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标题: 东区的一个房子，用council的图查出来附近好多公屋，有没有附近的治安怎么样？ [打印本页]

作者: changing 时间: 2021-4-13 12:41:47 标题: 东区的一个房子，用council的图查出来附近好多公屋，有没有附近的治安怎么样？

本帖最后由 changing 于 2021-4-13 12:50 编辑

本来以为那边没什么政府房的，看了那个查公屋的贴手贱查了一下，吓一跳，附近一排公屋，想问下对那边熟悉的，治安怎么样？对政府公屋有阴影，最早住的地方附近有公屋，被盗过一次。自住的要是不行就算了再等等，看最近房市好像没之前那么疯了。
咖啡色的地是公屋

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作者: angelee123 时间: 2021-4-13 12:47:52

好大的地楼主有钱人

作者: changing 时间: 2021-4-13 12:50:02

angelee123 发表于 2021-4-13 12:47
好大的地楼主有钱人

你在说啥，那些咖啡色的块是公屋

作者: 野牛 时间: 2021-4-13 12:50:36

老板有钱人，要买哪块地

作者: changing 时间: 2021-4-13 12:52:07

野牛发表于 2021-4-13 12:50
老板有钱人，要买哪块地

你说的有钱人是housing NZ

作者: changing 时间: 2021-4-13 12:54:58

我要有这么多地就是个土豪

作者: angelee123 时间: 2021-4-13 13:00:44

changing 发表于 2021-4-13 12:50
你在说啥，那些咖啡色的块是公屋

你要买的不是那块蓝色的三角形？

作者: changing 时间: 2021-4-13 13:04:48

angelee123 发表于 2021-4-13 13:00
你要买的不是那块蓝色的三角形？

我倒想要那么大块地，蓝色三角形是保留地，一定是我的头像看着像土豪

作者: Domani 时间: 2021-4-13 13:07:33

changing 发表于 2021-4-13 13:04
我倒想要那么大块地，蓝色三角形是保留地，一定是我的头像看着像土豪

一看你头像就是个牛人。

作者: changing 时间: 2021-4-13 13:14:03

Domani 发表于 2021-4-13 13:07
一看你头像就是个牛人。

没牛到收保留地和HNZ的地的程度。

作者: 微苦蓝山 时间: 2021-4-13 14:10:10

changing 发表于 2021-4-13 13:14
没牛到收保留地和HNZ的地的程度。

哈哈，还好了，东区是有一些，但是很少，基本看不出来，这点点人不会有大区别的

作者: Jan90 时间: 2021-4-13 14:27:24

本帖最后由 Jan90 于 2021-4-13 15:29 编辑

微苦蓝山发表于 2021-4-13 14:10
哈哈，还好了，东区是有一些，但是很少，基本看不出来，这点点人不会有大区别的 ...

我认识一个人住Bucklands beach，那边就有公屋，她看一个离婚妈妈带着孩子住Macleans校区公屋，说要不她也离婚，也申请公屋

作者: 花心大萝卜 时间: 2021-4-13 14:37:36

那一片就是个烂窝也不是啥好校区 fortunes还有casuarina俩road一片房子都破破烂烂的隔三差五几户一个公屋，处在halfmoon bay和highland park当中，halfmoonbay是学区好，highland park是方便，但是当中他们这一块，真的是感觉将来越来越多公屋，因为那块新建的联排，都是直接卖给HNZ，实际比图上的多。

作者: angelee123 时间: 2021-4-13 14:45:42

微苦蓝山发表于 2021-4-13 14:10
哈哈，还好了，东区是有一些，但是很少，基本看不出来，这点点人不会有大区别的 ...

主要是那片地都可以开发，没有mclean的地便宜不少，hnz很合适，不知道northpark，somerville那边可不可以开发？最近大地很贵

作者: Jan90 时间: 2021-4-13 15:12:36

本帖最后由 Jan90 于 2021-4-13 15:28 编辑

楼主你看的房子是不是今天pass in了？那是不错的区啊，这房子步行距离到Rotary Walk Way, 离Pakuranga 主路很近，去Half Moon Bay marina就3分钟，Highland Park买菜很方便，还有Lloyd Elsmore，那边的小学中学都是8分的，如果介意公屋，小孩读书去私立高中Saint Kentigern，也不远。

去年拿奖学金去牛津大学的男孩，不说名字了哈，就是这个小学跟初中的。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-4-13 16:02:20

Jan90 发表于 2021-4-13 15:12
楼主你看的房子是不是今天pass in了？那是不错的区啊，这房子步行距离到Rotary Walk Way, 离Pakuranga 主路 ...

