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标题: 为啥每隔几周都有唱衰北岸房价的言论？ [打印本页]

作者: aragornknt 时间: 2021-3-8 17:14:48 标题: 为啥每隔几周都有唱衰北岸房价的言论？

本帖最后由 aragornknt 于 2021-3-8 17:18 编辑

就拿最近来说，先是大桥坏了不能修了，然后就是海啸，如此荒唐的言论简直可笑至极!

如果北岸的bay要被海啸淹了，那激流岛直接到海里去了，激流岛的居民都不慌你慌啥？有激流岛那么大一坨挡在前面你怕啥？

还有北岸交通的，devonport连市区的大桥已经在规划中，以后摆渡去市区即将变成历史。

抗8.0级地震的超级海底隧道建设也已经提上日程，进隧道，嗖一声然后出隧道，就这功夫，别人还卡在remuera的单向车道上憋着尿在等红灯。

现在还不是高位，卖掉北岸的房子绝对是你人生中最失败的一笔交易。50年之后你住在南区的孙子将往你的墓碑上吐痰，恨爷爷当年卖掉了北岸的房子。

作者: kei 时间: 2021-3-8 17:17:15

等你孙子吐痰的时候不知道你说的这些隧道啊桥啊能不能建起来呢，想的太远了累！

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-3-8 17:18:19

” 现在还不是高位，卖掉北岸的房子绝对是你人生中最失败的一笔交易。50年之后你住在南区的孙子将往你的墓碑上吐痰，恨爷爷当年卖掉了北岸的房子。”

去年lockdown 前賣掉了一套，比cv低二十萬，現在回想起來滿眼都是淚。

作者: 匿名 时间: 2021-3-8 17:18:50

如果所有人的梦想都能实现，是不是感觉很不真实。
你是不是感觉生活在matrix里

连future urban都快被人遗忘了，幻想海底隧道呢

作者: bintoo 时间: 2021-3-8 17:20:15

这个“规划中”估计就要五十年，然后通过，开始建，各种超支，各种应付环保婊，又五十年，等隧道或者桥建起来，估计这世界的车都已经可以自由飞行了。

作者: 金庸大师 时间: 2021-3-8 17:22:05

楼主这就弱鸡了，唱衰北岸不就吓你们出货吗？等Rich Chinese移民开放，胡汉三又回来了。这是下盘很大的发财的棋啊

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-3-8 17:22:37

匿名者发表于 2021-3-8 17:18
如果所有人的梦想都能实现，是不是感觉很不真实。
你是不是感觉生活在matrix里

future urban其實就是要和康嫂斗長命。

作者: 金庸大师 时间: 2021-3-8 17:24:28

图帝@-@ 发表于 2021-3-8 17:18
” 现在还不是高位，卖掉北岸的房子绝对是你人生中最失败的一笔交易。50年之后你住在南区的孙子将往你的墓 ...

那时候南区的子孙都练了神功，桥垮了，隔着海峡吐口水一样可以淹掉坟头

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-3-8 17:26:11

金庸大师发表于 2021-3-8 17:24
那时候南区的子孙都练了神功，桥垮了，隔着海峡吐口水一样可以淹掉坟头 ...

