新西兰天维网社区

标题: 曾经是“百万豪宅”的时代，如今是“百万Unit" [打印本页]

作者: kazama2007 时间: 2021-3-19 13:27:19 标题: 曾经是“百万豪宅”的时代，如今是“百万Unit"

本帖最后由 kazama2007 于 2021-3-19 14:29 编辑

记得还只是大概10年前，那时在奥克兰都是叫百万豪宅的，就是那种好区的带地豪宅，一般价格都在一百万以上至两百万以内之间。

现在，在奥克兰一百万估计都只能买到好一点的区的旧 Unit 或旧联排了吧，或者是中等偏下的区的全新联排，或者是差区的带地的旧房。

现在一些好区的带地豪宅，那些曾经的”百万豪宅“，现在已经开始 3-4 百万以上的在卖了，而且都是瞬间卖掉的，有些已经甚至是卖到5-6 百万的价格。

不知道10年后又会怎样？

不知道那时那些当年的”百万豪宅“，如今的 5M 豪宅，到时会不会成为 ”千万豪宅“ 呢？

作者: anzbank 时间: 2021-3-19 13:29:14

最低工资40刀的时候呗，香港一套房不就是千万+，吃碗云吞面都几十，习惯就好

作者: kazama2007 时间: 2021-3-19 13:31:10

本帖最后由 kazama2007 于 2021-3-19 14:32 编辑

anzbank 发表于 2021-3-19 14:29
最低工资40刀的时候呗，香港一套房不就是千万+，吃碗云吞面都几十，习惯就好 ...

习惯了，不习惯也得慢慢习惯。

确实10年前平均工资每年差不多 4万，如今已经6万接近 7万，也是几乎翻翻。

不过还是感慨。

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-3-19 13:40:21

本帖最后由我公主我怕谁于 2021-3-19 14:43 编辑

3/73 Symonds Street, Royal Oak
昨天卖了1012500，符合“百万”的价格，真的就是个unit

作者: 还是回国吧 时间: 2021-3-19 13:44:08

笑死我了。。。哈哈，2009年的时候还有人跟我说新西兰的房价是泡沫，等崩盘再买。。。哈哈！！！

作者: Venox10111 时间: 2021-3-19 13:48:19

我公主我怕谁发表于 2021-3-19 14:40
3/73 Symonds Street, Royal Oak
昨天卖了1012500，符合“百万”的价格，真的就是个unit ...

中区royal Oak, one tree hill 和onehunga 北交接，4家的unit都过百万了。。。

作者: Venox10111 时间: 2021-3-19 13:51:20

kazama2007 发表于 2021-3-19 14:31
习惯了，不习惯也得慢慢习惯。

确实10年前平均工资每年差不多 4万，如今已经6万接近 7万，也是几乎翻翻。 ...

10年前，一个senior 软件开发10万，现在，也是10万

作者: bungyjumping999 时间: 2021-3-19 13:54:43

本帖最后由 bungyjumping999 于 2021-3-19 14:58 编辑

2/41 James Evans Drive, Northcote ---------> unit sold for $1.147million todayhttps://www.barfoot.co.nz/property/residential/north-shore-city/northcote/unit/808492

1/85 Sylvan Avenue, Northcote -------> another unit sold for $1.15 million
https://www.barfoot.co.nz/proper ... ty/northcote/806002

作者: comsuntech 时间: 2021-3-19 13:57:25

Venox10111 发表于 2021-3-19 14:51
10年前，一个senior 软件开发10万，现在，也是10万

所以要投资房产至少保值。10年前的senior开发，现在也要开始考虑转型

作者: angelee123 时间: 2021-3-19 13:59:27

bungyjumping999 发表于 2021-3-19 14:54
2/41 James Evans Drive, Northcote ---------> unit sold for $1.147million todayhttps://www.barfoot.co ...

