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标题: Mt Roskill附近的新房敢买吗 [打印本页]

作者: 然小乖 时间: 2021-4-12 13:02:57 标题: Mt Roskill附近的新房敢买吗

本帖最后由然小乖于 2021-4-12 14:17 编辑

第一次买自住房，地址差不多在Burnett Avenue附近，google地图上还是空地呢，预计明年建好主要看到Mt Roskill这边价格也合适，交通去哪里都还不错，周围餐厅超市也方便，
附近也是在不断开发的区域，不知道未来发展会如何。。。
就是查了一下附近很多公屋，基本上被公屋包围着，也不清楚是不是有公屋的地方就特别不安全呢，公屋真的是和kiwi build，普通商品房混在一起的么，从表面看不出区别，反正都是新房

还有就是wt wellington南边附近全是大规模建新房，也差不多明年交工，公屋少一些但是据说panama rd附近黑帮聚集地。。。
预算有限的新手卖家太难了

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作者: 215011746 时间: 2021-4-12 13:08:22

太难了，对了那边大概预算多少啊，我们也是很少的预算到处看看

作者: bestedwin 时间: 2021-4-12 13:12:33

我也住Mt Roskill，几年前买的新房，不过在Keith Hay Park东面，当初看房也是看到这片公屋区，所以尽可能选择东面靠近Hillsborough吧，毕竟走Hillsborough路口也是很快的。交通的确很方便，尤其对于我们在onehunga/managere工业区的上班族来说，最多十五分钟车程。

作者: 然小乖 时间: 2021-4-12 13:21:10

本帖最后由然小乖于 2021-4-12 13:26 编辑

215011746 发表于 2021-4-12 13:08
太难了，对了那边大概预算多少啊，我们也是很少的预算到处看看

真的太难了，基本上新房就是差不多90-100w，就是被公屋包围着，附近有kiwibuild 会便宜

作者: 然小乖 时间: 2021-4-12 13:22:54

bestedwin 发表于 2021-4-12 13:12
我也住Mt Roskill，几年前买的新房，不过在Keith Hay Park东面，当初看房也是看到这片公屋区，所以尽可能选 ...

没错我和老公也是附近上班想找个近一点的地方，主要这附近有大片新房，就是被公屋包围着

不知道为啥大家一说mt roskill就印象是乱。。

作者: 前世de悲剧 时间: 2021-4-12 13:35:48

然小乖发表于 2021-4-12 13:22
没错我和老公也是附近上班想找个近一点的地方，主要这附近有大片新房，就是被公屋包围着不知道为啥大 ...

mt roskill 有2个难民安置中心~一堆公屋能不乱吗

作者: 花心大萝卜 时间: 2021-4-12 13:37:41

怎么说呢，HNZ也在买新房，尤其是那种联排的新房。

东区很多那种联排，盖好了直接都没看到有拍卖信息，直接就住了人了，那种基本都是被公屋买走了。而且看住的人，基本都是感觉买不起的。。。

也就是说很有可能，你买了自住的，同挨着就被HNZ买走了，然后挨着自己的，全部是HNZ的。。。

作者: 断肠人在天涯 时间: 2021-4-12 13:40:34

Kiwibuild is better than HNZ 公屋.

作者: Just4LD 时间: 2021-4-12 13:50:15

我是这么觉得的啊，你能容忍或满足以下几点：

1、经常周末有邻居放歌
2、山上晚上有人放歌
3、高速上有人放歌
4、家里没什么值钱的东西
5、容忍家门口天天修路封路
6、后山割草噪音
7、邻居家狗叫
8、邻居家吵架摔盘子

那么就可以尝试这住在这里

哈哈哈哈哈

作者: [email protected] 时间: 2021-4-12 14:05:22

在Mt Roskill 住了8年。现在懒得搬家了，交通太方便了。没那么可怕！

作者: a366232446 时间: 2021-4-12 14:14:56

hillsborough那边不错

作者: 党中央 时间: 2021-4-12 14:19:53

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 房奴甲 时间: 2021-4-12 14:20:16

a366232446 发表于 2021-4-12 14:14
hillsborough那边不错

那个是被隧道拯救的老式微中产区，肯定比my roskille好啊。没有那么乱。过去那些年也没有人炒那边，挺好的。安静又方便。

作者: anzbank 时间: 2021-4-12 14:23:39

那里最后会有1万套公屋，10000套！！！

作者: weiz99 时间: 2021-4-12 14:23:57

我朋友在那边租住搬了5次家，算了吧

作者: bestedwin 时间: 2021-4-12 14:26:37

然小乖发表于 2021-4-12 13:22
没错我和老公也是附近上班想找个近一点的地方，主要这附近有大片新房，就是被公屋包围着不知道为啥大 ...