东区已经没啥投资价值了。。。自住吧。以后这交通，只有中区的还能涨了。。。

作者: changing 时间: 2021-4-13 16:03:40

Jan90 发表于 2021-4-13 15:12
楼主你看的房子是不是今天pass in了？那是不错的区啊，这房子步行距离到Rotary Walk Way, 离Pakuranga 主路 ...

应该不是，那个还没拍。

作者: Jan90 时间: 2021-4-13 16:05:41

猩猩都叫兽发表于 2021-4-13 16:02
东区已经没啥投资价值了。。。自住吧。以后这交通，只有中区的还能涨了。。。 ...

人家楼主就是看自住，不是吗？

作者: changing 时间: 2021-4-13 16:08:39

angelee123 发表于 2021-4-13 14:45
主要是那片地都可以开发，没有mclean的地便宜不少，hnz很合适，不知道northpark，somerville那边可不可以 ...

哪条街在建联排？你们成功把我劝退了，那边的确是mixed housing zone,你这么一说要是HNZ再搞一排排的联排房或者把现在的拆了建成联排就麻烦了，又看那个邻居卖地建联排的贴，太闹心了

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-4-13 17:05:57

Jan90 发表于 2021-4-13 16:05
人家楼主就是看自住，不是吗？

一般看自住的，反而更想着升值也兼得，不是吗？哈哈

作者: angelee123 时间: 2021-4-13 17:12:57

changing 发表于 2021-4-13 16:08
哪条街在建联排？你们成功把我劝退了，那边的确是mixed housing zone,你这么一说要是HNZ再搞一排排的联排 ...

还是看你自己，也许你今天买了，3年后翻倍卖出，不要听别人的，自己喜欢就好

只有自己喜欢的房子，你才肯花时间花钱花精力去维护，天长日久，卖的时候增值足够回馈你的付出

不喜欢的房子，住进去也觉得自己就是个租客，临时安个家，东西只要没坏，能不花钱就不花钱

作者: Jan90 时间: 2021-4-13 17:16:40

猩猩都叫兽发表于 2021-4-13 17:05
一般看自住的，反而更想着升值也兼得，不是吗？哈哈

现在稍微有点地的都开发，400地的都想开发了，想自住+升值，肯定买free hold，但看楼主又不希望邻居做开发，鱼与熊掌，楼主自己考虑吧

作者: derek_nz 时间: 2021-5-8 23:10:38

花心大萝卜发表于 2021-4-13 14:37
那一片就是个烂窝也不是啥好校区 fortunes还有casuarina俩road一片房子都破破烂烂的隔三差五几户一个公 ...

对东区不太熟悉，想请教一下几个问题。
Priestley Dr这条街怎么样？
这里小学只能上Macleans Primary School 我看只有7分，黑羊网站显示
这条街家庭年收入只有7万多，远低于奥克兰平均水平。心里很没谱。

请问在东区130到140左右的学区房，能买到什么水平的？

作者: 自由行 时间: 2021-5-8 23:28:57

楼主，查公屋的贴方便放出来吗？谢谢。

作者: 微苦蓝山 时间: 2021-5-9 08:21:23

本帖最后由微苦蓝山于 2021-5-9 08:26 编辑

derek_nz 发表于 2021-5-8 23:10
对东区不太熟悉，想请教一下几个问题。
Priestley Dr这条街怎么样？
这里小学只能上Macleans Primary Sch ...

放心，买
那里华人多，说句政治不正确的话，收入低资产高
所以评分就低（需要科普decile吗）
这个价位三房crooslease,应该能买吧

作者: linda-qiu 时间: 2021-5-9 08:41:40

derek_nz 发表于 2021-5-8 23:10
对东区不太熟悉，想请教一下几个问题。
Priestley Dr这条街怎么样？
这里小学只能上Macleans Primary Sch ...

这条街去BBI和MACLEANS都很方便呀，有朋友住了二十几年还在住。
就是早高峰有点塞车，往两个方向都塞。

作者: hfh555 时间: 2021-5-9 10:33:44

这条街没什么问题的，都是很早的公屋了，里面居住的也是华人居多，治安没什么问题，交通也很方便，只是不在好的学区而已，自己亲自去看看不就行了，何必听别人的

作者: derek_nz 时间: 2021-5-9 10:46:39

微苦蓝山发表于 2021-5-9 08:21
放心，买
那里华人多，说句政治不正确的话，收入低资产高
所以评分就低（需要科普decile吗）

多谢建议。
我一直住北岸，对东区不熟悉。还请东区各位大佬多多普及东区的房产知识。
东区校区房真是贵啊。
那边房子好出租吗？租金怎么样？

作者: derek_nz 时间: 2021-5-9 10:53:47

hfh555 发表于 2021-5-9 10:33
这条街没什么问题的，都是很早的公屋了，里面居住的也是华人居多，治安没什么问题，交通也很方便，只是不在 ...