我吃50C罐頭太多，到時都死了，顧不了那麼多。

作者: 呼啸寒风 时间: 2021-3-8 17:29:45

今天在这个论坛上留言的各位是看不到第二条过海通道开建了，吐痰的孙子都够呛

作者: 匿名 时间: 2021-3-8 17:31:37

100年后奥克兰500万人，地铁四通八达，现在老区包括北岸的各种旧房子，公寓，握手楼，全部大幅贬值，有钱人都住到地铁尽头的全新规划的郊区，

作者: 匿名 时间: 2021-3-8 17:33:49

图帝@-@ 发表于 2021-3-8 17:22
future urban其實就是要和康嫂斗長命。

现在不光需要长命啦

没钱铺路，水管子都不给你搞，都是自己找钱弄了。

幻想海底隧道呢，活在梦里啥都好哈哈

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-3-8 17:35:37

匿名者发表于 2021-3-8 17:33
现在不光需要长命啦

其實這都不是開發商的錢嗎？官老爺點下頭就成事了。

作者: 261874939 时间: 2021-3-8 17:36:42

想的那么远，这里不是中国，就一条16号高速都建了十几年，海底隧道这个，，，，岂不是要上百年才能完工？

作者: 匿名 时间: 2021-3-8 17:38:26

本帖最后由匿名于 2021-3-8 17:41 编辑

图帝@-@ 发表于 2021-3-8 17:35
其實這都不是開發商的錢嗎？官老爺點下頭就成事了。

那有的人指望买个future urban暴富啊

有钱买没钱开发，不是很憋屈…

就知道有一个，海外收入还可以做那会，弄了贷了一半多搞一个。

现在不开发不了砸手里

哦对了还买了个淹水地

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-3-8 17:42:20

匿名者发表于 2021-3-8 17:38
那有的人指望买个future urban暴富啊

有钱买没钱开发，不是很憋屈…

你可能不了解，future urban基本上是很難貸到款的，尤其是買地，房子不值錢，地才值錢。

作者: 匿名 时间: 2021-3-8 17:44:39

图帝@-@ 发表于 2021-3-8 17:42
你可能不了解，future urban基本上是很難貸到款的，尤其是買地，房子不值錢，地才值錢。 ...

你所说的是海外贷款结束以后吧

我自己也有，有什么不了解的？

作者: 261874939 时间: 2021-3-8 17:45:35

图帝@-@ 发表于 2021-3-8 17:42
你可能不了解，future urban基本上是很難貸到款的，尤其是買地，房子不值錢，地才值錢。 ...

好羡慕图帝的full pay 大农场。。。。。

作者: rzrljb 时间: 2021-3-8 17:46:19

希望我孙子能看到这些隧道和桥

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-3-8 17:47:50

匿名者发表于 2021-3-8 17:44
你所说的是海外贷款结束以后吧

我自己也有，有什么不了解的？

海外貸款早就沒有了，如果買農場買地，不是海外的也很難貨到款，現在銀行卡得很嚴了。

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-3-8 17:49:46

261874939 发表于 2021-3-8 17:45
好羡慕图帝的full pay 大农场。。。。。

我是賣兒賣女賣房子還債。

作者: 匿名 时间: 2021-3-8 17:50:58

本帖最后由匿名于 2021-3-8 17:52 编辑

图帝@-@ 发表于 2021-3-8 17:47
海外貸款早就沒有了，如果買農場買地，不是海外的也很難貨到款，現在銀行卡得很嚴了。 ...

图帝我说的就是海外贷款结束之前啊

人家趁海外贷款结束前搞得啊用的海外贷款啊，有什么问题吗？

我可没编辑之前的回复，你再好好看看品品？

作者: pategao 时间: 2021-3-8 17:53:16

Devonport 连市区的大桥在规划中，这个是真的吗？

作者: 匿名 时间: 2021-3-8 17:54:25

本帖最后由匿名于 2021-3-8 17:57 编辑

pategao 发表于 2021-3-8 17:53
Devonport 连市区的大桥在规划中，这个是真的吗？

依稀记得是往年愚人节的玩笑

图片附件: DA0952A7-270E-4F37-8FC9-D3845FAB4D97.jpeg (2021-3-8 17:57:10, 156.04 KB) / 下载次数 36
http://bbs.skytrade.co.nz/forum.php?mod=attachment&aid=MjQ2NzU4MHwxNmM2Y2E4N3wxNzcwMjc3Nzk3fDB8MA%3D%3D

作者: 匿名 时间: 2021-3-8 17:54:36

北岸那桥？？？哈哈哈哈哈哈哈哈。以后你就堵着吧

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-3-8 17:57:47

匿名者发表于 2021-3-8 17:50
图帝我说的就是海外贷款结束之前啊

人家趁海外贷款结束前搞得啊用的海外贷款啊，有什么问题吗？

你可以不戴面具和我說話嗎？

我朋友也是這樣，他第一套房子也是我幫他買的，因他英文不好，然後吃過返尋味，一連賣掉北岸六套房子，然後買了個農場，六套房子賺了二千萬人民幣，他沒有居留，現在仍在國內，眼光很重要，或許這就是命吧。