你具体看看Keith Hay Park 东北面，也就是靠近three kings / Hillsborough 这块，靠近hillsborough高速口，我们家就在这三区交接的地方，生活圈应该是去Three kings countdown和Royal Oak那里更近，基本上和mt roskill东面无关联。这里也没有任何公屋区，最近的公屋区是在park东面边上几栋房屋而已，你看看整体房屋condition和park西面对比，是有很大差距的。

作者: biebieboubou 时间: 2021-4-12 14:35:35

千万不要为了图那点交通方便买到那里。你这个预算宁可买好点的区老房。我朋友之前也是图交通方便租在那边半年，结果这点时间车停门口莫名其妙后视镜被车撞烂了。还有在附近超市停车场被岛毛堂而皇之蹭了车跑路的，保险也没办法管，人家不理你。各种负能量的事情。租房子还能搬家，你买了房怎么办？三思而后行。

作者: 永远的欢欢 时间: 2021-4-12 14:36:43

freeland ave,,,,,
freeland freeland freeland

你预算多少，，不行就去new lynn好一点的街，也没太远的

作者: 5555 时间: 2021-4-12 14:54:37

Mt Roskill要具体分片，三个学校东门出来那一片不错的。基本上没有公屋，location几乎是整个奥克兰的地理中心位置。

作者: comsuntech 时间: 2021-4-12 15:04:47

100万预算可以买有校区的unit了，以后慢慢升级

作者: kikilulu 时间: 2021-4-12 15:13:14

mt roskill 那么大的一个区要看具体街道吧，可以问问了解那个区的人

作者: 悦享奇城 时间: 2021-4-12 15:15:01

comsuntech 发表于 2021-4-12 15:04
100万预算可以买有校区的unit了，以后慢慢升级

下次换房不加钱的情况下是升不了级的，除非卖了住到更远的地方。。

作者: 雾中原野 时间: 2021-4-12 15:18:01

1、经常周末有邻居放歌
2、山上晚上有人放歌
3、高速上有人放歌
4、家里没什么值钱的东西
5、容忍家门口天天修路封路
6、后山割草噪音
7、邻居家狗叫
8、邻居家吵架摔盘子
3. 附近的岛毛都在随机打炮

那么就可以尝试这住在这里

作者: doctor G 时间: 2021-4-12 15:51:35

住公屋的人除了老人，都有这样那样问题的，根本不是在好好生活，因为不是他们的房子，他们根本不care任何事，和他们做邻居，没有宁静的生活。而且很容易你的隔壁被housing买去，看看其他吧。

作者: 呼啸寒风 时间: 2021-4-12 15:53:19

comsuntech 发表于 2021-4-12 15:04
100万预算可以买有校区的unit了，以后慢慢升级

没错，maclean校区买3房unit没问题

作者: LittlePumpkin 时间: 2021-4-12 16:36:56

其实公屋也没有那么恐怖，像这种新房HNZ 都是分配给相对有良好记录的租客。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-4-12 17:08:20

自住一定要看街区，特别重要！！！！！！

你可以去公房的街上看看。哪怕是新房，过不了多久，就是遍地的垃圾。就是那种你开车进去都想赶紧开出来的感觉，别说住那了。也不要光听别人说，毕竟大多数人没住过只是听说，自己开车去公房街区转转，再去好区转转，立辨高下

作者: hellovista 时间: 2021-4-12 18:33:18

5555 发表于 2021-4-12 14:54
Mt Roskill要具体分片，三个学校东门出来那一片不错的。基本上没有公屋，location几乎是整个奥克兰的地理中 ...

求问下, 3个学校指的是哪3个学校

作者: 然小乖 时间: 2021-4-12 19:56:22

悦享奇城发表于 2021-4-12 15:15
下次换房不加钱的情况下是升不了级的，除非卖了住到更远的地方。。

没错，因为几年后房价也在上涨，好区好房永远是贵的

作者: 然小乖 时间: 2021-4-12 19:57:32

猩猩都叫兽发表于 2021-4-12 17:08
自住一定要看街区，特别重要！！！！！！

你可以去公房的街上看看。哪怕是新房，过不了多久，就是遍地的垃 ...

太对了，我今天路过转了一下有点恐怖，周围全在施工，一条街上新房，破房都混在一起

作者: onetreehill1 时间: 2021-4-12 20:10:41

不能一概而论，Mt Roskill区很大，看一下房子具体的位置街区，Mt Roskill North 靠近Mt Eden区， Mt Roskill South靠近Lynfield区的2个部分还是很不错的，就是Mt Roskill 中部是工房集中区，但是楼主看中的房子所在位置恰恰就在Mt Roskill中部工房集中区，交通购物确实方便，离开20号高速就是几百米去奥克兰东南西北区都很方便，开车几分钟就倒霉路太平和华人餐吃饭，虽然是工房区，但是都是在拆掉重建，所以整个街区以后看上去都是新房子比较整洁，政府花重金改造Mt Roskill中部，Mt Roskill中部的购物中心也很大，我觉得价格合适还是可以下手的，但是这个要楼主自己拿主意了

