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标题: 四月和三月的区别 [打印本页]

作者: 我要买车 时间: 2021-4-8 10:01:27 标题: 四月和三月的区别

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作者: anzbank 时间: 2021-4-8 10:06:16

SOLD都是因为vendor降价，所以腰斩可期

作者: zks19960911 时间: 2021-4-8 10:08:29

牛批！好帖子，直接放实时数据
希望LZ有什么新的数据都可以分享在这
following

作者: 我要买车 时间: 2021-4-8 10:10:45

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作者: zks19960911 时间: 2021-4-8 10:15:17

我要买车发表于 2021-4-8 10:10
本来我也就是自己看看网上的信息，看看市场动向，该买还是该卖，自己分析分析

就是讨厌这些中介，看着他 ...

非常赞，实时数据是最完美的一手信息，新闻什么的都有时间差
要不就是中介要不就是二三月份高杠杆接盘侠哈哈
之前我就发过一个帖子请akl朋友们分享拍卖数据，可惜都沉了。
这个好帖可不能沉

作者: zks19960911 时间: 2021-4-8 10:21:34

anzbank 发表于 2021-4-8 10:06
SOLD都是因为vendor降价，所以腰斩可期

open home 看的人少了buyer少了vendor肯定降价
如果觉得现在之后还是二月三月狂抢的价格硬挺着就不好卖了
腰斩可期

作者: Elddies 时间: 2021-4-8 10:47:58

只能说确实需要政府调控，不然的话大家都疯了，还不如现在这样，至少不会爆仓

作者: chrise 时间: 2021-4-8 10:50:50

A lot of people are trying to buy the property equivalent of a Rolls Royce when all they can afford is a Toyota Corolla.

腰斩是不可能的，最多就是豪宅不好卖了，容易出租的小户型，不占用很多贷款的房子还是容易脱手

作者: kikilulu 时间: 2021-4-8 11:01:17

chrise 发表于 2021-4-8 10:50
A lot of people are trying to buy the property equivalent of a Rolls Royce when all they can afford ...

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D2
人家说豪宅可是笑傲江湖啊

作者: AKL_CBD 时间: 2021-4-8 11:01:20

我要买车发表于 2021-4-8 10:10
本来我也就是自己看看网上的信息，看看市场动向，该买还是该卖，自己分析分析

就是讨厌这些中介，看着他 ...

房产新政出台后，一帮中介和搞期房的在朋友圈大骂龅牙，恨不得立马把她拉下台，哈哈哈哈

作者: chrise 时间: 2021-4-8 11:08:26

kikilulu 发表于 2021-4-8 11:01
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4010350&extra=page%3D2
人家说豪宅可是笑傲江湖 ...

自住更新钱要扣在房子上十年不能动，投资房多多少少也赚钱的，赚的少点而已。

作者: chrise 时间: 2021-4-8 11:16:19

New Zealand A$37,110 A$6,526 17.6

这个收入和房价有点错位呀，收入才4万？房价如果是150平米都快一百万了，明显不是全国平均房价。奥克兰一个城市就拉高了全新西兰的房价。

作者: 微苦蓝山 时间: 2021-4-8 11:35:50

Elddies 发表于 2021-4-8 10:47
只能说确实需要政府调控，不然的话大家都疯了，还不如现在这样，至少不会爆仓 ...

作为房东，我觉得这次调控整体方向是对的
房价这么疯，很可怕，慢牛才是真牛
现在的政策让很多高杠杆的不得不降杠杆
让大地破房的有动力开发新房，增加住房存量
真正杠杆健康，buy and hold的，长期收益仍然保持
除了逼疯高杠杆的，还有哪些肆无忌惮炒房的，我看没什么不好
连中介回过味来都挺开心，推销新房啊，撺掇大家卖掉旧房啊
有交易他们就有钱赚
未来几个月微跌，最多10%左右，让后稳步反弹，挺好

作者: zcufo123 时间: 2021-4-8 11:37:02

本帖最后由 zcufo123 于 2021-4-8 11:39 编辑

奥克兰的房子就是一群韭菜加杠杆炒出来的，这就是为什么银行一收紧了，房子完全就歇菜的原因，根本就没有多少所谓的刚需，最多就是upszie或者downszie。

不过这帮中介也不用脑子想想，如果再这么吹房价还在涨涨涨，政府会逼着央行出什么政策呢？不过政府这次是铁了心要整治这个行业了宁可得罪中间票仓估计也是为了稳住自己的基本盘

作者: liuyangyi 时间: 2021-4-8 11:40:24

zks19960911 发表于 2021-4-8 10:15
非常赞，实时数据是最完美的一手信息，新闻什么的都有时间差
要不就是中介要不就是二三月份高杠杆接盘侠 ...