作者: 匿名 时间: 2021-3-8 18:02:15

本帖最后由匿名于 2021-3-8 18:06 编辑

图帝@-@ 发表于 2021-3-8 17:57
你可以不戴面具和我說話嗎？

我喜欢潜水不可以吗？

海外贷款可以做的时候买什么都行，不知道你跟我纠结啥呢？
你朋友老惦记啥，又不关我事情

作者: 忍者厨 时间: 2021-3-8 18:05:11

根源在于nz人创造价值的能力太低，

移民过来的，大部分都是为了福利而来的穷苦人，

当一个地区能创造价值人的比例达到一定数值后，

这个地区才会有快速的发展，

因此nz没什么太大希望，只能继续吃老本，忽悠一些穷人移民。

作者: ilmaro 时间: 2021-3-8 18:07:59

因为北岸部分人总是以为住北岸就貌似高人一等，言行让人讨厌……所以害了北岸其它部分人背黑锅……

作者: auckland.clark 时间: 2021-3-8 18:08:24

匿名者发表于 2021-3-8 17:54
依稀记得是往年愚人节的玩笑

怎么可能，哈哈

作者: auckland.clark 时间: 2021-3-8 18:09:15

图帝@-@ 发表于 2021-3-8 17:57
你可以不戴面具和我說話嗎？

支持图帝的观点

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-3-8 18:10:09

匿名者发表于 2021-3-8 17:54
依稀记得是往年愚人节的玩笑

是不是玩笑我不知道，由Albany east coast rd 去孔雀島那一段路十多公里已經建好了，就差一棟橋，以後去孔雀島就不需要走一号公路，而且會在east coast rd 建多個高速公路出口和巴士總站，康嫂去年就已經出信通知居民了。

作者: 匿名 时间: 2021-3-8 18:11:33

auckland.clark 发表于 2021-3-8 18:08
怎么可能，哈哈

2016年4月1号愚人节

作者: 匿名 时间: 2021-3-8 18:13:52

本帖最后由匿名于 2021-3-8 18:15 编辑

图帝@-@ 发表于 2021-3-8 18:10
是不是玩笑我不知道，由Albany east coast rd 去孔雀島那一段路十多公里已經建好了，就差一棟橋，以後去 ...

所以你想表达什么呢图帝？

想说啥就直说，我不懂你跟我纠结啥呢？

你想说devenport 以后有桥直通city，还是future urban一定发大财？

我不是很懂

你想说哪个我都同意好不好

作者: 图帝@-@ 时间: 2021-3-8 18:14:25

匿名者发表于 2021-3-8 18:13
所以你想表达什么呢图帝？

想说啥就直说，我不懂你跟我纠结啥呢？

作者: 匿名 时间: 2021-3-8 18:17:10

图帝@-@ 发表于 2021-3-8 18:14

我更喜欢看你发图，而不是纯表情

作者: liston 时间: 2021-3-8 18:25:48

北岸之前太高了,而且还在人为的不断的推高的原因吧, 所以很多人在心理上不看好它,觉得已经超过了应该的价位,观念价格吧,但是拦不住一些人喜欢,价格不价格的都不在乎了,就像包包 *

作者: dhd190 时间: 2021-3-8 19:27:56

前两句觉得楼主说的还比较中听，后来发现楼主说到devenport到city的大桥。楼主您新来的吧？您知道大文港附近的公共用地有多少吗？您知道附近的房屋价格几何吗？您觉得那条破lake road能承担吗？以前没有北岸大桥的时候北岸是蔬菜基地，大文港附近是后花园，所以那条lake road规划的时候是按照乡村公路规划的。当大桥建成以后，北岸booooooom的一下爆炸发展，但是老城区的规划没办法跟上来。就算政府强制收地，那附近的地根本无法承受，第二选项的bayswater和 esmond rd附近反倒是更可以接受。

作者: 匿名 时间: 2021-3-8 20:36:22

北岸大桥交通什么时候解决，北岸房价会大涨吧，否则要看看情况，不明朗。看上周拍卖，和中区东区感觉市场不一样。

作者: ronaldlu 时间: 2021-3-8 21:39:03

pategao 发表于 2021-3-8 17:53
Devonport 连市区的大桥在规划中，这个是真的吗？

是真的，几十年前就开始规划了

作者: 119900 时间: 2021-3-8 21:40:54

毫无执行力的政府。。。

作者: 匿名 时间: 2021-3-8 21:44:11

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 马车会杂工 时间: 2021-3-8 21:48:45

北岸有护法，房价永不跌的，放心吧，
睡吧

作者: [email protected] 时间: 2021-3-8 21:57:51

每天都需来论坛逛下，像你这么幽默的真不多。

作者: 酷猴 时间: 2021-3-8 22:18:34

眼光真得很重要，然后就事时机。。我觉得李嘉诚就很有眼光。。。

作者: 一缕烟丝 时间: 2021-3-8 22:24:53

kei 发表于 2021-3-8 17:17
等你孙子吐痰的时候不知道你说的这些隧道啊桥啊能不能建起来呢，想的太远了累！ ...

哈哈哈~~~~~~~

作者: 匿名 时间: 2021-3-8 22:35:37

图帝@-@ 发表于 2021-3-8 17:18
” 现在还不是高位，卖掉北岸的房子绝对是你人生中最失败的一笔交易。50年之后你住在南区的孙子将往你的墓 ...

