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标题: 房价啥时跌啊 [打印本页]

作者: mwe24 时间: 2021-5-17 17:49:27 标题: 房价啥时跌啊

这银行开始放松建筑利息，anz放松贷款额度给首付少的买家，这各个银行也在降利息，说好的控制房价呢？比特币都跌了今天，房价咋不迭呢？

作者: 261874939 时间: 2021-5-17 17:51:53

三文鱼哥说明年4月1崩盘。。

你可以选择信或者不信

作者: hj_win_1 时间: 2021-5-17 17:53:20

261874939 发表于 2021-5-17 17:51
三文鱼哥说明年4月1崩盘。。

你可以选择信或者不信

我信。。。。。。我已经准备资金买高楼的平台了，大佬有没有兴趣一起集资啊

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-5-17 17:58:44

261874939 发表于 2021-5-17 17:51
三文鱼哥说明年4月1崩盘。。

你可以选择信或者不信

喷子居然不敢去FML找三文鱼哥？？哈哈哈

作者: 261874939 时间: 2021-5-17 18:02:36

hj_win_1 发表于 2021-5-17 17:53
我信。。。。。。我已经准备资金买高楼的平台了，大佬有没有兴趣一起集资啊 ...

不带这么挖坑的我上次不就是腰砍了你车嘛。

别投资这个了看看什么时候能低价抄底atm吧。。哈哈

作者: hj_win_1 时间: 2021-5-17 18:05:24

261874939 发表于 2021-5-17 18:02
不带这么挖坑的我上次不就是腰砍了你车嘛。

别投资这个了看看什么时候能低价抄底atm吧。。哈哈 ...

股票有啥可玩的。。。买了高台，门票和丧葬一条龙服务。。。收益杠杠的。。。

作者: angelee123 时间: 2021-5-17 18:05:32

261874939 发表于 2021-5-17 18:02
不带这么挖坑的我上次不就是腰砍了你车嘛。

别投资这个了看看什么时候能低价抄底atm吧。。哈哈 ...

难得大家都盯上atm了

作者: 261874939 时间: 2021-5-17 18:07:04

trdeyoualbert 发表于 2021-5-17 17:58
喷子居然不敢去FML找三文鱼哥？？哈哈哈

做个人吧肠粉，人家连基督城的房子都买不起已经很可怜了就少点冷嘲热讽吧反正我放弃了哈哈翻篇翻篇

作者: 261874939 时间: 2021-5-17 18:07:39

angelee123 发表于 2021-5-17 18:05
难得大家都盯上atm了

是，这几天一直研究这个看那个点能入。。论坛大神又没有指点下只能自己来了

作者: 酒盈樽 时间: 2021-5-17 18:54:37

哈哈哈，每天告诉自己明天就跌。然后手上的，100块买到的东西却越来越少

作者: catalsdevelop 时间: 2021-5-17 19:39:11

没有一直涨的东西，有什么可着急的。房价这种关系国家安稳和民生的资产怎么可能和虚拟货币一样，每天 20%的振幅呢。

作者: zks19960911 时间: 2021-5-17 20:20:18

261874939 发表于 2021-5-17 18:07
做个人吧肠粉，人家连基督城的房子都买不起已经很可怜了就少点冷嘲热讽吧反正我放弃了哈哈翻篇翻篇 ...

果然不失喷子本性
到处喷吧别闪了舌头

应该叫你别闪了屁股才对哈哈哈

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-5-17 20:29:53

zks19960911 发表于 2021-5-17 20:20
果然不失喷子本性
到处喷吧别闪了舌头

鱼哥终于浮头，哈哈哈

作者: zks19960911 时间: 2021-5-17 20:31:05

trdeyoualbert 发表于 2021-5-17 20:29
鱼哥终于浮头，哈哈哈

这鸟喷子我见一回骂一回

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-5-17 20:36:27

zks19960911 发表于 2021-5-17 20:31
这鸟喷子我见一回骂一回

骂的对，这喷子应该用鱼油涂屁股，滑溜溜喷不出，哈哈哈

作者: Lease 时间: 2021-5-18 08:02:26

angelee123 发表于 2021-5-17 18:05
难得大家都盯上atm了

ATM 居然从FML转战到房版来了，呵呵.

