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标题: 高人在清理资产 [打印本页]

作者: 肉肉妈 时间: 2021-5-5 16:46:29 标题: 高人在清理资产

认识几位不熟的人，手上不少房的那种，都在倒腾，简而言之就是卖几个，再买几个。问说是优化资产?!

房子倒腾来倒腾去，能优化到哪里去?放在那里不是一样涨?!

作者: Jan90 时间: 2021-5-5 16:47:36

所以不是高人咯？

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-5-5 16:53:06

卖了要交不少中介费啊，如果没过明线时间，还要交税。倒腾来倒腾去的，不懂有钱人的世界，太爱折腾。

作者: onetreehill1 时间: 2021-5-5 16:53:53

不少高杠杆的人在悄悄地行动了，说的好听是在优化资产，实际是根据新政策在调整方向了，作为普通群众要擦亮眼睛啊，不要去做他们的接盘侠

作者: hj_win_1 时间: 2021-5-5 16:56:25

根据政策优化资产配置

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-5-5 17:03:34

必须啊，海哥他们都在卖unit买House. 你要是听他们继续买Unit, 就哭了。

作者: zks19960911 时间: 2021-5-5 17:40:30

用脚想想，既然是高人卖几个再买几个（几年之后再买几个吧）

作者: onetreehill1 时间: 2021-5-5 17:51:19

猩猩都叫兽发表于 2021-5-5 17:03
必须啊，海哥他们都在卖unit买House. 你要是听他们继续买Unit, 就哭了。

是的，所以买旧Unit，旧房子时，先查查屋主名下有多少个房子，如果有很多的那种就是高杠杆佬在所谓的“优化资产”悄悄出货了

作者: Elddies 时间: 2021-5-5 17:59:22

不同的房子肯定涨的不一样的，留下的肯定是钱多事少离家近的

作者: [email protected] 时间: 2021-5-5 18:07:31

onetreehill1 发表于 2021-5-5 17:51
是的，所以买旧Unit，旧房子时，先查查屋主名下有多少个房子，如果有很多的那种就是高杠杆佬在所谓的“优 ...

如何查屋主名下有多少房？

作者: wlgch 时间: 2021-5-5 18:14:55

是时候转到核心区域了

作者: mss 时间: 2021-5-5 18:18:12

卖掉周边，进中区。暴跌来时中区至少保值

作者: 我公主我怕谁 时间: 2021-5-5 19:38:25

mss 发表于 2021-5-5 18:18
卖掉周边，进中区。暴跌来时中区至少保值

猩猩都教授已经这样做了。高手啊。

作者: ronaldlu 时间: 2021-5-5 20:00:33

水还是那些水，水不动的话鱼会死。

作者: 党中央 时间: 2021-5-5 20:39:04

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作者: 肉肉妈 时间: 2021-5-6 09:47:38

党中央发表于 2021-5-5 20:39
资源整合不对么？把那些不太好的现在卖了能赚钱的，换一些更好的不行么？只要能赚钱，那点中介费又算啥？ ...

可能就是趁市场好，卖掉不好的。

作者: 悦享奇城 时间: 2021-5-6 10:26:06

onetreehill1 发表于 2021-5-5 17:51
是的，所以买旧Unit，旧房子时，先查查屋主名下有多少个房子，如果有很多的那种就是高杠杆佬在所谓的“优 ...

去哪里查屋主有多少物业？

作者: Elddies 时间: 2021-5-6 11:02:16

置换是挺不错的，现在最蛋疼的就是有些人追涨杀跌，看来一辈子就只能做个韭菜了

作者: kikilulu 时间: 2021-5-6 11:14:41

Elddies 发表于 2021-5-6 11:02
置换是挺不错的，现在最蛋疼的就是有些人追涨杀跌，看来一辈子就只能做个韭菜了 ...

大部分人都是韭菜的，这也是很正常的现象

作者: Elddies 时间: 2021-5-6 11:32:35

kikilulu 发表于 2021-5-6 11:14
大部分人都是韭菜的，这也是很正常的现象

哈哈，我也准备做个韭菜，但是还没有遇到合适的喜欢的地

作者: onetreehill1 时间: 2021-5-6 12:26:47

[email protected] 发表于 2021-5-5 18:07
如何查屋主名下有多少房？

很多付费网站可以查到

作者: onetreehill1 时间: 2021-5-6 12:27:10

悦享奇城发表于 2021-5-6 10:26
去哪里查屋主有多少物业？

很多付费网站可以查到

作者: onetreehill1 时间: 2021-5-6 12:29:16

本帖最后由 onetreehill1 于 2021-5-6 13:15 编辑

肉肉妈发表于 2021-5-6 09:47
可能就是趁市场好，卖掉不好的。

现在市场上出现不少老破旧的房子，以前高杠杆佬们策略是买到就是赚到,然后长期持有，不管是什么房子，，用银行的钱自己尽量不花钱，等资产升值，买入房产越多资产就越多，现在新政策下，这条路越来越难走了，必须要处理掉一些，再买入符合新政策的房产

作者: onetreehill1 时间: 2021-5-6 13:11:29

本帖最后由 onetreehill1 于 2021-5-6 13:29 编辑

kikilulu 发表于 2021-5-6 11:14
大部分人都是韭菜的，这也是很正常的现象

是的，大部分人都是韭菜，普通人再精明也比不了投资人，但是作为普通人能学习投资人跟上他们的投资思路和方向，不要做他们的接盘侠（韭菜）才是王道，看到有些投资人开讲座或者Youtube上各种博客宣传，他们在清理资产普通人要擦亮眼睛不要被他们迷惑了

作者: 房奴甲 时间: 2021-5-6 13:34:50

随便买个啥放在那里不动就挣钱的傻瓜市场一去不复返了。需要优化资产就像选股一样，这就对了，这才是健康的市场。

作者: rzrljb 时间: 2021-5-6 14:03:42

高人肯定想涨的多啊，不然不被人看扁了

作者: 新西的蓝 时间: 2021-5-9 19:51:37

目前市场大热，很多房源会借此上市寻转

作者: 阿海 时间: 2021-5-10 20:34:52

市场火时处理掉柠檬是好事。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2021-5-13 23:59:22

不仅处理掉柠檬，还能贷到款买到投资房，还能手里有一笔卖房的现金作为其他投资或消费，运筹帷幄，大家不都这么干吗？

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