新西兰天维网社区

标题: 新租客想提前一周拿钥匙……（已经回答） [打印本页]

作者: OK-GO 时间: 2021-6-8 21:07:53 标题: 新租客想提前一周拿钥匙……（已经回答）

本帖最后由艾美斯大律师于 2021-6-14 14:29 编辑

新房客问可不可以提前一周拿房子钥匙，先搬"几个箱子"进来，不入住。租约开始前2天给他们房子钥匙，我觉得都已经算是很好说话了。但是提前一周，实在是太早了吧。。。这不太合理吧？不是一般都入住当天/租约开始那天给钥匙，最多就入住前一天下午release keys，对吧？

作者: hrbyangnan 时间: 2021-6-8 22:22:19

人家不也是跟你商量么，如果你空着提前一周给你也没什么损失啊，但如果里面住着人那自然就不行了。
我觉得要求本身没有过分不过分的，这种东西没有什么合理不合理的，很多房东不让人家做饭就合理了？

作者: OK-GO 时间: 2021-6-9 00:25:44

本帖最后由 OK-GO 于 2021-6-9 00:34 编辑

hrbyangnan 发表于 2021-6-8 22:22
人家不也是跟你商量么，如果你空着提前一周给你也没什么损失啊，但如果里面住着人那自然就不行了。
我觉得 ...

提前一周，如果出什么事，比如进贼了、东西丢了，或者房子损坏了，谁担责? 合约还没开始。别人房东或仓库存放东西还要收存放费用，何况这是搬东西进家了。您不是房东吧。

作者: yimi329 时间: 2021-6-9 10:21:04

你可以不给钥匙，自己在现场开门，让他们一次性搬完。这也是一个方案。

作者: OK-GO 时间: 2021-6-9 14:22:43

yimi329 发表于 2021-6-9 10:21
你可以不给钥匙，自己在现场开门，让他们一次性搬完。这也是一个方案。

谢谢建议。

作者: hrbyangnan 时间: 2021-6-9 17:36:14

OK-GO 发表于 2021-6-9 00:25
提前一周，如果出什么事，比如进贼了、东西丢了，或者房子损坏了，谁担责? 合约还没开始。别人房东或仓库 ...

他不提前放东西，开始住了以后，进贼了，东西丢了，房子损坏了就需要你赔了？好奇怪的逻辑，你觉得不爽你可以不租啊，我就是不喜欢陌生人住在家里我也不往出租，因为我不爽。

作者: gracenz 时间: 2021-6-9 17:48:11

本帖最后由 gracenz 于 2021-6-9 17:52 编辑

这个问题完全在屋主，要是我们，整租的，或者是卖房，感觉对方人好的，如果是空屋，我们会主动说可以提前给钥匙，与人为善，我们自己出租，买卖房子都碰到过几次这种情况，只要提前买好保险，碰到的洋人卖家主动给了我们钥匙，另外一次我们提前交割，多给卖家几天搬家。

作者: 飞天大盗 时间: 2021-6-9 20:50:28

什么时候租约生效，才能放东西进来

作者: goalcpu 时间: 2021-6-10 11:03:26

我也遇到过，只要他不住人这种要求是可以协商的。如果你对房屋有所担心，你就跟他们约定时间，陪着他们搬。你要怕搬家时候磕坏你家东西就提前先做房屋的检查，虽然他们搬进来以后还能告诉你有什么问题，但基本显眼的问题基本在第一次检查时候就已经发现了。

作者: 雨下 时间: 2021-6-10 12:11:09

你可以给对方把东西先放到车库，不给他们你房间的钥匙。

作者: Nevermore!_! 时间: 2021-6-10 12:19:30

愿意给就给不愿意给就不给

作者: songinator 时间: 2021-6-10 13:33:30

Nevermore!_! 发表于 2021-6-10 12:19
愿意给就给不愿意给就不给

愿意给就给不愿意给就不给
+1

作者: 艾美斯律师所 时间: 2021-6-11 16:52:24

你好

法律上你没有责任提前给钥匙。如同上面几位所说，对方是在和你商量，你可以答应也可以拒绝

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skytrade.co.nz/)