作者: liuyangyi 时间: 2021-5-18 08:56:53

Lease 发表于 2021-5-18 08:02
ATM 居然从FML转战到房版来了，呵呵.

atm基本面已经gg无底洞啊

作者: Lease 时间: 2021-5-18 09:13:07

liuyangyi 发表于 2021-5-18 08:56
atm基本面已经gg无底洞啊

也许过一段时间你发现并非如此.

作者: liuyangyi 时间: 2021-5-18 09:36:35

Lease 发表于 2021-5-18 09:13
也许过一段时间你发现并非如此.

为啥这么讲？一堆奶粉要过期这感觉就不太乐观啊。

作者: anzbank 时间: 2021-5-18 09:36:58

已经跌了！！！

作者: Scofield 时间: 2021-5-18 09:38:02

本帖最后由 Scofield 于 2021-5-18 09:39 编辑

Lease 发表于 2021-5-18 09:13
也许过一段时间你发现并非如此.

市场上越来越多a2产品，为什么非要买ATM的？
当然，之前超卖了，存货清理后有些短线机会，但是长线，感觉GROWTH有限了

作者: Lease 时间: 2021-5-18 10:03:42

Scofield 发表于 2021-5-18 09:38
市场上越来越多a2产品，为什么非要买ATM的？
当然，之前超卖了，存货清理后有些短线机会，但是长线，感觉G ...

如果你是消费者，市场一开始都是ATM 的产品，你买了使用之后觉得很不错，你也推荐给了你的朋友和亲戚. 这些消费者为什么要去买别的公司的A2产品呢？

另外， ATM一开始就定位于高端产品，它的消费对象是中高收入者，这群人消费更注重品质而不是价格.

ATM的优势在于它是先行者，已经培养了一大批忠实的用户，这些用户在帮助ATM把他们的产品继续扩散. 而其他公司的A2产品被视为抄袭ATM的.

作者: Lease 时间: 2021-5-18 10:04:53

liuyangyi 发表于 2021-5-18 09:36
为啥这么讲？一堆奶粉要过期这感觉就不太乐观啊。

过期的奶粉已经被销毁了. ATM绝不折价出售产品！

作者: rzrljb 时间: 2021-5-18 10:22:09

放松建筑贷款就是让你盖房成本下降，而且增加供应，盖房成本下降了房价就会降，供应上去了也会降

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-5-18 10:35:49

rzrljb 发表于 2021-5-18 10:22
放松建筑贷款就是让你盖房成本下降，而且增加供应，盖房成本下降了房价就会降，供应上去了也会降 ...

有这么善良的开发商吗哈哈。什么成本降了，价格也不会降的。只有需求没有时，才会降。

作者: kelvinshun 时间: 2021-5-18 10:43:31

rzrljb 发表于 2021-5-18 10:22
放松建筑贷款就是让你盖房成本下降，而且增加供应，盖房成本下降了房价就会降，供应上去了也会降 ...

盖房成本怎样下降？材料短缺+人工上涨+人手不足。怎么想到盖房成本会下降？

作者: kikilulu 时间: 2021-5-18 10:54:11

本帖最后由 kikilulu 于 2021-5-18 11:13 编辑

kelvinshun 发表于 2021-5-18 10:43
盖房成本怎样下降？材料短缺+人工上涨+人手不足。怎么想到盖房成本会下降？
...

那啥决定脑袋，预设好了答案，怎么反推都是他想象中的降价呗。昨天新闻说木材要等半年，审批流程速度众所周知。人手不足人工上涨，供给能不能快速增长也是一个疑问。

作者: 我要买车 时间: 2021-5-18 11:00:31

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作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-5-18 11:23:23

跌啥啊。。今天928 Redoubt Rd, Flat Bush, 我朋友300初预算打算出手，结果卖到410万。。。cv210好像是。。

作者: anzbank 时间: 2021-5-18 11:35:28

猩猩都叫兽发表于 2021-5-18 11:23
跌啥啊。。今天928 Redoubt Rd, Flat Bush, 我朋友300初预算打算出手，结果卖到410万。。。cv210好像是。。 ...

如果海平面上升100米，那房子就820万了

作者: angelee123 时间: 2021-5-18 11:51:54

Lease 发表于 2021-5-18 08:02
ATM 居然从FML转战到房版来了，呵呵.

