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标题: 请教买land&house package贷款的问题 [打印本页]

作者: lydiany 时间: 2021-6-5 11:25:31 标题: 请教买land&house package贷款的问题

洋人建筑公司打包出售的房屋+土地package，首付10%，剩下的90%交房时结算。
请教下，剩下的90%贷款应该在什么时间节点去银行申请？流程大致是什么样？不懂就问，别见笑。

作者: unipol81 时间: 2021-6-5 11:28:29

签合同前去银行拿预批，剩下的步骤律师或者银行会告诉你的。

作者: 混乱中... 时间: 2021-6-5 13:13:05

建议买已经开始动工的套餐，期货这东西，托几个月还是几年才开始给你盖，会不会还没开始就跑路这都不好说。

作者: 鯇魚 时间: 2021-6-5 14:45:18

本帖最后由鯇魚于 2021-6-5 14:47 编辑

先拿了预批，然后签约买房，然后把买房合同给一份给银行。最后交房前银行会要求你提交CCC(卖家最后会给你)和做一份他们规定的valuation report(可以在ccc之前就做)，通过后就会放90%款。银行预批里面一般都会写明这些要求，可以仔细看看。除非市场暴跌，基本上没有什么压力的。

作者: trdeyoualbert 时间: 2021-6-5 14:55:35

鯇魚发表于 2021-6-5 14:45
先拿了预批，然后签约买房，然后把买房合同给一份给银行。最后交房前银行会要求你提交CCC(卖家最后会给你) ...

暴跌躺平即可，反正很多人等踝斩，哈哈哈

作者: 鯇魚 时间: 2021-6-5 15:20:56

trdeyoualbert 发表于 2021-6-5 14:55
暴跌躺平即可，反正很多人等踝斩，哈哈哈

我也在等，哈哈～

作者: lydiany 时间: 2021-6-5 15:27:01

鯇魚发表于 2021-6-5 14:45
先拿了预批，然后签约买房，然后把买房合同给一份给银行。最后交房前银行会要求你提交CCC(卖家最后会给你) ...

谢谢老哥，解释得很详细，明白大致流程了

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