第二套明显比第一套值很多呀

作者: 还是回国吧 时间: 2021-3-19 13:59:44

Venox10111 发表于 2021-3-19 14:51
10年前，一个senior 软件开发10万，现在，也是10万

其实，如果是同一个人，现在未必还能拿到10万。。。哈哈

作者: Esipan 时间: 2021-3-19 14:01:28

优胜劣汰的时代到了觉得新西兰不好可以回中国或者太平洋岛国

作者: 巴依老爷 时间: 2021-3-19 14:45:01

豪宅不豪宅我不知道
现在顶层公寓价格乍舌，以后有可能突破千万

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-19 15:06:55

Venox10111 发表于 2021-3-19 14:48
中区royal Oak, one tree hill 和onehunga 北交接，4家的unit都过百万了。。。

那附近600全腹地130买到的话岂不是白捡了？朋友刚买下一个。。。还是urban zone可开发。。

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-3-19 15:11:02

本帖最后由我公主我怕谁于 2021-3-19 16:13 编辑

猩猩都叫兽发表于 2021-3-19 16:06
那附近600全腹地130买到的话岂不是白捡了？朋友刚买下一个。。。还是urban zone可开发。。 ...

那附近要看具体街道，那边很复杂。你看地板那个房，2房unit那个价格。加30万变成全幅地，可能不在同一个区域吧
附近好街道基本上2m，全幅地。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-19 15:12:38

我公主我怕谁发表于 2021-3-19 16:11
那附近要看具体街道，那边很复杂。
附近好街道基本上2m，全幅地。

主路，靠近royal oak转盘。还可以价格我觉得

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-3-19 15:13:36

本帖最后由我公主我怕谁于 2021-3-19 16:16 编辑

猩猩都叫兽发表于 2021-3-19 16:12
主路，靠近royal oak转盘。还可以价格我觉得

那边不是apt zone 么？有朋友在那边主路靠近royal oak转盘。。不过就算是urban, 那价也不错啊看起来

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-19 15:19:23

我公主我怕谁发表于 2021-3-19 16:13
那边不是apt zone 么？有朋友在那边主路靠近royal oak转盘。。不过就算是urban, 那价也不错 ...

没那么近，大概600-800米吧。可能更近的是apart zone 再远点是urban

作者: Jan90 时间: 2021-3-19 15:20:20

猩猩都叫兽发表于 2021-3-19 16:19
没那么近，大概600-800米吧。可能更近的是apart zone 再远点是urban

你朋友捡漏啦

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-3-19 15:25:42

猩猩都叫兽发表于 2021-3-19 16:19
没那么近，大概600-800米吧。可能更近的是apart zone 再远点是urban

那算是捡漏吧

作者: 党中央 时间: 2021-3-19 16:28:54

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 党中央 时间: 2021-3-19 16:35:21

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-19 16:40:10

我公主我怕谁发表于 2021-3-19 16:25
那算是捡漏吧

我觉得算吧。前几天Lockdown上市的开放了一次就出价提前拍卖拿下了。我以为得150呢开始，结果130.。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-19 16:45:15

我公主我怕谁发表于 2021-3-19 16:13
那边不是apt zone 么？有朋友在那边主路靠近royal oak转盘。。不过就算是urban, 那价也不错 ...

刚量了下网上，离royal oak转盘大概1.1公里。确定是urban zone, 管线全，小淹水前面一点。在royal oak去onehunga/mt roskill方向的路上。离campbell rd也就1公里。位置不错。我这朋友去年也捡漏了个大漏，大地100万初拿下现在大概200万。。。羡慕ing...

作者: bondbunny 时间: 2021-3-19 16:50:12

猩猩都叫兽发表于 2021-3-19 16:06
那附近600全腹地130买到的话岂不是白捡了？朋友刚买下一个。。。还是urban zone可开发。。 ...

这个确实便宜。我猜是靠Three Kings or Onehunga方向的？北边东边基本没漏捡

作者: 金庸大师 时间: 2021-3-19 16:51:12

一个中东大老板喜欢在附近买大地开发

作者: Jan90 时间: 2021-3-19 16:53:09

金庸大师发表于 2021-3-19 17:51
一个中东大老板喜欢在附近买大地开发

大地大老板都爱买

作者: bondbunny 时间: 2021-3-19 16:53:49

猩猩都叫兽发表于 2021-3-19 17:45
刚量了下网上，离royal oak转盘大概1.1公里。确定是urban zone, 管线全，小淹水前面一点。在royal oak去o ...