现在附近没有公屋了吧？学区的话是BBI和MACLEANS，是最好校区了。你说的校区不好是说小学Macleans Primary School 不好吗？

我住北岸，对东区不够了解，才来论坛问大家的。多谢各位。

作者: 微苦蓝山 时间: 2021-5-9 12:42:08

derek_nz 发表于 2021-5-9 10:53
现在附近没有公屋了吧？学区的话是BBI和MACLEANS，是最好校区了。你说的校区不好是说小学Macleans Primar ...

所谓华人口中的黄金校区，就是pigeon moutain小学，BBI初中，和Macleans高中
但我反正是不觉得小学有啥区别
东区初中pakuranga intermediate 稍微差点，其他区别有限
高中当然就是macleans一枝独秀了

作者: hfh555 时间: 2021-5-10 10:11:17

derek_nz 发表于 2021-5-9 10:53
现在附近没有公屋了吧？学区的话是BBI和MACLEANS，是最好校区了。你说的校区不好是说小学Macleans Primar ...

你需要好好核对一下那附近的学区，因为即使都是half moon bay或者buckland beach，都会有一半以上的不在BBI学区和MACLAEANS学区的，按照你给的地图来看，应该都不属于这两个好的学区范围的。
至于公屋，也就这几条街有不多的公屋，没什么问题，你如果要买东区的学区房，最好自然是黄金组合pigeon moutain小学，BBI初中，和Macleans高中，但是能涵盖这三个学校的学区的房子，其实并不多，自然价格很贵的，保值升值很不错，但是不一定能买到，特别是BBI现在比MACLEANS高中还难进的，所以要好好核查，这三个学校各自的学区都能重叠的房产才是最佳房产！如果遇到，一定要买，贵不怕，怕没有！
今年最新的高中排行，公校里MACLEANS还是第一，算上私校，MACLEANS也在前五，可见教学质量多好了

作者: 花心大萝卜 时间: 2021-5-10 13:20:08

derek_nz 发表于 2021-5-8 23:10
对东区不太熟悉，想请教一下几个问题。
Priestley Dr这条街怎么样？
这里小学只能上Macleans Primary Sch ...

个人觉得不太好，如果是为了macleans校区肯定是选buckland beach road左边的呀，小学初中高中都好。右边的感觉特别破。但是左边的肯定贵，BBI 鸽子小学还有马克林，十一月份的一个600的地，破三房80平买了196万。

作者: 花心大萝卜 时间: 2021-5-10 13:21:23

微苦蓝山发表于 2021-5-9 12:42
所谓华人口中的黄金校区，就是pigeon moutain小学，BBI初中，和Macleans高中
但我反正是不觉得小学有啥区 ...

听人说macleans的话如果是快班有区别，普通班，听说还不如选pakurange college。。。

作者: See9152 时间: 2021-5-10 20:19:08

楼主可以提供一下查公屋的网站和操作吗

作者: jcx1231 时间: 2021-5-12 11:59:38

derek_nz 发表于 2021-5-8 23:10
对东区不太熟悉，想请教一下几个问题。
Priestley Dr这条街怎么样？
这里小学只能上Macleans Primary Sch ...

Dannemora 三房 botany高中之前一直10分，最近是9分

作者: angelee123 时间: 2021-5-12 12:07:15

花心大萝卜发表于 2021-5-10 13:20
个人觉得不太好，如果是为了macleans校区肯定是选buckland beach road左边的呀，小学初中高中都好。右边 ...

你再查查 241 bucklands beach road

1.62

作者: 花心大萝卜 时间: 2021-5-17 09:18:20

angelee123 发表于 2021-5-12 12:07
你再查查 241 bucklands beach road

1.62

这个地很大有污水接口但是没有雨水接口在后座车道宽不够三米就是自住了。

作者: angelee123 时间: 2021-5-17 09:48:10

花心大萝卜发表于 2021-5-17 09:18
这个地很大有污水接口但是没有雨水接口在后座车道宽不够三米就是自住了。 ...

自住这个价位也很好

162

那么大的地

离学校还近

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