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标题: 又是拍卖没成功的一天，手里的钱要不要也拿去搞开发算了…… [打印本页]

作者: klkfe 时间: 2021-5-26 12:43:47 标题: 又是拍卖没成功的一天，手里的钱要不要也拿去搞开发算了……

看房一年，最近越来越焦虑，手里大概就70万现金，想买个二套然后现在住的出租。因为单身，所以贷款能力有限，想买的房子从比我出价高几万到现在比我多20万的，真的心累了，怕越到后面越买不起，现在砸手里缩水，在想要不要把现金拿去做融资，拿烂区的大地盖6-7个联排算了……

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-5-26 12:50:11

去吧，记得做完还有心情上来发帖

作者: klkfe 时间: 2021-5-26 12:52:54

trdeyoualbert 发表于 2021-5-26 12:50
去吧，记得做完还有心情上来发帖

你做开发赔了？

作者: Domani 时间: 2021-5-26 12:53:49

trdeyoualbert 发表于 2021-5-26 12:50
去吧，记得做完还有心情上来发帖

去相亲版看看有没有有PR有钱的阿姨吧，那样说不定都不用贷款。

作者: Domani 时间: 2021-5-26 12:55:33

klkfe 发表于 2021-5-26 12:52
你做开发赔了？

说句正经的吧，如果可以供得起，尽快买大地，然后慢慢再想开发的事。

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-5-26 12:56:10

klkfe 发表于 2021-5-26 12:52
你做开发赔了？

俺沒钱，上屎盖都是蹭别人的网，做开发哪有赔的，人有多大胆，地有多大产，哈哈哈

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-5-26 12:56:42

Domani 发表于 2021-5-26 12:53
去相亲版看看有没有有PR有钱的阿姨吧，那样说不定都不用贷款。

你跟楼主讲啊，哈哈哈

作者: Domani 时间: 2021-5-26 13:00:00

trdeyoualbert 发表于 2021-5-26 12:56
你跟楼主讲啊，哈哈哈

你也去看看吧，说不定以后就不用奋斗了？

作者: 261874939 时间: 2021-5-26 13:02:09

trdeyoualbert 发表于 2021-5-26 12:56
俺沒钱，上屎盖都是蹭别人的网，做开发哪有赔的，人有多大胆，地有多大产，哈哈哈 ...

打算开发你的大平层吗？

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-5-26 13:26:45

Domani 发表于 2021-5-26 13:00
你也去看看吧，说不定以后就不用奋斗了？

从来不奋斗，哈哈哈

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-5-26 13:27:16

261874939 发表于 2021-5-26 13:02
打算开发你的大平层吗？

没钱呀，哈哈哈

作者: qiqiapple 时间: 2021-5-26 13:39:20

手上有房自住,如果有合伙人,现在有地,拿钱一起做开发可以啊.

作者: jcx1231 时间: 2021-5-26 13:55:36

Domani 发表于 2021-5-26 12:55
说句正经的吧，如果可以供得起，尽快买大地，然后慢慢再想开发的事。

100W以内还有什么区的大地房可以买？

作者: Domani 时间: 2021-5-26 14:15:25

jcx1231 发表于 2021-5-26 13:55
100W以内还有什么区的大地房可以买？

我母鸡道啊，我是来等踝斩的。

作者: rzrljb 时间: 2021-5-26 14:52:08

我觉得还是搞开发划算，租金将来都不能抵税

作者: ZYC123 时间: 2021-5-26 15:05:09

作者: comsuntech 时间: 2021-5-26 15:10:44

你直接30万买熟地，40万盖。盖完就卖，没有借贷压力，只要不陪都能走掉

作者: 太极宗师001 时间: 2021-5-26 15:28:13

trdeyoualbert 发表于 2021-5-26 12:56
俺沒钱，上屎盖都是蹭别人的网，做开发哪有赔的，人有多大胆，地有多大产，哈哈哈 ...