刚看到这个，这个区域确实有时会有漏

作者: bondbunny 时间: 2021-3-19 17:11:33

我公主我怕谁发表于 2021-3-19 14:40
3/73 Symonds Street, Royal Oak
昨天卖了1012500，符合“百万”的价格，真的就是个unit ...

这条路的房价在 Royal Oak算低的，而且这个unit在Royal Oak和Onehunga的交界处，也卖到百万了

不过Mt Roskill的unit都上百万了，这个过百万不算过分吧

作者: 261874939 时间: 2021-3-19 17:22:25

百万unit？？还不如买远一点的握手房都比这个强。

作者: 房奴甲 时间: 2021-3-19 18:52:12

angelee123 发表于 2021-3-19 14:59
第二套明显比第一套值很多呀

第一套是northcote最好的街。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-20 08:23:04

bondbunny 发表于 2021-3-19 17:50
这个确实便宜。我猜是靠Three Kings or Onehunga方向的？北边东边基本没漏捡

靠近转盘，但是是去three kings的方向确实。要是去市区方向就贵了。哈哈。那边之前1000多点地卖400多万。。。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-20 08:26:27

bondbunny 发表于 2021-3-19 17:53
刚看到这个，这个区域确实有时会有漏

是不是聪明大街上哈哈

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-3-20 08:35:48

本帖最后由我公主我怕谁于 2021-3-20 09:38 编辑

猩猩都叫兽发表于 2021-3-20 09:26
是不是聪明大街上哈哈

山聪明大街价格还是可以的。就是那边治安比较。经常看社会新闻的同学一定对那条街很熟。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-20 08:46:31

我公主我怕谁发表于 2021-3-20 09:35
山聪明大街价格还是可以的。就是那边治安比较。经常看社会新闻的同学一定对那条街很熟。 ...

是的。那边真的是一般偏下。。。但是时过境迁啊。。。曾经整个onehunga都算烂区，现在也高攀不起了。。。

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-3-20 09:11:37

猩猩都叫兽发表于 2021-3-20 09:46
是的。那边真的是一般偏下。。。但是时过境迁啊。。。曾经整个onehunga都算烂区，现在也高攀不起了。。。 ...

话说人家onehunga好歹也是曾经的市中心，make onehunga great again.靠近一树山的街区还是不错滴,地理位置也比较中心。交通方便。也不能说整个区都烂吧。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-3-20 09:59:01

我公主我怕谁发表于 2021-3-20 10:11
话说人家onehunga好歹也是曾经的市中心，make onehunga great again.靠近一树山的街区还是不错滴,地理位 ...

反正我10年前吧，大概是那个时段，看房，都说那边比较乱，岛毛公房多等等，基本上都不怎么看。也可能是被错误信息误导了。

作者: 房奴甲 时间: 2021-3-20 15:54:39

猩猩都叫兽发表于 2021-3-20 10:59
反正我10年前吧，大概是那个时段，看房，都说那边比较乱，岛毛公房多等等，基本上都不怎么看。也可能是被 ...

我对那边印象还行，我不太喜欢mr roskill 和 three kings的南部，黑乎乎的一片。

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-3-20 16:15:28

猩猩都叫兽发表于 2021-3-20 10:59
反正我10年前吧，大概是那个时段，看房，都说那边比较乱，岛毛公房多等等，基本上都不怎么看。也可能是被 ...

作为一个大区, 确实onehunga好街区不多，治安一般。类似情况的大区是mt wellington, 交通便利，有一些好街区,但是也有一部分公屋。明显这一波，交通便利和位置中心的区域涨幅都高。毛岛公屋什么的因素极度被弱化了。

作者: 88kiwi 时间: 2021-3-20 19:49:08

以后single house zone 肯定会成为新的豪宅区，现在可可开发的大地只是暂时的火

作者: bungyjumping999 时间: 2021-3-20 19:58:29

88kiwi 发表于 2021-3-20 20:49
以后single house zone 肯定会成为新的豪宅区，现在可可开发的大地只是暂时的火 ...

diamond is expensive because it is rare.

