 发表于 2021-3-2 17:22
Really?? 5+%?????????

是的呢，之前fixed了5年。。。。没敢问什么时候解套

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-3-2 18:56:55

rabbit 发表于 2021-3-2 18:34
是的呢，之前fixed了5年。。。。没敢问什么时候解套

还真有人fixed五年？身边朋友同事最多两年，还是好几年前的事了。

作者: Ctny 时间: 2021-3-2 20:10:09

还是回国吧发表于 2021-3-2 16:30
哈哈，按最低的锁定。当年一帮傻逼4年5年的定，给银行免费送钱。。。哈哈 ...

没有经历股灾的人永远不知道股市的水有多深，没有多年前买房的人永远不知道10-20%房贷利率的疼

作者: AhSan 时间: 2021-3-2 20:20:52

Ctny 发表于 2021-3-2 20:10
没有经历股灾的人永远不知道股市的水有多深，没有多年前买房的人永远不知道10-20%房贷利率的疼 ...

10-20%房贷利率?? which year?

作者: 猫仔 时间: 2021-3-2 20:34:54

http://bbs.skytrade.co.nz/forum.php?mod=attachment&aid=MjQ2NDkwMHxhMzNhODY0MTlkMjJlNjQ3YTdkYWRmZTU4NDRiZGU5M3wxNzY1MjY4OTMw&request=yes&_f=.jpeg

图片附件: 69D971B8-09D1-45EC-AA77-7165BB1A1687.jpeg (2021-3-2 20:34:43, 244.91 KB) / 下载次数 13
http://bbs.skytrade.co.nz/forum.php?mod=attachment&aid=MjQ2NDkwMHwzZGIxMTU5OXwxNzY1MjY4OTMwfDB8MA%3D%3D

作者: 猫仔 时间: 2021-3-2 20:36:37

DDD888 发表于 2021-3-2 17:12
5还可以啦，我付过9的啦

看来你已经是nz地产大佬们的一份子了

作者: auckland.clark 时间: 2021-3-2 21:21:36

rabbit 发表于 2021-3-2 18:28
这个我就不清楚了，但是他们刚卖了一套房子赚了90w。

赚90万够了，利息高一点算不了什么了。

作者: pchen 时间: 2021-3-2 22:43:20

太多选择了，樓主失去方向！！

作者: DDD888 时间: 2021-3-3 08:41:04

261874939 发表于 2021-3-2 18:20
人家28年资深程序大牛。。。

年薪超过20w+。。。

没有啦

作者: DDD888 时间: 2021-3-3 08:45:55

猫仔发表于 2021-3-2 20:36
看来你已经是nz地产大佬们的一份子了

没有啦

作者: subrina02 时间: 2021-3-3 10:39:54

很少贷款买房，虽然发不了大财，却省了这种烦恼，有得有失，哈哈

作者: 匿名 时间: 2021-3-3 11:41:53

auckland.clark 发表于 2021-3-2 21:21
赚90万够了，利息高一点算不了什么了。

足以证明，房产主要靠capital gain , 赚钱了，什么利息高，都是毛毛雨

作者: 匿名 时间: 2021-3-3 12:23:48

AhSan 发表于 2021-3-2 20:20
10-20%房贷利率?? which year?

1988~1995 年这段时间

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