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标题: 冬天来了，冬季买房有个小坑 [打印本页]

作者: 房奴甲 时间: 2021-5-6 14:06:57 标题: 冬天来了，冬季买房有个小坑

说小坑，如果你真跌进去也够你喝一壶的。我已经喝完了爬出了这个坑，现在吐出来大家分享一下余臭：

所有人都说，冬天买房好。但凡有一点点漏水，冬天都能闻到霉味。不漏的，你也知道这房子的冷暖，干湿，进而推断一下维护的成本和舒适度。

然而，冬天看见了温暖干燥的好房子，可也不要太兴奋。你要举头看一下，房子的东边，北边，和西边，近距离内有没有光秃秃的大树（特别是邻居家的你砍不了的）。为啥让你找光秃秃的大树呢？因为落叶乔木这个东西，在新西兰，是个邪恶的存在。相比之下，常绿的乔木，危害比较小。邪恶的东西往往披着美丽的外衣，落叶乔木是美的。春天夏天往往有花，秋天甚至可能有果子，自然美不胜收；而冬天，树叶落尽，只剩枝干，望去，衬着新西兰冬季到处的碧绿，就像丝绒上装饰了羽毛一样，有一种朦胧美。我就是这样买到了一个后来出手时从夏天蹉跎到冬天才脱手的房子。这倒霉房子温暖干燥，保养良好，屋顶外墙简直像新的一样，从窗子望出去风景如画，美轮美奂。当然了，我是冬天买的。那个时候，丝绒上只有羽毛。等到夏天。。。。。那些十几米高的大乔木可来劲了，一棵棵连树带花遮天蔽日，整个地块被遮得终日不见阳光，房子里黑咕隆咚。我入手时看见的那个洒满阳光的房子不见了。街景倒是真漂亮。

话说这个房子冬暖夏凉，社区优美，出租几年倒是一直顺利，到卖的时候都没有啥可维修收拾的。但是后来出手的时候可麻烦了。从二月一直折腾到7月，前期看房的人一钻进去就出来了，说这房子怎么这么黑！我把所有的灯都换成18瓦的LED，18瓦！也没什么用，还是黑。一直到6月，树上叶子掉光，房子重新充满阳光，，，，，卖了。价钱倒是没让我失望，不过结结实实折磨了我半年。

对了，落叶大乔木还有个危害就是堵你家的gutter，这个大部分人都知道。我就不用赘述了。

作者: rzrljb 时间: 2021-5-6 14:16:13

所以，冬天卖就行了嘛，还好

作者: 我请您们蓝光版 时间: 2021-5-6 14:18:20

看看房子潮湿严重不严重。。。。。。恰鸡

作者: onetreehill1 时间: 2021-5-6 14:20:34

沙发，恭喜楼主成功脱手。

老房子的通病，洋人喜欢在窗外种树为了隐私需要，他们好像不在乎阳光的问题，因为很多老房子设计可以看出来，好好的房子把房间设计成朝南，其它不重要的朝北，看到这种老房子的设计真想骂人啊，哈哈哈哈

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-5-6 14:23:03

这样的房子不多了。特别是新区，哪还有树啊哈哈

作者: iceberg2 时间: 2021-5-6 16:42:52

猩猩都叫兽发表于 2021-5-6 14:23
这样的房子不多了。特别是新区，哪还有树啊哈哈

有也没关系几百块砍掉就行。

作者: 我要买车 时间: 2021-5-6 17:01:19

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作者: 老北 时间: 2021-5-6 19:19:01

这么好的景，怎么卖了？可惜了

作者: 房奴甲 时间: 2021-5-6 21:06:17

rzrljb 发表于 2021-5-6 14:16
所以，冬天卖就行了嘛，还好

哈哈，所以冬天买的房子要冬天卖，夏天买的房子要夏天卖。我另外还有个悲惨遭遇，也是冬天买的房子夏天卖遭遇滑铁卢的，那个是夏天特别热，因为全无遮挡，整天晒着太阳。。。。Open home的时候必须提前开着俩空调设置成14度。。。。。

作者: zwanything 时间: 2021-5-6 21:13:35

房奴甲发表于 2021-5-6 21:06
哈哈，所以冬天买的房子要冬天卖，夏天买的房子要夏天卖。我另外还有个悲惨遭遇，也是冬天买的房子夏天卖 ...

這個有道理的，前房東也不是傻的

作者: 房奴甲 时间: 2021-5-6 21:55:43

onetreehill1 发表于 2021-5-6 14:20
沙发，恭喜楼主成功脱手。

老房子的通病，洋人喜欢在窗外种树为了隐私需要，他们好像不在乎阳光的问题，因 ...

咱那个还真不是老房子。但是那个树是邻居种的。那片小区开发到那个位置是最后了，邻居那边就是老房，所以有树。新区这边确实没有大树。树再大，只要在自己家，都好说。我后来去恳求邻居砍树，我愿意出钱，邻居不同意。那房子如果再卖不掉，我就打算在屋顶开天窗了。。。。。

作者: hlissnake 时间: 2021-5-6 22:11:51

学到了，冬天还有这样的坑。。。。以后买房要多看看周围有没有大树。。。

作者: onetreehill1 时间: 2021-5-8 12:44:03

本帖最后由 onetreehill1 于 2021-5-8 12:46 编辑

房奴甲发表于 2021-5-6 21:55
咱那个还真不是老房子。但是那个树是邻居种的。那片小区开发到那个位置是最后了，邻居那边就是老房，所以 ...

是的邻居有树很烦，我家邻居也是老房子有树，到不是挡阳光，因为我地势比他高，就是落叶麻烦需要清理，我也不好意思请他砍掉，毕竟洋人喜欢隐私什么的，后来邻居卖房走了，新邻居直接把树给砍了，我也没有要求，估计也是怕落叶麻烦吧，呵呵，大家开心

作者: bungyjumping999 时间: 2021-5-8 15:40:55

May be is the price.

Summer price people think is too high, by the time it reaches winter, it is about right as market has catched up.
Nothing to do with the trees

作者: WEIB 时间: 2021-5-11 00:27:55

趁邻居不在家，给树钻一个拳头大的洞，灌满腐蚀剂，半年后就歪了，树也死了，你趁机说锯掉你花一半的钱，邻居估计乐死了。

作者: LightOfDawn 时间: 2021-5-11 01:58:16

这样的房子不多了。特别是新区，完全没有树了都

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