Scarcity creates unique demand.

作者: 88kiwi 时间: 2021-3-20 20:10:21

现在中介都是宣传apartment zone,urban zone 什么的，只有single houses zone 是没有新房和联排物业的，反而买的人不抢也不想买，哈哈，

作者: jsmith2 时间: 2021-3-21 08:52:54

Venox10111 发表于 2021-3-19 14:51
10年前，一个senior 软件开发10万，现在，也是10万

不是吧，现在中级程序猿已经 11 万了吧

作者: jsmith2 时间: 2021-3-21 08:54:14

党中央发表于 2021-3-19 17:28
我不知道100万买个2房unit的人是他妈什么心态？就算是40%的首付，2.09的利率，租金也cover不了啊？那破房子 ...

总比存钱在银行强吧

作者: 党中央 时间: 2021-3-21 09:25:59

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Venox10111 时间: 2021-3-21 09:36:44

本帖最后由 Venox10111 于 2021-3-21 10:38 编辑

jsmith2 发表于 2021-3-21 09:52
不是吧，现在中级程序猿已经 11 万了吧

不知道你是不是这个行业的，但10w 是senior工资了。实际上3，4年经验一般也就7万左右。Team lead 一般12左右。

作者: 小莹子 时间: 2021-3-21 09:45:39

88kiwi 发表于 2021-3-20 20:49
以后single house zone 肯定会成为新的豪宅区，现在可可开发的大地只是暂时的火 ...

有可能的.............

作者: 花心大萝卜 时间: 2021-3-22 11:29:36

Venox10111 发表于 2021-3-19 14:51
10年前，一个senior 软件开发10万，现在，也是10万

gu ji shi ge jia senior ba.

作者: stacyzhao1986 时间: 2021-3-22 14:09:16

还是回国吧发表于 2021-3-19 14:44
笑死我了。。。哈哈，2009年的时候还有人跟我说新西兰的房价是泡沫，等崩盘再买。。。哈哈！！！ ...

今天刚听到说，如果想买房子问手上有好多房的人就基本都告诉你买买买，问没有房子或者只有一个自住房的人，就是这句话，哈哈。

作者: Jan90 时间: 2021-3-22 14:12:56

Venox10111 发表于 2021-3-21 10:36
不知道你是不是这个行业的，但10w 是senior工资了。实际上3，4年经验一般也就7万左右。Team lead 一般12左 ...

我知道10年经验就15w了，有点经验的IT年薪普遍都12w以上

作者: 围城中人 时间: 2021-3-22 14:42:24

Venox10111 发表于 2021-3-21 10:36
不知道你是不是这个行业的，但10w 是senior工资了。实际上3，4年经验一般也就7万左右。Team lead 一般12左 ...

过去一百年来资本增值一直是高于工资增长的。这也合理，要不然资本家岂不是亏了？

作者: huliyehutu 时间: 2021-3-22 14:47:10

Venox10111 发表于 2021-3-19 14:51
10年前，一个senior 软件开发10万，现在，也是10万

哦 fml 还真是

作者: kikilulu 时间: 2021-3-22 14:50:16

围城中人发表于 2021-3-22 15:42
过去一百年来资本增值一直是高于工资增长的。这也合理，要不然资本家岂不是亏了？ ...

对啊，房价增速可比工资高多了。

作者: Venox10111 时间: 2021-3-22 22:13:10

Jan90 发表于 2021-3-22 15:12
我知道10年经验就15w了，有点经验的IT年薪普遍都12w以上

15w 级别基本上是 technical director 级别，或者是小公司 CEO 了，不是程序员了。

作者: Venox10111 时间: 2021-3-22 22:14:00

围城中人发表于 2021-3-22 15:42
过去一百年来资本增值一直是高于工资增长的。这也合理，要不然资本家岂不是亏了？ ...

是的，未来20年打工人可能糊口都会非常困难，全世界进入饥荒状态。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)