万事皆可atm

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-5-18 11:52:48

anzbank 发表于 2021-5-18 11:35
如果海平面上升100米，那房子就820万了

不用一百米吧，上升一米都不得了

作者: 雾中原野 时间: 2021-5-18 11:58:18

房价还涨99波呀

作者: kilashaw 时间: 2021-5-18 11:59:44

跌狗屎。。。屎币都爆涨你说房子会跌吗告诉你明年房价是现在的1。5-2倍，屌丝就一边租房去

作者: rzrljb 时间: 2021-5-18 13:11:50

本帖最后由 rzrljb 于 2021-5-18 13:15 编辑

kelvinshun 发表于 2021-5-18 10:43
盖房成本怎样下降？材料短缺+人工上涨+人手不足。怎么想到盖房成本会下降？
...

建筑贷款利息不是成本么, 讨论的是建筑贷款利息对房价影响，和其他的人工材料有啥关系

作者: rzrljb 时间: 2021-5-18 13:12:42

猩猩都叫兽发表于 2021-5-18 10:35
有这么善良的开发商吗哈哈。什么成本降了，价格也不会降的。只有需求没有时，才会降。 ...

增加供給也是減少需求啊

作者: kelvinshun 时间: 2021-5-18 14:14:50

本帖最后由 kelvinshun 于 2021-5-18 14:18 编辑

rzrljb 发表于 2021-5-18 13:11
建筑贷款利息不是成本么, 讨论的是建筑贷款利息对房价影响，和其他的人工材料有啥关系 ...

-It is designed for new residential housing and rental properties builds only.
-Commercial properties are not eligible for the Back My Build variable rate. The Back My Build variable rate is also not available for developers.

你是看错了吧，谁说这1.79％是给建筑商的贷款？

作者: 脚踏车AMG 时间: 2021-5-18 16:03:13

去年我也看空结果少买一套投资房，今年少赚20万

作者: hj_win_1 时间: 2021-5-18 16:53:28

Lease 发表于 2021-5-18 10:03
如果你是消费者，市场一开始都是ATM 的产品，你买了使用之后觉得很不错，你也推荐给了你的朋友和亲戚. ...

股神的意思是ATM可以入货了咯？

作者: Lease 时间: 2021-5-18 17:02:08

hj_win_1 发表于 2021-5-18 16:53
股神的意思是ATM可以入货了咯？

不是这个意思，我是认为-ATM没有那么糟糕.

但现在市场一边倒喊空，部分原因是机构都在减仓（否则基金经理的业绩会很差），以及空头头寸持续高涨。所以现在这种情况下入场还是需要谨慎的. 我觉得需要看到他们公司的高管开始增持之后，再入场也不迟.

作者: hj_win_1 时间: 2021-5-18 17:15:38

Lease 发表于 2021-5-18 17:02
不是这个意思，我是认为-ATM没有那么糟糕.

但现在市场一边倒喊空，部分原因是机构都在减仓（否则基金经 ...

完美。。。。。。看来要多关注关注ATM了

作者: V7 时间: 2021-5-18 17:43:56

怎么都没想到工党来这招啊，直接来釜底抽薪！
移民卡死，房屋短缺就解决。之前光想着增加供给，他们直接减少需求了，没想到他们准备这么干。

作者: 房奴甲 时间: 2021-5-18 18:42:34

trdeyoualbert 发表于 2021-5-18 11:52
不用一百米吧，上升一米都不得了

上升一百米，奥克兰没了早就。

作者: pchen 时间: 2021-5-21 16:00:09

樓主想買房時，房價便跌了。這個回答，樓主滿意 ????

作者: josh8584 时间: 2021-5-24 20:41:12

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: [email protected] 时间: 2021-5-24 21:47:37

josh8584 发表于 2021-5-24 20:41
朋友我是做建筑管理的，我认为市场定价由供需关系与毛利率计算求得。人工上涨木材上涨钢价上涨利率下调 ...

你朋友很可爱！可能等个5年吧！

作者: 吃草的狮子 时间: 2021-5-24 22:05:42

本帖最后由吃草的狮子于 2021-5-24 22:07 编辑

脚踏车AMG 发表于 2021-5-18 16:03
去年我也看空结果少买一套投资房，今年少赚20万

看着90几万的全新房去年成交的，上周115万又卖了，就打税也是能轻松10万到手

作者: Quad 时间: 2021-5-25 13:21:50

再等等。。。。

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