人不在akl也可以看拍卖的呀，不用发数据都， B&T直接去官网就有线上直播，天天在摸鱼就是看拍卖。。。。
Raywhite烦人一点，不一样的brunch不一样的拍卖链接，找起来贼费劲。。。。有的干脆只能去现场。。。
中东好多都是一个叫UP的中介公司卖的，也是没有online。很烦

作者: crystal-nemo 时间: 2021-4-8 11:42:23

细水长流才是真，涨太疯了，感觉好不真实啊！慢慢涨，健健康康的涨挺好的。
跌是不可能了，谁也不会割肉去卖，除非有特殊情况。。。。

作者: 雾中原野 时间: 2021-4-8 13:06:44

腰斩可期
腰斩可期
腰斩可期

作者: zks19960911 时间: 2021-4-8 13:15:29

liuyangyi 发表于 2021-4-8 11:40
人不在akl也可以看拍卖的呀，不用发数据都， B&T直接去官网就有线上直播，天天在摸鱼就是看拍卖。。。。 ...

是的，基督城Raywhite都没有网上数据统计，我没找有没有录播可以回看的

作者: kikilulu 时间: 2021-4-8 13:30:05

zks19960911 发表于 2021-4-8 13:15
是的，基督城Raywhite都没有网上数据统计，我没找有没有录播可以回看的

你去interest网站看看有么

作者: 261874939 时间: 2021-4-8 14:02:48

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作者: a26351 时间: 2021-4-8 14:36:30

Hamilton 一样疯狂。只是奥克兰停顿一下，把油加满继续座火箭。

作者: AKL_CBD 时间: 2021-4-8 14:51:26

a26351 发表于 2021-4-8 14:36
Hamilton 一样疯狂。只是奥克兰停顿一下，把油加满继续座火箭。

你的“油”从哪里来？地沟油吧。

作者: woshibaba 时间: 2021-4-8 15:01:41

崩盘在望，崩盘在望

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-4-8 15:53:05

a26351 发表于 2021-4-8 14:36
Hamilton 一样疯狂。只是奥克兰停顿一下，把油加满继续座火箭。

相比奥克兰，感觉囤里的泡沫更大。。。看了些拍卖的价格，让人有点不可思议，比奥克兰同样地段的还贵。。。

作者: a26351 时间: 2021-4-8 15:53:42

AKL_CBD 发表于 2021-4-8 14:51
你的“油”从哪里来？地沟油吧。

哪就好了，飞一半掉下来爆炸。哈哈

作者: 我要买车 时间: 2021-4-8 18:43:32

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作者: 房奴甲 时间: 2021-4-8 21:48:55

今天开心地围观了朋友拍下心仪的房子。比上个月她的心理价位低了十多万。这还是有5拨人争呢。真心为她高兴，幸亏上个月没买。

作者: 呼啸寒风 时间: 2021-4-8 22:26:01

房奴甲发表于 2021-4-8 21:48
今天开心地围观了朋友拍下心仪的房子。比上个月她的心理价位低了十多万。这还是有5拨人争呢。真心为她高兴 ...

买到立马空军转多军？？

作者: kikilulu 时间: 2021-4-8 22:30:18

房奴甲发表于 2021-4-8 21:48
今天开心地围观了朋友拍下心仪的房子。比上个月她的心理价位低了十多万。这还是有5拨人争呢。真心为她高兴 ...

为啥要今天买？不再等等？

作者: 鯇魚 时间: 2021-4-9 00:29:08

kikilulu 发表于 2021-4-8 22:30
为啥要今天买？不再等等？

因为钱多吧？

作者: 金庸大师 时间: 2021-4-9 09:16:07

猩猩都叫兽发表于 2021-4-8 15:53
相比奥克兰，感觉囤里的泡沫更大。。。看了些拍卖的价格，让人有点不可思议，比奥克兰同样地段的还贵。。 ...

要崩先崩屯里

作者: 房奴甲 时间: 2021-4-9 17:02:27

呼啸寒风发表于 2021-4-8 22:26
买到立马空军转多军？？

我从来没当过空军。

作者: 房奴甲 时间: 2021-4-9 17:02:55

鯇魚发表于 2021-4-9 00:29
因为钱多吧？

她家老人闹腾。是给老人买的自住。

作者: zks19960911 时间: 2021-4-9 18:00:18

呼啸寒风发表于 2021-4-8 22:26
买到立马空军转多军？？

那必须啊买到的房子怎么能贬值，必须涨涨涨

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