上屎盖的没个5套房都丢人

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-5-26 15:58:09

太极宗师001 发表于 2021-5-26 15:28
上屎盖的没个5套房都丢人

对不起，俺真的是沒有，连5个房间都没有，哈哈哈，但俺不怕丢人，哈哈哈

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-5-26 15:58:58

comsuntech 发表于 2021-5-26 15:10
你直接30万买熟地，40万盖。盖完就卖，没有借贷压力，只要不陪都能走掉

三十万熟地？？请问你有卖的吗？？？哈哈哈

作者: kikilulu 时间: 2021-5-26 16:04:24

comsuntech 发表于 2021-5-26 15:10
你直接30万买熟地，40万盖。盖完就卖，没有借贷压力，只要不陪都能走掉

这是在奥克兰么

作者: yangranwu 时间: 2021-5-26 16:46:03

kikilulu 发表于 2021-5-26 16:04
这是在奥克兰么

听起来像小镇

作者: zhong5487 时间: 2021-5-26 19:43:43

感觉70万现金现在拿去开发，风险太大了。如果是18.19年哪怕20年中，都可以去尝试一下
因为那个时候80-90万可以买到地，金融公司贷款个150就可以搞好卖了，现在地都150万了，而且建材贵，还短缺，市场将要出来一堆新房，只有这些钱现在去入手分割我觉得换我我会心慌

不过我觉得屯个大地是可以的，租金可以cover就行，先留着

作者: arrow0517 时间: 2021-5-27 20:28:22

zhong5487 发表于 2021-5-26 19:43
感觉70万现金现在拿去开发，风险太大了。如果是18.19年哪怕20年中，都可以去尝试一下
因为那个时候80-90万 ...

留着那以后呢？以后排屋会越来越多，到那个时候再盖也不见得有钱赚。。

作者: hlissnake 时间: 2021-5-27 21:43:09

楼主看房看了一年啊，比我还厉害。。。
我看了三个月，感觉心太累了。。。。。现在已经不太想看了，没啥动力

作者: 酒盈樽 时间: 2021-5-27 22:28:33

70万现金。。。。。。亮了

作者: zhong5487 时间: 2021-5-28 10:11:48

arrow0517 发表于 2021-5-27 20:28
留着那以后呢？以后排屋会越来越多，到那个时候再盖也不见得有钱赚。。 ...

留着地总是会增值的，放着好了。你盖了卖拿了钱也还是买房子，没区别，贷款能力强留买2套，出租留着就好，也不用折腾分割，现在搞分割，除非手里有团队，或者现金多的人，没钱又不会盖的，我觉得留着地就好了

作者: hj_win_1 时间: 2021-5-28 11:20:11

重仓屎币啦，不是70万变7000万，提前退休；就是一夜回到解放前。。。

作者: ~~奇异鸟鸟~~ 时间: 2021-5-28 11:30:37

hlissnake 发表于 2021-5-27 21:43
楼主看房看了一年啊，比我还厉害。。。
我看了三个月，感觉心太累了。。。。。现在已经不太想看了，没啥动 ...

你自己的房子卖了没有

作者: 方圆之间 时间: 2021-5-28 12:13:36

昨天去看了一个拍卖 3 william ave， title上政府有采矿权的地都拍到了292万真不理解买地的人怎么想的开发出来有这么个条款哪有买家买啊，现在的市场看不懂

作者: rzrljb 时间: 2021-5-28 13:15:47

zhong5487 发表于 2021-5-26 19:43
感觉70万现金现在拿去开发，风险太大了。如果是18.19年哪怕20年中，都可以去尝试一下
因为那个时候80-90万 ...

不用担心，lz自己是有地的，他有个大地破房，只是烦恼是再买一套还是开发自己的地，我觉得有地还是开发吧

作者: 悦享奇城 时间: 2021-5-28 13:45:56

哇哦，一大堆联排即将上市了

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2021-5-28 15:22:16

采矿权还有影响哒？新西兰这么环保。。。我不觉得这有啥问题啊？greenlane 800的地292不算贵啊这行情下。之前感觉至少要350啊。

作者: kikilulu 时间: 2021-5-28 15:45:08

方圆之间发表于 2021-5-28 12:13
昨天去看了一个拍卖 3 william ave， title上政府有采矿权的地都拍到了292万真不理解买地的人怎么想的开 ...

传说中的家里有矿？

作者: 方圆之间 时间: 2021-5-28 17:32:49

kikilulu 发表于 2021-5-28 15:45
传说中的家里有矿？

谁买了谁家里有矿哈

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