话说图帝你那个黄色gt3啥时候换蓝色的最新款，还是你准备再买一辆

作者: 小小星走天涯 时间: 2021-3-8 22:35:39

图帝@-@ 发表于 2021-3-8 17:18
” 现在还不是高位，卖掉北岸的房子绝对是你人生中最失败的一笔交易。50年之后你住在南区的孙子将往你的墓 ...

你脑袋砰了当时

作者: liheqi98 时间: 2021-3-8 22:37:35

人家言论自由，想说啥说啥呗。如果北方房价那么强，你急啥在这解释？

作者: 悦享奇城 时间: 2021-3-8 22:56:24

等跨海大桥建好，人类已经移民火星拉

作者: 匿名 时间: 2021-3-8 23:38:12

房价是市场的反馈。不是言论可以唱衰的

作者: DDD888 时间: 2021-3-9 07:31:52

显然有利益关系在其他区的经济压力大的不得了，眼红住北岸的人民啦，哈哈哈

作者: DDD888 时间: 2021-3-9 07:33:06

匿名者发表于 2021-3-8 23:38
房价是市场的反馈。不是言论可以唱衰的

可以啦，美国那马斯克因为买了比特币就用自己的影响力抬高比特币啦

作者: 我没JJJJJ 时间: 2021-3-9 08:17:42

本帖最后由我没JJJJJ 于 2021-3-9 08:30 编辑

我觉的反而是个利好消息，就1条1号高速贯通北岛，桥要真快到寿命了，那就是建桥或建隧道的计划就要必须提上进程，限流不是长远的办法，政府就算借钱或国外合资也要建的，办法总比困难多，还可以顺便拉拢下北岸的选票。

作者: 匿名 时间: 2021-3-9 08:44:11

DDD888 发表于 2021-3-9 07:33
可以啦，美国那马斯克因为买了比特币就用自己的影响力抬高比特币啦

照你这逻辑，每天发帖唱衰奥克兰东西南北中，房价就能腰斩吗？

作者: iceberg2 时间: 2021-3-9 09:00:15

叫论坛里年薪四十万的出点钱吧为富不仁遭唾弃该你们为华人群体争光的时候了。还有手持多套房产的多征税。

作者: DDD888 时间: 2021-3-9 09:00:49

匿名者发表于 2021-3-9 08:44
照你这逻辑，每天发帖唱衰奥克兰东西南北中，房价就能腰斩吗？

房价这概念就是个人气啦

众口铄金，自己领会吧

作者: 匿名 时间: 2021-3-9 10:44:53

DDD888 发表于 2021-3-9 09:00
房价这概念就是个人气啦

众口铄金，自己领会吧

你的意思就是北岸房价在众口铄金，唱衰的过程中要跌下来了么？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-9 17:05:41

匿名者发表于 2021-3-9 10:44
你的意思就是北岸房价在众口铄金，唱衰的过程中要跌下来了么？

大桥问题，需要有个震慑北岸居民信心的可靠消息才行。现在都是猜测，等于心是悬着的，肯定有人会看空，如果看空的多了没有利好消息，自然会下跌。就和你住沙滩边上一样，早50年，肯定买不起。现在可能越来越买的起了，因为再过50年可能这块地就只剩下一半或者不让盖房了。如果现在有科学家说全球海平面降低，那么价格就又起来了，一个道理

作者: 金庸大师 时间: 2021-3-9 17:18:39

本帖最后由金庸大师于 2021-3-9 17:21 编辑

很快北岸房价要落后西区了，今天副总理又重提轻轨事宜，西区的轻轨加Costco概念又起来了，工党为下一届继续连任做准备了

作者: battle0011 时间: 2021-3-9 18:34:49

uppppppppppppppp

作者: 酷猴 时间: 2021-3-9 19:14:27

11111111111111111111111111111111111111111111111111

作者: 酷猴 时间: 2021-3-9 19:17:32

我怎么跑来灌水了。。我觉得北岸房价还会涨。。。

作者: 轩墀步 时间: 2021-3-10 07:10:42

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 匿名 时间: 2021-3-10 08:49:08

轩墀步发表于 2021-3-10 07:10
唱衰房价的是想买房但没有钱的

这句话挺有道理的，但是北岸是因为大桥不确定性的问题，这次情况比较特殊。

作者: DDD888 时间: 2021-3-10 10:03:04

匿名者发表于 2021-3-10 08:49
这句话挺有道理的，但是北岸是因为大桥不确定性的问题，这次情况比较特殊。
...