作者: onetreehill1 时间: 2021-4-12 20:11:56

我觉得Mt Roskill现在是中区房子价格低洼地，以后房价应该会跟进上去的

作者: 禽屎黃 时间: 2021-4-12 20:25:03

Mt Roskill的Three Kings小学附近住过两个不同地方，两个家里都被偷盗过。

作者: [email protected] 时间: 2021-4-12 20:37:50

禽屎黃发表于 2021-4-12 20:25
Mt Roskill的Three Kings小学附近住过两个不同地方，两个家里都被偷盗过。

Mt Eden最常被偷。

作者: bingqin 时间: 2021-4-12 20:52:55

我印度同事就在那里，上周还跟我们说政府发了通知说在那里要新建apartment的公屋。我同事说她想搬家。。。

作者: hellovista 时间: 2021-4-12 21:21:51

anzbank 发表于 2021-4-12 14:23
那里最后会有1万套公屋，10000套！！！

10000套? 消息为真么? 那么一块区域如何容纳下10000套

作者: rickenqwe 时间: 2021-4-12 22:56:58

几年前租住过blockhouse bay，平常生活轨迹就在中区偏西活动。对那边印象不是特别好，车停路边，引擎盖被故意挂花2次，而且真的就像楼上某位兄台说的，噪音，party聚会，无所事事的人。看楼主也是知道那边公屋多，肯定心里已经比较介意了，不好的事情不发生还好，发生一次就很烦心了。还是慎重啊。。。。。。

作者: beliefto 时间: 2021-4-12 23:09:06

呼啸寒风发表于 2021-4-12 15:53
没错，maclean校区买3房unit没问题

Macleans 2房unit已經快110了，3房unit130幾萬了，太貴了

作者: anzbank 时间: 2021-4-13 07:11:29

hellovista 发表于 2021-4-12 21:21
10000套? 消息为真么? 那么一块区域如何容纳下10000套

https://roskilldevelopment.co.nz/

https://www.beehive.govt.nz/rele ... skill-redevelopment

https://www.interest.co.nz/prope ... xtend-significantly

作者: Dispoil23 时间: 2021-4-13 07:25:01

bingqin 发表于 2021-4-12 20:52
我印度同事就在那里，上周还跟我们说政府发了通知说在那里要新建apartment的公屋。我同事说她想搬家。。。 ...

我在roskill住了十几年以前，乱不乱看全看运气。最早留学时住早住过may rd那片，房东一年被偷三次被迫卖房。后来住游泳池边上那片，理查德森路北边靠hillsborough路，住了才一个月就被偷，这个夸张的是被偷是家里是有人的另外两房间有房客在，贼也知道里边有人但他其它没人的房间照偷不误，但我朋友以前也住同一条街的另一头就从没被偷过。后来自己买房搬去理查德森路南边靠hillsborough路有很多政府房的那片，以前买的时候都年轻不知道什么政府房就觉得便宜，然后住了八年从没发生任何事，后来孩子要读书只能搬到高分学区去了。还有政府房区的房子一样涨也不会少涨，我以前邻居今年二月和我说她也卖房了，她是10年三十万买的今年卖掉近近九十万，半服地也没装修。

作者: bondbunny 时间: 2021-4-13 08:05:34

同意楼上网友说的，Mt Roskill地点中心，交通便捷，又在将来中区轻轨的沿线，潜力很大

这个大区的不同区域房价相差很大，LZ刚好看的是中段公屋区，现在环境较差，但以后也许会有变化

偷窃在奥克兰是个普遍现象，小偷都有4个轮子，东西南北中跨区作案，华人印度人多的区域案发率就高些
我Remuera房子忘了关扇窗，大白天窃贼进去顺走了桌上的笔记本，Epsom的亲戚朋友每家都被偷过。而有的网友住南区西区几十年都没被偷过，所以不要道听途说人云亦云，自己实地观察多做功课

作者: 房奴甲 时间: 2021-4-13 08:51:30

bondbunny 发表于 2021-4-13 08:05
同意楼上网友说的，Mt Roskill地点中心，交通便捷，又在将来中区轻轨的沿线，潜力很大

这个大区的不同区域 ...

OMG我来奥克兰快二十年东西南北中都住过了，就没被偷过，是我的东西都太不值钱了吧？

作者: bondbunny 时间: 2021-4-13 09:00:17

房奴甲发表于 2021-4-13 08:51
OMG我来奥克兰快二十年东西南北中都住过了，就没被偷过，是我的东西都太不值钱了吧？ ...

可能你住的区域华人印度人不多，窃贼觉得这2类人家中最有料，所以中区Mt Eden Epsom这些区域的偷盗率一直居高不下

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-4-13 10:20:17

然小乖发表于 2021-4-12 19:57
太对了，我今天路过转了一下有点恐怖，周围全在施工，一条街上新房，破房都混在一起 ...

是的，你也可以去附近的比如sandringham的begbie place 看看，公房联排。。。现在2房还不到70万可能，和那附近房价严重不符，就是街的原因。。

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