世界上只有死和交税是确定的啦

作者: V7 时间: 2021-3-10 10:05:12

因为开发商不炒北岸

作者: 匿名 时间: 2021-3-10 10:51:32

DDD888 发表于 2021-3-10 10:03
世界上只有死和交税是确定的啦

福利一族他们不交税啊

作者: 匿名 时间: 2021-3-10 10:52:19

V7 发表于 2021-3-10 10:05
因为开发商不炒北岸

难怪这波北岸涨幅低，是因为开发商不炒啊。

作者: [email protected] 时间: 2021-3-10 11:05:32

匿名者发表于 2021-3-10 10:52
难怪这波北岸涨幅低，是因为开发商不炒啊。

海景房开发成本会高到普通房的2倍。

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-3-10 11:09:47

V7 发表于 2021-3-10 10:05
因为开发商不炒北岸

北岸一过桥的中心地段没啥地了，，现在都在往更北面开发，red beach那边也是大片大片的新房，卖的死贵

作者: 匿名 时间: 2021-3-10 11:13:41

[email protected] 发表于 2021-3-10 11:05
海景房开发成本会高到普通房的2倍。

北岸也有不是海景的地区啊。可能坡度大，不好开发吧

作者: 匿名 时间: 2021-3-10 11:26:45

吃草的狮子发表于 2021-3-10 11:09
北岸一过桥的中心地段没啥地了，，现在都在往更北面开发，red beach那边也是大片大片的新房，卖的死贵 ...

现在主要客户群主要是都是刚需客户，成品房这块，入门级的接盘侠（连排）和高价位换房接盘侠（置换中区学区，华人主力还是很多的，华人住了北岸要换中区，好像不去中区就没了身份。）国门紧闭，所以北岸的定向客户没有出现，所以开发商是不会炒北岸的，一个是地少，一个是没有客户群。
所以这波还是自己人炒自己（特别是90后的加入，和隔壁那个帖子里的旅游界人士），所以不要甩锅倒回国人士上。

作者: 匿名 时间: 2021-3-10 11:28:09

吃草的狮子发表于 2021-3-10 11:09
北岸一过桥的中心地段没啥地了，，现在都在往更北面开发，red beach那边也是大片大片的新房，卖的死贵 ...

都开到red beach啦？好远，可是老外好像不怕远。

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-3-10 11:30:58

匿名者发表于 2021-3-10 11:28
都开到red beach啦？好远，可是老外好像不怕远。

fletcher living red beach 两房都要83万了，秒卖

https://www.fletcherliving.co.nz ... ikura-ave-terraces/

作者: V7 时间: 2021-3-10 11:37:14

本帖最后由 V7 于 2021-3-10 11:42 编辑

吃草的狮子发表于 2021-3-10 11:30
fletcher living red beach 两房都要83万了，秒卖

https://www.fletcherliving.co.nz/find-your-ho ...

哦。。。明白了，那边就是某个大神说的成建制的大建商的区域。

作者: 莱昂先生 时间: 2021-3-10 14:01:00

因为最优秀的总是被踩。。。习以为常吧

作者: 匿名 时间: 2021-3-10 14:10:08

本帖最后由匿名于 2021-3-10 15:27 编辑

莱昂先生发表于 2021-3-10 14:01
因为最优秀的总是被踩。。。习以为常吧

最优秀的难道不是中区么，北岸房价从来都没超过中区

作者: huliyehutu 时间: 2021-3-10 16:56:05

匿名者发表于 2021-3-10 14:10
最优秀的难道不是中区么，北岸房价从来都没超过中区

那就第二优秀的总被踩吧最优秀的不敢踩

作者: 房奴甲 时间: 2021-3-10 17:54:39

说一千道一万，北岸的房价现在确实相对比较低。看看中区那些烂区的房价，跟那些比北岸所有区都太便宜了。而且中区有一半都是烂区啊。而北岸绝大部分都是好区。

作者: 马车会杂工 时间: 2021-3-10 17:59:16

房奴甲发表于 2021-3-10 17:54
说一千道一万，北岸的房价现在确实相对比较低。看看中区那些烂区的房价，跟那些比北岸所有区都太便宜了。而 ...

北岸绝大部分都是好区？我的印象只有那三个bay区，还有takapuna, milford那一块才算是好区吧
唉，我又out了

作者: 匿名 时间: 2021-3-10 21:49:47

房奴甲发表于 2021-3-10 17:54
说一千道一万，北岸的房价现在确实相对比较低。看看中区那些烂区的房价，跟那些比北岸所有区都太便宜了。而 ...

想问问中区哪些是烂区

作者: 莱昂先生 时间: 2021-3-10 21:54:37

总是唱衰北岸房价就跟出一款手机总要和苹果比是一样的道理就跟一提起天后大家都会和王菲比是一样的道理。

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